В связи с поступающими в Росреестр копиями распоряжений Росавтодора об установлении публичного сервитута в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог (за исключением частных автомобильных дорог) в целях прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций и их эксплуатации (далее - Распоряжения) в Росавтодор неоднократно направлялись разъяснения о порядке государственной регистрации ограничения (обременения) права в виде сервитута на земельные участки. В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут , ипотека, доверительное управление, аренда. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним носит заявительный характер и осуществляется на основании документов, перечень которых приведен в пункте 1 статьи 17 Закона о регистрации, в порядке, установленном статьями 13 и 16 Закона
(т. 1 л.д. 88-90). Государственная регистрация произведена 05.08.2021 (т. 1 л.д. 91). Постановлением Администрации муниципального района «Читинский район» от 14.09.2021 №1766 воздушная линия ЯКУ-1, расположенная по адресу: Забайкальский край, Читинский район, с. Новотроицк, территория загородный оздоровительный лагерь «Спутник» соор. 1, принята в собственность муниципального района «Читинский район» (т. 2 л.д. 55). 05.08.2021 зарегистрировано право собственности на указанное сооружение (т. 2 л.д. 56-58). 22.09.2021 Распоряжением Министерства транспорта Российской Федерации Федерального дорожного агентства ( Росавтодор) №3315-р установлен публичный сервитут сроком на 10 лет в интересах ПАО «ППГХО» на земельный участок с кадастровым номером 75:22:000000:308 (т. 1 л.д. 107-110). 06.10.2021 истец направил в адрес ответчика письмо об отсутствии возможности согласования проектной документации на переустройство воздушного пересечения ВЛ-6 кВ (ВЛ-6В до КТПН детского оздоровительного лагеря «Спутник») автомобильной дороги общего пользования федерального значения Р-297 «Амур» Чита-Невер-Сводный-Архара-Биробиджан-Хабаровск на км 27+928 ввиду того, что названная инженерная коммуникация выбыла из собственности ПАО «ППГХО» в собственность муниципального района
силу нижеследующего. Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя третьего лица, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда, поскольку судом сделаны верные выводы о том, что органом, уполномоченным осуществлять полномочия Российской Федерации по резервированию земель и изъятию земельных участков для федеральных нужд, на принятие решений об установлении публичных сервитутов в целях строительства и размещения автомобильных дорог федерального значения является Федеральное дорожное агентство. Полномочия Заинтересованного лица Росавтодора по установлению публичного сервитута обоснованы подп. 1 ст. 39.38 ЗК РФ, согласно которому публичный сервитут в отношении земельных участков и (или) земель для их использования в целях, предусмотренных статьей 39.37 ЗК РФ, устанавливается решениями уполномоченных федеральных органов исполнительной власти - в случаях установления публичного сервитута для размещения автомобильных дорог федерального значения. Постановлением Правительства РФ от 23.07.2004 № 374 «Об утверждении Положения о Федеральном дорожном агентстве» установлено, что Федеральное дорожное агентство (Росавтодор) является таким федеральным органом исполнительной
с кадастровым номером 36:34:0601010:134 является собственностью Российской Федерации (свидетельство о праве собственности №36-36-01/128/2009-823 от 06.11.2009). Правообладателем указанного земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования является Федеральное казенное учреждение «Федеральное управление автомобильных дорог «Черноземье» Федерального дорожного агентства» (зарегистрировано в ЕГРПН №36-36-01/120/2011-385 от 02.11.2011). Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: полоса отвода автодороги М-4 «Дон». Распоряжением Федерального дорожного агентства ( Росавтодор) Министерства транспорта РФ от 29.06.2015 №1109 земельный участок с кадастровым номером 36:34:0601010:134 (учетный номер части 1) площадью 3654 кв. м предоставлен Обществу с ограниченной ответственностью «СТРОЙМАРКЕТ-ЧЕРНОЗЕМЬЕ» на праве ограниченного пользования (сервитута ) для строительства и эксплуатации объектов дорожного сервиса. Заключение с Обществом соответствующего соглашения об установлении сервитута поручено пунктом 3 указанного Распоряжения Федеральному казенному учреждению «Федеральное управление автомобильных дорог «Черноземье» Федерального дорожного агентства» (ФКУ «Черноземуправтодор»). Соглашением об установлении сервитута от 08.07.2015 №15, заключенным заявителем с ФКУ «Черноземуправтодор» земельный участок площадью 3654 кв. м, входящий в состав земельного участка 36:34:0601010:134 (учетный
иск удовлетворен частично не влияет на размер взыскиваемых судебных расходов, поскольку частичное удовлетворении иска связано только со сроком установления сервитута, не влияет на его площадь, координаты, стоимость и содержание. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО1 к ФКУ «Управление автомобильной магистрали Москва - Нижний Новгород Федерального дорожного агентства», Федеральному дорожному агентству Министерства транспорта РФ ( РОСАВТОДОР) об установлении сервитута удовлетворить частично. Установить для ФИО1 сроком на 49 лет право ограниченного пользования (частный сервитут ) площадью 468 кв.м. в отношении земельного участка с кадастровым номером * (в составе единого землепользования с кадастровым номером *), общей площадью 102 553 кв.м., расположенного в границах участка, адрес ориентира: Владимирская область, Петушинский район, ул. нет, находящегося в границах полосы отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения М-7 «Волга» на км * (слева), согласно карте (Плану) границ земельного участка, изготовленного ООО «* метр» в следующих
по иску ФИО1 к Федеральному дорожному агентству «Росавтодор», ФКУ Упрдор «Северо-Запад» о взыскании возмещения за земельный участок, взыскании возмещение за частный сервитут, прекращении право собственности на земельный участок, установил: истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с Федерального дорожного агентства (Росавтодор) в его пользу возмещение за земельный участок с кадастровым номером 47:07:0155001:104. изъятый для государственных нужд, в размере 240 700 рублей; взыскать с Федерального дорожного агентства ( Росавтодор) в его пользу возмещение за частный сервитут земельного участка с кадастровым номером 47:07:0155001:104 под строительство дороги в размере 66 856 рублей за период с 7.06.2014г. по ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с Федерального дорожного агентства (Росавтодор) в его пользу возмещение за частный сервитут земельного участка с кадастровым номером 47:07:0155001:104 исходя из стоимости 61 рубль за каждый день, начиная с 8.07.2017г., взыскать с Федерального дорожного агентства (Росавтодор) в его пользу расходы по подготовке отчета об оценке №Н-24293/17 в размере 140000 руб., прекратить
земельный участок в границах полосы отвода федеральной автодороги, предложено обратиться в Росавтодор в порядке, определяемым административным регламентом. При этом указано, что земельный участок может быть предоставлен только в порядке частного сервитута. Истец считает отказ в предоставлении земельного участка для обслуживания и эксплуатации здания шиномонтажа, находящего в собственности истца, необоснованным. Просил суд: - признать решение об отказе в предоставлении ФИО1 земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения деятельности и содержания объекта недвижимости с КН №, недействительным; - обязать ответчика подготовить договор о передаче земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения деятельности и содержания объекта недвижимости с КН № в собственность. Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, дали суду объяснения, аналогичные тексту искового заявления. Дополнительно суду сообщили, что истец приобрел шиномонтаж до перехода спорного земельного участка в государственную собственность. Закон № определяет частный сервитут , спорный земельный участок больше подходит к публичному сервитуту. Все инстанции,
власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере дорожного хозяйства. В соответствии с Положением о Федеральном дорожном агентстве ( Росавтодор ), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.07.2004 года № 374, таковым органом является именно Росавтодор – федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере автомобильного транспорта и дорожного хозяйства. Федеральный закон № 257 – ФЗ определяет полномочия Росавтодора на принятие решений об установлении публичного сервитута исключительно в отношении земельных участков, находящихся в границах полос автомобильных дорог общего пользования федерального значения, без указания на субъективны состав и имущественную принадлежность размещаемого объекта. Как указывалось ранее, пунктом 19 статьи 23 ЗК РФ, Законом N 257-ФЗ устанавливаются особенности установления сервитута, публичного сервитута в отношении земельных участков, находящихся в границах полос отвода автомобильных дорог. В соответствии с пунктами 1, 5.2.53.27 Положения о Министерстве транспорта Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации
