Регистрация юридического лица на гараж - гражданское законодательство и судебные прецеденты

имея обыкновения знакомиться с касающимися, как правило, коммерческих организаций публикациями - не предвидят такой возможности. Даже в случае получения информации, подтверждающей, что деятельность кооператива продолжается, регистрирующие органы не вправе изменить решение об исключении юридического лица из реестра. Более того, они не вправе самостоятельно запрашивать у третьих лиц дополнительную информацию для установления факта прекращения кооперативом его уставной деятельности. Вместе с тем регистрация в качестве юридического лица - обязательное условие легального существования некоммерческой организации, включая гаражный кооператив; без таковой его деятельность (в том числе обеспечение содержания имущества, требуемого для эксплуатации гаражей , и предоставление необходимых владельцам гаражей коммунальных услуг) становится невозможной. Главным негативным последствием прекращения деятельности гаражного кооператива путем его исключения из единого государственного реестра юридических лиц является утрата права на земельный участок, предоставленный ему под постройку гаражей (в части земель под не переданными в собственность граждан гаражами и земель общего пользования), что в дальнейшем может привести к сносу гаражей членов

предприятию. Министерство обороны и предприятие 01.12.2010 заключили договор аренды земельных участков, в том числе и спорного земельного участка. Приказом Министра обороны Российской Федерации от 28.12.2010 № 1872 предписано приватизировать предприятие путем преобразования его в акционерное общество. В соответствии с данным приказом вновь созданному юридическому лицу переданы в том числе летний домик, сторожка, гараж и спорный земельный участок. Согласно данным Единого государственного реестра юридических лиц запись о регистрации акционерного общества в качестве юридического лица внесена 18.03.2011. Право собственности акционерного общества на летний домик, сторожку, гараж , спорный земельный участок зарегистрировано в ЕГРП 18.05.2011. Акционерное общество (продавец) и общество (покупатель) 02.09.2011 заключили договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 23:37:1101002:0012, гаража, сторожки и летнего домика. Право собственности на указанное имущество зарегистрировано за обществом 01.11.2011. Территориальное управление и военный прокурор, полагая, что основания для передачи спорного имущества в собственность обществу отсутствовали, обратились с настоящими исковыми требованиями в арбитражный суд. Удовлетворяя заявленные требования, суды

и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев зарегистрирован в качестве юридического лица администрацией Октябрьского района г. Красноярска 27.11.1998, ИНН <***>. Данный кооператив прекратил деятельность в качестве юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании статьи 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-Ф3 «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, дата исключения из ЕГРЮЛ - 26.07.2007. ПГК «Политехник-2» ИНН <***> зарегистрирован в качестве юридического лица Межрайонной инспекцией ФНС России № 23 по Красноярскому краю 11.01.2012, о чем свидетельствует выписка из ЕГРЮЛ от 13.03.2017 и свидетельство о государственной регистрации. ПГК «Политехник-2» по договору купли-продажи от 23.08.2016 купило у физического лица индивидуальный гараж площадью 20 кв.м. по адресу <...>, гараж 50 и земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100414:0146 площадью 20 кв.м по адресу <...>, бокс 50. Право собственности кооператива на гараж и участок зарегистрировано в ЕГРП 07.09.2016, согласно выпискам из данного реестра от 07.09.2016. В качестве документа о предоставлении

зарегистрирован 23.12.2005, его регистрация осуществлена как впервые созданного юридического лица, что сторонами не оспаривается. 06.11.2015 Сахалинским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» выданы технические паспорта на два здания гаражные боксы, расположенные по адресу: <...> Лит.А,Б (инвентарный номер 13295), общей площадью 989, 7 кв. м. и 1161,3 кв.м. соответственно. В материалах дела также имеются уведомления о приостановлении государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости, а также права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок (кадастровый номер 65:01:0602001:228) от 19.02.2016 №№ 65/001/065/2016-154, 65/001/065/2016-159 вследствие непредставления необходимых документов. Ссылаясь на положения статей 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), а также части 1 статьи 7, статьи 14 Закона РСФСР от 24.12.1990 г. № 443-1 «О собственности в РСФСР», истец обратился в арбитражный суд с требованиями о признании права собственности на одноэтажные нежилые здания гаражных боксов и признании права постоянного (бессрочного) пользования на соответствующий земельный участок для эксплуатации кооперативного гаража с предварительным направлением

13.03.2013 № 114, от 03.04.2013 № 97, от 10.04.2013 № 103, от 16.04.2013 № 143, от 18.04.2013 № 144, от 24.04.2013 № 144, от 06.05.2013 № 116, от 13.05.2013 № 131, от 23.05.2013 № 136, от 30.05.2013 № 144) и не оспаривается лицами, участвующими в деле. Государственная регистрация вновь созданного юридического лица общества «Киномир» согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц произведена 19.11.2012. Переход права собственности в отношении недвижимого имущества зарегистрирован за обществом «Киномир», о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права от 04.12.2012 серия 79-АА № 058181 на помещение площадью 27 кв. м, от 11.12.2012 серия 79-АА № 058960 на гараж -магазин, площадью 98,2 кв. м, от 02.07.2013 серия 79-АА № 070568 на кинотеатр «Родина», площадью 1 289,2 кв. м. В дальнейшем, постановлением мэрии города от 26.02.2014 № 612 согласована продажа учреждением своей доли в размер 34,2 процентов в уставном капитале общества «Киномир» второму участнику – обществу «Экран».

ГСК «Автопарк» до 16.11.1994 как юридического лица. Вместе с тем Закон о потребкооперации не распространяется на гаражные кооперативы (статья 2). В соответствии с частью 3 статьи 11 Закона о кооперации в СССР, пунктами 7, 10 Примерного устава кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей - стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев, утвержденного Постановлением Совмина РСФСР от 24.09.1960 № 1475, кооператив со времени регистрации его устава в исполкоме местного Совета народных депутатов приобретает права юридического лица и имеет право получать в бессрочное пользование земельные участки для возведения на них гаражей – стоянок. Как установлено судом первой инстанции и подтверждено материалами дела, устав ГСК «Автопарк» зарегистрирован во исполнение постановления главы администрации Октябрьского района г. Томска от 16.11.1994 № 335, устав гаражного кооператива «Автопарк» не регистрировался. Из устава ГСК «Автопарк» вытекает, что кооператив осуществляет эксплуатацию построенных гаражей (пункт 5). Однако упомянутое постановление № 335 издано на основании постановления мэра г. Томска № 741-з

«СТХ-ДЕВЕЛОПМЕНТ» (ИНН <***>, дата регистрации в качестве юридического лица:13.08.2013, номинальной стоимостью 10 000 руб.); -100% доли в уставном капитале ООО «МКМ» (ИНН <***>, дата регистрации в качестве юридического лица: 19.01.2000, номинальной стоимостью 500 000 руб.); 2) отменить запрет Федеральной, службе государственной регистрации, кадастра и картографии осуществлять регистрационные действия в отношении имущества, принадлежащего ФИО1: - объект недвижимости (квартира), расположенный по адресу: 628403, Ханты-Мансийский Автономный округ-ЮГРА АО, г. Сургут, пр-кт. Мира, 55, .кв. 134, площадью 108.30 кв.м., кадастровый номер объекта: 86:10:0101008:12713; - объект недвижимости, расположенный по адресу: 628426, Россия, Ханты-Мансийский Автономный округ - ЮГРА АО, <...>, площадью 525кв.м., кадастровый номер объекта: 86:10:0101008:314; - объект недвижимости, расположенный по адресу: 628422, Россия, Ханты-Мансийский Автономный округ - ЮГРА АО, <...>, площадью 5083.80 кв.м., кадастровый номер объекта: 86:10:0101001:110; - объект недвижимости (гараж ), расположенный по адресу: 628416, Россия, Ханты-Мансийский Автономный округ - ЮГРА АО, <...> .Сооружение 2, стояночное место № 82, площадью: 14.90 кв.м., кадастровый номер

№ 150 по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев в г. Иркутске. Раз он не приложил этот протокол к пакету документов, для внесения записи в ЕГРЮЛ, значит данный протокол собрания от 09.06.2016 отсутствует в ЕРГЮЛ. В связи с чем полагает, что налоговый орган должен был отказать ФИО2 в приеме у него документов, поскольку ФИО2 в силу ст. 9 ФЗ РФ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», не является заявителем, его права ничем не подтверждены. Кроме того, поясняя, что гаражи автогаражного кооператива № 150 по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев в г. Иркутске расположены на левом берегу реки Ангара и перенести их на правый берег реки не представляется возможным, считает, что действия по внесению изменений в ЕГРЮЛ в соответствии с ч. 2 ст. 8 и ч. 1 ст. 18 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» должны быть

Совета народных депутатов по месту нахождения кооператива. Как правомерно указал суд первой инстанции, заявителем не представлены доказательства, подтверждающие регистрацию исполкомом Калининского районного Совета народных депутатов г.Чебоксары устава КСМГ «...» ни в 1988 г., ни в последующем вплоть до вступления в силу 1 июля 2002 г. Федерального закона от 8 августа 2001 г. N129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей". Представленные суду Бюджетным учреждением Чувашской Республики «Государственный исторический архив Чувашской Республики» копии решения исполкома Калининского районного Совета народных депутатов г.Чебоксары от 17 августа 1988 г. №, протокол № общего собрания владельцев металлических гаражей по от 19 июля 1988 г., устава КСМГ «...» по обоснованно не приняты судом первой инстанции в качестве доказательства регистрации кооператива в качестве юридического лица. Из содержания решения исполкома Калининского районного Совета народных депутатов г.Чебоксары от 17 августа 1988 г. № следует, что исполком решил согласиться с решением общего собрания членов кооператива по созданию кооператива

нормы права изложены в решении, и их правильность не вызывает у судебной коллегии сомнений. Суд апелляционной инстанции находит убедительными выводы суда о том, что из анализа положений статьи 21.1 Федерального закона от 8 августа 2001 года № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" не следует, что формальное наличие признаков недействующего юридического лица императивно влечет исключение юридического лица из ЕГРЮЛ, а данная норма предусматривает упрощенный - внесудебный порядок исключения из ЕГРЮЛ только тех юридических лиц, которые действительно прекратили свою деятельность. При этом такой признак как не проведение операций по банковским счетам не может иметь определяющего значения для юридического лица – кооператива, созданного с целью удовлетворения членов кооператива гаражами для транспортных средств путем строительства гаражей и последующей эксплуатации и управления гаражами, в связи с тем, что данное юридическое лицо обладает особым публично-правовым статусом и осуществляет деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано, а открытие