его нарушения. Согласно пунктам 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольномзанятии участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных нарушениях или за их счет. ИП ФИО1 на основании договора купли-продажи нежилого помещения от 01.07.2003 года приобрел у ГУП «Энгельсское пассажирское предприятие» нежилое помещение мастерской площадью 200,1 кв.м в здании по адресу <...>. Согласно постановления главы администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области от 09.01.2008 года № 36 нежилому помещению присвоен статус части нежилого здания и присвоен адрес <...>. Часть указанного здания без утвержденной проектной документации и без получения разрешения на строительство реконструирована ФИО1, осуществлена пристройка площадью 79,9 кв.м. к части нежилого здания 200,1 кв.м. Таким образом, площадь нежилого здания увеличилась до 280 кв.м.
объектов нежилого фонда, а равно использование не по назначению, самовольноезанятие или переоборудование (переустройство, перепланировка) объекта нежилого фонда, находящегося в государственной собственности Свердловской области или в муниципальной собственности влечет предупреждение или наложение административного штрафа на юридических лиц от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей. Как следует из материалов дела, обществом на крыше здания Дворца культуры, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Кировград, <...>, установлено приемо-передающее устройство (антенна) базовой станции сотовой связи. Данные обстоятельства подтверждаются, актом обследования № 43 от 13.12.16, протоколом об административном правонарушении № 146 от 29.12.16, фотоматериалами. Согласно договору аренды муниципального имущества от 01.01.2006 № 25 обществу (его правопредшественнику – ЗАО «Уральский Джи Эс Эм») была передана в аренду часть помещений третьего этажа (киноаппаратная) общей площадью 88,4 кв. м, согласован план передаваемых помещений (приложение № 3). 31.12.2010 сторонами подписано дополнительное соглашение к договору аренды о предоставлении нежилого помещения № 79, 82, 83 (по поэтажному плану 3-го этажа)
объектов нежилого фонда, а равно использование не по назначению, самовольноезанятие или переоборудование (переустройство, перепланировка) объекта нежилого фонда, находящегося в государственной собственности Свердловской области или в муниципальной собственности влечет предупреждение или наложение административного штрафа на юридических лиц от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей. Как следует из материалов дела, обществом на крыше здания Дворца культуры, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Кировград, <...>, установлено приемо-передающее устройство (антенна) базовой станции сотовой связи. Данные обстоятельства подтверждаются, актом обследования № 42 от 12.12.16, протоколом об административном правонарушении № 145 от 28.12.16, фотоматериалами. Согласно договору аренды муниципального имущества от 01.01.2006 № 25 обществу (его правопредшественнику – ЗАО «Уральский Джи Эс Эм») была передана в аренду часть помещений третьего этажа (киноаппаратная) общей площадью 88,4 кв. м, согласован план передаваемых помещений (приложение № 3). 31.12.2010 сторонами подписано дополнительное соглашение к договору аренды о предоставлении нежилого помещения № 79, 82, 83 (по поэтажному плану 3-го этажа)
объектов нежилого фонда, а равно использование не по назначению, самовольноезанятие или переоборудование (переустройство, перепланировка) объекта нежилого фонда, находящегося в государственной собственности Свердловской области или в муниципальной собственности влечет предупреждение или наложение административного штрафа на юридических лиц от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей. Как следует из материалов дела, обществом на крыше здания Дворца культуры, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Кировград, <...>, установлено приемо-передающее устройство (антенна) базовой станции сотовой связи. Данные обстоятельства подтверждаются, актом обследования № 46 от 29.12.16, протоколом об административном правонарушении № 3 от 25.01.17, фотоматериалами. Согласно договору аренды муниципального имущества от 01.01.2006 № 25 обществу (его правопредшественнику – ЗАО «Уральский Джи Эс Эм») была передана в аренду часть помещений третьего этажа (киноаппаратная) общей площадью 88,4 кв. м, согласован план передаваемых помещений (приложение № 3). 31.12.2010 сторонами подписано дополнительное соглашение к договору аренды о предоставлении нежилого помещения № 79, 82, 83 (по поэтажному плану 3-го этажа)
объектов нежилого фонда, а равно использование не по назначению, самовольноезанятие или переоборудование (переустройство, перепланировка) объекта нежилого фонда, находящегося в государственной собственности Свердловской области или в муниципальной собственности влечет предупреждение или наложение административного штрафа на юридических лиц от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей. Как следует из материалов дела, обществом на крыше здания Дворца культуры, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Кировград, <...>, установлено приемо-передающее устройство (антенна) базовой станции сотовой связи. Данные обстоятельства подтверждаются, актом обследования № 44 от 16.12.16, протоколом об административном правонарушении № 1 от 10.01.17, фотоматериалами. Согласно договору аренды муниципального имущества от 01.01.2006 № 25 обществу (его правопредшественнику – ЗАО «Уральский Джи Эс Эм») была передана в аренду часть помещений третьего этажа (киноаппаратная) общей площадью 88,4 кв. м, согласован план передаваемых помещений (приложение № 3). 31.12.2010 сторонами подписано дополнительное соглашение к договору аренды о предоставлении нежилого помещения № 79, 82, 83 (по поэтажному плану 3-го этажа)
об организации и осуществлении контроля за распоряжением и использовании муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования <адрес>), а именно самовольноезанятие объектов муниципального имущества при отсутствии правоустанавливающих документов и запасных оснований под торговлю. Постановлением Административной комиссии Авиастроительного, Кировского, Московского, <адрес>ов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 2.6 КоАП РТ, в связи с чем, ему назначено административное наказание в виде штрафа в размере 15000 рублей. Как установлено в ходе судебного разбирательства ответчик ФИО4 без оформления соответствующих правоустанавливающих документов самовольно занял спорное нежилое помещение (ком.№) общей площадью 9,9 кв.м. в подземном пешеходном переходе, расположенном на пересечении улиц Декабристов - Восстания <адрес>, тем самым нарушил законные права и интересы собственника имущества - муниципального образования <адрес>. Доводы ответчикаФИО4 о том, что он использует спорное нежилое помещение (ком.№) общей площадью 9,9 кв.м. на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, не нашли своего подтверждения в судебном заседании.
Ессентуки от 04.06.2019 проведено обследование земельного участка с кадастровым номером 26:30:010113:2, по результатам которого выявлен факт самовольногозанятия и использования ею земельного участка площадью 4,76 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (район городского рынка) из земель муниципального образования путем реконструкции принадлежащего ей нежилого помещения - магазина (акт проверки от 04 июня 2019 года). К акту приложен обмер площади земельного участка, схематический чертеж, фототаблица. Обращаясь в суд, администрация не указывает, что конкретно считает самовольным, так как изначально проверкой в соответствии с распоряжением комитета от 16 мая 2019 года № 117-р истцом 04 июня 2019 года проведено обследование земельного участка с кадастровым номером 26:30:010113:2, по результатам которого выявлен факт самовольного занятия и использования ею земельного участка площадью 4,76 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (район городского рынка) из земель муниципального образования путем реконструкции принадлежащего ей нежилого помещения - магазина (акт проверки от 04 июня 2019 года). Акт противоречит пункту 7 приказа от 23
первоначальное состояние, существовавшее до проведения реконструкции, освободить самовольно занятую часть земельного участка, взыскании судебной неустойки по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Октябрьского районного суда г. Иркутска от 24 марта 2022 года, УСТАНОВИЛА: В обоснование исковых требований администрация г. Иркутска указала, что собственниками нежилого здания с кадастровым номером , площадью 440,8 кв.м., расположенного по адресу: , Гаражно-строительный кооператив , являются ФИО1, ФИО2 по ? доли каждый. Данный объект расположен на земельном участке с кадастровым номером площадью 154 кв.м, с разрешенным использованием – под существующий капитальный гараж, для размещения индивидуальных гаражей. Поведенной проверкой установлено, что пристройка к данному нежилому зданию, занимает часть территории земельного участка с кадастровым номером находящегося в муниципальной собственности, площадь занятия составляет 2,1 кв.м.; часть территории данного земельного участка площадью 10 кв.м., занимает навес к данному нежилому зданию и этой пристройке. Таким образом, занятая в результате самовольной реконструкции часть территории муниципального земельного участка с кадастровым номером площадью 2,1
