методика распространяется на объекты, относящиеся к объектам государственной собственности Хабаровского края, при этом уровень рентабельности не должен превышать 20% (пункт 2 методики). При установленных обстоятельствах, доводы ответчика в этой части судом признаются несостоятельными. Ввиду не согласия сторона на проведение экспертиз судом произведена самостоятельная оценка обоснованности размера рентабельности 25%. Рентабельность - отношение прибыли к ресурсам, которые вложили, чтобы эту прибыль получить. Она показывает, какую прибыль или убыток получил бизнес от использования этих активов. Рентабельность по видам экономической деятельности (по отраслям) – показатель который определяется ежегодно ФНС РФ и используется как показатель для выбора налогоплательщиков для налоговой проверки. ФНС России опубликовала данные по налоговой нагрузке и рентабельности по видам экономической деятельности (по отраслям) за 2022 год. В среднем рентабельность по России за 2022 год незначительно выросла, а рентабельность активов снизилась в сравнении с прошлым годом: рентабельность проданных товаров, продукции (работ, услуг) - 14,6 % (было 14,5 %); рентабельность активов, - 7%
его действительная стоимость в месте его нахождения в день заключения договора страхования в отношении конкретной грузоперевозок, с включением в нее ожидаемой прибыли в размере 10 % от действительной стоимости и с включением расходов, связанных с транспортировкой груза. Для проверки требования в данной части судом применены положения о рентабельности. Рентабельность - отношение прибыли к ресурсам, которые вложили, чтобы эту прибыль получить. Она показывает, какую прибыль или убыток получил бизнес от использования этих активов. Рентабельность по видам экономической деятельности (по отраслям) – показатель который определяется ежегодно ФНС РФ и используется как показатель для выбора налогоплательщиков для налоговой проверки. На официальном сайте ФНС России https://pb.nalog.ru/calculator.html размещен налоговый калькулятор по расчету налоговой нагрузки. ФНС России опубликовала данные по налоговой нагрузке и рентабельности по видам экономической деятельности (по отраслям) за 2022 год. В среднем рентабельность по России за 2022 год незначительно выросла, а рентабельность активов снизилась в сравнении с прошлым годом: рентабельность проданных товаров,
№11-06 от 29.09.2016 усматривается, что основанием для его принятия послужили следующие обстоятельства: - снижение среднесписочной численности работников с 18 человек до 14 человек; - значительное уменьшение размера уплаченных налогов в 1,8 раза по сравнению с 2014 годом; - значительное снижение доходов от реализации - на 3 000 000 руб.; - вычеты составляют большую долю по отношению к суммам налога, отраженным к уплате в бюджет; - низкая рентабельность продаж по сравнению со среднеотраслевой рентабельностью по виду экономической деятельности по отрасли, что свидетельствует о ниже среднеотраслевой налоговой нагрузке налогоплательщика; - согласно данным бухгалтерских балансов за 2014 и 2015гг. установлено снижение выручки организации; анализируя пассив бухгалтерского баланса, налоговым органом установлено ухудшение платежеспособности организации; - установлены действия налогоплательщика по списанию комплекта оборудования для строительства трубопровода на основании акта о списании объекта основанных средств от 30.04.2016; - установлен факт снятия налогоплательщиком с учета 4 транспортных средств (в том числе, прочих самоходных транспортных средств, машин
постановления методика распространяется на объекты, относящиеся к государственной собственности Хабаровского края, при этом уровень рентабельности не должен превышать 20% (пункт 2 методики). Ввиду несогласия сторон на проведение судебной экспертизы, а также поскольку ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие обоснованность установления рентабельности в размере 25%, суд первой инстанции с учетом предусмотренной статьей 168 АПК РФ обязанности установить все обстоятельства, имеющие значение для дела, принял во внимание опубликованные ФНС России данные по налоговой нагрузке и рентабельности по видамэкономическойдеятельности (по отраслям) за 2022 год, заключение ООО «Дальпрофоценка» № 2023-117/5 от 25.08.2023 и пришел к выводу, что с учетом погрешности допустим 10% размер рентабельности. При этом суд первой инстанции признал неправомерным, несоответствующим статье 1 ГК РФ немотивированное установление компанией размера рентабельности 25% без согласия других собственников. Апелляционный суд, в целом соглашаясь с выводами суда первой инстанции относительно необоснованного применения ответчиком в расчете стоимости эксплуатационных услуг рентабельности в размере 25%, отметил, что поскольку
не содержит. Документы, содержащие многофакторный анализ оценочных характеристик земельных участков, на основании которых произведен расчет коэффициентов, суду не представлено. Согласно приложению к экономическому обоснованию, значение коэффициента К1 определено по формуле: К1 = Котр * Д, где Котр – коэффициент, характеризующих состояние отрасли. Котр=(1 – ЗПрегион/ЗПстрана)*(ЗПотрасль/ЗПстрана)), где: ЗПстрана – средняя заработная плата по России, ЗПрегион – средняя заработная плата в регионе, ЗПотрасль – средняя заработная плата в отрасли. Д – коэффициент доходности ( рентабельность по видам экономической деятельности (по отраслям) за 2019-2020 гг. В подтверждение значений показателей средней заработной платы специалистом сделана ссылка на данные статистики, расположенные в сети интернет https://person-agency.ru/rating.html. По указанной ссылке расположен «независимый информационно-аналитический портал, сервис рейтинга и отзывов кадровых (рекрутинговых) агентств, расположенных на территории Российской Федерации», не содержащий информации, позволяющей определить значение составляющей Котр в указанной формуле. Ссылки на источники информации, использованной для определения значения коэффициента доходности Д (http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_55729/fcaa26fb2b72a7ef1b1bdb6904804f9a2a7d2d3c/, https://taxslov.ru/15/n15_25.htm) содержат информацию о рентабельности по видам
анализа и оценки экономических, природных и иных факторов, влияющих на уровень доходности земельных участков. Так, судом учтено, согласно приложению к экономическому обоснованию, значение коэффициента К1 определено по формуле: К1 = Котр * Д, где Котр – коэффициент, характеризующих состояние отрасли, Котр = (1 – ЗПрегион/ЗПстрана)*(ЗПотрасль/ЗПстрана)), где: ЗПстрана – средняя заработная плата по России, ЗПрегион – средняя заработная плата в регионе, ЗПотрасль – средняя заработная плата в отрасли, Д – коэффициент доходности ( рентабельность по видам экономической деятельности (по отраслям) за 2019-2020 гг. В подтверждение значений показателей средней заработной платы специалистом сделана ссылка на данные статистики, расположенные в сети интернет https://person-agency.ru/rating.html. По указанной ссылке расположен «независимый информационно-аналитический портал, сервис рейтинга и отзывов кадровых (рекрутинговых) агентств, расположенных на территории Российской Федерации», который не содержит информации, позволяющей определить значение составляющей «Котр» в указанной формуле. Суд исходил из того, что ссылки на источники информации, использованной для определения значения коэффициента доходности содержат информацию о
земельной ренты на основании информации, предоставленной Министерством сельского хозяйства Челябинской области для проведения кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения по состоянию на 01 января 2012 года - отчет № 03/2012 об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения Челябинской области от 12 ноября 2012 года, выполненный ОАО «РХК «Земпроект» (сведения об опорных севооборотах, средних ценах реализации сельскохозяйственной продукции, удельных валовых доходах и расходах, нормативной урожайности и др.), информации об уровне рентабельности по видуэкономическойдеятельности «сельское хозяйство», полученной из баз данных Федеральной службы государственной статистики, информации по аукционам ГКО - ОФЗ, индексов цен производителей сельскохозяйственной продукции (растениеводство) за 2009-2011 годы. Сравнительный подход с использованием метода сравнения продаж, основан на рыночных данных о продажах земельных участков сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства. Применяя сравнительный подход к оценке, оценщик выбрал 7 земельных участков - аналогов, обосновав выбор максимальной сопоставимостью по таким параметрам, как условия финансовых расчетов при приобретении объекта недвижимости,
