Снятие с кадастрового учета сооружения - гражданское законодательство и судебные прецеденты

указанный срок, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по демонтажу объекта с дальнейшим возложением на общество расходов. Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2021, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Московского округа от 23.08.2021, решение от 26.02.2021 отменено в части удовлетворения требований о снятии с кадастрового учета нежилого здания с к.н. 77:05:0001012:1035 общей площадью 530,5 кв. м, расположенного по адресу: <...>; снятии с кадастрового учета сооружения (ангар) с к.н. 7:05:0001012:7087 общей площадью 444,3 кв. м, расположенного по адресу: <...>; о признании зарегистрированного права собственности общества на сооружение (объект незавершенного строительства) с кадастровым номером 77:05:0001012:8399 по адресу: <...> отсутствующим; обязании общества в месячный срок освободить земельный участок с кадастровым номером 77:05:0001012:7967, расположенный по адресу: <...>, от здания с адресным ориентиром: <...>, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по

71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции удовлетворил требование общества «Главбашсыр» о признании незаконным решения кадастровой палаты от 26.10.2016 о снятии с учета объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 02:55:020534:669, исходя из следующего. На основании статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – закон № 221-ФЗ), кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее – постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее – снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 Закона сведений об объекте недвижимости. В соответствии с частью 6 статьи 20 Закона № 221-ФЗ, с заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений , помещений, объектов незавершенного строительства вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, с заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства

34:34:030052:3718, об обязании министерства обратиться в данное учреждение с заявлением о снятии с учета земельного участка, о признании незаконным решения министерства об отказе в предоставлении в аренду земельного участка, занятого покрытием парковки и об обязании министерства предоставить испрошенный земельный участок в аренду, а также по встречному исковому заявлению администрации Волгограда к закрытому акционерному обществу «ПересветТоргСервис», федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Волгоградской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, о признании отсутствующим зарегистрированного права на сооружение - твердое покрытие парковки площадью 5 013 кв.м., кадастровый номер 34:34:030052:3724, расположенное по адресу: город Волгоград, улица имени Землячки, обязании федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Волгоградской области снять с кадастрового учета сооружение - твердое покрытие парковки площадью 5 013 кв.м., кадастровый номер 34:34:030052:3724,

Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (г. Казань, Республика Татарстан) на постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 30.07.2019 по делу № А65-40513/2018, у с т а н о в и л: Муниципальное казенное учреждение «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (далее – Учреждение) обратилось с требованием к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан (далее – Управление Росреестра) о снятии с государственного кадастрового учета сооружения – асфальтового покрытия площадью 957,5 кв. м с кадастровым номером 16:50:200401:121, расположенного по адресу: <...> К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан. Арбитражный суд Республики Татарстан решением от 06.03.2019, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.05.2019, отказал в удовлетворении требования Учреждения. Арбитражный суд

на земельный участок площадью 144+/-21 кв. м с кадастровым номером 23:12:0608000:878, относящийся к категории земель транспорта, - указать, что решение суда является основанием для отмены государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок площадью 18 154+/-236 кв. м с кадастровым номером 23:12:0000000:999, относящийся к категории земель транспорта, - указать, что решение суда является основанием для отмены решения о снятии с кадастрового учета земельного участка площадью 821 500 кв. м с кадастровым номером 23:12:0000000:150, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для обслуживания зданий и сооружений рыбопитомника, - обязать управление Росреестра отменить регистрацию права собственности Российской Федерации на земельный участок площадью 144+/-21 кв. м с кадастровым номером 23:12:0608000:878, относящийся к категории земель транспорта, - обязать управление Росреестра отменить регистрацию права собственности Российской Федерации на земельный участок площадью 18 154+/-236 кв. м с кадастровым номером 23:12:0000000:999, относящийся к категории земель транспорта, - обязать управление Росреестра восстановить

по доверенности от 07.07.2016 № 2-ИКТ, личность установлена по паспорту; от ответчика: ФИО2 – представитель по доверенности от 12.09.2016 № 93, личность установлена по паспорту; от третьих лиц – не явились, извещены надлежащим образом. установил: Федеральное государственное унитарное предприятие «Кристалл» (далее истец, ФГУП «КРИСТАЛЛ») обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к ФГБУ «ФКП Росреестра» (далее ответчик, Управление) о: - признании кадастровой ошибкой снятие с кадастрового учета сооружения - «Ж/д путь 39 до групп. Северн. Зав.», расположенный по адресу: Иркутская область, Северо-Западная часть г. Усолье-Сибирское, территория производства хим. Продукции, Литера IV, с кадастровым номером 38:31:000000:68 по заявлению представителя ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о снятии объекта капитального строительства на основании акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости от 15.11.2011 года; - обязании ответчика исправить реестровую ошибку и восстановить в единственном государственном реестре недвижимости сведения о сооружении с кадастровым номером 38:31:000000:68«Ж/д путь 39

№ 2-ИКТ, паспорт; от ответчика: ФИО2 – представитель по доверенности от 12.09.2016 № 93, паспорт; от третьего лица (Росимущество): Шкицкая Э.С. – представитель по доверенности от 16.05.2017 (паспорт). от Управления Росреестра по Иркутской области; АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» - извещены надлежащим образом. установил: ФГУП «КРИСТАЛЛ» обратился в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области о: 1. признании кадастровой ошибкой снятие с кадастрового учета сооружения - «Ж/д путь 39 до групп. Северн. Зав.», расположенный по адресу: Иркутская область, Северо- Западная часть г. Усолье-Сибирское, территория производства хим. Продукции, Литера IV, с кадастровым номером 38:31:000000:68 по заявлению представителя ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о снятии объекта капитального строительства на основании акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости от 15.11.2011 года; 2. об обязании федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице ФГБУ «ФКП

об исправлении кадастровой ошибки, при участии в заседании: от истца: не явился, извещен надлежаще; от ответчика: не явился, извещен надлежаще; от третьего лица (Росимущество): не явился, извещен надлежаще; от Управления Росреестра по Иркутской области; АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» - извещены надлежащим образом. установил: ФГУП «КРИСТАЛЛ» обратился в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области о: 1. признании кадастровой ошибкой снятие с кадастрового учета сооружения - «Ж/д путь 39 до групп. Северн. Зав.», расположенный по адресу: Иркутская область, Северо- Западная часть г. Усолье-Сибирское, территория производства хим. Продукции, Литера IV, с кадастровым номером 38:31:000000:68 по заявлению представителя ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о снятии объекта капитального строительства на основании акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости от 15.11.2011 года; 2. об обязании федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице ФГБУ «ФКП

и обязанности арендатора земельного участка приобрел ФИО3 В этой связи передача в субаренду части земельного участка не изменяет условия самого договора № аренды земельного участка от 15.10.2003 и не влияет на права ФИО1 в отношении земельного участка. Как было установлено в рамках дела № выписка из ЕГРН от 17.08.2022 никаких сведений о разделе земельного участка с КН №, субаренды части земельного участка, наличии прав третьих лиц в отношении земельного участка не содержится. Снятие с кадастрового учета сооружения с КН № ответом Управления Росреестра не подтверждено. При таких обстоятельствах, изложенные ответчиком в отзыве доводы судом отклоняются. При этом доводы о несоразмерности заявленной к взысканию суммы неустойки заслуживают внимания. Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не

в судебное заседание не прибыли, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, обеспечили явку представителей. Ответчик ФИО3 в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать. Представитель ответчиков ФИО3, ФИО1 – ФИО10, действующая на основании доверенности, к требованиям о взыскании задолженности и процентов за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА просила применить последствия пропуска срока исковой давности. По существу заявленных требований просила учесть фактически занимаемую строениями площадь земельного участка, снятие с кадастрового учета «сооружения -замощения (бетонное)», а также просила уменьшить в связи с указанными обстоятельствами проценты за пользование чужими денежными средствами, полагая их чрезмерными. Кроме того, представитель ответчиков пояснила, что земельный участок с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ:8 был разделен, в результате чего образовано три новых участка с кадастровыми номерами - ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, 34ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ которые были поставлены на кадастровый учет ДАТА ИЗЪЯТА со статусом «временные». ДАТА ИЗЪЯТА ФИО1 от администрации Волгограда было получено письмо

с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. На основании с пунктом 7 статьи 40 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении. Следовательно, снятие с кадастрового учета сооружения – площадка для складирования кубиков, возможно при одновременном снятии с кадастрового учета и прекращении права собственности на указанное сооружении. В силу подпункта 7 пункта 4 статьи 8, пункта 1 статьи 23 и пункта 7 статьи 40 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ основанием для снятия с государственного кадастрового учета и одновременного внесения в публичный реестр записи о прекращении прав на здание, сооружение и иные объекты недвижимости в связи с

площадки с афсальтно-бетонным покрытием с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве аренды Местному отделению Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Староминский район Краснодарский край. Просит суд снять с кадастрового учета сооружение, назначение: иное (площадка с асфальтным покрытием) площадью 2385,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, наделить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., полномочиями для подачи заявления в Управление Росреестра по Краснодарскому краю на снятие с кадастрового учета сооружения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Далее истец уточнил исковые требования, просил суд признать сооружение, назначение: иное (площадка с асфальтобетонным покрытием) площадью 2385.2 кв.м, с КН №, расположенное по адресу: <адрес>, не относящееся к недвижимому имуществу, исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости о сооружении, назначение: иное (площадка с асфальтным покрытием) площадью 2385.2 кв.м., с КН №, расположенное по адресу: <адрес>, наделить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., полномочиями для подачи заявления в