<...>. 12 октября 2016 г. ФИО1 обратилась в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю с заявлением о снятии с государственного кадастровогоучета объекта недвижимости с кадастровым номером <...> в связи с прекращением его существования, к которому был приложен акт обследования от 4 октября 2016 г., подтверждающий прекращение существования здания. 11 апреля 2018 г. в администрацию муниципального образования Крымский район (далее также - Администрация) поступило заявление ФИО1 о предоставлении из земель населенных пунктов в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером <...> площадью 893 кв. м, расположенного по адресу: <...>, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, необходимого ей для эксплуатации принадлежащего ей на праве собственности жилогодома . 7 мая 2018 г. Администрацией на основании статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Федерального закона от 25 октября 2001
Голубевой Н.В. при участии: от заявителя: ФИО1 – представитель по доверенности от 18.01.2016, от ответчика: ФИО2 – представитель по доверенности от 11.01.2016 № 05, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению администрации городского поселения город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области к ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала по Костромской области о признании незаконным решения о приостановлении осуществления кадастрового учета от 12.08.2015 № 4400/401/15-9055, а также обязании осуществить снятие с кадастрового учета жилого дома , установил: администрация городского поселения город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области обратилась в арбитражный суд с заявлением к ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала по Костромской области о признании незаконным решения о приостановлении осуществления кадастрового учета от 12.08.2015 № 4400/401/15-9055, а также обязании осуществить снятие с кадастрового учета жилого дома. Как следует из материалов дела, 29.07.2015 заявитель обратился в ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала по Костромской
18.01.2016, паспортные данные в протоколе судебного заседания; от ответчика: не явился (ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие); рассмотрев заявление Администрации городского поселения город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, Костромская область, г. Нерехта, к ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области, г. Кострома, о признании незаконным решения от 13.11.2015 № 4400/401/15-13220 об отказе в снятии с учета объекта недвижимости и обязании осуществить снятие с кадастрового учета жилого дома , установил: Администрация городского поселения город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области (далее – заявитель, Администрация), Костромская область, г. Нерехта, обратилась в арбитражный суд с заявлением к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Костромской области (далее - ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице
от 18.01.2016, паспортные данные в протоколе, от ответчика: ФИО2, доверенность от 11.01.2016 № 05, паспортные данные в протоколе, рассмотрев заявление Администрации городского поселения город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, Костромская область, г. Нерехта, к ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области, г. Кострома, о признании незаконным решения от 13.11.2015 № 4400/401/15-13220 об отказе в снятии с учета объекта недвижимости и обязании осуществить снятие с кадастрового учета жилого дома , установил: Администрация городского поселения город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, Костромская область, г. Нерехта, обратилась в арбитражный суд с заявлением к ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области, г. Кострома, о признании незаконным решения от 13.11.2015 № 4400/401/15-13220 об отказе в снятии с учета объекта недвижимости и обязании осуществить снятие с кадастрового учета жилого дома. Исследовав материалы дела, суд считает, что
земельный участок с кадастровым номером 04: 07:031009:412, общей площадью 2307кв.м. расположенный по адресу: Республика Алтай, УстьКанский р-н, с. Верх-Ябоган, ул. Ойношева, д.ЗВ, после его постановки на кадастровый учет. Все вышеуказанные мероприятия были осуществлены в целях привязки жилого дома, общей площадь 109,6 кв. м., с кадастровым номером 04:07:030711:102 к земельному участку по его фактическому местонахождению. Согласно требования АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала финансовым управляющим в Управление Росреестра были поданы документы на снятие с кадастрового учета жилого дома с кадастровым номером 04:07:030711:102, зарегистрированного по адресу: Республика Алтай, <...>. По причине отсутствия оснований, подтверждающих гибель, снос или уничтожение объекта недвижимости, являющихся обязательным условием для снятия объекта с кадастрового учета, государственная регистрация прав неоднократно приостанавливалась. В связи с чем, финансовый управляющий подала заявление в Управление Роскадастра на возврат вышеуказанного заявления о снятии с кадастрового учета жилого дома с кадастровым номером 04:07:030711:102, зарегистрированного по адресу: Республика Алтай, <...>. Финансовым управляющим в ППК «Роскадастр»
от 18.01.2016, паспортные данные в протоколе, от ответчика: ФИО2, доверенность от 11.01.2016 № 05, паспортные данные в протоколе; рассмотрев заявление Администрации городского поселения город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, Костромская область, г. Нерехта, к ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области, г. Кострома, о признании незаконным решения от 13.11.2015 № 4400/401/15-13220 об отказе в снятии с учета объекта недвижимости и обязании осуществить снятие с кадастрового учета жилого дома , установил: Администрация городского поселения город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, Костромская область, г. Нерехта, обратилась в арбитражный суд с заявлением к ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области, г. Кострома, о признании незаконным решения от 13.11.2015 № 4400/401/15-13220 об отказе в снятии с учета объекта недвижимости и обязании осуществить снятие с кадастрового учета жилого дома. Стороны в судебном заседании дали пояснения
указанному адресу. В конце июня 2020г. ФИО1 произвела снос жилого дома и всех иных строений, в связи с их ветхостью и невозможностью дальнейшего использования. В июле 2020г. истец обратилась в орган кадастрового учета с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета объекта права, однако получила уведомление о приостановке государственного кадастрового учета и государственной регистрации права. В связи с тем, что ею не соблюден порядок сноса объекта капитального строительства. По указанной причине произвести снятие с кадастрового учета жилого дома с постройками не представляется возможным. В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, направила в суд своего представителя, действующую на основании доверенности ФИО2, которая в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения в соответствии с изложенным в иске. Представитель ответчика – Администрации ГО г.Рыбинск в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил вынести решение на усмотрение суда. Третье лицо –
913 кв.м. После раздела земельного участка, принадлежащего сторонам на праве общей долевой собственности, право общей долевой собственности прекращается с момента государственной регистрации в установленном законом порядке. Суд разрешая заявленные сторонами требования, пришел к выводу о том, что реконструкция ФИО2 части жилого дома была произведена до сноса части жилого дома ФИО1 В связи с необоснованностью отказал в удовлетворении требований ФИО2 о признании незаконной реконструкции, произведенной ФИО1, жилого дома и сноса части жилого строения, снятие с кадастрового учета жилого дома по адресу: <адрес>, на основании заявлений от 06 июня 2014 года в ФФГБУ «ФКП Росреестра» по КЧР, и акта обследования кадастрового инженера от 05 июня 2014 года с заключением недействительным. Поскольку ФИО2 был пропущен срок исковой давности для обращения с требованием о признании незаконным снятия с кадастрового учета жилого дома 14 ноября 2018 года, то в удовлетворении данных требований было отказано. В удовлетворении требований ФИО2 о признании реконструкции жилого дома произведенной ФИО1,
с кадастровым номером 91:01:001004:9 внесены в ЕГРН, в том числе, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому площадь объекта недвижимости составляет 24,5 кв.м. Анализ информации и рассмотрение документов регистрационного дела позволяет сделать вывод о наличии реестровой ошибки в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ в сведениях о площади здания. Как следует из заключения эксперта №С-2020, выполненного АНО «Севастопольское бюро судебной экспертизы и оценки», установлено, что имеет место реестровая ошибка, единственный путь устранения которой снятие с кадастрового учета жилого дома с кадастровым номером 91:01:001004:9 общей площадью 24,5 кв.м. исходя из результатов визуального осмотра и установления факта наличия на земельном участке 91:01:00000:394 только одного объекта недвижимости, а именно дома общей площадью 59,9 кв.м., эксперт приходит к выводу, что имеет место дублирование объекта недвижимости с кадастровым номером 91:01:001004:9 общей площадью 24,5 кв.м. Экспертом сделан вывод о том, что фактическая площадь жилого дома, расположенного по адресу: по адресу: г.Севастополь, <адрес>, на земельном участке 91:01:0000:394 составляет
