расположенного по адресу: <...>. В дальнейшем после смены собственника нежилого помещения на ФИО3, договорные арендные отношения продолжились на неопределенный срок. 01.12.2019 между ООО «Щедрый стол» (Арендатор) и ПСК «Алатау» (Субарендатор) заключен договор субаренды нежилого помещения, согласно пункту 1.1. которого Арендатор обязуется передать, а Субарендатор принять во временное владение и пользование помещение (объект) общей площадью 73,8 кв.м. , адрес объекта: <...>. 01.04.2020 между ООО «Щедрый стол», ПСК «Алатау» и ИП ФИО2 заключено соглашение о замене стороны в договоре субаренды нежилого помещения от 01.12.2019: ПСК «Алатау» заменено во всех правах и обязанностях по договору субаренды от 01.12.2019 на ИП ФИО2 01.01.2022 между ООО «Щедрый стол», ИП ФИО2 и ИП ФИО1 заключено соглашение о замене стороны в договоре субаренды нежилого помещения от 01.12.2019: ООО «Щедрый стол» заменено на ИП ФИО1. Таким образом, с 01.01.2022 сторонами по договору субаренды от 01.12.2019 являются арендатор ИП ФИО1 и субарендатор ИП ФИО2 Согласно пункту 4.1. договора
АО «Ред Вингс» (субарендатор) заключен договор субаренды воздушных судов без экипажа № 222/643/WS2014-1/SLA-95008/95010/95021, согласно которому арендатор предоставил субарендатору во временное владение и пользование 3 воздушных судна без экипажа с серийными номерами 95008, 95010, и 95021 для выполнения коммерческих авиаперевозок на условиях договора субаренды. Впоследствии, в связи с переходом права собственности на воздушные судна к истцу – ПАО «ГТЛК», 10.12.2015 между АО «Гражданские самолеты Сухово», ПАО «ГТЛК» и АО «Ред Вингс» заключено соглашение о замене стороны в договоре субаренды воздушных судов от 30.10.2014 № 222/643/WS2014-1/SLA-95008/95010/95021, в соответствии с которым арендодателем по договору является ПАО «ГТЛК», арендатором – АО «Ред Вингс». Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Права и обязанности арендатора закреплены в разделе 7 договора, согласно пункту 7.1.4 договора арендатор обязуется своевременно производить оплату арендных платежей и технических резервов. Платежи по
договором, заключенным с АО "Сбербанк Лизинг". Судами установлено, что с 30.11.2015 право собственности на ВС N 95008, 95010, 95021 перешло к ПАО "ГТЛК" по договору поставки воздушных судов Sukhoi Superjet 100 N 222/643/GTLK2015-1/PA от 01.06.2015, что подтверждается свидетельствами о праве собственности на воздушные суда от 30.11.2015 серия АА N 009592; серия АА 009593; серия АА N 009594. По состоянию на 10.12.2015 между АО "ГСС", ПАО "ГТЛК" и АО "Ред Вингс" заключено соглашение о замене стороны в договоре субаренды воздушных судов без экипажа N 222/643/WS2014-SLA-95008/95010/95021 от 30.10.2014, в п. 4 которого предусмотрено, что с даты государственной регистрации права собственности ПАО "ГТЛК" на ВС, то есть с 30.11.2015, все права и обязанности АО "ГСС" по договору субаренды передаются (переходят) ПАО "ГТЛК", за исключением права АО "ГСС" требовать от АО "Ред Вингс" уплаты задолженности по арендным платежам за период аренды с даты заключения договора до даты регистрации права собственности ПАО "ГТЛК" на
такого уведомления, с приложением документов, подтверждающих указанные расходы. Если субарендатор надлежащим образом соблюдает условия настоящего договора, обеспечительный взнос засчитываете в счет арендной платы за последние месяцы аренды. В случае досрочного расторжения настоящего договора по вине/инициативе субарендатора обеспечительный взнос не возвращается, а переходит в собственность арендатора в качестве штрафа. Объект аренды передан субарендатору по акту приема-передачи 22.09.2015. 17.02.2016 ООО фирма «Лира» (арендатор), ООО «ЭкоГрад» (первоначальный субарендатор) и ООО «Крафтбир-НН» (новый субарендатор) заключили соглашение о замене стороны в договоре субаренды от 22.09.2015, согласно которому стороны пришли к соглашению, что с 1 марта 2016 года новый субарендатор принимает на себя в полном объеме все права и обязанности первоначального субарендатора по договору субаренды от 22.09.2015. Согласно пункту 3 соглашения арендатор подтверждает, что обеспечительный взнос, уплаченный первоначальным субарендатором по договору субаренды от 22.09.2015, считается оплаченным новым субарендатором. По акту приема-передачи от 01.03.2016 ООО «Крафтбир-НН» приняло объект субаренды. Стороны установили ежемесячную арендную плату 184 896
индивидуальным предпринимателем ФИО4 был заключен договор субаренды нежилого помещения №...,согласно которого ответчик получила в пользование нежилое помещение №..., расположенное по адресу: <адрес>, площадью 100,9 (л.д.8-14). Факт передачи объекта аренды подтверждается актом приема-передачи от 01 июня 2018 года (л.д.17). Срок субаренды установлен сторонами договора с 01 июня 2018 года по 30 апреля 2019 года (пункт 1.5 договора). Между ООО «Роста», ООО «Эркафарм Санкт-Петербург» и ИП ФИО4 31 октября 2018 года заключено дополнительное соглашение о замене стороны в договоре субаренды , согласно пункту 1 которого все права и обязанности арендатора по договору субаренды №... от 01 июня 2018 года перешли к новому арендатору ООО «Эркафарм Санкт-Петербург» (л.д.18). Дополнительным соглашением № 1 от 28 декабря 2018 года к договору субаренды установлена арендная плата с 01 января 2019 года в размере 139 734 рубля (л.д.19). В соответствии с п.2 дополнительного соглашения от 31 августа 2018 года внесение постоянной составляющей арендной платы производится субарендатором
Департамента и Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, в нарушение п. 4.1.3, п.4.3.2 договора аренды земельного участка от 31.12.2013 №, предоставленного для эксплуатации металлических гаражей, ГСК «Аксаец», в лице председателя ФИО2, заключил договор субаренды от 01.02.2014 с гр. ФИО3 на часть земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 274 КВ.м., для строительства гаража. 19.12.2016 между ГСК «Аксец», в лице председателя ФИО2, ФИО3, ФИО4 заключено дополнительное соглашение о замене стороны в договоре субаренды земельного участка от 01.02.2014, согласно которому все права и обязанности по договору субаренды перешли ФИО4. Согласно актам обследования земельного участка от 27.10.2016 N2 373, от 04.09.2017 N 3149 департаментом установлено, что в северной части земельного участка с кадастровым номером 61:44:0030912:7 без разрешительной документации на строительство возведены объекты капитального строительства, которые используются для осуществления ремонтных работ автотранспортных средств (шиномонтаж, сход-развал, малярно-кузовной цех, оказание услуг автострахования). Согласно выписки из единого государственного реестра прав
