назначения в другую категорию, а также был лишен права на устранение замечаний к представленным документам. Министерство сельского хозяйства и продовольствия Московской области заявленные требования не признало. В отзыве указало, что при проведении экспертизы представленных документов специалистами Министерства было установлено: договор аренды земельного участка не был оформлен в установленном законом порядке, в представленных материалах имелся не подписанный сторонами договор; в состав земель сельскохозяйственного назначения испрашиваемо земельного участка входят мелиорированные сельскохозяйственные угодья; отсутствуют документы, подтверждающие списание мелиоративных систем ; границы горного отвода составляют 17,42 га, при этом истцом испрашивается перевод земельного участка площадью 30 га, с КН 50624:0050714:264; не представлен проект рекультивации нарушенных земель. Заявителю не удалось документально подтвердить факт списания мелиоративных систем на испрашиваемом им земельном участке. Заключение Министерства о возможности перевода земельного участка не является решением об отказе в переводе земель сельскохозяйственного назначения. В деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, участвуют: Министерство экологии
- гидротехнических сооружений на участке не обнаружено. Кроме того, ФГБУ «Управление «Спецмелиоводхоз» была доведена до сведения Заявителя информация о том, что в соответствии с общероссийским классификатором основных фондов ОК 013-2014 срок полезного использования мелиоративной системы (без проведения реконструкции) составляет 30 лет со дня ввода в эксплуатацию и постановке на балансовый учет. Т.е. по состоянию на сегодняшний день мелиоративная система подлежала бы списанию собственником имущества, если бы таковой имелся. Требование о предоставлении акта на списание мелиоративных систем их собственником является обязательным для рассмотрения Минсельхозом Московской области по существу вопроса об изменении категории земельного участка, установление наличия или отсутствия на земельном участке мелиоративной системы (осушение), порождает юридически значимые последствия в связи с предполагаемым осуществлением деятельности Заявителя в части исполнения требований Закона Московской области от 01.06.2011 года № 73/2011-03 «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области». Поскольку, как следует из имеющихся документов, мелиоративная система не находится в федеральной либо
Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» к полномочиям федеральных органов государственной власти относился учет и мониторинг мелиорированных земель (ст.19 ФЗ «О мелиорации земель»). Порядок учета мелиорированных земель и внесения данных о них в государственный земельный кадастр был утвержден Заместителем Председателя Правительства Российской Федерации от 07.08.1996 г. № 2933 п-П1. В соответствии с пунктом 10 Порядка списание мелиоративных систем и соответственно перевод мелиорированных земель в немелиорированные производился на основании заключения комиссий, создаваемых органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации. В Московской области Постановлением Губернатора Московской области от 15.07.1998 г. № 203-ПГ «О создании комиссии по списанию мелиоративных систем и переводу мелиорированных земель в немелиорированные в Московской области» (вместе с «Порядком списания мелиоративных систем и перевода мелиорированных земель в немелиорированные») была создана постоянно действующую комиссию по списанию мелиоративных систем и переводу мелиорированных земель в
в государственной или муниципальной собственности, частной собственности, данное обстоятельство делает невозможным предоставление акта о списании, и соответственно, невозможным исключение такого земельного участка из состава мелиорируемых земель иначе, как по решению суда. Согласно письма ФГБУ «Управление по мелиорации земель, водному хозяйству и безопасности гидротехнических сооружений «Спецмелиоводхоз» от 13.03.2023 г. № 416 следует, что мелиоративные системы и гидротехнические сооружения в границах земельного участка с кадастровым номером 50:24:0080105:10, отсутствуют. При этом требование о предоставлении акта на списание мелиоративных систем их собственником является обязательным для рассмотрения по существу вопроса об изменении категории земельного участка, установление наличия или отсутствия на земельных участках мелиоративной системы (осушение) порождает юридически значимые последствия в связи с осуществлением заявителем предпринимательской или иной экономической деятельности. Установление факта, имеющего юридическое значение - отсутствие мелиоративных систем и оснований для отнесения земельного участка с кадастровым номером 50:24:0080105:10, к мелиорируемым землям - позволит использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и видом
участка; письменным поручением Главы Администрации (Губернатора) области о подготовке соответствующего правового акта по переводу земель из состава земель одной категории в другую; ситуационным планом размещения объекта; схемой генерального плана земельного участка; пояснительной запиской с технико-экономическими показателями; заключением министерства сельского хозяйства и продовольствия области; сведениями о кадастровой стоимости земельного участка по отношению к среднерайонному уровню кадастровой стоимости земель, выданные территориальными отделами Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; актом на списание мелиоративных систем их собственником, балансодержателем (для мелиоративных сельскохозяйственных угодий); заключением министерства территориального развития, архитектуры и градостроительства области (в случае предоставления земельного участка для строительства); выкопировкой из генерального плана соответствующего муниципального образования, а в случае его отсутствия - градостроительным обоснованием планировочного развития территории, в составе которой находится земельный участок, предполагаемый к изменению целевого назначения; (абзацы двенадцатый - пятнадцатый утратили силу на основании постановления Администрации РО от 14 июня 2011 года № 373) проектом рекультивации переводимого земельного
собственников земельного участка заместитель министра указал следующее: «Принимая во внимание заключение ФГБУ «Управление «Спецмелиоводхоз» о наличии на вышеуказанном земельном участке мелиоративной системы осушения и учитывая особую значимость данного вопроса, Министерством уделяется особое внимание установлению фактов наличия на сельскохозяйственных угодьях мелиоративных систем. В случае установления подобных фактов Министерством выносится отказ в согласовании перевода угодий в иные категории земель. В свою очередь заинтересованные лица могут направить в обоснование своего ходатайства в адрес Министерства акт на списание мелиоративных систем их собственником, балансодержателем (для мелиорированных сельскохозяйственных угодий), на основании которого земля признается немелиорированной. В этой связи сообщаем, что полномочия органов государственной власти в области мелиорации земель определены Федеральным законом от 10.01.1996 № 4-ФЗ «О мелиорации земель». До принятия в /дата/ Федерального закона № 66-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственном
формирования и ведения перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Московской области, использование которых для других целей не допускается», полагая, что он ее крайняя возможность решить проблему мирным путем. ДД.ММ.ГГГГ ею был получен ответ № от заместителя Министра сельского хозяйства и продовольствия Московской области ФИО4, что Министерством уделяется особое внимание установлению фактов наличия на сельскохозяйственных угодьях мелиоративных систем, заинтересованные лица могут направить в обоснование своего ходатайства в адрес Министерства акт на списание мелиоративных систем их собственником, балансодержателем, на основании которого земля признается немелиорированной; однако она не принимала на баланс мелиоративную систему и не является ее балансодержателем, чтобы от своего имени предоставить акт на списание мелиоративных систем. Также из ответа следует, что на сегодняшний день правовых норм, определяющих и дающих возможность осуществления органами исполнительной власти полномочий по учету и списанию мелиоративных систем, федеральным законодательством не установлено. По ее мнению, ответчиками ей предоставлялись недостоверные, лживые ответы. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась
планируемом переводе земель; письменное поручение Главы Администрации (Губернатора) области о подготовке соответствующего правового акта по переводу земель из состава земель одной категории в другую; ситуационный план размещения объекта; схема генерального плана земель; пояснительная записка с технико-экономическими показателями; заключение министерства сельского хозяйства и продовольствия области; сведения о кадастровой стоимости земель по отношению к среднерайонному уровню кадастровой стоимости земель, выданные территориальными отделами Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; акт на списание мелиоративных систем их собственником, балансодержателем (для мелиоративных сельскохозяйственных угодий); заключение министерства территориального развития, архитектуры и градостроительства области (в случае предоставления земель для строительства); выкопировка из генерального плана соответствующего муниципального образования, а в случае его отсутствия - градостроительное обоснование планировочного развития территории, в составе которой находятся земли, предполагаемые к изменению категории; заключение межведомственной комиссии по размещению производительных сил на территории Ростовской области; заключение министерства транспорта области; заключение министерства промышленности и энергетики области (в части расположения на
