Из приведенных положений Закона о регистрации усматривается, что государственная регистрация прав при выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности осуществляется путем снятия с государственного кадастрового учета и государственной регистрации прекращения прав на исходный объект недвижимости и одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из ликвидированного объекта. Такие регистрационные действия, связанные в том числе и с прекращением прав, проводятся по смыслу закона только по заявлению всех собственников объекта, на основании заключенного ими соглашения, или по решению суда (п.8 ст.41 Закона №218-ФЗ). Как указано в п.30 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016, кадастровый учет объекта недвижимости, находящегося в долевой собственности, осуществляется на основании заявления всех его собственников . Отсутствие волеизъявления одного из них является основанием для отказа в кадастровом учете сведений об объекте недвижимости. При этом правовое регулирование данного вопроса
возможности иным способом защитить свои права на владение, пользование и распоряжение жилым домом, в том числе путем выкупа доли ФИО2, являющейся в настоящее время таким же долевым собственником имущества, не лишенным такого права в установленном законом порядке. Указанная в договоре купли - продажи обязанность собственника сняться с регистрационного учета в течение 14 дней противоречит вышеуказанным нормам действующего законодательства, ввиду чего не может являться основанием к признанию утратившим права пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета долевого собственника жилого помещения, как и факт заключения договора с ФИО22 Требования истцов к ответчикам ФИО38 суд находит подлежащими удовлетворению ввиду утраты ими права пользования жилым помещением в силу ст.ст.31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации. Руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО2, ФИО8, ФИО8 – удовлетворить частично. Признать утратившими право пользования жилым помещением по
с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Проанализировав установленные обстоятельства, оценив доказательства по делу, суд исходит из того, что ответчик самостоятельно не может использовать свое право по снятию с регистрационного учета, долевые собственники намерены распорядиться спорным жилым помещением, следовательно, признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением не будет ущемлять его прав собственника. На основании п.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Данные обстоятельства являются основанием для снятия ответчика с регистрационного учета применительно к требованиям п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в
решения суда. В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Последствием признания ответчика прекратившими право пользования спорным жилым помещением является выселение из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда, а также снятие его с регистрационногоучета по месту жительства органом регистрационного учета. При таких обстоятельствах, состоявшийся на основании судебного акта переход права собственности на доли в праве общей долевой собственности от ФИО2 и ФИО5 к ФИО1, является основанием для прекращения права пользования прежних собственников жилым домом, расположенным по адресу: <Адрес...> На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что ответчик фактически утратил право пользования спорным жилым помещением, а его регистрация в данном жилом помещении не позволяет истцу в полном мере реализовать свои правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащем ему имуществом, судом первой инстанции сделан обоснованный вывод, что
образования город Никольск удовлетворить в полном объеме, исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения. Указывают, что прекращение права собственности на жилое помещение влечет утрату права пользования им, и как следствие, является основанием для снятия ответчиков с регистрационногоучета по данному адресу. В обоснование доводов об отсутствии оснований для признания за ФИО1 права собственности на долю земельного участка указывают, что формирование земельного участка, то есть индивидуализация его качественных характеристик и координат, позволяющих его выделить из других земельных участков, и свидетельствующее о возникновении у собственников помещений в многоквартирном доме права общей долевой собственности на земельный участок в зависимости от даты проведения государственного кадастрового учета, на момент гибели имущества не производилась, соответственно, земельный участок является собственностью публичного правового образования, и собственники помещений в многоквартирном доме имели право лишь на владение и пользование земельным участком под многоквартирным домом в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации жилого дома. Кроме того, полагают необоснованным неприменение
