4961301. Ответчик просит предоставить рассрочку судебного акта до декабря 2016, ежемесячно, равными платежами, в сумме 26071 руб. 35 коп. В качестве подтверждения невозможности исполнения решения суда единовременно, должником представлены в материалы дела распоряжение Западно-Уральского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору № 1352 от 24.07.2014 «О проведении плановой выездной проверки ТСЖ «Калинина 13», акт проверки ТСЖ «Калинина 13» акт проверки ТСЖ «Калинина 13» от 21.08.2014. Также для обо- зрения ответчик рекомендации по подготовке к отопительному периоду . Также ответчиком представлены документы, подтверждающие, что то- варищество обслуживает газопровод низкого давления в зоне своей эксплуа- тационной ответственности, в подтверждение представил суду акт разграни- чения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности га- зопроводов низкого давления по адресу: ул. Калинина, 13, г. Пермь. Кроме ого, в доме имеется лифт, который также является технически опасным объ- ектом, требующим постоянного обслуживания, представил письмо ООО «Лифт-Сервис» с просьбой принять меры по проведению периодического технического освидетельствования лифтов,
управления и законодательством РФ. Кроме того, между Главным управлением ЗАГС Нижегородской области (потребитель) и ПАО "Т Плюс" (теплоснабжающая организация) заключен государственный (муниципальный) контракт № НФ-52-Г-3540 от 07.06.2021 на снабжение тепловой энергией, по условиям которого теплоснабжающая организация приняла на себя обязательства поставить тепловую энергию в точку поставки, расположенную на внешней стене многоквартирного дома (т. 1, л.д. 172-199). Во исполнение данного контракта 23.04.2021 ПАО "Т Плюс" направило в адрес Главного управления ЗАГС Нижегородской области рекомендации по подготовке к отопительному периоду 2021-2022 гг., предусматривающие необходимость выполнения технических мероприятий на внутридомовых инженерных сетях (устройствах, оборудовании) (т. 1, л.д. 32-39). Письмом от 20.05.2021 истец перенаправил данные рекомендации в адрес управляющей организации, поскольку посчитал, что именно последнее во исполнение своих обязательств по договору управления многоквартирным домом от 01.09.2019 и соглашению № 21/15/20/2 от 01.04.2021 обязано их выполнить (т. 1, л.д. 39). Письмом от 03.06.2021 управляющая организация сообщила об отказе в выполнении рекомендаций ПАО "Т Плюс" от
стороны МО «город Пермь», поскольку материалами дела подтверждается факт затопления помещения истца в связи с порывом тепловой сети, находящейся в зоне ответственности ООО «ПСК». Доказательств того, что собственником спорной тепловой сети являлось МО «город Пермь», в материалы дела не представлено. Оспаривая исковые требования, ООО «ПСК» указывает, что затопление здания произошло в результате ненадлежащего исполнения арендатором обязательств по содержанию здания (по причине отсутствия герметизации ввода тепловых сетей), в обоснование чего ссылается на выданные Рекомендации по подготовке к отопительному периоду 2018-2019гг. (т.1, л.д. 28-29), а также заключение ФБУ «Пермская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» № 1684/10-3/20-45 от 06.10.2020 года. Согласно Рекомендациям по подготовке к отопительному периоду 2018-2019гг., изложенным в разделе 2 «Технические мероприятия по наружным тепловым сетям», потребителю рекомендовано выполнить ревизию задвижек, вентилей (с заменой пришедших в негодность), обеспечить герметичность сальниковых уплотнений (пункт 2.1); обеспечить наличие на вводах трубопроводов тепловых сетей в здания устройств, предотвращающих проникновение сетевой воды в здания
является управляющей организацией по обслуживанию МКД. 07.06.2021 между Главным управлением ЗАГС Нижегородской области (потребитель) и ПАО «Т Плюс» (теплоснабжающая организация) заключен государственный (муниципальный) контракт № НФ-52-Г-3540 от на снабжение тепловой энергией, по условиям которого теплоснабжающая организация приняла на себя обязательства поставить тепловую энергию в точку поставки, расположенную на внешней стене многоквартирного дома (т. 1, л.д. 172-199). Во исполнение данного контракта 23.04.2021 ПАО «Т Плюс» направило в адрес Главного управления ЗАГС Нижегородской области рекомендации по подготовке к отопительному периоду 2021-2022 гг., предусматривающие необходимость выполнения технических мероприятий на внутридомовых инженерных сетях (устройствах, оборудовании) (т. 1 , л.д. 32-39). Письмом от 20.05.2021 истец перенаправил данные рекомендации в адрес управляющей организации, поскольку посчитал, что именно последнее во исполнение своих обязательств по договору управления многоквартирным домом от 01.09.2019 и соглашению № 21/15/20/2 от 01.04.2021 обязано их выполнить (т. 1, л.д. 39). Письмом от 03.06.2021 управляющая организация сообщила об отказе в выполнении рекомендаций ПАО «Т Плюс»
втором микрорайоне города Кстово Нижегородской области (далее –МКД). Управлению на праве оперативного управления принадлежит нежилое помещение площадью 342,8 квадратного метра, расположенное в указанном МКД. ПАО «Т Плюс» заключило с Управлением контракт от 07.06.2021 № НФ-52-Г-3540 на снабжение тепловой энергией, по условиям которого теплоснабжающая организация приняла на себя обязательство по поставке тепловой энергии в точку поставки, расположенную на внешней стене МКД. Во исполнение данного контракта ПАО «Т Плюс» 23.04.2021 направило в адрес Управления рекомендации по подготовке к отопительному периоду 2021-2022, предусматривающие необходимость выполнения технических мероприятий на внутридомовых инженерных сетях (устройствах, оборудовании). Данные рекомендации Управление перенаправило Обществу, посчитав, что ответчик должен выполнить их во исполнение своих обязанностей в рамках заключенного сторонами договора управления МКД от 01.09.2019 и соглашения от 01.04.2021№ 21/15/20/2. Указав, что теплопотребляющая энергоустановка находится в собственности истца, Общество в письме от 03.06.2021 отказалось от выполнения рекомендаций ПАО «Т Плюс». После начала отопительного сезона 2021-2022 годов отопление было пущено во все
требований истца, мировой судья также исходил из того, что ответчиком ФИО3 доказательств того, что в спорный период коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению не поставлялись в квартиру по адресу: <АДРЕС> либо предоставлялись ненадлежащего качества, представлено не было. В ходе рассмотрения дела установлено, что в период с (дата). по (дата). домом управляло ООО «УК «Актив». И УК представлены документы о готовности дома к осенне - зимнему периоду с (дата) и (дата). Согласно рекомендации по подготовке к отопительному периоду (дата) года, выданные ООО «ПСК» в адрес руководителя ООО «УК «Актив», согласно которых по адресу: <АДРЕС> срок до (дата). необходимо разработать план по подготовке тепловых пунктов и систем теплопотребления в целом к предстоящему отопительному периоду. По результатам Рекомендаций составлен Акт, из которого следует, что количество квартир в доме - 2, степень износа по данным государственного технического учета 60%. Техническое состояние внутридомовых коммуникаций и оборудования системы теплоснабжения: трубопроводы, приборы отопления (чугун), запорная арматура
При удовлетворении требований истца, мировой судья также исходил из того, что ответчиком ФИО4 доказательств того, что в спорный период коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению не поставлялись в квартиру по адресу: <АДРЕС>, либо предоставлялись ненадлежащего качества, представлено не было. В ходе рассмотрения дела установлено, что в период с (дата) по (дата) домом управляло ООО «УК «Актив». И УК представлены документы о готовности дома к осенне-зимнему периоду с 2015-2016г.г. и 2016-2017г.г. Согласно рекомендации по подготовке к отопительному периоду 2015 - 2016 года, выданные ООО «ПСК» в адрес руководителя ООО «УК «Актив», согласно которых по адресу: <АДРЕС> срок до (дата) необходимо разработать план по подготовке тепловых пунктов и систем теплопотребления в целом к предстоящему отопительному периоду. По результатам Рекомендаций составлен Акт, из которого следует, что количество квартир в доме - 2, степень износа по данным государственного технического учета 60%. Техническое состояние внутридомовых коммуникаций и оборудования системы теплоснабжения: трубопроводы, приборы отопления (чугун),
образом, из содержания приведенных норм следует, что находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), имеющие отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, являются имуществом собственника этого помещения. Согласно актам № №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным представителем теплоснабжающей организации, при проверке и осмотре технической готовности теплопотребляющей энергоустановки к отопительному периоду 2020-2021 годы в отношении объекта: многоквартирный жилой дом, ЖСК «Кондитер», <адрес>, замечаний по исполнению рекомендаций по подготовке к отопительному периоду не поступило, проведена и принята опрессовка теплового пункта (узла) и внутренних отопительных систем, промывка оборудования и внутренних отопительных систем, гидравлическая настройка оборудования (том 2 л.д. 2-4, 5, 6, 7). Из акта о подключении абонента к теплосети в осенне – зимний период от ДД.ММ.ГГГГ, составленного представителем филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс» и представителем ЖСК «Кондитер», следует, что на объекте ЖСК «Кондитер» по адресу: <адрес>, произведено включение отопления путем открытия запорной арматуры на системе
отопления (радиаторы), имеющие отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают только одну квартиру и могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения (ст. 26 ЖК РФ). Согласно актам №-ФВ/ТО-3476, №-ФВ/ОС-3613, №-ФВ/ПС-3758, №-ФВ/ГН-2638 от 11 сентября 2020 года, составленным представителем теплоснабжающей организации, при проверке и осмотре технической готовности теплопотребляющей энергоустановки к отопительному периоду 2020-2021 годы в отношении объекта: многоквартирный дом, ЖСК «Кондитер», <адрес>, замечаний по исполнению рекомендаций по подготовке к отопительному периоду не поступило, проведена и принята опрессовка теплового пункта (узла) и внутренних отопительных систем, промывка оборудования и внутренних отопительных систем, гидравлическая настройка оборудования. Из акта о подключении абонента к теплосети в осенне – зимний период от 23 октября 2020 года, составленного представителем филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс» и представителем ЖСК «Кондитер», следует, что на объекте ЖСК «Кондитер» по адресу: <адрес>, произведено включение отопления путем открытия запорной арматуры на системе отопления в ИТП, включена
