к сетям водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и т.д., сдача выполненных работ по объекту представителю строительного контроля (технического надзора), сдача выполненного объекта комиссии, указанной в пункте 7.6 договора, а также согласование акта обследования дополнительных работ со всеми членами комиссии в соответствии с пунктом 6.27 настоящего договора. Согласно пункту 3.8 договора сроки начала и окончания работ по объекту являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения подрядчиком сроков производства работ по объекту и исполнения обязательств по настоящему договору. Общая стоимость услуг по настоящему договору составляет 40 821 082 руб., в том числе НДС, и определяется на основании публичных процедур с применением понижающего коэффициента к конкурсной смете. В силу пункта 5.3.1 договора подрядчик обязан выполнить в соответствии с требованиями и условиями настоящего договора, НПА , ПСД, в счет стоимости, установленной разделом 4 настоящего договора, на свой риск, своими и (или) привлеченными силами и средствами работы, указанные в разделе 2 настоящего договора, в
торгов, площадью 999 886 кв. м, расположенного примерно в 5350 м по направлению на юго-запад от ориентира: жилого дома, расположенного за пределами участка. Адрес ориентира: <...> для добычи каменного угля на участке Алексее-ФИО2-Никольского каменноугольного месторождения. Рассмотрев заявление общества, администрация письмом от 30.03.2021 № 16-00/22/4414 отказала в предварительном согласовании предоставления земельного участка, указав при этом, что на основании анализа картографического материала с внесением координат характерных точек границ образуемого земельного участка установлено, что земельный участок попадает в категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения. 25.05.2021 общество повторно обратилось в администрацию с аналогичным заявлением, приложив при этом копию решения Думы Уссурийского городского округа от 24.02.2021 № 353-НПА . По результатам рассмотрения заявления общества, администрация повторно отказала в предварительном согласовании предоставления земельного участка по причине его отнесения к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» и, как следствие, ввиду отсутствия полномочий по распоряжению такими участками в силу положений Закона Приморского края от 14.09.2020 № 884-КЗ «О перераспределении
в согласовании проектной документации управления градостроительства администрации Уссурийского городского округа от 10.05.2012 №16-01/21/2487, письма ПАО «Сбербанк России» от 12.04.2012 №52-01/379, материалов согласований перепланировки помещений 12-0801-01, фотоматериалов, письма управления градостроительства администрации Уссурийского городского округа от 17.12.2019 №16-01/22/15014 о согласовании проектной документации. Администрация с доводами апелляционной жалобы не согласилась по основаниям, изложенным в письменном отзыве, поддержанном представителем в судебном заседании, обжалуемое решение считает законным и обоснованным, принятым при полном исследовании всех обстоятельств дела, с правильным применением норм материального и процессуального права и не подлежащим отмене. В обоснование возражений на апелляционную жалобу ходатайствовала о приобщении к материалам дела схемы территории (ул. Октябрьская, 56) на карте территориального зонирования, утв. постановлением администрации Уссурийского городского округа от 09.09.2021 №2045-НПА «Об утверждении Правил землепользования и застройки Уссурийского городского округа». Рассмотрев заявленные ходатайства, судебная коллегия на основании статей 159, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) определила их удовлетворить и приобщить дополнительные документы, как
поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению в установленном порядке и в установленные сроки работ по разработке и согласованию проектной и сметной документации на капитальный ремонт объекта (далее – ПСД) на проведение капитального ремонта объектов согласно адресному перечню объектов (многоквартирных домов (далее – МКД) (приложение № 6 к договору). Результатом работ является ПСД на проведение капитального ремонта по объектам, выполненная и согласованная в порядке, установленном нормативно правовым актом, техническим заданием (далее – ТЗ) (приложение № 8 к договору) и настоящим договором. В соответствии с пунктом 2.2 договора исполнитель, принимая на себя обязательства по выполнению работ, подтверждает, что ТЗ сформировано в объеме, необходимом и достаточном для выполнения работ по договору. Пунктом 2.3 договора определено, что ПСД, являющаяся предметом настоящего договора, должна соответствовать техническим, экономическим и другим требованиям ТЗ, НПА , рекомендациям и требованиям заказчика, условиям настоящего договора, в том числе, но не ограничиваясь, требованиям в части состава, содержания, количества,
считается дата подписания последнего акта приемки работ по разработке ПСД по объекту. Исполнитель вправе досрочно полностью выполнить работы, предусмотренные договором, при этом исполнитель не вправе требовать увеличения цены договора, указанной в п.4.1 настоящего договора. В сроки выполнения работ по договору, указанные в п. 3.2, 3.3 настоящего договора, входит выполнение обследования объекта с составлением и согласованием в установленном настоящим договором порядке и установленные настоящим договором сроки, дефектной ведомости (ведомости объемов работ) (Приложение № 3 к настоящему договору), сбор, получение и оформление необходимых для выполнения работ исходных данных, разработка ПСД, а также получение всех необходимых и определенных НПА , ТЗ (Приложение № 8) и настоящим договором согласований, заключений и экспертиз по разработанной ПСД, в том числе, но не ограничиваясь, экспертиза достоверности сметной стоимости. При этом рассмотрение и согласование ПСД с устранением замечаний Исполнителем предусмотрено с количеством итераций не более одной. Последующее устранение замечаний не входит в срок, указанный в п. 3.2, 3.3
с приложенной копией данного Протеста. Администрация Шарьинского муниципального района не согласилась с Протестом прокуратуры, в связи с чем Администрацией был направлен ответ на Протест на отдельные положения решения Собрания депутатов Шарьинского муниципального района Костромской области от 30.03.2022 № 27 «Об утверждении Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении муниципального земельного контроля на территории Шарьинского муниципального района Костромской области» 19 апреля 2023 г. № о том, что все требования к -подготовке вышеуказанного проекта и согласование НПА с прокуратурой были соблюдены, замечания устранены, проект также проходил процедуру оценки регулирующего воздействия, получено положительное заключение с учетом доработанного по замечаниям прокуратуры НПА. В связи с данными обстоятельствами Протест не был удовлетворен. (л.д. 20) Представитель заинтересованного лица администрации Шарьинского муниципального района ФИО1 суду пояснила, что с исковыми требованиями не согласна. Действительно, 30 марта 2022 года решением Собрания депутатов Шарьинского муниципального района принято решение № 27 «Об утверждении Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при
помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». Копия принятого муниципального НПА в Инспекцию предоставлена. Муниципальный нормативно - правовой акт об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в соответствии с п. 3 предписания не представлен. Ранее администрация <адрес> письмом от ДД.ММ.ГГГГ №.4-12/5298/1 информировала инспекцию о разработке и согласовании НПА и его направлении в инспекцию в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Постановлениями Администрации <адрес> установлен срок проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами соответственно от ДД.ММ.ГГГГ № на 62 МКД с ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ № на 159 МКД с ДД.ММ.ГГГГ, (всего 221 МКД). Специалистами управления капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства Администрации <адрес> разрабатывается конкурсная документация, с целью приведения ее в соответствие с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № для
п. 3 ст. 36 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. Поскольку устройство навеса не привело к уменьшению общего имущества собственников квартир, а также не связано с реконструкцией здания, получение согласия всех собственников для производства данного вида работ не требуется. Монтаж конструкции произведен в соответствии с проектной документацией, согласованной архитектором г.Ставрополя 30.06.2010, и в соответствии с действующими на момент согласования НПА такое согласование являлось необходимым и достаточным условием для производства данных работ. Конструкция и материалы навеса на сегодняшний день соответствуют согласованному. Согласно плану, представленному ГУП «Крайтехинвентаризация» по периметру всего дома по ул.***, *** на схеме не отмечено входов и ступеней. Имеется запись от 24.06.2012 о том, что изменений в помещениях № *** (нежилое помещение ФИО3) нет. Ранее проверки производились в 2008, 2005, 2007 г.г. Судом также установлено, что возведенная ответчиком пристройка к принадлежащему ему помещению
