замену оборудования общего имущества согласно локальным сметным расчетам приложения № 2 к заключению эксперта от 22.11.2017 № 3646/6-3 (в ценах на момент проведения экспертизы), а именно: ремонт системы горячего водоснабжения жилого дома на сумму 977 268 руб.; замену оконных блоков в жилом доме на сумму 1 046 423 руб.; ремонт системы холодного водоснабжения жилого дома на сумму 921 697 руб., а также во всех подъездах дома (с № 1 по 4 включительно) произвести капитальный ремонт лифтов с заменой узлов, элементов узлов, механизмов и оборудования, выработавших свой ресурс; - капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме № 4 по ул. им. Батавина П.Ф., в том числе замену оборудования общего имущества согласно локальным сметным расчетам приложения N 3 к заключению эксперта от 22.11.2017 № 3646/6-3 (в ценах на момент проведения экспертизы), а именно: ремонт системы горячего водоснабжения жилого дома на сумму 818 993 руб.; ремонт системы центрального отопления жилого дома на сумму
(в ценах на момент проведения экспертизы), а именно: ремонт кровли жилого дома на сумму 1 162 643 руб.; ремонт системы холодного водоснабжения жилого дома на сумму 861 450 руб.; ремонт системы горячего водоснабжения жилого дома на сумму 1 077 948 руб.; замену оконных блоков дома на сумму 773 216 руб.; ремонт системы водоотведения жилого дома на сумму 468 297 руб., а также во всех подъездах дома (с № 1 по 4 включительно) произвести капитальный ремонт лифтов с заменой узлов, элементов узлов, механизмов и оборудования, выработавших свой ресурс; - капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме № 15 по ул. им. Куприянова, в том числе замену оборудования общего имущества согласно локальным сметным расчетам приложения № 2 к заключению эксперта от 22.09.2017 № 3134/6-3 (в ценах на момент проведения экспертизы), а именно: ремонт системы холодного водоснабжения жилого дома на сумму 853 867 руб.; замену оконных блоков в жилом доме на сумму 773
(новый должник) с согласия кредитора – ООО «Звенигородский городской водоканал», принимает на себя обязательства по погашению долга по договору водоснабжения и водоотведения от 01.04.2012 № 60 в размере 4 109 317 рублей 32 копейки; - договор о переводе долга от 01.04.2015 № 7-ЛФТ, по условиям которого Общество (первоначальный должник) переводит, а Предприятие (новый должник) с согласия кредитора – ООО «Современные технологии», принимает на себя обязательства по погашению долга по договору на техническое, аварийное обслуживание, ремонт лифтов и ЛДСС от 29.10.2010 № 47 в размере 1 089 459 рублей 61 копейка; - договор о переводе долга от 01.04.2015 № 8-ЛФТ, по условиям которого Общество (первоначальный должник) переводит, а Предприятие (новый должник) с согласия кредитора – ООО «Современные технологии», принимает на себя обязательства по погашению долга по договору на техническое, аварийное обслуживание, ремонт лифтов и ЛДСС от 29.10.2010 № 29 в размере 116 823 рубля 07 копеек; - договор о переводе долга
общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» на решение Арбитражного суда Ярославской области от 02.08.2019 по делу № А82- 5018/2019, постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 22.11.2019 и постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 01.06.2020 по тому же делу, установил: открытое акционерное общество «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (далее - управляющая организация) обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском к акционерному обществу «Ярославльлифт» (далее - общество) о расторжении договора на содержание и ремонт лифтов от 25.08.2006 № 552 и обязании общества передать сопроводительную документацию на лифт. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору. Определением суда первой инстанции от 06.07.2019 прекращено производство по делу в части в связи с отказом управляющей организации от иска о расторжении договора. Решением суда первой инстанции от 02.08.2019, оставленным без изменения постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от
доме № 46 по улице 10-й Пятилетки в городе Новочебоксарск (далее – МКД) Общество выбрано в качестве управляющей организации. Фонд капитального ремонта в данном доме формируется на счете регионального оператора – ответчика. В рамках реализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики на 2014-2043 годы, Фонд (заказчик) и ООО «Честрой» (подрядчик) заключили договор от 18.08.2018 № 232-КР, согласно которому подрядчик обязуется выполнить работы по капитальному ремонту ( ремонт лифтов и лифтового оборудования) общего имущества спорного МКД. В соответствии с актом приемки работы по капитальному ремонту (ремонт лифтов и лифтового оборудования) выполнены ООО «Честрой» и сданы приемочной комиссии 19.11.2018. Согласно акту от 04.02.2021, согласованному ООО «Новлифт» и утвержденному Обществом, 03.02.2021 во 2-м подъезде названного МКД остановился лифт с ошибкой F7 «Аппаратная неисправность. Отказ насыщения и перегрузка». В ходе проверки выявлено, что на пассажирском лифте вышел из строя частотный преобразователь привода электродвигателя лебедки. Комиссия пришла
установить номер помещения, графы по начисленным, оплаченным суммам и остатке на конец месяца. По результатам проведенной проверки составлен акт от 19.07.2017 № 103-06-2017/юк и выдано предписание от 19.07.2017 № 103-06-2017/юк. В акте от 19.07.2017 № 103-06-2017/юк зафиксировано, что обществом собственникам помещений многоквартирного дома №17 по улице Торосова в городе Абакане с 17.12.2015 по 31.01.2016 неправомерно начислена плата за управление жилищным фондом, содержание и текущий ремонт, уборку лестничных площадок, сервисное обслуживание тепловых приборов, эксплуатацию и ремонт лифтов , уборку территории электроосвещение мест общего пользования, вывоз ТБО, домофон, холодное водоснабжение, водоотведение горячего водоснабжения, также за период с 01.02.2016 по 30.04.2017 неправомерно начислена плата за управление жилищным фондом, содержание и текущий ремонт, уборку лестничных площадок, сервисное обслуживание тепловых приборов, эксплуатацию и ремонт лифтов, уборку территории, электроосвещение мест общего пользования, вывоз ТБО, домофон. Предписанием от 19.07.2017 №103-06-2017/юк на общество возложена обязанность: - собственникам помещений многоквартирного дома №17 по улице Торосова в городе Абакане за
неметаллические; шифер; мука шиферная; шлакоблоки; шпон; шпунты неметаллические; шторы [ставни] наружные, за исключением металлических и из текстильных материалов; щебень»; 37-го класса МКТУ «обработка антикоррозионная; водопроводные работы; установка и ремонт устройств для кондиционирования воздуха; окраска и обновление вывесок; работы газопроводные; очистка внутренней поверхности зданий; очистка наружной поверхности зданий; информация по вопросам ремонта; клепка; ремонт и техническое обслуживание комнат-сейфов; установка, ремонт и техническое обслуживание конторского оборудования; чистка и ремонт паровых котлов; установка кухонного оборудования; установка и ремонт лифтов ; установка, ремонт и техническое обслуживание машин и механизмов; набивка мебели; обойные работы; ремонт [замена] обивки для мебели; реставрация мебели; уход за мебелью; мытье окон; установка и ремонт отопительного оборудования; очистка зданий, сооружений [внутренней поверхности]; очистка зданий, сооружений [наружной поверхности]; обработка пескоструйная; установка и ремонт печей; установка и ремонт устройств пожарной сигнализации; прокат машин для чистки; информация по вопросам ремонта; реставрация мебели; ремонт и техническое обслуживание сейфов; установка и ремонт устройств аварийной сигнализации, срабатывающей
коп. по учетной ставке (ставке рефинансирования) Центрального банка Российской Федерации, действующей на день вынесения решения суда, в размере 8,25 % годовых с момента вступления в силу настоящего решения и до полной уплаты взысканной суммы. Не согласившись с принятым решением, администрация Североуральского городского округа обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать. В обоснование жалобы ответчик указывает на то, что установление ставок платы за техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов в размере, не обеспечивающем содержание лифтового хозяйства, не влечет автоматического возникновения у администрации Североуральского городского округа обязанности по возмещению выпадающих доходов организациям, предоставляющим собственникам помещений в многоквартирных домах услуги по тарифам, не обеспечивающим возмещение издержек по содержанию лифтового хозяйства. Как указывает ответчик, Порядок предоставления из бюджета Североуральского городского округа субсидий на возмещение недополученных доходов организациям, предоставляющим населению жилищные услуги по тарифам, не обеспечивающим возмещение за техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов в 2014-2016 годах,
ООО «Лига ЖКХ», истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ-Холдинг» (далее – ООО «УК «ЖКХ-Холдинг», ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в размере денежных средств, собранных в период с 26.12.2014 по 30.12.2015 с собственников помещений жилого дома № 1 по ул.Брусницына в г.Березовский Свердловской области в виде платы на текущий ремонт многоквартирного дома в сумме 565 515 руб. 09 коп., на техническое обслуживание и ремонт лифтов в сумме 783 255 руб. 10 коп. и неиспользованных в указанных целях, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2016 по 23.09.2017 в сумме 212 549 руб. 93 коп. (с учетом удовлетворенных судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайств истца об уточнении исковых требований; т.1 л.д.5-7; т.2 л.д.53, 62). Определением Арбитражного суда Свердловской области от 23.10.2017 (т.2 л.д.117-118) к участию в деле в качестве третьего лица,
именно: утепление торцевых стен дома (подъездов №№ 1 и 9) на сумму 1 000 459 руб.; ремонт поверхности кровли дома (подъездов №№ 1-5, 9, 12) на сумму 3 307 080 руб.: ремонт цоколя жилого дома на сумму 161 830 руб.; ремонт подъездов (подъездов №№ 1-5, 10) с заменой оконных блоков на сумму 3 837 807 руб.; ремонт отмостки на сумму 686 771 руб., а также в подъездах №№ 1, 2, 3, 4 произвести капитальный ремонт лифтов , с заменой узлов, элементов узлов, механизмов и оборудования, выработавших свой ресурс в соответствии с пунктом 7.6.3 Национального стандарта РФ ГОСТ Р 55964-2014 «Лифты. Общие требования безопасности при эксплуатации» и требованиями Технического регламента Таможенного союза ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов», утвержденного решением Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824 (дело № А57-1303/2017). Дело рассматривалось с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Комитета по управлению имуществом города Саратов, Комитета по
Дело № 2-2490/2021 73RS0002-01-2021-006367-02 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации город Ульяновск 13 июля 2021 года Засвияжский районный суд в составе председательствующего судьи Саенко Е.Н., при ведении протокола помощником судьи Долотцевой Г.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КПД-1» о взыскании задолженности по договору на техническое обслуживание и ремонт лифтов , судебных расходов, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КПД-1» (далее по тексту - ООО «УК КПД-1») о взыскании задолженности по договору на техническое обслуживание и ремонт лифтов, судебных расходов. В обоснование иска указал, что согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ на техническое обслуживание и ремонт лифтов, заключенному между ООО «УК КПД-1» и ООО «ВолгаЛифтСервис», последнее в качестве специализированной
с иском к ООО «УК «Наш Дом» о признании недействительными пунктов 3.2.2 договоров управления и технического обслуживания жилого дома <адрес> <адрес>, заключенных с истцами, и дополнительных соглашений к ним об изменении редакции пункта 3.2.2 договоров, обязании ответчика произвести возврат денежных средств, уплаченных в качестве единовременного платежа в соответствии с пунктом 3.2.2 договора, обязании исключить из платежных документов задолженность по платежам в соответствии с пунктом 3.2.2. договора, исключить из платежных документов статьи расходов «Содержание и ремонт лифтов », обязании произвести перерасчет поступивших платежей за весь период действия договорных отношений с учетом излишне уплаченных сумм по статьям расходов «Содержание и ремонт лифтов». В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками жилых помещений, расположенных в доме <адрес> В 2015-2016 годах между сторонами были заключены договоры управления и технического обслуживания жилого дома. Пунктом 3.2.2 указанных договоров предусмотрена обязанность собственников оплатить путем внесения единоразового взноса расходы управляющей организации по приобретению и установке оборудования диспетчерской,
отсутствии качества и надлежащего объема предоставления услуг по содержанию общего имущества МКД подтверждаются материалами дела. В отношении предоставления коммунальных услуг в части поставки энергоресурсов (водоснабжение, водоотведение, отопление, газоснабжение) ответчик не оспаривает факт их предоставления и потребления. Таким образом, суд считает возможным согласиться с расчетом, представленным ответчиком (л.д.86-91), с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.11.2015 по 23.03.2018, из расчета: За 2015 год: ноябрь 2015 года: содержание и ремонт лифтов - 250,92, электроэнергия для сод. ОДИ (день) - 80,22, электроэнергия для сод. ОДИ (ночь) - 24,41, отопление - 976,50, вывоз и утилизация ТБО 248,13, ТВ антенна – 80, декабрь 2015 года: содержание и ремонт лифтов - 250,92, электроэнергия для сод. ОДИ (день) - 59,05, электроэнергия для сод. ОДИ (ночь) - 18,24, отопление - 614,75, вывоз и утилизация ТБО 248,13, ТВ антенна – 80, всего за 2015 год 2 931 рубль 27 копеек. Итого за
