накладной по форме ТОРГ-12 (п. 1.4. договора). По договору устанавливает отсрочка оплаты за поставленный товар до 30 календарных дней, иные формы и сроки расчетов могут согласовываться сторонами дополнительно в спецификациях (п. 5.1. договора). Согласно спецификации на поставку оборудования, являющейся приложением № 1 к договору № 16/17 от 23.10.2017 (т.1 л.д.17), должен быть поставлен товар на общую сумму 3 698 730 руб., поставка осуществляется в течение 30-45 календарных дней с правом досрочной отгрузки с момента наступления последнего из событий : подписание договора и приложения к нему; письменного согласования принципиальной электрической схемы и габаритных размеров оборудования в виде технических приложений к договору, являющихся неотъемлемой его частью; оплата производится в течение 40-50 календарных дней с момента поставки товара на склад покупателя. Форма отгрузки- самовывоз со склада поставщика. В разделе 9 договора установлена ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей, а именно: за несвоевременную поставку товара поставщик оплачивает покупателю неустойку (пеню) в
строительству объекта, дороги, благоустройства, а также материалов (деталей и оборудования), используемых генподрядчиком при производстве работ, и их доставки, в том числе предоставленных заказчиком (пункт 2.2 договора). В соответствии с пунктом 2.3 договора оплата работ заказчиком осуществляется путем передачи генподрядчику прав требования на строящиеся гаражи. Количество гаражей, права требования на которые подлежат передаче генподрядчику, стороны обязуются согласовать дополнительным соглашением. В силу пункта 3.1 договора начало работ (в отношении каждой из очередей строительства) – с момента наступления последнего из событий : подписания данного договора; передачи необходимой рабочей проектной документации генподрядчику «в производство работ»; передачи генподрядчику заверенной копии разрешения на строительство; передачи генподрядчику строительной площадки и геодезических отметок; предоставления генподрядчику в границах строительной площадки точек подключения электроэнергии, воды и канализации для снабжения временных сооружений в необходимых для строительства объемах. Окончание работ (очередей строительства) – в течение 24 месяцев с момента начала работ. На основании пункта 3.2 договора датой окончания работ по договору (очереди)
договора общая стоимость работ по договору составляет 1 255 113 руб. 28 коп. В пункте 2.3 договора стороны согласовали следующий порядок оплаты работ: подрядчик оставляет за собой право перечислить субподрядчику аванс, не превышающий 30% от цены договора; промежуточная оплата за фактически выполненные работы производится подрядчиком не позднее 30 рабочих дней с момента подписания актов выполненных работ формы КС-2 и КС-3 и предоставления подрядчику счета, счета-фактуры; окончательный расчет не позднее 30 рабочих дней с момента наступления последнего из событий : сдача-приемка работ в полном объеме на основании актов выполненных работ по форме КС-2 и КС-3, счета, счета-фактуры, исполнительной документации в полном объеме, а также при устранении всех имеющихся недостатков и дефектов, если таковые были обнаружены. В соответствии с пунктом 3.1 договора выполнение работ по договору осуществляется в следующие сроки: начало – 23.10.2019, окончание – 19.11.2019. Пунктом 5.3 договора предусмотрено, что сдача выполненных работ субподрядчиком и приемка работ подрядчиком оформляется двусторонним актом
0,1% от общей стоимости работ за каждый календарный день просрочки. В пункте 2.3 договора стороны согласовали следующий порядок оплаты работ: – подрядчик оставляет за собой право перечислить субподрядчику аванс, не превышающий 30% от цены договора; – промежуточная оплата за фактически выполненные работы производится подрядчиком не позднее 30 рабочих дней с момента подписания актов выполненных работ формы КС-2 и КС-3 и предоставления подрядчику счета, счет-фактуры; – окончательный расчет не позднее 30 рабочих дней с момента наступления последнего из событий : сдача-приемка работ в полном объеме на основании актов выполненных работ по форме КС-2 и КС-3, счета, счета-фактуры, исполнительной документации в полном объеме, а также при устранении всех имеющихся недостатков и дефектов, если таковые были обнаружены. Как указал истец, субподрядчик во исполнение условий договора выполнил согласованные сторонами работы в полном объеме, что подтверждается подписанными сторонами без замечаний актами от 05.10.2019 № 1 (в акте явная опечатка в части указания месяца, имеется ввиду
и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» истец вправе требовать от ответчика уплаты неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за заявленный период. Истец представил расчет неустойки за период с 31.12.2015 по 27.06.2017 года в размере 1 433 629,50 рублей (л.д. 30). Представленный расчет судом проверен, признан неверным, поскольку в соответствии с п. 5.2.4.Договора застройщик обязуется передать участнику долевого строительства квартиру по Акту приема-передачи в течение 6 месяцев с момента наступления последнего из событий : получении Застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и исполнения в полном объеме обязательств Участником долевого строительства по внесению денежных средств, указанных в разделе 4 настоящего Договора, в связи с чем датой, с которой начинает насчитываться неустойка является 01.07.2016 года. Ответчиком в ходе рассмотрения дела заявлено ходатайство о применении к спорным правоотношениям положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения размера неустойки в связи с его несоразмерностью последствиям нарушения обязательств.
строений, сооружений; движимое имущество, включая предметы домашнего и личного обихода, в том числе мебель. Также согласно п.6.1 Комплексных правил страхования имущества и гражданской ответственности физических лиц №, утвержденных приказом от ДД.ММ.ГГГГ, договор страхования заключается на срок, определяемый Страхователем и Страховщиком и указанный в договоре страхования. По соглашению Страхователя и Страховщика срок действия страхования, обусловленного договором страхования, может начинаться в иной срок, чем дата начала действия Договора страхования. Договор страхования вступает в силу с момента наступления последнего из событий , сели договором страхования не предусмотрено иное: - 00 часов 00 минут дня, указанного в договоре страхования как дата начала действия договора страхования; - дня следующего за днем уплаты страховой премии или ее первого взноса (п.6.2 Комплексных правил страхования имущества и гражданской ответственности физических лиц №, утвержденных приказом от ДД.ММ.ГГГГ). Как усматривается из полиса-оферты страхования имущества и гражданской ответственности физических лиц перед третьими лицами при эксплуатации жилого помещения, представленного ФИО3, согласием Страхователя
или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить. Поскольку договором не был предусмотрен конкретный срок передачи объекта недвижимости участнику долевого строительства, а был установлен срок ввода объекта в эксплуатацию – 31.12.2015 г. (п.1.4 договора), а также как следует из п. 5.2.4 договора при надлежащем исполнении участником долевого строительства всех обязательств по настоящему договору, застройщик обязуется передать участнику долевого строительства квартиру по акту приема-передачи в течение 9 месяцев с момента наступления последнего из событий : получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и исполнения в полном объеме обязательств участником долевого строительства по внесению денежных средств, то суд приходит к выводу о том, что сроком, на который истец мог ориентироваться, как на срок передачи ему квартиры является 01.10.2016 г. Никаких иных конкретных дат передачи истцу результатов участия в долевом строительстве договор не содержит. Ответчик свои обязательства в установленный договором срок не выполнил, на дату 02.03.2017 г.
договора в целом (Постановление Президиума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ). В данном случае стороны Договора в п. 1.4. установили обязанность застройщика сдать дом в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГ, п. 4.2.2. и Приложением № (График платежей) стороны установили обязанность участника долевого строительства внести денежные средства, указанные в разделе 4 в полном объеме не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Срок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства определен п. 5.2.4 Договора – в течение 12 (двенадцати) месяцев с момента наступления последнего из событий , предусмотренных п. 1.4. и п. 4.2.2. Договора. В соответствии с условиями Договора, стороны полагали последним к наступлению по времени исполнение обязанности участника долевого строительства по внесению денежных средств, указанных в разделе 4 Договора, то есть ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, последовательное прочтение и истолкование названных условий договора в их взаимосвязи позволяет сделать вывод о том, что стороны согласовали срок передачи Застройщиком Участнику долевого строительства Объекта долевого строительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,
адресу Санкт-Петербург <адрес>) 2 этап и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и исполнения Участником долевого строительства своих обязательств по договору передать последнему однокомнатную квартиру площадью 39,7 кв.м (л.д.6-17) Пунктом 1.3 договора плановый срок завершения строительных работ 29.02.2016 г., срок ввода объекта в эксплуатацию -31.03.2016 г. (п.1.4), при надлежащем исполнении участником долевого строительства своих обязательств по настоящему договору застройщик обязуется передать квартиру по акту приема-передачи квартиры в течении 10 месяцев с момента наступления последнего из событий - получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и исполнения в полном объеме обязательств Участником долевого строительства по внесению денежных средств (п. 5.2.4), то есть не позднее 26.03.2017 г. (26.05.2016 оплата истцом +10 мес.) Размер долевого взноса, подлежащего внесению дольщиком, определен пунктом 4.1 и составляет 2677050,73 руб. Представителем ответчика не оспаривается тот факт, что истцом обязательства по договору исполнены в полном объеме, а также тот факт, что ответчик в установленный договором
