праве оперативного управления зарегистрированы нежилые помещения с 1 по 29, общей площадью 562,3 кв. м, расположенные по адресу: <...>. В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на 16.01.2003, нежилое здание № 47, расположенное по улице Хохрякова в городе Тюмени, является девятиэтажным с цокольным и техническим этажами, общей площадью по внутреннему обмеру, без лестничных клеток, 5 770,20 кв. м. Судом установлено, что 26.12.2007 ЗАО «Тюменводстрой» предложило ответчикам в срок до 26.01.2008 заключить соглашение о выделе доли в натуре из общего имущества в вышеуказанном здании, однако это соглашение было подписано только ЗАО «Тюменский аграрно-торговый дом» и ООО «Белый Континент». ЗАО «Тюменский аграрно-торговый дом» также предложило ответчикам заключить соглашение от 15.02.2008 о выделении доли в натуре из общей долевой собственности ЗАО «Тюменводстрой». Дав оценку обстоятельствам дела, руководствуясь при принятии решения об удовлетворении исковых требований положениями статей 244, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции исходил из того, что заявленные требования не
законченного строительством объекта приемочной комиссией от 17 августа 2001 года произведена государственная регистрация права федеральной собственности на 34/100 доли в праве общей долевой собственности на 2-этажное кирпичное здание учебного центра РМЦПК ПГТУ и офисов с подвалом и мансардой, лит. А, общей площадью 1 360,1 кв.м., расположенное по адресу: <...> (Свидетельство о государственной регистрации права от 15 марта 2011 года, л. д. 59). 05 октября 2012 года «РМЦПК ПГТУ» и другими собственниками подписано соглашение о выделе доли в натуре и об установлении долевой собственности на нежилые помещения (л. д. 43-47). Пунктом 2 названного соглашения установлено, что по результатам проведенной технической инвентаризации имущества его общая площадь по состоянию на 16 апреля 2012 года составила 1 362,8 кв. м. В результате выделения нежилых помещений в натуре в собственность ГОУ ДПО «ИПК-РМЦПК» переданы помещения общей площадью 502,9 кв. м. (пункт 3.8 соглашения, л. д. 43-47). 30 января 2014 года распоряжением ТУ Росимущества в Пермском
законченного строительством объекта приемочной комиссией от 17 августа 2001 года произведена государственная регистрация права федеральной собственности на 34/100 доли в праве общей долевой собственности на 2-этажное кирпичное здание учебного центра РМЦПК ПГТУ и офисов с подвалом и мансардой, лит. А, общей площадью 1 360,1 кв.м., расположенное по адресу: <...> (Свидетельство о государственной регистрации права от 15 марта 2011 года, л. д. 31). 05 октября 2012 года «РМЦПК ПГТУ» и другими собственниками подписано соглашение о выделе доли в натуре и об установлении долевой собственности на нежилые помещения (л. д. 33-37). Пунктом 2 названного соглашения установлено, что по результатам проведенной технической инвентаризации имущества его общая площадь по состоянию на 16 апреля 2012 года составила 1 362,8 кв.м. В результате выделения нежилых помещений в натуре в собственность ГОУ ДПО «ИПК-РМЦПК» переданы помещения общей площадью 502,9 кв.м. (пункт 3.8 соглашения, л. д. 33-37). 30 января 2014 года распоряжением ТУ Росимущества в Пермском крае №
на дату рассмотрения спора объектом зарегистрированных прав являлось Здание, а не помещения в нем. При этом в отношении Здания было зарегистрировано право общей долевой собственности нескольких лиц с определенными размерами долей. Согласно части 8 статьи 41 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости являются, в частности, соглашение о разделе объекта недвижимости - при разделе объекта недвижимости, находящегося в общей собственности нескольких лиц, соглашение о выделе доли в натуре в праве общей собственности на объект недвижимого имущества. Частью 4.1 статьи 14 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что если иное не установлено федеральным законом, с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права, возникающего с момента государственной регистрации, на объект недвижимости, который приобретается в общую долевую собственность, обращаются все лица, которые приобретают такой объект в общую долевую собственность; если иное не установлено федеральным законом, с заявлением о государственном кадастровом учете изменений
19.12.2022 действия по государственной регистрации Управлением были приостановлены до 16.03.2023 в связи с не представлением документов, необходимых для государственной регистрации предусмотренных пунктом 5 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон №218). В уведомлении о приостановлении государственной регистрации указано со ссылкой на ч.4 ст.18 и ч.8 ст.41 Закона № 218-ФЗ, ст.13-14 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», что необходимо предоставление соглашение о выделе доли в натуре в праве общей собственности на объект недвижимого имущества и что порядок выдела доли в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, установленный и допускающий такой выдел на основании решения общего собрания участников долевой собственности либо подготовленного проекта межевания земельного участка и без подписания участниками общей долевой собственности соглашения, в данном случае не может быть использован, так как перечисленные нормы применяются лишь при условии, если число участников долевой собственности на земельный участок из
государственного кадастрового учета и регистрации прав в отношении земельного участка площадью 19 150 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, <адрес>, ПСК «Предгорье Кавказа», территория Смоленского с/о, секция 61, контуры 91,93,94,95,96, ФИО1 обратилась с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. По результатам рассмотрения заявления административным ответчиком ДД.ММ.ГГГГ принято решение о приостановлении осуществления государственной регистрации в связи с тем, что в представленных в регистрирующий орган документах отсутствовало соглашение о выделе доли в натуре в праве общей собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 23:26:1001000:1567 от других собственников. ФИО1 считает указанное решение государственного регистратора незаконным и полагает, что предоставленные в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю документы подтверждают ее право на обозначенную в заявлении долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:26:1001000:1567, соответствуют нормам действующего законодательства РФ и имеются все основания для государственного кадастрового учета
. Согласно свидетельству о государственной регистрации права 43АА143904 от 16.08.2006 г. ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для размещения индивидуального жилого дома, площадью 399+/-7 кв.м. Место положение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка: ... . Кадастровый номер 43:40:000461/0051. Из пояснений сторон, данных в судебном заседании следует, что ФИО3 передала ФИО2 часть помещения, расположенного по адресу: ... . 31.10.2008 г. между ФИО1 и ФИО3 заключено соглашение о выделе доли в натуре , согласно которому: ФИО1 в натуре принадлежит: в мастерской литера «Б» согласно технического плана, выданного Кировским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» 01.03.2007 г. 61 кв.м. ФИО3 принадлежит: в мастерской литера «Б» 64 кв.м., в литере «А» 36 кв.м. Туалет, душевая, раздевалка в литере «Б», а также котельная литера «В» принадлежат ФИО1 и ФИО3 по ? доле в праве общей долевой собственности. При дальнейшей реконструкции второго этажа дома ФИО1 будет принадлежать на втором этаже, со
ФИО7 стал собственником следующего недвижимого имущества: - нежилое помещение, площадь <данные изъяты> этаж первый, с кадастровым номером №, - <данные изъяты> доли в праве собственности на помещение, общей площадью 5,1 кв.м., этаж 1, номер на поэтажном плане 7, с кадастровым номером № - <данные изъяты> в праве собственности на земельный участок под зданием по адресу: <Адрес>, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №. Далее, между собственниками ФИО1, ФИО3 и ФИО2 было достигнуто соглашение о выделе доли в натуре на объект недвижимого имущества, в связи с чем, подписано соглашение от ДД.ММ.ГГГГ. Стороны достигли соглашения о выделении в натуре ФИО1 его доли в праве собственности, которая составила <данные изъяты> этаж 1 и <данные изъяты> 2 этаж в объекте по адресу: <Адрес>. Оставшаяся после выделения в натуре часть объекта недвижимости состоящая из <данные изъяты> этаж и 3 этаж номера на поэтажном плане 1-3 в объекте по адресу: <Адрес>, продолжили находиться в общей долевой
№ является коммунальной. Сособственниками данного жилого помещения по состоянию на февраль ДД.ММ.ГГГГ года являлись также Муниципальное образование городской округ г.Уфа Республики Башкортостан, которому принадлежало 28/100 долей в праве общей долевой собственности, а также 29/100 долей в праве общей долевой собственности принадлежало истцу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. между Муниципальным образованием городской округ г.Уфа РБ, ФИО1 и ФИО2 в целях прекращения общей долевой собственности на квартиру № в доме № корпус № по <адрес> было заключено соглашение о выделе доли в натуре , согласно которому был произведен раздел вышеуказанной квартиры в натуре. В результате заключения данного соглашения Муниципальное образование городской округ г.Уфа РБ приобрело право собственности на жилую комнату № общей площадью 13,3 кв.м в квартире № в доме № корп. № по ул. <адрес>, которая ранее составляла 28/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. ФИО1 приобрел право собственности на жилую комнату № общей площадью 20,9 кв.м, которая ранее составляла 43/100 доли
