ученому секретарю, директорам и заместителям директоров институтов (филиалов) Университета, принятым на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях. (п. 3.7 в ред. Приказа Генпрокуратуры России от 20.05.2019 N 350) (см. текст в предыдущей редакции) 3.8. На основании решений, указанных в пунктах 3.6 и 3.7 Положения и оформленных соответствующими распоряжениями, с прокурорскими работниками заключаются договоры найма служебного жилого помещения согласно приложению N 4 к Положению, и передача служебного жилого помещения осуществляется по акту приема-передачи служебного жилого помещения, который является неотъемлемой частью договора найма служебного жилого помещения (приложение N 5 к Положению). 3.9. Предоставление и использование жилого помещения в качестве служебного допускается после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду в установленном порядке. 3.10. Служебные жилыепомещения , предоставленные прокурорским работникам в пользование, могут быть использованы только по их назначению для проживания прокурорских работников и членов их семей, не подлежат отчуждению, бронированию, обмену, сдаче в поднаем. Не допускается самовольное переустройство и перепланировка служебных
дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении. Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Пункт 64 Правил № 354 соответствует переходным положениям части 6 статьи 3 Федерального закона «О несении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», согласно которым в случае, если до дня вступления в силу данного Федерального закона было принято и реализовано решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилыхпомещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного
выбрано ООО "Управляющая компания Регион №5" (л.д. 48-54). Согласно решению участника общества от 15.05.2018 наименование ООО "Управляющая компания Регион №6" изменено на ООО УК "Пятая" (л.д. 7). По заявлению истца квартира № 22 в указанном МКЖД находится в муниципальной собственности, что ответчиком не оспаривается, и передана нанимателю по договору найма № 10-51/542 от 26.07.2018 (л.д. 43-44). Факт заселения квартиры по указанному договору найма подтвержден также пояснениями третьего лица, в материалы дела представлено решение о предоставлении специализированного жилого помещения от 25.07.2018 № 118. Право собственности городского округа «Город Чита» на указанную квартиру подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 45-46), дата регистрации 30.11.2015. Согласно справкам паспортной службы в период с 01.05.2017 по 25.07.2018 зарегистрированных лиц в квартире не значилось (л.д. 47). За указанный период по расчету истца начисления за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные услуги составили 15838,24 руб. (л.д. 55). Ссылаясь на то, что ответчик оплату не произвел, требования претензии (л.д.
права, а также согласуется с правовой позицией, изложенной Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 11.06.2013 № 15066/12. Доводы ответчика о недействительности (ничтожности) договоров найма специализированного жилого помещения из специализированного жилищного фонда, представленных ответчиком в качестве доказательств (л.д. 93 -150 т.1, л.д. 1-90 т.2), судом отклоняется ввиду следующего. Согласно пункту 41 Постановления Пленума Верховного суда РФ от02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», решение о предоставлении специализированного жилого помещения и, соответственно, договор найма специализированного жилого помещения могут быть признаны недействительными, если будет установлено, что нарушены требования, предъявляемые к форме и порядку принятия указанного решения, а также если отсутствуют необходимые основания для заключения договора специализированного найма жилого помещения (например, гражданин предоставил не соответствующие действительности сведения о заключении трудового договора или назначении на должность, у гражданина имеется иное жилое помещение в данном населенном пункте, гражданин не отнесен законом к категориям граждан, имеющих право
статье 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. Следовательно, решение о предоставлении специализированного жилого помещения в наем может быть принято, а соответствующий договор от имени наймодателя может быть заключен собственником такого помещения или действующим от его имени уполномоченным органом государственной власти или местного самоуправления. Из материалов дела видно, что квартира по адресу: <...> находится в муниципальной собственности г. Улан-Удэ и включена в специализированный жилищный фонд. Пунктом 3.1.8 Положения об Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ, утвержденного Постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 23.04.2014 N 100, определено, что Администрация района
в перечне указаны служебные квартиры по ул.Автобусной, 2а, кв.58, ул.Ульяновской, 160а, кв.55, к распоряжению №1887 указаны служебные квартиры по ул.Ульяновская, 189, кв.47). Следует отметить, что при рассмотрении дела в суде первой инстанции дополнительно представлены сведения об использовании ряда спорных жилых помещений ФГКУ «Востокрегионжилье» после принятия вышеуказанных распоряжений ТУФАУФИ в целях представления гражданам-военнослужащим как служебных квартир. В частности, суду первой инстанции представлены: договор найма служебного жилого помещения от 28.09.2012 №997 (ул.Автобусная, 8а, кв.19); решение о предоставлении специализированного жилого помещения от 27.12.2017 №1367 (ул. Автобусная, 2а, кв.83); договор найма служебного жилого помещения от 25.04.2019 №338 (ул. Автобусная, 8а, кв.28); договор социального найма жилого помещения от 17.06.2019 №2 (ул. Мате Залки, 33, кв.18); типовой договор социального найма на служебное жилое помещение от 15.12.2006 №41 (ул. Ульяновская, 164, кв.7); договор найма служебного жилого помещения от 14.02.2019 №115 (ул. Автобусная, 12, кв. 24); договор найма служебного жилого помещения от 12.12.2019 № 1172 (пер. Отрадный, 19Б,
№ от ДД.ММ.ГГГГ в п.5 Инструкции № установлено требование о том, что решение о предоставлении служебного жилого помещения, которое может быть распределено, принимает уполномоченный орган только при поступлении соответствующих сведений о таковом, до настоящего времени от эксплуатирующей организации на спорное жилое помещение, как на свободное, в ДЖО МО РФ не направлялось; договор между ДЖО МО РФ и ФИО2 был заключен в нарушение требований ЖК РФ и приказа МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.; решение о предоставлении специализированного жилого помещения и, соответственно, договор найма специализированного жилого помещения могут быть признаны недействительными, если будет установлено, что нарушены требования, предъявляемые к форме и порядку принятия указанного решения; требования, предъявляемые к порядку предоставления спорного жилого помещения нанимателю нарушены наймодателем, так как спорное жилое помещение не свободно от прав третьих лиц. ФИО2 и его представитель ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, встречный иск не признали по основаниям, указанным в позиции истца по делу. ФИО1
жилого помещения к специализированному жилищному фонду регулируется Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006г. № «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», согласно п. 12 которого, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производится на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или имущественным жилищным фондом. Решение о предоставлении специализированного жилого помещения может быть признано недействительным, если будет установлено, что нарушены требования, предъявляемые к форме и принятию указанного решения. Заключая договор найма жилого помещения без учета мнения собственника, ответчики нарушили права и законные интересы истца, а заключив договор найма жилого помещения вместо договора найма специализированного жилого помещения, ответчиками нарушены нормы законодательства РФ. По указанным основаниям просили признать недействительным договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за № от <дата>., заключенный между ФИО1
ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Постановлением <адрес обезличен> от 20.06.2013 <номер обезличен>-п утвержден Порядок предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда <адрес обезличен>. Согласно п. 3 порядка решение о предоставлении специализированного жилого помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, принимается уполномоченным органом исполнительной власти <адрес обезличен> в области управления жилищным фондом <адрес обезличен> при наличии в соответствующем муниципальном образовании <адрес обезличен> незаселенных специализированных жилых помещений общей площадью, соответствующей норме предоставления площади жилого помещения по договорам социального найма в соответствии с <адрес обезличен>. Основанием для принятия уполномоченным органом в области управления жилищным фондом решения о
тем, что на основании решения Заводского районного суда г. Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между МУ «ДЕЗ» и ФИО4 был признан недействительным, а также были применены последствия недействительности сделки, ФИО4 выселена из незаконно занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Суд установил, что вышеуказанный договор найма был заключен на основании недостоверных сведений и в нарушении установленного законом порядка предоставления специализированного жилого помещения. Соответственно, решение о предоставлении специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ г., которые были заключены на основании заявления ФИО4 о продлении регистрации, также являются недействительными. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением. В решении № от ДД.ММ.ГГГГ указан срок, а именно на период работы ФИО4 в ГКБ № 29. Все
