Рыночная стоимость имущества на момент раздел имущества супругов - гражданское законодательство и судебные прецеденты

значение 1 100 000 рублей: средняя величина рыночной стоимости объекта по состоянию на 02.02.2016 г.: автомобиль LAND ROVER RANDG ROVER EVOQUE, идентификационный номер (VIN) SALVA2BGXCH653118, тип ТС-легковой. год изготовления - 2012, цвет кузова - белый, составляет от 1 400 000 рублей до 1 600 000 рублей, среднее значение 1 500 000 рублей. Ответчик с требованиями не согласился, пояснил, что, по его мнению, у должника отсутствовали признаки недостаточности имущества на момент заключения договора. Кроме того, спорное транспортное средство было приобретено ООО УК «Кайман» по договору купли-продажи № 694/В от 25.04.2014 у ООО ЛК «Прогресс-Лизинг Кострома», стоимость транспортного средства определена договором в размере 1 рубль 18 копеек. Полагает, что именно по этой цене спорное имущество было поставлено на баланс ООО УК «Кайман». Как указывает ответчик, при заключении оспариваемой сделки отсутствовала цель причинения вреда правам кредиторов, поскольку сделка была заключена в рамках раздела общего имущества супругов ФИО3 и ФИО5 (единственного участника ООО УК

общего имущества между супругами от 31.10.2020)? – какова рыночная стоимость земельного участка, кадастровый номер 50:08:0050305:95, площадью 600 кв.м, расположен по адресу: Московская область, р-н Истринский, с/п Павлово-Слободское, <...> уч. 30 (на момент заключения соглашения о разделе общего имущества между супругами от 31.10.2020)? – какова рыночная стоимость жилого дома, кадастровый номер 50:08:000000:123811, площадью 220,2 кв.м, расположен по адресу: Московская область, р-н Истринский,с/п Павлово-Слободское, <...> (на момент заключения соглашения о разделе общего имущества между супругами от 31.10.2020)? – какова рыночная стоимость квартиры, кадастровый номер 50:08:0050304:493, площадью 59,8 кв.м, расположен по адресу: Московская область, р-н Истринский, с/п Павлово-Слободское, <...> (на момент заключения соглашения о разделе общего имущества между супругами от 31.10.2020), с учетом имеющихся ограничения прав и обременения объекта недвижимости в виде ипотеки (залога)? – какова рыночная стоимость 54/100 долей земельного участка, кадастровый номер; 50:08:0050307:25, расположен по адресу: Московская область, р-н Истринский, с/п Павлово-Слободское, <...> (на момент заключения соглашения о разделе общего имущества

Российской Федерации). Согласно поступившему в материалы дела экспертному заключению, действительная рыночная стоимость жилого помещения – квартиры общей площадью 67,3 кв.м., кадастровый номер: 02:44:210801:1765, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, <...>, по состоянию на 10.03.2011 составляла 1 751 800 руб. Учитывая то, что переданное по оспариваемой сделке недвижимое имущество продано ФИО4 покупателю ФИО16 (дата регистрации права 23.03.2015), возврат имущества в натуре невозможен, суд первой инстанции взыскал с ФИО4 в пользу должника компенсацию в размере половины действительной стоимости имущества на момент совершения сделки – 875 900 руб. (от 1 751 800 руб. в соответствии с заключением ООО «Судебная нормативная экспертиза товаров и услуг» № 20/11 АСРБ/16 от 19.12.2016, с учетом пояснений и исправления опечаток в заключении от 22.05.2017). Также до вынесения решения о взыскании с ФИО14 долга в пользу ФИО29 должник подписал со своей супругой ФИО8 соглашение о разделе общего имущества супругов Н-вых от 15.07.2014, после чего ФИО8 совершила сделку по отчуждению

в уставном капитале ООО «СтройТехника», подготовленный ООО «Эксперт» по заданию финансового управляющего, согласно которому рыночная стоимость 100% доли составила 352 000 руб. (т.2, л.д.1-50), поскольку расчеты произведены без проведения анализа имущества, входящего в состав активов общества. Кроме того, суд не учел данные, указанные в отчете конкурсного управляющего ООО «СтройТехника» от 17.11.2020, поскольку они определены по состоянию на 2018-2020 гг., а не на дату совершения сделки. Из материалов дела следует, что между ПАО Сбербанк (кредитор) и ООО «СтройТехника» (заемщик) был заключен кредитный договор <***> от 28.10.2016 (т.7, л.д.66-79). Сумма кредита составила 28 000 000 руб., плата за пользование кредитом – 15,5% годовых, срок возврата кредита – 27.10.2019. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между ПАО Сбербанк и ФИО1 заключен договор поручительства №22/8593/0088/112Э15П01 от 28.10.2016 (т.7, л.д.80-81). Таким образом, на момент заключения соглашения о разделе имущества у ООО «СтройТехника» и ФИО1, как поручителя, имелись обязательства перед кредитором. Однако, учитывая, что

цена в среднем ниже цены предложения на 5-10%., возможная рыночная стоимость автомобиля ГРЕАТ WALL, 2012 года выпуска, составляет от 539 000x0,90=485100 рублей до 600000x0,90= 540000рублей или в среднем (485100 +540000)/2= 512 550 рублей или округленно 510000 рублей. ПО мнению истца, сделка по выводу совместно нажитого имущества (актива) нарушает права реестрового кредитора должника, а именно: ПАО «Сбербанк России», ФИО2 с исковыми требованиями финансового управляющего не согласен. Указывает, что автомобиль продан по рыночной цене. Брак, заключенный между ним и ФИО3 был расторгнут 25.11.2016г. Автомобиль ГРЕАТ WALL СС 6460 КМ27, (VIN) <***> 2012 года выпуска был продан 24.04.2019 г., спустя 2,5 года после расторжения брака. Ни при расторжении брака, ни к моменту продажи автомобиля, никаких имущественных споров не имелось. Обременения на вышеуказанном автомобиле отсутствовали. ФИО2, являясь собственником, никак не был ограничен в праве распоряжаться автомобилем. ФИО3 с иском о разделе совместно нажитого имущества не обращалась. Финансовый управляющий ФИО6 так же не обращался