Собственники утвердили договор управления а тариф не утвердили - гражданское законодательство и судебные прецеденты

ООО «ТД «Звезда-Стрела» и ООО «УК ЭлитСерпс» был заключен договор управления многоквартирным домом по адресу: гТаганрог, ул.Адмирала Крюйса, 23 (первая очередь). 18.02.2013 собственники квартир первой очереди (корпус 1) на общем собрании выбрали в качестве управляющей компании ООО «УК ЭлитСервис», утвердили тариф на техническое обслуживание в размере 16,45 руб. за 1 кв.м., утвердили целевой сбор на приобретение и установку домофонного оборудования в размере 1382 руб. с каждой квартиры. 15.10.2012 Администрацией г.Таганрога выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию на вторую очередь- 33 квартиры. 16.10.2012 между застройщиком и истцом заключен договор управления многоквартирным жилым домом. 18.02.2013 собственники квартир 2 очереди (2 корпус) в МКД на общем собрании выбрали способ управления управляющей организацией- ООО «УК Элит Сервис», утвердили тарифы на техническое обслуживание в размере 16,45 руб. за 1 кв.м., утвердили целевой сбор на приобретение и установку домофонного оборудования в размере 1382 руб. с каждой квартиры. 16.10.2012 между застройщиком ООО «ТД «Звезда-Стрела» и

определен в размере 15 руб. за 1 кв.м. 18.02.2013 г. собственники квартир первой очереди (корпус 1) на общем собрании выбрали в качестве управляющей компании ООО «УК ЭлитСервис», утвердили тариф на техническое обслуживание в размере 16,45 руб. за 1 кв.м., утвердили целевой сбор на приобретение и установку домофонного оборудования в размере 1382 руб. с каждой квартиры. 15.10.2012 г. Администрацией г. Таганрога выдано разрешение № RU31311000-174 на ввод объекта в эксплуатацию на вторую очередь (33 квартиры). 16.10.2012 г. между застройщиком (ООО ТД «Звезда-Стрела») и истцом заключен договор управления многоквартирным жилым домом жилым домом по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Адмирала Крюйса, 23 (2-я очередь). 18.02.2013 г. собственники квартир 2 очереди (корпус 2) в МКД на общем собрании выбрали способ управления управляющей организацией - ООО «УК Элит Сервис», утвердили тарифы на техническое обслуживание в размере 16,45 руб. за 1 кв.м., утвердили целевой сбор на приобретение и установку домофонного оборудования в размере

мкр. Дружба д.6 корп. 1 (4 вопрос), -вопрос об утверждение порядка определения платы за коммунальные ресурсы, использованные для содержания общего имущества в МКД (5 вопрос). Из протокола общего собрания собственников от 02.10.2019 года усматривается, что по 4 вопросу принято следующее решение: -изменить способ управления МКД на управление управляющей организацией ООО "НОРД УЮТ СЕРВИС" с 01.10.2019 года. Утвердить форму договора"управления МКД в соответствии с приложением к протоколу. Утвердить срок действия договора управления МКД - 5 лет, с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления домом.. Поручить подписание Договора управления Председателю Совета многоквартирного дома. Утвердить тариф на содержание и ремонт общего имущества в размере 44,80 рубля с кв.м. в соответствии с приложением к протоколу. Утвердить содержание придомовой территории в зимнее время путем сбора дополнительных средств с собственников и выставлению квитанций от ООО «НОРД УЮТ СЕРВИС» по факту оказания услуг. Ориентировочная стоимость маш/часа по расчистке

голосования, по результатам которого составлен протокол № 1 от 10.05.2017. На повестку дня были вынесены следующие вопросы: 1.Избрать председателя общего собрания собственников помещений. 2. Избрать секретаря общего собрания собственников помещений. 3. Выбор членов счетной комиссии в количестве трех человек. 4. Ликвидация товарищества собственников жилья (ТСЖ) «Эдельвейс». 5. Выбрать управляющей организацией ООО «Южком-Сервис» и утвердить договор управления. 6. Утвердить тариф на содержание и текущий ремонт жилья 10,50 рублей за 1 кв.м для заключения договора с ООО «Южком-Сервис». Тариф утверждается на один год и подлежит изменению на общем собрании собственников. В случае отсутствия решения общего собрания собственников об изменении тарифа по истечении установленного срока, тариф считается действующим. 6. Утвердить порядок начисления и оплаты коммунальных услуг на содержание ОИ. 7. Выбрать Совет дома. 9. Информировать собственников об итогах собрания путем однократного размещения информации на досках объявлений в подъездах дома. 10. Определить места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений. По итогам

от 20.01.11 г., согласно которому ООО «ВИКОН» несет расходы по содержанию и ремонту общего имущества. Договором аренды недвижимого имущества предусмотрена обязанность арендатора заключить с эксплуатационными службами договоры на коммунальные услуги и возмещение затрат на техническое обслуживание помещений (строений). Кроме того, в протоколе №1 от 04.03.2008 указано, что на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме № 96/5 по ул. Некрасовская принято решение утвердить условия договора управления многоквартирным домом с ООО «Управляющая компания Первореченского района № 15». Между тем, в указанном протоколе отсутствует указание на принятие собственниками решения относительно тарифа на содержание и ремонт общего имущества. Наличие в протоколе фразы «утвердить условия договора» не позволяет достоверно констатировать то, что собственники помещений в спорном многоквартирном доме на общем собрании согласились с предложенной истцом - управляющей компанией ценой. Так же ответчик указал, что истец не представил в материалы дела протоколы общего собрания собственников помещений дома № 96/5 по ул. Некрасовская, в которых собственники

Л.Д., Жезбееву А.Т. Утвердить условия подсчета голосов при голосовании. Избрать способ уведомления собственников о проведении общих собраний в виде расклейки решений на доске объявлений, установленной в подъезде дома. Отказаться от исполнения договора управления с ООО «Жилком» в связи с невыполнением условий договора. Выбрать для управления многоквартирным домом, расположенном по адресу: <адрес> управляющую организацию ООО «Восход» Собственникам помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> заключить договоры управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «Восход». Утвердить договор управления многоквартирным домом и его существенные условия, согласно приложения. Утвердить тариф на «содержание» жилья в размере 7, 30 руб./м2 Утвердить тариф на «текущий ремонт» 2,06 руб./м2 Предоставление услуг, на которые заключены договоры со специализированными организациями (вывоз ТБО, обслуживание лифта, вентканалов, газовых сетей и оборудования, приборов учета ТЭР) осуществлять по тарифам, утвержденным для этих организаций органом местного самоуправления, специализированными организациями и иными уполномоченными органами. В случае увеличения тарифов для специализированных организаций органом местного самоуправления специализированными организациями

его проведения и месте, куда должны передаваться решения, было доведено до сведения собственников путем размещения на досках объявлений на первом этаже в подъездах многоквартирного дома 30.12.2020. В повестке дня уведомления включены вопросы: об избрании Председателя и Секретаря, членов счетной комиссии, Об утверждении состава Совета дома, об избрании председателя Совета дома, отменить п.14 (вопросы, относящиеся к фонду капитального ремонта) протокола ОСС № 2 от 14.11.2019, о расторжении договора управления многоквартирным домом с ООО УК «Жилкоммунхоз», о выборе способа управления домом - управление управляющей организацией, избрании в качестве управляющей организации ООО УК «Сибирский город» и поручить ей оказывать услуги и работы по договору управления, утвердить договор управления многоквартирным домом с ООО УК «Сибирский город», утвердить тариф на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, управление многоквартирным домом, в размере 27, 03 руб. на 1 кв.м. общей площади в месяц, утвердить перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома на 5 лет,