Регистрация соглашения о разделе наследственного имущества - гражданское законодательство и судебные прецеденты

купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам. 10. Суд утверждает мировые соглашения по делам, возникающим из наследственных правоотношений, лишь в случаях, если это не нарушает права и законные интересы других лиц и нормами гражданского законодательства допускается разрешение соответствующих вопросов по соглашению сторон. Например, мировые соглашения могут заключаться по вопросам о принятии наследником наследства по истечении срока, установленного статьей 1154 ГК РФ для его принятия, и о применении в этих случаях правил об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (пункты 2 и 3 статьи 1155 ГК РФ), о разделе наследства (статья 1165 ГК РФ), о порядке предоставления компенсации несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей наследником, заявившим о преимущественном праве на неделимую вещь или на предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследства (пункт 2 статьи 1170

том числе) трансформаторная подстанция общей площадью 14,1 кв.м по адресу: <...>. 01.06.2009 зарегистрировано право собственности ООО «Антей» трансформаторная будка, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 13,3 кв.м, инв. № 04:214:002:000796440:0003, лит. Б, адрес объекта: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, <...> «Б», строен.3. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19.07.2011 24ЕК 163259 ФИО1 на праве собственности принадлежит трансформаторная будка, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 13,3 кв.м, инв. № 04:214:002:000796440:0003, лит. Б, адрес объекта: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, <...> «Б», строен.3, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.05.2011, реестровый номер 5-1375; соглашения о внесении изменений в соглашение о разделе наследственного имущества от 26.05.2011, реестровый номер 5-1457; соглашением о разделе наследственного имущества от 20.05.2011, реестровый номер 5-1378. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19.07.2011 24ЕК 163263 у ФИО1 в общей долевой собственности (доля в праве 1/3) находится земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:

В связи с тем, что в Управление были представлены свидетельство о праве на наследство по закону и соглашение о разделе наследственного имущества, арбитражный суд приходит к выводу, что Управлением обосновано произведена государственная регистрация внесения изменений в ЕГРН в отношении спорного земельного участка и внесена соответствующая запись 17.06.2020 № 08:09:480201:12-08/044/2019-3. Ссылка заявителя на п.п.216,224,237 Приказа Минэкономразвития России от 07.06.2017 № 278 «Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество» несостоятельна, поскольку, в данном случае, государственной регистрации подлежала не нотариально удостоверенная сделка, а право аренды на основании свидетельства о праве на наследство по закону и соглашения о разделе наследственного имущества . Несогласие с выводами суда, иная оценка им фактических обстоятельств дела, имеющихся в деле доказательств, и иное толкование положений закона не свидетельствует о допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки и не является

Челябинской области ФИО3, действующая на основании доверенности (л.д.121), в судебном заседании возражала против удовлетворения требований. В обоснование возражений указала, что в соответствии с п. 1 ст. 164 Гражданского кодекса РФ сделки землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 Гражданского кодекса РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть только тогда, когда это прямо предусмотрено законом. Государственная регистрация соглашения о разделе наследственного имущества законом не предусмотрена. Право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО1 на основании ее заявления в соответствии с требованиями п. 1 ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области соответствуют требованиям закона (л.д.63-66). Заинтересованное лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д.19). Ее представитель ФИО4,

«Сбербанк России» Западно-Уральский банк, являются в ? доле каждый муж ФИО19, сын ФИО9 В соответствии со статьей 559 ГК РСФСР (1964 года), действующей на момент возникновения наследственных правоотношений по наследованию имущества ФИО17, раздел наследственного имущества производится по соглашению принявших наследство наследников в соответствии с причитающимися им долями. Исходя из указанных документов, суд приходит к выводу, что ФИО3 и ФИО6 пришли к соглашению о разделе наследственного имущества и фактически его исполнили. При этом, регистрация соглашения о разделе наследственного имущества в БТИ не являлась обязательной и носила правоудостоверяющий, а не правоустанавливающий характер. На основании пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или закона. При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом ? доли в праве собственности на жилой дом (литеры А, А1, А2, а, а1), общей площадью 49, 1 кв.м., жилой площадью

Представитель Управления Росреестра по Челябинской области Цальцалько О.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, представила письменные возражения по делу, в которых указала, что в соответствии с п. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть только тогда, когда это прямо предусмотрено законом. Государственная регистрация соглашения о разделе наследственного имущества законом не предусмотрена. Право собственности на квартиру зарегистрировано за Хайбрахмановой А.А. на основании ее заявления в соответствии с требованиями п. 1 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Хайбрахманова А.А. в судебном заседании не участвовала, ее представитель, действующая на основании доверенности, Мисюнен Т.А. считала требования не подлежащими удовлетворению, представила письменный отзыв на л.д. 122-123. Судом вынесено решение об отказе Хайбрахманову А.А. в удовлетворении заявленных требований.

сроком исполнения 04.07.2018 г. Таким образом, в указанной части требования заявлены инспекцией с пропуском срока на обращение в суд. Судебная коллегия не соглашается с выводами суда первой инстанции о пропуске срока на обращение в суд с требованиями о взыскании недоимки по налогам на доходы физических лиц за 2015, 2016 г.г., пени по следующим основаниям. Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 в период с 06.11.2015г. (день открытия наследства) до 17.06.2016г. ( регистрация соглашения о разделе наследственного имущества ) являлся собственником квартиры, расположенной по адресу<адрес>, кадастровый №, площадь 53,2. В силу ст. 408 НК РФ инспекцией исчислен налог на имущество за 2015 г. в размере 106 руб., за 2016 г. в размере 368 руб., о чем выставлено единое налоговое уведомление № 84515695 от 26.02.2018 г., об уплате указанного налога на сумму 408 руб., а также направлено единое требование № 30575 об уплате налога по состоянию на 24.08.2018 г., сроком исполнения