строительных конструкций зданий и сооружений" (принят Постановлением Госстроя РФ от 21.08.2003 N 153), которые регламентируют общий порядок подготовки, проведения и оформления результатов обследований несущих строительных конструкций зданий и сооружений и оценки их технического состояния, при этом оголовки дымовентиляционных каналов к несущим конструкциям не относятся. Заключение специалиста выполненное заместителем директора ООО «Тульская негосударственная строительная экспертиза» - Сазоновым А.П. также основано на определении капитального ремонта согласно ст.1 Градостроительного кодекса РФ и "ВСН 61-89(р). Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования " (утв. Приказом Госкомархитектуры от 26.12.1989 N 250). При этом указанные нормы распространяются на проектирование реконструкции и капитального ремонта жилых домов высотой до 16 этажей включительно и устанавливают дополнения и уточнения требований действующих Строительных норм и правил проектирования жилых зданий, их конструкций и систем инженерного оборудования, обусловленные объемно-планировочными и конструктивными особенностями реконструируемых и капитально ремонтируемых жилых домов. Согласно вступительной части данных норм при реконструкции и капитальном ремонте жилых домов следует соблюдать
строительных конструкций зданий и сооружений" (принят Постановлением Госстроя РФ от 21.08.2003 N 153), которые регламентируют общий порядок подготовки, проведения и оформления результатов обследований несущих строительных конструкций зданий и сооружений и оценки их технического состояния, при этом оголовки дымовентиляционных каналов к несущим конструкциям не относятся. Заключение специалиста выполненное заместителем директора ООО «Тульская негосударственная строительная экспертиза» - Сазоновым Л.И. также основано на определении капитального ремонта согласно ст.1 Градостроительного кодекса РФ и "ВСН 61-89(р). Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования " (утв. Приказом Госкомархитектуры от 26.12.1989 N 250). При этом указанные нормы распространяются па проектирование реконструкции и капитального ремонта жилых домов высотой до 16 пажей включительно и устанавливают дополнения и уточнения требований действующих Строительных норм и правил проектирования жилых зданий, их конструкций и систем инженерного оборудования. обусловленные объемно-планировочными и конструктивными особенностями реконструируемых и капитально ремонтируемых жилых домов. Согласно вступительной части данных норм при реконструкции и капитальном ремонте жилых домов следует соблюдать
жильцов. На основании обращения ЗАО «Домоуправ» организация ООО «СтройИнвестГрупп» выдала техническое заключение о том, что работы по восстановлению разрушенных дымовых вентиляционных блоков в многоквартирном доме относятся к работам капитального характера; работы по восстановлению разрушенных оголовков дымовентиляционных каналов в многоквартирном доме относятся к работам капитального характера. По запросу заявителя специалист Тульской негосударственной строительной экспертизы дал заключение от 07.10.2014 года, со ссылкой на статью 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Приложение ВСН 61089(р). « Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования », о том, что работы по восстановлению разрушенных дымовых вентиляционных блоков, по восстановлению разрушенных оголовков дымовентиляционных каналов в многоквартирном доме являются работами капитального характера. ООО «Инспектор» письмом от 14.07.2014г. № 63 (на запрос ЗАО «Домоуправ») со ссылкой на пункт 14.2 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации сообщило, что работы по замене оголовков дымовых труб из железобетонных блоков и перекладка кирпичной кладки дымовых труб по всей высоте относятся к капитальному ремонту по
на стене дома N20/13 по пр. Кирова в г. Саратове, ходящей во двор дома N 33 по ул. Горького в г Саратове, соответствуют проектной , рабочей документации , и следующим нормам и правилам: СНиП 2.08.02-89. актуализированные редакции «Проектирование предприятий общественного питания»; СП 60.13330.2012 актуализированные редакции "СНиП 41-01-2003 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха"СНиП 41-01-2003 «Отопление и вентиляция»; СП 118.13330.2012 актуализированные редакции СНиП 31 -05-2003 Общественные здания административного назначения»; ВСН 61-89 (р) « Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов нормы проектирования "; СП 124.13330.2012 актуализированные редакции "Тепловые сети. СНиП 2.04.07-86*; СП 54.13330.2011 : актуализированные редакции СНиП 2.08.01-89*. Жилые здания "СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные; СП 51.13330.2011 актуализированные редакции "СНиП 23-03-2003 "Защита от шума"; СП 42.13330.2011 " актуализированные редакции СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений; СанПиН 2.1.2.2645-10"; СанПиН 2.1.2.2801 -10"Изменения и дополнения № 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10; - Градостроительному кодексу РФ СТ 48,49; Решению Саратовской Думы от 27 сентября
жилищного фонда в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ. До вступления в силу технических регламентов подлежат исполнению в части, не противоречащей законодательству Российской Федерации, следующие нормативные акты и документы в строительстве: -«Положение об организации, проведения реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых домов, объектов коммунального хозяйства и социально-культурного назначения» ВСН 58-88(р), -«Положение по техническому обследованию жилых зданий» ВСН 57-88(р),. -«Правила оценки физического износа жилых зданий» ВСН 53-86(р), -« Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов; Нормы проектирования » ВСН 61 -89(р). Физический износ конструкций, инженерных систем и других объектов общего имущества многоквартирных домов определяется путем их обследования визуальным способом (по внешним признакам износа), инструментальными методами контроля и испытания их в соответствии с требованиями ВСН 57-88(р), а количественная оценка физического износа - на основании требований ВСН 53-86(р) и применения соответствующих расчетных формул, таблиц или графиков.» приведенных в данных документах Непосредственно техническое обследование конструкций, инженерных систем и других объектов общего
под окраску; - антикоррозийная защита оштукатуренных поверхностей: - окраска потолка водным составом; - окраска масляными красками; - обмазка раствором откосов, наличников; - разборка трубопроводов водоснабжения; - прокладка пластмассовых труб диаметром 15мм; - врезка в действующие сети трубопроводов; - смена крана; - испытание водопроводов; - очистка помещений от строительного мусора. Эксперт пришел к выводу, что изложенные в заключении независимого оценщика Янцовой И.Г. виды ремонтных работ с ссылкой на ВСН 61-89 (р) « Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов нормы проектирования », (Ведомственные строительные нормы Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР), относятся и к работам капитального и к работам текущего ремонта.ВСН 61-89 (р) «Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов нормы проектирования» распространяются на проектирование реконструкции и капитального ремонта жилых домов высотой до 16 этажей включительно.Нормы устанавливают дополнения и уточнения требований действующих Строительных Норм и Правил проектирования жилых зданий, их конструкций и систем инженерного оборудования, обусловленные объемно-планировочными и конструктивными особенностями
состав квартиры. В отчете не дана оценка тому, что в несущей стене (между вновь образованной кухней-гостиной и жилой комнатой) обустроен дверной проем, и соблюдены ли требования к выполнению разработанных проектных решений. Также в отчете не нашло отражения то обстоятельство, что в ходе перепланировки Бадрин Н.Л. объединил кухню с жилой комнатой, в результате чего, газифицированная кухня стала располагаться под жилой комнатой <адрес> в <адрес>, что противоречит п. 2.8 ВСН 61-89 (р) " Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов, нормы проектирования ", утв. Приказом Госкомархитектуры от 26.12.1989 N 250, согласно которому не допускается размещение газифицированных кухонь непосредственно над и под жилыми комнатами. Техническим паспортом на жилое здание – <адрес> в <адрес>, полученным на запрос суда, подтверждено, что образованная истцом в результате перепланировки газифицированная кухня-гостиная стала располагаться под жилой комнатой <адрес> в <адрес>. Таким образом, проведенная перепланировка не соответствует требованиям п. 2.8 ВСН 61-89 (р) "Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов, нормы проектирования",
управлению Кировским районом администрации города Хабаровска. Распоряжением заместителя мэра, председателя комитета по управлению Кировским районом администрации города Хабаровска ФИО10 № № от 28.05.2021г. отказано в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения по адресу: <адрес> со ссылкой на нарушение п. 24 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного Постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2016г., п.2.8. ВСН 61-89 (р) « реконструкция и капитальный ремонт жилых домов, нормы проектирования », утвержденных Госкомархитекстру № 250 от 26.12.1989г., которыми размещение газифицированной кухни над и под жилыми комнаты не допускается. С данным распоряжением административный истец не согласна, поскольку из сопоставления технического паспорта квартиры, а также планов до и после перепланировки, предусмотренных в проекте ООО «Алкис» «Перепланировка квартиры <адрес>» следует, что проектном не предусмотрено устройство кухни над или жилой комнатой, образование кухни-столовой; проектом предусмотрено размещение кухни на прежнем месте с сохранением ее площади 55
Кировским районом администрации города Хабаровска. Распоряжением заместителя Мэра, председателя Комитета по управлению Кировским районом администрации города Хабаровска ФИО11 №№ от 10.06.2021 г. отказано в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения по адресу: <адрес> со ссылкой на нарушение п. 24 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденного Постановлением Правительства РФ №47 от 28.01.2016 г., п. 2.8 ВСН 61-89 (р) « Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов, нормы проектирования », утвержденных Госкомархитекстру №250 от 26.12.1989 г., которыми размещение газифицированной кухни над и под жилыми комнатами не допускается. С данным распоряжением административный истец не согласен, поскольку из сопоставления технического паспорта квартиры, а также планов до и после перепланировки и переустройства, предусмотренных в проекте ООО «Алкис» «Перепланировка и переустройство квартиры <адрес>», следует, что проектом не предусмотрено устройство кухни над или под жилой комнатой, образование кухни-столовой; проектом предусмотрено размещение кухни на прежнем месте,
области» от 19.10.2020г. и проектом «Технического перевооружения системы газоснабжения в квартире с установкой газового оборудования», выполненным ООО «Стандартгаз». Согласно указанным проектам предполагается перенос сантехнических приборов (кухонной мойки), газовой плиты из помещения №002 в помещение №002. При этом квартира расположена на первом этаже, под квартирой расположен нежилой технический подвал дома. Однако Администрацией муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области ему было отказано в согласовании переустройства со ссылкой на п.2.8. ВСН 61-89 (р) « Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов, нормы проектирования », утвержденных Приказом Госкоархитектуры от 26.12.1989г. №250, согласно которым не допускается размещение газифицированных кухонь непосредственно над и под жилыми комнатами. Полагает, что отказ административного ответчика является незаконным, поскольку нормативный акт, на который ссылает административный ответчик, является недействующим. В настоящее время применяется СП 54.13330.2016г., согласно п. 9.22а которых, не допускается размещение кухни над жилыми комнатами. Так как его квартира расположена на 1 этаже, то кухня в его квартире не находится над жилыми
