1) с консервацией земель; 2) с созданием особо охраняемых природных территорий или с отнесением земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения; (п. 2 в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3) с установлением или изменением черты населенных пунктов; (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4) с размещением промышленных объектов на землях, кадастровая стоимость которых не превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), а также на других землях и с иными несельскохозяйственными нуждами при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов, за исключением размещения на землях, указанных в части 2 настоящей статьи; (п. 4 в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) КонсультантПлюс: примечание. О государственном регулировании обеспечения воспроизводства плодородия земель сельскохозяйственного назначения, см. Федеральный закон от 16.07.1998 N 101-ФЗ. 5) с включением непригодных для осуществления сельскохозяйственного
вытекает иное (части 2 и 5 статьи 15 Кодекса). В соответствии с положениями Налогового кодекса Российской Федерации земельный налог является местным налогом (статья 15); налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года; (пункт 1 статьи 391); налоговым периодом признается календарный год (пункт 1 статьи 393). Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу) (пункт 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации). Согласно пункту 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июля 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости» такие нормативные правовые акты в той части, в какой порождают правовые последствия для налогоплательщиков, действуют во времени в порядке, определенном федеральным законом для вступления в силу актов законодательства
копейки. Общество, полагая, что кадастровая стоимость спорных участков, существенно превышающая их рыночную стоимость, обратилось в арбитражный суд с указанными требованиями. Согласно пункту 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс) для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 названной статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу). В соответствии с пунктом 3 статьи 66 Земельного кодекса в редакции Федерального закона от 22.07.2010 № 167-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 167-ФЗ) в случае определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости. В силу статьи 24.19 Закона № 135-ФЗ, которая была введена в
законом и иным актом, изданным в Российской Федерации, действует федеральный закон (часть 5 статьи 76 Конституции Российской Федерации). В соответствии с пунктом 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 названной статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу). Судом первой инстанции установлено, что на основании государственного контракта от 4 июня 2014 г. № 2014.104748 (далее - государственный контракт) между Министерством имущественных отношений Омской области (заказчиком) и ЗАО «Эксперт-Оценка» (исполнителем) последним проведены работы по определению государственной кадастровой оценки земель в составе земель населенных пунктов в Омской области. Государственная кадастровая оценка проводилась в отношении объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января 2014 г.;
стоимости образованных в результате раздела участков УПКС, установленный для земель, занятых многоэтажной и среднеэтажной жилой застройкой. Поскольку УПКС земель для кадастрового квартала на 2013 год не был установлен, ответчики правильно использовали УПКС земель соответствующего населенного пункта, установленный постановлением Правительства Москвы от 27.11.2012 № 669-ПП «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель внутригородских муниципальных образований, включенных в состав территории города Москвы в результате изменения границы города Москвы» (действовавшего до 01.01.2014), в соответствии с которым средний уровень кадастровой стоимости земель внутригородского муниципального образования поселение Десеновское применительно к виду разрешенного использования № 1 определен в размере 5157 руб. 86 коп./кв.м. Исходя из данного УПКС Кадастровая палата рассчитала в 2013 году кадастровую стоимость вновь образованных земельных участков, которые в настоящее время заявителю не принадлежат. Доводы кассационной жалобы не опровергают выводы судов, не подтверждают нарушений судами норм материального и процессуального права, основаны на неправильном толковании норм материального права, а также разъяснений, приведенных в пункте 25
и картографии". На основании ст. 49 АПК РФ истец заявил об уточнении исковых требований, просил признать техническую ошибку, допущенную при определении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 66:41:0307044:22, и установить для целей расчета арендной платы кадастровую стоимость этого земельного участка в размере 32087000 руб. с 23.04.2012 до даты признания утратившими силу таблицы 41, строк 5711-8996 таблицы «Средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов …», а также строки 41 таблицы « Средний уровень кадастровой стоимости земель населенных пунктов…», утвержденных постановлением Правительства Свердловской области № 695-ПП от 07.06.2011. Решением Арбитражного суда Свердловской области от 26.03.2014 в удовлетворении исковых требований отказано. Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.07.2014 решение суда от 26.03.2014 оставлено без изменения. Постановлением Арбитражного суд Уральского округа от 12.11.2014 решение суда от 26.03.2014, постановление суда апелляционной инстанции от 09.07.2014 отменены, дело передано на новое рассмотрение в Арбитражный суд Свердловской области. Решением Арбитражного суда Свердловской области от 16.01.2015
отнесен незаконно, что нарушает права и законные интересы истца, как плательщика земельного налога, порядок исчисления напрямую зависит от величины кадастровой стоимости земельного участка. С учетом изложенного, истец обратился в суд с соответствующими исковыми требованиями. Удовлетворяя исковые требования общества «Птицефабрика «Свердловская», суды исходили из следующего. В соответствии с п. 2 ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу). Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель устанавливается Правительством Российской Федерации. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу). Согласно п. 5 Правил утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 № 316, государственная кадастровая оценка земель осуществляется на основании статистического анализа рыночных цен и иной информации об объектах недвижимости, а также иных методов массовой оценки недвижимости. Из пункта 9 Правил следует
в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой и дополнением к ней, в которых просит отменить решение и постановление в связи с несоответствием выводов суда фактическим обстоятельствам дела и неправильным применением норм материального и процессуального права. Податель жалобы настаивает на возможности перевода спорных земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности в соответствии с пунктом 1.4 статьи 7 Закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ, так как размер кадастровых стоимостей участков не превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному образованию; испрашиваемый перевод земель соответствует генеральному плану и схеме территориального планирования Владимирской области; планируемый к строительству производственный транспортно-логистический комплекс относится к промышленным объектам. Суды не приняли во внимание заключения и письмо администрации муниципального образования Собинский район Владимирской области от 01.02.2013 № 01-19-201 и 01-19-202 и от 06.07.2015 № 01-19-1834, а также заключения администрации Воршинского сельского поселения Собинского района Владимирской области от 31.01.2013 № 78, от 12.02.2013 № 109 и от 01.07.2015
о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования (пункты 1 и 3 статьи 391); налоговым периодом признается календарный год (пункт 1 статьи 393). Земельным законодательством предусмотрено, что для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель (пункт 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации), которая в свою очередь проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу). Правила проведения государственной кадастровой оценки земель, которые определяют порядок проведения государственной кадастровой оценки земель всех категорий на территории Российской Федерации утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 № 316. Пунктом 10 Правил установлено, что органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации по представлению территориальных органов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости утверждают результаты государственной кадастровой оценки земель. Приложением № 1 к постановлению Правительства Республики Саха (Якутия) от 15.11.2013 № 374
Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования (статья 391 НК РФ). Земельным законодательством предусмотрено, что для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель (пункт 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации), которая в свою очередь проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу). Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 07.02.2008 № 52 «О порядке доведения кадастровой стоимости земельных участков до сведений налогоплательщиков», территориальные органы Федерального агентства кадастра объектов недвижимости бесплатно предоставляют налогоплательщикам земельного налога, признаваемым таковыми в соответствии со статьей 388 НК РФ, сведения о кадастровой стоимости земельных участков в виде кадастрового номера объекта недвижимости и его кадастровой стоимости для целей налогообложения по письменному заявлению налогоплательщика в порядке, установленном статьей 14
Московской области от 23 декабря 2009 года № 121-РМ «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Московской области», так как он не является членом какого-либо садоводческого, огороднического или дачного объединения, следовательно, спорные земельные участки не находятся в собственности какого-либо из указанных объединений. Распоряжением Минэкологии и природопользования Московской области от 23.12.2009 года № 121-РМ утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Московской области, а также средний уровень кадастровой стоимости 1 кв.м. земель садоводческих, огороднических и дачных объединений по муниципальным районам, городским округам. Средний уровень кадастровой стоимости 1 кв.м. земель дачных объединений по Лотошинскому району утвержден не был, а средний уровень 1 кв.м. земель дачных объединений по Московской области составил ............ руб. ............ коп. Спорные 21 земельный участок принадлежат ему на праве собственности и не относятся к землям дачных объединений, отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета
стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности. Пунктом 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 данной статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу). В случае определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости ( пункт 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации). В соответствии с положениями статьи 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими и физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих
«Астаховская» и согласована схема размещения земельного участка с кадастровым номером 34:04:02005:89. Поскольку указанный земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, администрация обратилась в комитет промышленности и торговли Волгоградской области с просьбой оказать содействие в переводе земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности, для реализации инвестиционного проекта, на что получила отказ от комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области. Основной причиной отказа послужило то обстоятельство, что кадастровая стоимость земельного участка превышает средний уровень кадастровой стоимости использования земель по Даниловскому муниципальному району, что не соответствует требованиям пункта 4 части 1 стати 7 Федерального закона № 172-ФЗ от 21 декабря 2004 года «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (далее - Федеральный закон № 172-ФЗ). Также истец просил восстановить процессуальный срок для обращения в суд с настоящим иском. В ходе судебного заседания представитель истца поддержал заявленные требования, по основаниям, указанным в иске. Представитель административного ответчика не
режима, они как собственники данных участков лишены права на их целевое использование, в том числе, на возведение объектов капитального строительства (садовых домов). Административные исковые заявления содержат также указание на то, что спорные земельные земли не отвечают критериям части 1 статьи 18 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» (далее по тексту – Закон КК № 532-КЗ), поскольку их кадастровая стоимость не превышает средний уровень кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий муниципального района (городского округа) более чем на 30 процентов. 17 июля 2020 года в судебном заседании представитель административных истцов ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, действующий на основании доверенности от <Дата>, доводы, содержащиеся в административном исковом заявлении, поддержал, настаивал на удовлетворении заявленного требования. Также предоставил заключение, подготовленное в 2019 году ООО «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ, которое, по его мнению, подтверждает невозможность использования принадлежащих на праве собственности административным истцам земельных участков в сельскохозяйственном производстве,
