Федерации по Курганской области» (далее - Учреждение), управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Курганской области (далее - Управление) на решение Арбитражного суда Курганской области от 26.09.2018, постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.01.2019, постановление Арбитражного суда Уральского округа от 26.03.2019 по делу № А34-11665/2017 по иску общества с ограниченной ответственностью «Офисный центр на Советской» (далее - общество) к Учреждению, Управлению о взыскании 1 096 500 руб. долга за техническое обслуживание здания и содержание дворовой территории за период с января 2017 года по май 2018 года, по встречному иску Управления к обществу о признании решения собрания собственников жилья по ул. Советской, 128 в г. Кургане от 12.12.2016 об утверждении тарифов на содержание и техническое обслуживание здания в части установленного тарифа в сумме 50 руб. за 1 кв. м площади обслуживаемого здания недействительным, установил: определением Арбитражного суда Курганской области от 20.02.2018 в связи с отказом общества от первоначального иска к
с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме закреплено, что уборка и очистка земельных участков, не входящих в состав общего имущества, в состав услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества не входят. Указанные действия осуществляются собственниками соответствующих земельных участков (подпункт «в» пункта 15 данных правил содержания имущества). Между тем из системного толкования абзаца седьмого статьи 3 и части 7 статьи 52 оспариваемых правил благоустройства следует, что на собственников помещений в многоквартирном доме возлагается обязанность по уборке, мойке и поливке дворовых (внутриквартальных) территорий , находящихся за границами земельного участка, на котором расположен данный дом и относящегося к общему имуществу собственников помещений в данном доме, в связи с чем, Судебная коллегия по административным делам
восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов. Между тем, таких оснований по результатам изучения доводов кассационной жалобы заявителя не установлено. Управляющая компания обратилась в арбитражный суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что в период с 01.04.2019 по 30.06.2020 при выполнении работ по содержанию придомовой территории многоквартирных домов (далее – МКД) понесла затраты, связанные с вывозом листьев, веток, стволов деревьев от контейнерных площадок МКД при уходе за газонами, цветниками, древесно-кустарниковыми посадками на дворовыхтерриториях МКД и полагая, что работы по вывозу отходов, образующихся от содержания придомовых территорий МКД, расположенных на землях, собственность на которые не разграничена, не входит в обязанности управляющей компании, а возлагается на орган местного самоуправления. Разрешая спор, суды руководствовались статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 39, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ
производственные территории, а также объектов капитального строительства и временных построек для всех юридических и физических лиц. индивидуальных предпринимателей, являющихся пользователями или владельцами земель, застройщиками, собственниками, владельцами и арендаторами зданий, земельных участков, сооружений и строений, расположенных на территории городского округа - город Волжский Волгоградской области (далее - городской округ), независимо от форм собственности, ведомственной принадлежности и гражданства (пункт 1.1 Положения о правилах благоустройства г. Волжского). Согласно пункту 5.8.1 Положения о правилах благоустройства г. Волжского содержание дворовых территорий осуществляется в соответствии с правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, минимальным перечнем необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, принятыми собственниками помещений решениями о перечне, объемах услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и настоящими Правилами. В соответствии с пунктом 5.8.2 Положения о правилах благоустройства г. Волжского физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие уборку и санитарное содержание дворовых территорий, обязаны,
также иные обстоятельства, имеющие значение для дела. Статьей 8.7 Кодекса Волгоградской области об административной ответственности предусмотрена административная ответственность за нарушение утвержденных органами местного самоуправления правил благоустройства территорий поселений. Решением Волжской городской Думы Волгоградской области от 16.02.2018 № 378-ВГД утверждено Положение о правилах благоустройства и санитарного содержания территорий городского округа - город Волжский Волгоградской области. В соответствии с абзацем 6 пункта 5.8.2 Правил благоустройства физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие уборку и санитарное содержание дворовых территорий , обязаны поддерживать в чистоте контейнерные площадки, территорию, прилегающую к месту сбора отходов, и подъезды к контейнерным площадкам. Административным органом обществу вменено не обеспечение поддержания чистоты территории, прилегающей к месту сбора отходов у многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> находящегося в управлении ООО УК «Мой город». В силу статьи 26.1 КоАП РФ к обстоятельствам, подлежащим выяснению по делу об административном правонарушении, отнесены наличие события административного правонарушения, виновность лица в совершении административного правонарушения. В
декабря 2015 года (95), расписка в получении денежных средств от 9 ноября 2015 года (л.д.108). Оценив указанные доказательства по правилам статьи 71 АПК Российской Федерации, суд апелляционной инстанции полагает, что они достоверно подтверждают факт понесенных ООО «Сизари» расходов на оплату услуг представителей в размере 100 000 рублей. Из договора от 9 ноября 2015 года следует, что исполнитель обязуется оказать следующие юридические услуги: подготовка искового заявления в отношении ООО «Теплоэнергия» по договору подряда на содержание дворовых территорий и мест пользования жилищного фонда от 01 марта 2013 года № СА-1, представление интересов в суде по указанному делу. В соответствии с пунктом 3.1 плата по настоящему договору составляет 100 000 рублей, порядок расчетов – в момент подписания настоящего договора. 11 декабря 2015 года между заказчиком и исполнителем подписан акт оказания услуг, согласно которому исполнителем оказаны следующие услуги: изготовлена и направлена претензия в адрес ООО УК «Теплоэнергия»; подготовлено исковое заявление и предъявлено в
систем отопления, водопровода, канализации, электричества; - выполнение заявок собственников и пользователей жилых и нежилых помещений (устранение аварийных ситуаций в многоквартирном доме); - восстановление конструкций, остекление, ремонт оконных, дверных блоков в подъездах дома, отливов, мелкий ремонт кровли; - круглосуточное аварийное обслуживание; - диспетчеризация, составление актов при возникновении аварийных ситуаций; б) благоустройство и обеспечение санитарного состояния многоквартирного дома и придомовой территории; - санитарное содержание лестничных клеток, чердаков, подвалов, технических подпольев, элеваторных; - благоустройство и санитарное содержание дворовых территорий . Объем работ и оказываемых услуг определяется приложением № 1 к договору и является его неотъемлемой частью. Приложение № 1 подписано сторонами. Согласно пункту 3.1 договора от 22.10.2013 № 15 стоимость выполняемых работ составляет 15 руб. 47 коп. за 1 кв.м общей площади в месяц без НДС. Обслуживаемая площадь по договору составляет 7145,5 кв.м (пункт 3.2 договора). Сторонами подписано приложение № 2 к договору с расчетом стоимости услуг. Пунктом 3.5 договора определено, что
поддержавшую жалобу, защитника ФИО1-Томкину Ю.Н. просившую оставить решение без изменения, проверив законность и обоснованность решения судьи, не нахожу оснований для удовлетворения жалобы. Статья 8.7 Кодекса Волгоградской области об административной ответственности предусматривает ответственность за нарушение утвержденных органами местного самоуправления правил благоустройства территорий поселений влечет на должностных лиц - наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до четырех тысяч рублей. В силу п.1.6.1 Правил благоустройства городских территорий, обеспечения чистоты и порядка в Волгограде", санитарное содержание дворовых территорий включает в себя сбор и вывоз ТБО, в том числе и крупногабаритных. Все виды отходов должны собираться в специальные мусоросборники (контейнеры и бункеры-накопители), которые устанавливаются на контейнерных площадках, имеющих водонепроницаемое покрытие, в необходимом количестве в соответствии с нормами накопления ТБО. Контейнеры и бункеры-накопители должны быть окрашены и иметь маркировку владельца. Согласно п.1.6.3 тех же Правил, организации, предприятия независимо от форм собственности и индивидуальные предприниматели, осуществляющие уборку и санитарное содержание дворовых территорий, на основании
55/1402, (действовавшим на момент совершения правонарушения) ответственными за благоустройство, содержание, уборку городских территорий являются юридические лица независимо от форм собственности, индивидуальные предприниматели и граждане, в том числе на территориях общего пользования - юридические лица независимо от форм собственности и индивидуальные предприниматели, осуществляющие работы по благоустройству, содержанию и уборке на основании договоров с администрацией Волгограда или уполномоченным ею органом (п. 1.2.1). Организации, предприятия независимо от форм собственности и индивидуальные предприниматели, осуществляющие уборку и санитарное содержание дворовых территорий , на основании заключенных договоров обязаны: ежедневно подметать, поливать пешеходные дорожки, тротуары; производить уборку снега, посыпать песком пешеходные дорожки, тротуары, очищать ото льда и снега водостоки в зимний период года; производить до 08.00 часов уборку дворовых территорий и в течение дня поддерживать в них чистоту; производить вывоз ТБО согласно утвержденному графику; содержать в чистоте и исправном состоянии контейнеры, бункеры-накопители и контейнерные площадки, подъезды к ним (1.6.3). В соответствии со ст. 8.7 Кодекса Волгоградской
юридических лиц - наложение административного штрафа от пяти тысяч до тридцати тысяч рублей. Согласно п.1.2.1, п.1.6.1, п.1.6.3 «Правил благоустройства городских территорий, обеспечения чистоты и порядка в Волгограде» от 24.12.2007 № 55/1402 ответственными за благоустройство, содержание, уборку городских территорий являются юридические лица независимо от форм собственности, индивидуальные предприниматели и граждане, в том числе: на территориях расположения многоквартирных домов - организации, осуществляющие управление жилищным фондом, либо собственники многоквартирного жилого дома, выбравшие непосредственный способ управления. Санитарное содержание дворовых территорий включает в себя сбор и вывоз ТБО, в том числе и крупногабаритных. Все виды отходов должны собираться в специальные мусоросборники (контейнеры и бункеры-накопители), которые устанавливаются на контейнерных площадках, имеющих водонепроницаемое покрытие, в необходимом количестве в соответствии с нормами накопления ТБО. Контейнеры и бункеры-накопители должны быть окрашены и иметь маркировку владельца. Организации, предприятия независимо от форм собственности и индивидуальные предприниматели, осуществляющие уборку и санитарное содержание дворовых территорий, на основании заключенных договоров обязаны: ежедневно подметать,
