Смешанный договор ндс - гражданское законодательство и судебные прецеденты

передали обществу сроком на 10 лет (до 22.06.2028) недвижимое имущество - нежилое помещение площадью 351,1 кв. м с кадастровым номером 23:47:0110020:5860, расположенное на первом этаже нежилого здания, адрес помещения: <...> (далее - объект аренды). Согласно пункту 1.3 договора объект аренды передан обществу в целях организации розничной торговли смешанными группами товаров, с возможностью размещения административных, складских и подсобных помещений, оказания услуг. В силу пункта 5.1 договора арендная плата состоит из: постоянной части арендной платы; переменной части арендной платы до момента заключения арендатором прямых договоров на коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 5.2.1 договора постоянная часть арендной платы составляет 252 тыс. рублей (без НДС ) в месяц, из которых: 199 500 рублей в месяц перечисляется на реквизиты арендодателя 1; 52 500 рублей в месяц перечисляется на реквизиты арендодателя 2. Если одно или несколько помещений в здании, в котором будет расположен объект аренды, будет приобретено в собственность и/или аренду либо поступит во

АО «Кавминстекло» заключен не договор аренды, а договор оказания услуг. Между тем, данный довод налогового органа подлежит отклонению по следующим основаниям. Согласно пункту 3 статьи 421 ГК РФ стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами ( смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Рассматриваемый в настоящем деле договор является смешанным и содержит элементы договора аренды и договора возмездного оказания услуг. Налоговый орган также в качестве причины отказа в вычетах НДС , называет, тот факт, что обязанность выставления АО «Кавминстекло» счетов-фактур с выделенной суммой НДС отсутствует, так как данные операции не облагаются НДС. Между тем, сам факт выставления данных счетов - фактур АО «Кавминстекло» налоговый орган не оспаривает. Однако неприменение налогоплательщиками освобождения от уплаты НДС не

установленном главой 34 АПК РФ. Из материалов дела следует и судом первой инстанции установлено, между ООО «Хайцтехник Рус» (Сторона 2) и АО «Порт Ванино» (Сторона 1) заключен смешанный договор поставки и подряда от 16.11.2020 № 350DPS-2020 с дополнительным соглашением (далее – договор), по условиям пункта 1.1 которого в период срока действия договора в рамках его исполнения Сторона 2 обязуется выполнить комплекс следующих действий: - поставить товары производственно-технического назначения (далее – товар) согласно спецификации № 1 (приложение № 2 к договору); - выполнить работы в соответствии с приложением № 2 к договору (далее – работы), включая: разработку технической / рабочей документации; шефмонтаж; пусконаладку, а Сторона 1 обязуется принять и оплатить товар, работы. Общая стоимость договора составляет 5 071 800 руб., в том числе НДС (20%) – 845 300 руб. и включает в себя: - стоимость товара в размере 4 422 720 руб., в том числе НДС (20%) – 737 120 руб.;

дана неверная гражданско-правовая квалификация указанных договоров, что повлекло принятие необоснованного, по мнению заявителя, решения № ВК-12.1-13-131 от 27.09.2006г. По мнению заявителя, исходя из положений указанных договоров, относящихся к предмету и содержанию прав и обязанностей сторон, следует, что указанные договоры являются смешанными, что соответствует п. 3 ст. 421 ГК РФ, предусматривающему, возможность сторон заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами ( смешанный договор). В качестве уточнения исковых требований заявитель указал, что из общей суммы доначисленного НДС в размере 3 070 705 руб. считает незаконным доначисление НДС на сумму фрахта в размере 2 991 157 руб. и в этой части просит признать оспариваемое решение недействительным, доначисление НДС на сумму услуг в размере 79 548 руб. заявитель не оспаривает. Соответственно, из общей суммы начисленной пени в размере 28 968 руб. 43 коп. заявитель считает незаконным начисление пени на НДС на сумму фрахта в размере 564

сроком на 5 лет. Предварительный договор является смешанным и содержит как положения о заключении в будущем договора, так и положения, регулирующие арендные отношения сторон до заключения краткосрочного или долгосрочного договора аренды. В п.5.8 договора стороны определили, что использование арендатором помещения в период с даты подписания акта приема-передачи помещения до даты подписания сторонами краткосрочного договора будет осуществляться на условиях краткосрочного договора, в том числе применения п. 10.7 краткосрочного договора в качестве основания для одностороннего расторжения договора и по ставке платы за пользование, равной ставке арендной платы и иных платежей по краткосрочному договору. В соответствии с п.4.1 краткосрочного договора арендная плата состоит из постоянной и переменной составляющей. Постоянная составляющая арендной платы включает в себя базовую арендную плату и оплату эксплуатационных расходов. Базовая арендная плата за аренду помещения в год определяется путем умножения расчетной площади помещения на арендную ставку, равную 1100 долларов США, кроме того НДС за 1 кв.м помещения в год. Базовая