Казанским городским комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе был выдан государственный акт и предоставлено 0,818 га земли под здание театра и отселенные ветхие дома для проведения реконструкции театра. На территории переданного земельного участка, в том числе и находился отселенный двухэтажный ветхий жилой дом по адресу: <...> примыкающий к продольной стене основного здания Театра. Дом был признан непригодным для постоянного проживания(ветхим) и отселялся в1996-2000 годах в соответствии с Программой ликвидации ветхого жилого фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья в г.Казани, утвержденной решением Казанского объединенного Совета народных депутатов от 30.10.1996 №1-5. Информация о площади дома содержится в Распоряжении Главы Администрации г.Казани от 12.08.2005 №1102-р «Об исключении из жилищного фонда г.Казани ветхих жилых домов, семьи из которых отселены на другую жилую площадь, где под номером 217 и 218 указан дом с адресным номером 50\5 общей площадью 779,3 кв.м.(223,6 и 555,7 кв.м.) Таким образом, площадь дома составляла 779,3 кв.м., из них Комитетом земельных
осуществить проектирование и комплексную реконструкцию <...> по Мичуринскому проспекту района Раменки, включая освобождение территории под строительство, строительство жилых домов, объектов социально-бытового и культурного назначения и гаражей, застройки территории в объемах и сроки, установленные договором. Впоследствии 18.01.2005 между инвесторами и Правительством Москвы заключен инвестиционный контракт на реализацию в 2002-2015 годах инвестиционного проекта по выводу, реорганизации и ликвидации гаражей, сносу жилых домов, расположенных на территории <...> по Мичуринскому проспекту района Раменки, проектированию и строительству на территории района Раменки жилых домов ориентировочной площадью 400 000 кв. м, объектов социально-бытового и культурного назначения и гаражей, с застройкой территории, с ориентировочным общим объемом инвестиций 25 000 000 000 рублей; контрактом определены доли финансирования проекта. По результатам закрытого конкурса 29.07.2005 между ОАО «Москапстрой» (заказчик) и обществом (генеральный подрядчик) заключен договор подряда на инженерную подготовку территории для застройки указанных <...>, которым предусматривалось выполнение комплекса работ подготовительного периода, инженерная подготовка территории для застройки квартала , выполнение работ за
данный Кодекс Федеральным законом от 18.12.2006 № 232-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в целях увеличения объемов жилищного строительства и совершенствования механизмов вовлечения в хозяйственный оборот земельных участков для жилищного строительства. Данным Законом введено понятие «развитие застроенной территории», которое означает снос/реконструкцию зданий, строений, сооружений, являющихся аварийными или подлежащими сносу/ реконструкции по иному основанию, и осуществление нового строительства на освобожденной территории. В соответствии со статьей 46.1 ГрК РФ в редакции, действовавшей в спорный период, развитие застроенных территорий осуществляется в границах элемента планировочной структуры (квартала , микрорайона) или его части (частей), в границах смежных элементов планировочной структуры или их частей; решение о развитии застроенной территории принимается органом местного самоуправления по инициативе органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, физических или юридических лиц при наличии градостроительного регламента, а также местных нормативов градостроительного проектирования (при их отсутствииутвержденных органом местного самоуправления расчетных показателей обеспечения
- администрация), в котором просило: - признать незаконным бездействие Администрации городского округа Балашиха Московской области, выразившееся в не утверждении и невыдаче ЗАО "Стройсевер Гарант" в установленный срок градостроительного плана земельного участка с кадастровым номером 50:15:0040104:14, площадью 50.000 кв. м, имеющего адресные ориентиры: <...> бывший лагерь труда и отдыха "Орбита", категория земель: "земли населенных пунктов", вид разрешенного использования: "для реконструкции и развития под застройку малоэтажную"; - признать незаконным решение Администрации городского округа Балашиха Московской области, оформленное письмом от 16.04.2014 N СП-2960-14, о вынесении на рассмотрение Градостроительного Совета Московской области проекта планировки территории квартала малоэтажной жилой застройки по адресу: <...> бывший лагерь труда и отдыха "Орбита", находящегося на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ЗАО "Стройсевер Гарант"; - обязать Администрацию городского округа Балашиха Московской области в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу утвердить и выдать ЗАО "Стройсевер Гарант" градостроительный план земельного участка с кадастровым номером 50:15:0040104:14, площадью
себя обязательство ООО «ПСК "Модуль"» по мировому соглашению от 05.03.2009, утвержденному Арбитражным судом Краснодарского края по делу № А32-1829/2009, исполнительному листу Арбитражный суд от 13.03.2009 № 000784457 о взыскании задолженности в пользу комбината 7 647 712 рублей 40 копеек. ООО «Бизнес-Трейдинг», действующий от имени должника, и комбинат заключили договор долевого участия в строительстве от 01.02.2010 № 159, по условиям которого застройщик обязуется своими силами и с привлечением других лиц построить объект капитального строительства « Реконструкция квартала № 196 в центральной части г. Краснодара литера 1»" (литера 1: 25-этажный многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями), расположенный по адресу: г. Краснодар, Центральный округ, ул. им. Митрофана Седина, 131, и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить в предусмотренный настоящим договором срок обусловленную цену и принять в установленном порядке объект долевого строительства, при наличии разрешения на ввод дома в
с ограниченной ответственностью «Модуль-Инвест» о приостановлении деятельности, принятое в составе судьи Хмелевцевой А.С., УСТАНОВИЛ: Департамент строительства Краснодарского края (далее –департамент) обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Модуль-Инвест» (далее – общество) о приостановлении на 12 месяцев с момента вступления в законную силу решения суда осуществление обществом деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, а именно: - « Реконструкция квартала № 196 в центральной части г. Краснодара, литер 1» (25-этажный многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями), расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0303035:41 по адресу: <...>; - «Реконструкция квартала № 196 в центральной части г. Краснодара. Жилой комплекс из 2-х 25-этажных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения, объединенных подземной парковкой. Литер 2 (1 этап строительства)» (25-этажный 230-квартирный жилой дом со строено-пристроенными помещениями общественного назначения Литер 2), расположенного на земельном участке с кадастровым
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Между ЗАО «Первый кондитерский комбинат «Анит» и ООО «Модуль-Инвест» подписан договор от 21.04.2009 №21/09 аренды земельного участка, с кадастровым номером , общей площадь кв.м. Указанный договор зарегистрирован в управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю Департаментом архитектуры и градостроительства администрации г.Краснодар ООО «Модуль-Инвест» выдано разрешение от 25.03.2009 № 1140-р на строительство объекта: « Реконструкция квартала № 196 в центральной части г. Краснодара. Литер 1», по адресу: . Проектная декларация по указанному объекту строительства согласно отчетности застройщика размещена в сети Интернет на сайте www. modul- in vest, ru. В соответствии с ч. 2 ст. 27 Закона о долевом строительстве действие закона распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления в
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Между ЗАО «Первый кондитерский комбинат «Анит» и ООО «Модуль-Инвест» подписан договор от 21.04.2009 аренды земельного участка, с кадастровым номером , общей площадь . Указанный договор зарегистрирован в управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 10.05.2009г. Департаментом архитектуры и градостроительства администрации г.Краснодар ООО «Модуль-Инвест» выдано разрешение от 25.03.2009 № 1140-р на строительство объекта: « Реконструкция квартала Проектная декларация по указанному объекту строительства согласно отчетности застройщика размещена в сети Интернет на сайте www. modul- in vest, ru. В соответствии с ч. 2 ст. 27 Закона о долевом строительстве действие закона распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления в силу настоящего закона. Закон вступил в силу с 01.04.2005. Таким образом, деятельность
в суд с иском к ООО «Модуль-Инвест» о признании незаконным бездействия и обязании устранить выявленные нарушения. В обоснование требований указано, что на основании поручения прокуратуры Краснодарского края департаментом по надзору в строительной сфере Краснодарского края рассмотрены представленные ООО «Модуль-Инвест» в прокуратуру Центрального административного округа города Краснодара документы, связанные со строительством многоквартирных жилых домов, возводимых с привлечением денежных средств участников долевого строительства. В ходе рассмотрения документов установлено, что ООО «Модуль-Инвест» осуществляет строительство следующих объектов: « Реконструкция квартала №196 в центральной части г. Краснодара. Литер 1» (25 - этажный многоквартирный жилой дом со встроенно- пристроенными помещениями), расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, <адрес> в центральном внутригородском округе города Краснодара и «Реконструкция квартала №196 в центральной части г. Краснодара. Жилой комплекс из 2-х 25-этажных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения, объединенных парковкой. Литер 2 (1 этап строительства)» (25 - этажный 230-квартирный жилой дом со встроенно- пристроенными помещениями), расположенного по адресу: Краснодарский
объеме. Просил учесть, что 17.03.2017 ответчик погасил часть суммы в счет уплаты процентов в размере 0,1% годовых, указанные в п.2.4 договора – <данные изъяты>. При вынесении решения суда просил учесть указанную сумму. Представитель ответчика в судебном заседании пояснила, что ООО «Модуль-Инвест» в связи с тяжелым финансовым положением в период с 18.08.2016 по 27.02.2017 производил возврат ФИО1 денежных средств по договору займа от 11.07.2013. Ответчик ООО «Модуль-Инвест» является строительной организацией и осуществляет строительство объекта « Реконструкция квартала № 196 в центральной части г. Краснодара. Литер 1», расположенного по адресу: <...>, привлекая денежные средства дольщиков в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". В настоящий момент ввод в эксплуатацию указанного объекта ООО «Модуль-Инвест» задерживает, поскольку соблюдение срока сдачи в эксплуатацию объекта зависит не только от застройщика, но и от органов,
53 ГПК РФ, представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Модуль-Инвест» о взыскании неустойки и пени, установил: ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Модуль-Инвест» о взыскании неустойки и пени. В обоснование исковых требований указал, что между ООО «Модуль-Инвест» и ЗАО «ПКК Анит» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор участия в долевом строительстве № объекта капитального строительства « Реконструкция квартала № в центральной части г. Краснодара Литер 1: 25-этажный многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями», расположенного по адресу: <адрес> Договор надлежащим образом зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ за номером №. В соответствии с п. 1.3 договора объектом долевого строительства являются 17 квартир, проектной (плановой) общей с учетом балконов и лоджий площадью 1240,6 кв.м, жилой площадью 636,13 кв.м, в том числе квартира №, этаж 24, жилых
