ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Самозахват перераспределение - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Постановление № А65-25232/18 от 23.01.2019 Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда
<...> ИП ФИО1 направила в Исполнительный комитет выписку из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:52:030601:243 для подготовки соглашения о перераспределении земель, находящихся в частной собственности. Письмом от 26.01.2018 №06/315 Исполнительным комитетом отказано в удовлетворении заявления предпринимателя в связи с тем, что образование земельного участка площадью 286 кв.м (кадастровый номер 16:52:030601:243) путем перераспределения земельного участка, находящейся в частной собственности, с землями государственной собственности фактически указывает самозахват земель государственной собственности. Не согласившись с отказом Исполнительного комитета в заключении соглашения о перераспределении земельного участка, предприниматель обратился в Прокуратуру Республики Татарстан. По результатам проверки прокуратурой города Набережные Челны в адрес руководителя Исполнительного комитета 15.06.2018 вынесено представление об устранении нарушений земельного и градостроительного законодательства №02-08-02. По результатам рассмотрения представления №02-08-02 от 15.06.2018 Исполнительным комитетом было принято постановление от 04.07.2018 №3738 "Об отмене постановления Исполнительного комитета от 11.09.2017 №5327 «Об утверждении проекта межевания территории муниципального образования город Набережные Челны на пересечении проспекта
Решение № А65-1176/20 от 05.06.2020 АС Республики Татарстан
земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, на территории муниципального образования город Набережные Челны, пояснив, что на исходном земельном участке находится лишь часть указанного объекта капитального строительства, самовольно размещенного на землях государственной собственности, и образование земельного участка площадью 286 кв.м. с кадастровым номером 16:52:030601:243 путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, с землями государственной собственности фактически узаконивает самозахват земель государственной собственности. Не согласившись с отказом Управления земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета в заключении соглашения о перераспределении земельного участка, предприниматель обратился в прокуратуру Республики Татарстан. По результатам рассмотрения заявления предпринимателя прокуратурой 15.06.2018 вынесено представление об устранении нарушений земельного и градостроительного законодательства № 02-08-02. На основании данного представления № 02-08-02 от 15.06.2018 Исполнительный комитет постановлением № 3738 от 04.07.2018 отменил постановление Исполнительного комитета от 11.09.2017 № 5327 «Об утверждении проекта межевания территории муниципального образования город Набережные Челны на пересечении проспекта Набережночелнинский и улица
Решение № А65-25232/18 от 04.12.2018 АС Республики Татарстан
разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, на территории муниципального образования город Набережные Челны, пояснив, что на исходном земельном участке находится лишь часть указанного объекта капитального строительства, самовольно размещенного на землях государственной собственности, и образование земельного участка площадью 286 кв.м. с кадастровым номером 16:52:030601:243 путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, с землями государственной собственности фактически узаконивает самозахват земель государственной собственности (л.д. 106 – 107, том 1). Не согласившись с отказом Управления земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны РТ в заключении соглашения о перераспределении земельного участка, заявитель обратился в Прокуратуру Республики Татарстан. По результатам рассмотрения заявления предпринимателя Прокуратурой 15.06.2018 вынесено Представление об устранении нарушений земельного и градостроительного законодательства №02-08-02 (л.д. 97 – 101, том 1). На основании Представления №02-08-02 от 15.06.2018 Исполнительный комитет постановлением №3738 от 04.07.2018 отменил постановление Исполнительного комитета от 11.09.2017 №5327 «Об утверждении проекта межевания территории муниципального образования город Набережные
Решение № 2-1450/19 от 17.01.2019 Ярославского районного суда (Ярославская область)
известно о нарушении кадастровых границ. Они обращались в Управление Росреестра по ЯО, была проведена проверка и установлен факт самозахвата земельного участка. Считает, что ФИО7 злоупотребляет своими правами. Представитель ответчика по первоначальному иску – Администрации Туношенского с/п ЯМР ЯО в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне слушания дела извещен заранее, надлежаще. Представители 3-х лиц – Администрации ЯМР ЯО, Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены заранее, надлежаще. Ранее представитель Администрации ЯМР ЯО по доверенности ФИО22 в предварительном судебном заседании от 01.10.2019 (том 2 л.д.37-41) оставляла решение по делу на усмотрение суда. Поясняла, что на момент вынесения оспариваемого постановления Администрации Туношенского с/п ЯМР ЯО на территории перераспределяемого земельного участка уже находился забор К-вых, в связи с чем имелись основания для отказа в перераспределении земельного участка. При обращении ФИО7 в Администрацию ЯМР ЯО первоначально также было отказано в перераспределении земельного участка, однако
Решение № 2-1021/19 от 31.01.2019 Тукаевского районного суда (Республика Татарстан)
ФИО4 направлены на пересмотр вступивших в законную силу решений суда, которыми подтверждено право ФИО3 на оформленный в ее собственность земельный участок. Земельный участок № образован позднее, на основании утвержденной схемы расположения земельного участка исполкомом <адрес>, при этом данный земельный участок не имеет отношения к ФИО4, что подтверждается также решением Тукаевского районного суда РТ по делу №2-1012/2018 года. ФИО4 и ее представитель ФИО8 исковые требования ФИО3 считают необоснованными, указывают на имевший место самозахват со стороны ФИО3, которая путем перераспределения увеличила свою площадь земельного участка, захватив границы бывшего участка ФИО4, на который в настоящее время ФИО4 оформляет свои права, которых она лишилась по вине ФИО3. Просят удовлетворить их встречные требования, признать недействительными постановления исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан от 18 апреля 2019 года «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории, образуемой путем перераспределения» о перераспределении границ земельного участка с кадастровым номером №; постановления №4173 «о