контрагентов предпринимателя, а также автотранспортных средств и спецтехники, без предварительного уведомления с 06.00 часов до 22.00 часов, а за пределами указанного времени с предварительным, не менее чем за два часа уведомлением общества, с земель общего пользования через существующий проезд с улицы Гагарина к земельному участку с кадастровым номером 18:26:041706:379 и расположенным на нем объектам недвижимости; определить границы действия сервитута геодезическими координатами поворотных точек границ части земельного участка с учетным номером 18:26:041706:48/1, установленными согласно схемеграницсервитута на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером ФИО2; установить плату за сервитут в размере 8039 руб. 38 коп. в год (иск уточнен в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации); а также по искам индивидуальных предпринимателей ФИО3 (далее – ФИО3) и ФИО4 (далее – ФИО4) к обществу об установлении частного постоянного сервитута – права ограниченного пользования в отношении земельного участка с кадастровым номером 18:26:041706:48 площадью 29 899 кв. м, расположенного по адресу:
кадастровой карте территории в г. Москве, необходимого для оформления кадастрового паспорта участка с указанием границ действия сервитута, предусмотренного проектом межевания. В силу части 4 статьи 20 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями об учете частей объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или лица, в пользу которых установлены или устанавливаются ограничения (обременения) вещных прав на такие объекты недвижимости. Осуществление кадастровых работ на основании утвержденной схемы расположения с указанием сферы (границ) действия сервитута является необходимым условием для обращения к собственнику земельного участка с целью установления сервитута. Принимая оспариваемые судебные акты, суды пришли к правомерному выводу о том, что отказ департамента в выдаче распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка, для обслуживания принадлежащего гражданке ФИО1 здания, нарушает ее права и законные интересы, принят с нарушениями норм земельного законодательства. Изложенные заявителем доводы о соблюдении департаментом процедуры рассмотрения заявления (запроса) гражданки ФИО1 не опровергают выводы судов о
кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс) разрешения на использование земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, для размещения элемента благоустройства территории – элемента входной группы в здание по адресу: <...>, лит. А (крыльца с тремя лестницами площадью 59 кв. м) с приложением схемыграниц, предполагаемых к использованию земель. Уведомлением от 14.02.2020 № 05-15-5363/20-0-0 Комитет возвратил Обществу заявление без рассмотрения, сославшись на пункт 4 раздела 1 Порядка взаимодействия структурных подразделений Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга при принятии решений о выдаче разрешений на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов , публичного сервитута, утвержденного распоряжением Комитета от 11.02.2020 № 18-р (далее - Порядок № 18-р), указав на отсутствие в заявлении срока использования земель/земельного участка. При этом комитет также отметил, что согласно пункту 3 пункта 1 статьи 7 Закона Санкт-Петербурга от 08.11.2019 № 521-118 «О
предпринимателю ФИО2 о кадастровом учете изменений частей с условными номерами 23:33:0000000:37/39, 23:33:0000000:37/40, 23:33:00000000:37/41 земельного участка площадью 16 440 286 кв. м с кадастровым номером 23:33:0000000:37, расположенного по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, в границах землепользования плодосовхоза «Джубгский», в соответствии с приведенным в экспертном заключении от 26.01.2018 № 91/16.1 вторым вариантом схемы расположения и координат характерных точек границ участков с условными номерами 2, 3, 4 под подъездной автомобильной дорогой к теплоэлектростанции «Джубгинская ТЭС», с учетом наложения на лесной участок площадью 37 246 кв. м с кадастровым номером 23:33:0602001:81, расположенный по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, Джубгское лесничество; об установлении сервитута (права ограниченного пользования) на части публичного земельного участка с кадастровым номером 23:33:0000000:37, принадлежащего Главе КФХ на праве аренды, по второму варианту экспертного заключения от 26.01.2018 № 91/16.1 для эксплуатации автодороги с момента вступления решения суда в законную силу до окончания срока договора от 21.03.2011 № 7700001644 аренды земельного участка (21.03.2060);
следующих условиях: установить обществу право ограниченного пользования соседним участком (сервитут) с кадастровым номером 25:28:010015:91, расположенным по адресу: <...>, находящимся в государственной собственности и переданным в постоянное (бессрочное) пользование, в целях обеспечения использования земельного участка с кадастровым номером 25:28:010015:36, а именно: - часть земельного участка с кадастровым номером 25:28:010015:91, общей площадью 314 кв.м – в целях благоустройства земельного участка (строительства и эксплуатации подпорной стены, ливневой канализации), обеспечения прохода, проезда (приложение № 1 – план- схема границ сервитута под благоустройство, проход, проезд на земельном участке с кадастровым номером 25:28:010015:91); - часть земельного участка с кадастровым номером 25:28:010015:91, общей площадью 51 кв.м – в целях благоустройства земельного участка (приложение № 2 – план-схема границ сервитута под благоустройство земельного участка с кадастровым номером 25:28:010015:91); - часть земельного участка с кадастровым номером 25:28:010015:91, общей площадью 742 кв.м – в целях обеспечения прохода, проезда (приложение № 3 – план-схема границ сервитута под проход, проезд на
рассматриваемом случае пункта 2 Правил. Завершение строительства объекта в период разрешения спора не опровергает выводы судов о необходимости установления сервитута и разрешения возникших у сторон разногласий, поскольку надлежащим образом оформленная документация о правах на земельные участки необходима, в том числе и для ввода возведенного объекта в эксплуатацию (пункт 1 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации). Раздел земельного участка не препятствует идентификации его части, в отношении которой установлен сервитут (пункт 1 соглашения, схема границ сервитута ). Субъектный состав рассматриваемого спора определен судом первой инстанции с учетом положений пунктов 1 и 2 статьи 39.24 Земельного кодекса и содержания возникших между сторонами разногласий. В обжалуемых судебных актах приведены мотивы, по которым суды пришли к таким выводам с указанием на определенные доказательства, исследованные и оцененные в их совокупности по правилам статьи 71 Кодекса. Пределы рассмотрения дела в суде кассационной инстанции ограничены проверкой правильности применения судами норм материального и процессуального права, а
лиц и не противоречит закону. 9.10. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом и Ленинградской области и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. ст. 139 - 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации просим настоящее мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ч. 3 ст. 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам известны. Приложение: 1. Схема границ сервитута на плане обременяемого участка 2. Доверенность представителя Истца 3. Копия Устава ТСН «Усадьба» 4. Выписка из протокола №11 внеочередного общего собрания членов ТСН «Усадьба». Этим же определением суда первой инстанции производство по делу прекращено в связи с утверждением судом заключенного сторонами мирового соглашения. В кассационной жалобе ТСН «Северная усадьба» просит определение отменить и направить дело на новое рассмотрение. По мнению подателя жалобы, утвержденное судом первой инстанции мировое соглашение в соответствии частью шестой статьи
для размещения кладбища, расположенного по адресу: АДРЕС. Для использования принадлежащим ему недвижимым имуществом необходимы подъездные пути от мест общего пользования. 26.06.2023г. он обратился в Администрацию Коркинского муниципального округа с заявлением об установлении сервитута. Просил установить сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 476820 кв.м., с целью обеспечения прохода (проезда) через него к принадлежащему ему земельному участку с кадастровым номером НОМЕР, на срок 49 лет. К заявлению была приложена схема границ сервитута на кадастровом плане территории. 24.08.2023г. учитывая истечение установленного законом 30 дневного срока, он обратился в Администрацию Коркинского муниципального округа с требованием сообщить ему о результате рассмотрения его заявления, а также вручить проект соглашения об установлении сервитута для его согласования. Ему был направлен ответ Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Коркинского муниципального округа (исх. НОМЕР от 28.08.2023г.) о том, что из данного им заявления не усматривается необходимость установления сервитута в данной части кладбища
что подъезд к их Земельному участку может осуществляться по землям общего пользования, однако, проезд к землям общего пользования, расположенным на территории села Остров, граничащими с Земельным участком, перекрыт земельным участком с кадастровым номером 50:21:0050404:172, находящимся в собственности НП «СОДЕЙСТВИЕ РАЗВИТИЮ РЫНКА ДОСТУПНОГО ЖИЛЬЯ ЗВЕЗДА», в связи с чем собственники Земельного участка лишены доступа к Земельному участку. В целях организации доступа к Земельному участку Истцов собственниками Земельного участка при помощи кадастрового инженера ФИО9 подготовлена Схема границ сервитута на кадастровом плане территории, устанавливаемого в целях организации прохода-проезда к земельному участку с кадастровым номером 50:21:0050323:22, расположенному по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Молоковское, с. Остров, через земельный участок с кадастровым номером № (далее – Схема границ сервитута). Названная Схема границ сервитута содержит указание на координаты поворотных точек, совпадающих с полевой дорогой, имеющейся на земельном участке с кадастровым №, по которой уже осуществляется проезд к Земельному участку Истцов. ДД.ММ.ГГГГ посредством
проезд к земельному участку ФИО1 будет осуществляться непосредственно по территории земельного участка с КН <данные изъяты>. ФИО2 приняла решение разделить свой земельный участок с КН <данные изъяты>. При разделе данного земельного участка единственно возможным вариантом организации проезда является использование части территории земельного участка с КН <данные изъяты>. Истицы обратились к ответчикам с просьбой о предоставлении права ограниченного пользования земельным участком (сервитута), однако, соглашения об установлении сервитута стороны не достигли. Кадастровым инженером <ФИО8 подготовлена схема границ сервитута земельного участка площадью 487 кв.м с обозначением координат границ. Просят суд установить бессрочный сервитут для прохода и проезда к земельному участку с КН <данные изъяты> по адресу: <адрес>, принадлежащему ФИО1 и земельному участку с КН <данные изъяты> по адресу: <адрес>, принадлежащему ФИО2, на часть земельного участка площадью 487 кв.м от земельного участка с КН <данные изъяты> по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ответчикам, согласно схеме границ сервитута земельного участка от
на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0050404:172 по направлению от села Остров в сторону деревень Мамоново и Слобода включает в себя существующую полевую дорогу, которая за пределами земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050404:172 проходит по землям неразграниченной государственной собственности, а далее по территории земельного участка ответчика ООО «Газпром ВНИИГАЗ» с кадастровым номером 50:21:0050404:614. Земельный участок с К<данные изъяты> не огорожен, на нем отсутствуют строения и сооружения. Истцами с помощью кадастрового инженера ФИО5 подготовлена Схема границ сервитута на кадастровом плане территории, устанавливаемого в целях организации прохода-проезда к земельному участку с кадастровым номером 50:21:0050323:22, расположенному по адресу: <данные изъяты>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Молоковское, <данные изъяты>, через земли неразграниченной государственной собственности и земельный участок с кадастровым номером 50:21:0050404:614 (далее – Схема границ сервитута). Указанная Схема границ сервитута подготовлена с учетом сложившегося порядка землепользования и включает в себя полевую дорогу, имеющуюся на землях НГС и земельном участке с кадастровым номером 50:21:0050404:614.
экспертного осмотра, исследования рельефа местности на предмет выявления возможности доступа к земельным участкам кадастровым инженером было установлено, что единственно возможным вариантом прохождения подъездного пути, является установление сервитута, общей площадью ................ кв.м., на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности МО город-курорт Сочи: площадью ............ кв.м., с кадастровым номером ........, площадью ................ кв.м., с кадастровым номером ........, площадью ................ кв.м., с кадастровым номером ........:........; площадью ................ кв.м., с кадастровым номером ......... Кадастровым инженером была изготовлена схема границ сервитута на кадастровом плане территории, устанавливаемого для прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером ........, через земельные участки с кадастровым номерами: ........, ........, ......... ...........1 обратился в администрацию г. Сочи с заявлением об установлении сервитута в отношении вышеуказанных участков. 02.06.2021 года административным ответчиком ...........1 в удовлетворении заявления отказано. Обжалуемым решением Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края от 22.09.2021 года административные исковые требования ...........1 удовлетворены. Представитель департамента архитектуры и градостроительства администрации МО
