ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Создание объекта - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Кассационное определение № 72-КАД20-3 от 20.01.2021 Верховного Суда РФ
предоставляется в размере, рассчитанном по правилам пункта 10 Правил. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату утверждения органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации списков молодых семей-претендентов на получение социальной выплаты, указывается в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты и остается неизменным в течение всего срока его действия (пункт 17). Право молодой семьи на получение за счет средств бюджета социальной выплаты удостоверяется именным свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, выдаваемым по типовой форме на основании заявления молодой семьи о включении ее в состав участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей по названной выше Программе, которое не является ценной бумагой (пункт 3). Для участия в мероприятии в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами «е» пункта 2 Правил молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства документы, перечень которых установлен пунктом 19 Правил. Основаниями для отказа в выдаче
Определение № А76-6047/2022 от 09.01.2024 Верховного Суда РФ
а также взаимных обязательств клиента и инвестора, связанных со строительством объекта, вводом его в эксплуатацию, ремонтом и несением иных расходов; по вопросам, связанным с банкротством клиента, в том числе в рамках дела № А56-35677/2017. Согласно пунктам 1.3.1, 1.3.2 договора услуги разделены на правовую работу, направленную на определение и установление справедливого распределения долей клиента и инвестора в праве собственности на объект. При этом под справедливым распределением понималось такое, которые учитывает вклады каждой из сторон в создание объекта , и на абонентское обслуживание, в которое входили услуги по всем указанным выше направлениям, за исключением правовой работы, определенной в пункте 1.3.2. договора. В соответствии с пунктами 1.3.2.1, 1.3.2.2 и 1.3.2.3 договора правовая работа, направленная на установление справедливого распределения долей, разделена на этапы: первый этап заключался в разработке правовой позиции, плана мероприятий, необходимых для достижения поставленной задачи – установления справедливого распределения долей в объекте. Результатом данного этапа работы является отчет, содержащий мотивированную правовую позицию,
Постановление № А42-2522/2022 от 12.10.2023 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда
пункте 9.2 соглашения стороны установили, что срок создания объекта соглашения (проектирование, строительство) - 23 месяца со дня заключения Концедентом последнего из договоров о предоставлении земельных участков Концессионеру на праве аренды (субаренды). Сроки, в которые Концессионер обязан приступить к использованию (эксплуатации) объектов, входящих в состав объекта соглашения, установлены пунктами 3.14 и 9.4 соглашения. В приложении № 2 к соглашению указаны объемы и источники инвестиций для создания объекта соглашения. В первоначальной редакции соглашения объем инвестиций в создание объекта соглашения составлял не менее 1 250 000 000 руб., который расходуется в два этапа. Финансирование создания Объекта соглашения планировалось осуществить за счет привлечения собственных и заемных средств Концессионера, в том числе путем размещения Концессионером облигаций сроком обращения до 10 лет. В результате внесенных дополнительным соглашением от 29.09.2017 № 5 изменений объектом соглашения является система коммунальной инфраструктуры - система обработки, размещения ТКО на территории Мурманской области, состоящая из полигона ТКО, мусоросортировочного комплекса и сети мусороперегрузочных
Постановление № А79-7493/16 от 04.10.2017 АС Волго-Вятского округа
в соответствующих частях правила гражданского законодательства о договорах, элементы которых содержатся в концессионном соглашении, если иное не вытекает из данного закона или существа концессионного соглашения. В силу пункта 17 части 1 статьи 4 Федерального закона № 115-ФЗ объектами концессионного соглашения являются, в том числе объекты, на которых осуществляются обработка, накопление, утилизация, обезвреживание, размещение твердых коммунальных отходов. Как видно из материалов дела, по условиям пункта 5.3 концессионного соглашения от 01.07.2014 концессионер обязан осуществить инвестиции в создание объекта концессионного соглашения, порядок определения размера которых указан в приложении № 3 к соглашению. Порядок возмещения инвестиционных расходов концессионера на создание объекта концессионного соглашения, а также расходов концессионера на создание имущества определяется в соответствии с производственными и (или) инвестиционными программами концессионера, утверждаемыми в соответствии с условиями данного соглашения. Объем инвестиций концессионера составляет сумму не менее 750 000 000 рублей. В счет инвестиций в полном объеме засчитываются произведенные расходы, соответствующие категориям расходов концессионера, за исключением случаев,
Постановление № А56-73667/18 от 23.06.2022 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда
следует из материалов дела, ООО «Комплект» 30.12.2016 между закрытым акционерным обществом «Строительно-Монтажное Управление №303» (инвестор) и ООО «ФБ Сестрорецк» заключен Инвестиционный договор №К/342.352.7 по условиям которого Инвестор за счет собственных и/или привлеченных денежных средств обязуется осуществлять финансирование создания Объекта (многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями на земельном участке площадью 8095 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, <...>, лит. А, кадастровый номер: 78:38:0011112:28), а Застройщик обязуется обеспечить создание Объекта , включая строительство, ввод в эксплуатацию, государственную регистрацию прав собственности и последующую передачу профинансированных жилых помещений в Объекте, указанных в Приложении №1 к Договору Инвестору в собственность. Согласно Приложению №1 к Договору должник принял на себя обязательства по передаче в собственность инвестору следующие жилые помещения: - двухкомнатную квартиру площадью 63.20 кв.м, условный номер 352.7, расположенной на 5 этаже, 3 секции, в строительных осях 9С,12С,Вс,Лс,; - двухкомнатную квартиру площадью 63.20 кв.м, условный номер 362.7, расположенной
Решение № 3А-1160/2022 от 08.12.2022 Московского областного суда (Московская область)
составе: председательствующего судьи Невейкиной Н.Е., с участием прокурора <данные изъяты> прокуратуры Шумской А.П., при секретаре Овсянниковой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело <данные изъяты>а-1160/2022 по административному исковому заявлению ФИО1 к <данные изъяты> о признании недействующим Постановление <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> «Об утверждении государственной программы <данные изъяты> «Жилище» на 2017-2027 годы» в части подпункта 5 пункта 17 раздела 12.8 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства Государственной программы <данные изъяты> «Жилище» на 2017-2027 годы, в части слов «на момент заключения договора жилищного кредита», УСТАНОВИЛ: Постановлением <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> «Об утверждении государственной программы <данные изъяты> «Жилище» на 2017-2027 годы» утверждена прилагаемая государственная программа <данные изъяты> «Жилище» на 2017-2027 годы. Согласно подпункту 5 пункта 17 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства Государственной программы <данные изъяты>
Решение № 2А-2453/17 от 12.07.2017 Октябрьского районного суда г. Новороссийска (Краснодарский край)
Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего судьи Схудобеновой М.А. С участием представителя административных истцов по доверенностям ФИО5 Представителя ответчика АМО г. Новороссийска по доверенности ФИО6, Старшего помощника прокурора г. Новороссийска Грибовой М.Г. при секретаре Свистельник К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к Администрации МО <адрес> о признании недействующим пункта 1.3.4 Правил предоставления семьям социальных выплат из средств муниципального бюджета на приобретения жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства с участием средств федерального и краевого бюджетов, утвержденных Постановлением администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении правил предоставления молодым семьям социальных выплат из средств муниципального бюджета на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства с участием средств федерального и краевого бюджетов и о признании некоторых постановлений администрации муниципального образования <адрес> утратившими силу", установил: Постановлением администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении правил предоставления молодым семьям социальных выплат
Решение № 2-1921/18 от 09.10.2018 Тобольского городского суда (Тюменская область)
представителя ответчика администрации г.Тобольска ФИО4 , действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, УСТАНОВИЛ: ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации г.Тобольска о признании незаконным распоряжение администрации города Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ № № в части отказа молодой семье в составе: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (состав семьи 4 человека), проживающих по адресу: <адрес> в выдаче свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в 2018 году и снятии с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в целях предоставления социальной выплаты; возложении обязанности на администрацию города Тобольска выдать молодой семье, состоящей из 4 человек: супруг ФИО2 , супруга ФИО1 и несовершеннолетние дети - ФИО5 , ФИО6, свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в 2018 году; взыскании судебных расходов на уплату государственной пошлины в
Апелляционное определение № 33-822/20 от 10.01.2019 Тюменского областного суда (Тюменская область)
ФИО25 документы для формирования заявки на перечисление средств социальной выплаты в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», сделать заявку в администрацию города Ишима Тюменской области на перечисление средств социальной выплаты по свидетельству о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства М 2019 №0243 от 28.02.2019г. для использования социальной выплаты по договору строительного подряда от 01.05.2017г., строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенного по адресу: <.......>. Возложить обязанность на Администрацию города Ишима устранить допущенное нарушение и перечислить сумму социальной выплаты для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома в размере 812 387 (Восемьсот двенадцать тысяч триста восемьдесят семь) рублей 02 коп., на счет <.......> на имя ФИО4 ФИО26 открытый