100% (сто) процентов от цены имущества, указанной в Отчете/отчетах об оценке рыночной стоимости, произведенной независимой оценочной компанией; пункт 3.4 части I. Аукцион в следующей редакции: функции по организации торгов возложить на конкурсного управляющего; пункт 3.5 части I. Аукцион в следующей редакции: Задаток - 5 % от начальной цены соответствующего лота; пункт 3.6 части I. Аукцион в следующей редакции: Открытые торги в форме аукциона проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину «шага торгов». « Шаг торгов » составляет - 10 % от начальной цены продажи имущества должника на соответствующих торгах; пункт 10.3 части I. Аукцион абзац 2 в следующей редакции: Задаток для участия в повторных торгах устанавливается в размере пяти процентов от начальной цены продажи имуществ/лота на повторных торгах; шаг аукциона составляет пять процентов от начальной цены продажи имущества/лота на повторных торгах; пункт 3.9 части II. Публичное предложение в следующей редакции: Состав и количество лотов на торгах путем публичного предложения
несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Дзетта М» (далее – должник), у с т а н о в и л: в рамках дела о банкротстве должника его конкурсный управляющий обратился в суд с заявлением о разрешении разногласий по вопросу о внесении изменений в Положение о порядке, сроках и условиях продажи заложенного имущества. Определением Арбитражного суда города Москвы от 05.06.2023 разногласия разрешены: в Положение внесены изменения в части, касающейся организатора торгов, начальной продажной цены, шага торгов и периода снижения цены. Постановлениями Девятого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2023 и Арбитражного суда Московского округа от 26.10.2023 определение суда первой инстанции оставлено без изменения. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, компания просит отменить указанные определение и постановления судов. По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации,
353-ОАОФ/2/26; торгов в форме аукциона по продаже имущества должника от 18.05.2017 № 353-ОАОФ по лоту № 26 и заключенного по их результатам между обществами «Фреон» и « Шаг» договора купли-продажи от 19.05.2017 № 48/2016; а также применении последствий недействительности сделки. Определением суда первой инстанции от 03.09.2018 в удовлетворении требований отказано. Постановлением суда апелляционной инстанции от 06.11.2018 определение от 03.09.2018 отменено, заявление удовлетворено. Суд округа постановлением от 04.03.2019 отменил постановление от 06.11.2018 и оставил в силе определение от 03.09.2018. Общество обратилось в Верховный Суд Российской Федерации с кассационной жалобой, в которой просит названные судебные акты отменить, а также заявлением о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан регистрировать переход права собственности на проданное с торгов имущество должника. Согласно части 1 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных Кодексом, и иного
Арбитражного суда Челябинской области о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «МАКС» (далее – общество «МАКС»), у с т а н о в и л: в рамках дела о банкротстве конкурсный кредитор ФИО2 обратилась в суд с заявлением о разрешении разногласий, возникших между залоговым кредитором – обществом «Травертино», конкурсным управляющим и ФИО2 относительно порядка реализации имущества должника в части размера задатка, выбора организатора торгов и оператора электронной площадки, установления шага аукциона и периода снижения цены, а также цены отсечения на торгах в форме публичного предложения. Определением Арбитражного суда Челябинской области от 11.09.2018 разногласия урегулированы, Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника утвержден в редакции, предложенной залоговым кредитором, с учетом следующих изменений: 1) в пунктах 3.1 и 4.2 размер задатка читать как: «5 (Пять) процентов»; 2) пункт 2.2 читать как: «2.2 Организатором торгов выступает конкурсный управляющий»; 3) в пункте 2.3 сведения об операторе электронной площадки читать как: «Оператор электронной
ОАО «Дальневосточный банк» обратилось с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, в которой просит отменить определение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт. Заявитель жалобы считает, что судом не обосновано сделан вывод, из которого следует, что установление шага снижения цены в размере 11 процентов, а также периода снижения в 7 календарных дней в большей степени отвечает целям конкурсного производства. Исходя из Положения о порядке и условиях продажи имущества предложенного банком шаг торгов составляет 5% период снижения цены – 15 дней. Период составляющий 15 дней предложенный банком, рассчитан на больший доступ публики к торгам для возможности получения максимальной цены от продажи заложенного имущества. Условия о продаже имущества утвержденные судом в меньшей степени отвечают целям залогового кредитора - получения максимальной прибыли от продажи залогового имущества т.к. приимущество достигнет цены в размере 0 руб. 00 коп. менее, чем за 50 рабочих дней, т.е. в течении 1,5 месяца, что негативно
имущества, переданного в залог товаров в обороте, у должника было меньше, чем нужно для одновременного удовлетворения требований обоих залогодержателей, следовательно, суд первой инстанции, верно, указал, что залог ОАО «Сбербанк России» является предшествующим, ОАО «Дальневосточный банк» - последующим. Как следует из материалов дела, по настоящему делу залоговыми кредиторами заявлено о наличии следующих разногласий: - ОАО «Дальневосточный банк» разногласия в части реализации имущества публичного предложения: кредитор полагает необходимым установить срок снижения цены - 15 календарных дней, шаг торгов - 5% от первоначально установленной стоимости; - ОАО «Сбербанк России» просит внести следующие изменения: 1. Дополнить пункт 1.1. Положения абзацами 2 и 3 следующего содержания: «Имущество, указанное в пунктах 2, 3, 4, 19, 20 Приложения № 1 и в пунктах 2, 6 Приложения № 2, является предметом последующего залога ОАО «Дальневосточный банк». Требования ОАО «Дальневосточный банк» как последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости этого имущества после удовлетворения требований предшествующего залогодержателя — ОАО «Сбербанк России». Имущество,
нежилого здания с кадастровым номером 59:02:0902094:467 Здание нежилое кадастровый номер 59:02:0905120:63 по адресу: Пермский край, г. Александровск, <...> площадью 64,2 кв. м. 1 950 000,00 Кадастровая стоимость, руб.: 954 541.01 объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 59:02:0905120:16 общей площадью 600 кв.м. адрес Пермский край, г. Александровск, пгт. Яйва, ул. Демьяна Бедного, 48 Земельный участок не принадлежит собственнику нежилого здания с кадастровым номером 59:02:0905120:63 Размер задатка5% от начальной цены продажи имущества (соответствующего лота); шаг торгов – 5% от начальной стоимости лота; начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на 10% ниже начальной цены продажи имущества, установленной на первоначальных торгах; а также путем проведения торгов посредством публичного предложения в случае признания повторных торгов несостоявшимися с утверждением начальной продажной цены в размере начальной цены продажи имущества, установленной на повторных торгах (шаг торгов - 5% от начальной цены продажи имущества, установленной на повторных торгах каждые 5 календарных дней), минимальная цена продажи
в размере 30 000 000 рублей на основании справки об ориентировочной рыночной стоимости от 23.01.2017. 10.05.2017 в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (далее - ЕФРСБ) финансовым управляющим ФИО3 - ФИО2 опубликовано сообщение о проведении торгов по продаже вышеуказанного имущества должника. Торги проводятся в форме аукциона 21.06.2017 в 09 час. 00 мин. (время московское) на электронной площадке ООО «МЭТС» (www.mets. ru). Начальная цена имущества составляет 30 000 000 рублей, величина повышения начальной цены « шаг торгов » - 5%, задаток составляет 20% от начальной цены продажи имущества. Прием заявок осуществляется в период с 00 час. 00 мин. 15.05.2017 до 14 час. 00 мин. 19.06.2017. 21.06.2017 в ЕФРСБ опубликовано сообщение о признании несостоявшимися первых торгов, назначенных на 21.06.2017, по продаже имущества ФИО3 в составе лота № 3 по причине отсутствия заявок на участие в торгах, а также о проведении повторных торгов по продаже указанного имущества 02.08.2017 в 09 час. 00 мин.
решения об обращении взыскания на имущество» (утв. Росимуществом ДД.ММ.ГГГГ) в п. 6.2 определяют сведения, которые должны содержать извещение о проведении торгов, в том числе сведения о величине «шага торгов». Регламент проведения торгов, размещенный в составе извещения № предусматривает, что шаг аукциона устанавливается в размере от 1% до 10% от начальной стоимости. Вместе с тем, ссылка на вышеуказанные нормы и документы, порядок проведения торгов предполагает в том числе определенность с «шагом торгов», то есть « шаг торгов » должен иметь конкретную величину и быть известен в момент опубликования извещения и не указываться в пределах и приблизительных выражениях. Неопределенность в шаге Публичных торгов не позволяет претенденту на участие в торгах в достаточной мере оценить свои финансовые возможности при участии в Публичных торгах, что, в том числе, может сократить количестве претендентов на участие торгах. И, как следствие, существенно снизить стоимость лота, не дав потенциальным участникам возможности участвовать в Публичных торгах и повышать стоимость
№ ], [ № ]-[ № ], этажность 1, 2, Нежилое здание Склады с пристроями, площадь 5237,00 кв. м, литер [ № ], [ № ]-[ № ], [ № ], [ № ], этажность 3. Данное имущество, за исключением трансформаторного пункта и котельной, является предметом залога у ОАО КБ «Эллипс банк». Место расположения предмета торгов: [ адрес ] Начальная цена лота: 106219330 рублей, в том числе НДС 18%. Размер задатка – 21243866 рублей. Шаг торгов (величина повышения начальной цены) - 5310966 рублей. Победителем торгов в отношении указанного имущества признано ООО «Опцион», предложившее наиболее высокую цену в 106719330 рублей. [ 00.00.0000 ] конкурсным управляющим ООО «Курбатовская слобода» ФИО1 и ООО «Опцион» заключен договор купли-продажи Лота. При этом, в день получения ООО «Опцион» свидетельства о праве собственности, последним заключен договор купли-продажи данного имущества с ООО «СитиПрайм», которое, в свою очередь, не может быть признано добросовестным приобретателем ввиду его осведомленности о незаконности
по реализации имущества должника ФИО1 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подана заявка на участие в торгах по лотам №№; ДД.ММ.ГГГГ им оплачена сумма задатка (т.1 л.д.139, 130-131). ДД.ММ.ГГГГ заявка подана представителем ФИО7 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ – ФИО8 <данные изъяты> Из протоколов заседания комиссии об определении победителя торгов по продаже арестованного имущества должника ФИО1 <данные изъяты> следует, что в торгах по реализации полуприцепа <данные изъяты> приняли участие И., ФИО2, Т.; начальная стоимость имущества – 348500 руб., шаг торгов – 10455 руб.; в торгах по реализации <данные изъяты>, приняли участие И., ФИО2; начальная стоимость имущества –2040000 руб., шаг торгов – 20400 руб.; в торгах по реализации <данные изъяты> приняли участие И., ФИО2; начальная стоимость имущества –2057000 руб., шаг торгов – 20570 руб.; в торгах по реализации полуприцепа <данные изъяты> приняли участие И., ФИО2, Т.; начальная стоимость имущества – 348500 руб., шаг торгов – 10455 руб. Победителем торгов признан ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ руководителем ТУ Федерального
