77:09:0005016:115. По результатам рассмотрения запроса департамент 20.11.2018 направил обществу письмо № 33-5-123053/18-(0)-1 об отказе в предоставлении государственной услуги «Выдача распоряжения о снятии запрета на строительство». Вступившим в законную силу решением от 09.04.2019 по делу № А40-313996/2018 Арбитражный суд города Москвы по заявлению общества признал незаконным решение департамента, оформленное этим письмом, и обязал департамент в тридцатидневный срок с даты вступления решения в законную силу устранить допущенные нарушения прав и законных интересов общества в установленном законом порядке. При этом арбитражный суд указал, что департамент каких-либо действий, связанных с уведомлением общества о необходимости оплаты 80% кадастровойстоимости земельного участка не совершил, а вместо этого принял оспариваемое решение об отказе в снятии запрета на строительство в отсутствие на то законных оснований, что свидетельствует о нарушении департаментом требований законодательства, повлекшем за собой нарушение прав и законных интересов общества в области предпринимательской деятельности, связанное с отсутствием возможности осуществлять строительство и возводить объекты недвижимого имущества. Действующая
и предприятием (арендатор) заключен договор аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности от 07.08.2009 N 162/524-А/Юр, согласно которому истцу предоставлены в аренду сроком на 10 лет земельные участки с кадастровыми номерами: 86:12:0302002:2, 86:12:0202008:4, 86:12:0202008:5, 86:12:0202008:6, 86:12:0202008:7, 86:12:0202008:8, 86:12:0202008:9, 86:12:0202008:11, 86:12:0202008:12, расположенные в городе Ханты-Мансийске, район аэропорта, а также земельный участок с кадастровым номером 86:12:0202001:1, расположенный в городе Ханты-Мансийске, район нефтебазы. По условиям пунктов 3.1, 3.2 договора арендная плата за земельные участки составляет 349 842 руб. 62 руб. коп. в год без НДС и рассчитывается на основании пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югра от 07.08.2015 N 249-п (далее - Постановление от 07.08.2015 N 249-п) "Об утверждении результатов определения кадастровойстоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Ханты-Мансийского
01.01.2017 по 14.03.2017: КС= 19 655 717,76 / 14826 = 1325,76 S= 2954 - арендуемая площадь К= 0,017 АП = 1325,76 * 2954 * 0,017 = 66577 руб. в год или 5548 руб. в месяц. Итого за период с 01.01.2017 по 14.03.2017 размер арендной платы составил: 5548+5548+2774=13 870 руб. Решением Алтайского краевого суда по делу №3а-334/2018 по иску ФИО4 кадастровая стоимость установлена в размере 29 764 233 руб. Площадь участка 14 826 кв.м. Срок действия кадастровой стоимости с 15.03.2017 года до даты внесения очередных результатов определения кадастровой стоимости. Срок действия установленной кадастровой стоимости с 15.03.2017 по 22.10.2017. Следующее изменение кадастровой стоимости произведено на основании решения Алтайского краевого суда по делу №3а-29/2018 по иску ФИО3 Расчет размера арендной платы в период с 15.03.2017 по 24.07.2017: КС= 29 764 233 / 14826 = 2007,57 S= 2954 - арендуемая площадь К= 0,032 АП = 2007,57 * 2954 * 0,032 = 189771,60 руб. в
у администрации не имеется. При этом судом первой инстанции установлено, что доказательств официального опубликования ранее изданного постановления администрации от 13.01.2010 № 3 в материалах дела не имеется и таких доказательств суду не представлено. Суд первой инстанции, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, пришел к выводу, что при расчете арендной платы земельных участков с применением кадастровой стоимости следует исходить из установленной решением Ставропольского краевого суда от 24.12.2015, которым определен срок действия кадастровой стоимости в 01.01.2015 по 31.12.2015, базовой ставки арендной платы (1,7% - для сельскохозяйственных угодий (пашня) и 0,2 % для пастбищ на территории Александровского района), следовательно, размер арендной платы в годовом исчислении в 2015 году составляет в сумме 239 654, 09 руб. (124 083,62 руб. с 01.01.2015 по 08.07.2015 – до момента определения рыночной стоимости согласно заключению к отчету № 273/15). При этом судом первой инстанции учтено, что произведенный расчет арендной платы соответствует Порядку внесения
01.01.2017 по 14.03.2017: КС= 19 655 717,76 / 14826 = 1325,76; S= 2954 - арендуемая площадь; К= 0,017; АП = 1325,76 * 2954 * 0,017 = 66577 руб. в год или 5548 руб. в месяц. Итого за период с 01.01.2017 по 14.03.2017 размер арендной платы составил: 5548+5548+2774=13 870 руб. Решением Алтайского краевого суда по делу №3а-334/2018 по иску ФИО6 кадастровая стоимость установлена в размере 29 764 233 руб. Площадь участка 14 826 кв.м. Срок действия кадастровой стоимости с 15.03.2017 года до даты внесения очередных результатов определения кадастровой стоимости. Срок действия установленной кадастровой стоимости с 15.03.2017 по 22.10.2017. Следующее изменение кадастровой стоимости произведено на основании решения Алтайского краевого суда по делу №3а- 29/2018 по иску ФИО5 Расчет размера арендной платы в период с 15.03.2017 по 24.07.2017: КС= 29 764 233 / 14826 = 2007,57; S= 2954 - арендуемая площадь; К= 0,032; АП = 2007,57 * 2954 * 0,032 = 189771,60 руб.
руб., установленной решением Мосгорсуда, при этом указало, что кадастровая стоимость определена по состоянию на 01.01.2018, но применяется с 29.07.2020, а не с 01.01.2019. Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН о кадастровой стоимости от 29.11.2021 № КУВИ-002/2021-158797461. Вместе с тем кадастровая стоимость в размере 248 007 685 руб. 17 коп. так и содержится в ЕГРН с информацией о дате определения по состоянию на 01.01.2018 и с датой начала применения - с 01.01.2019. То есть срок действия кадастровой стоимости в указанном размере - с 01.01.2019 и до 29.07.2020. В качестве акта определения данной кадастровой стоимости указано распоряжение Департамента от 24.08.2021 № 36104, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости от 07.12.2021 № КУВИ-002/2021-163509349. Заявитель дважды (27.10.2021 и 18.11.2021 электронно) со ссылкой на письмо ГБУ обращался в Управление с просьбой внести в ЕГРН сведения о кадастровой стоимости Помещения, установленной решением Мосгорсуда по состоянию на 01.01.2018 в размере 135 325 000 руб.,
кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Согласно пункта 3 этой же статьи налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования. Постановлением Правительства Астраханской области от 30.06.2005г. № 214-П утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель поселений на территории Астраханской области, в том числе и на земельный участок 30:12:041083:3, следовательно, довод заявителя, что срок действия кадастровой стоимости земель по состоянию на 01.01.2008г. превышает пять лет, не соответствует действительности. В соответствии с пунктом 2 статьи 393 Налогового кодекса Российской Федерации отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года. ООО СФ «Адекват» представило 14.04.2008г. в Межрайонную ИФНС России № 5 по Астраханской области налоговый расчет по земельному налогу за 1-й квартал 2008г., где сумма авансового платежа исчислена в
Собственник ФИО4 согласия на оценку земельного участка не давала, о проведении оценки уведомлена не была. В ЕГРН имеются сведения о кадастровой стоимости земельного участка на ДД.ММ.ГГГГ, установленной решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости от ДД.ММ.ГГГГ №, которое отменяет кадастровую стоимость, утвержденную постановлением <адрес>. Указывает, что <адрес> имеет право производить оценку земельных участков, которые принадлежат органам местного самоуправления и <адрес>. Результаты оценки по заданию <адрес> распространяются на предыдущий налоговый период. Срок действия кадастровой стоимости земельного участка, установленной решением арбитражного суда и комиссии, с даты их вступления в законную силу не истек, однако данные сведения не были учтены при проведении массовой оценки и при расчете налоговым органом размера земельного налога. Налоговый орган должен был применить сведения о кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, которые у него имелись. Указывает, что результаты оценки, выполненной по заданию <адрес>, распространяются на предыдущий налоговый период. Срок действия кадастровой стоимости земельного участка
внесены сведения о кадастровой стоимости, установленные в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки, в резолютивной части решения должно содержаться указание на период действия определенной судом кадастровой стоимости. В соответствии с пунктом 1 статьи 403 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база по налогу на имущество физических лиц определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. При таких обстоятельствах срок действия кадастровой стоимости спорного объекта недвижимости, равной рыночной, установленный настоящим решением по состоянию на 1 января 2016 г., подлежит ограничению сроком с 1 января 2017 г. до 31 декабря 2020 г. Часть 6 статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности закрепляет, что сведения об изменении кадастровой стоимости на основании решения комиссии или суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13 июля
о кадастровой стоимости, установленные в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки, в резолютивной части решения должно содержаться указание на период действия определенной судом кадастровой стоимости. В соответствии с пунктом 1 статьи 403 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей. При таких обстоятельствах срок действия кадастровой стоимости спорного объекта недвижимости, равной рыночной, установленный настоящим решением по состоянию на 1 января 2016 г., подлежит ограничению сроком с 1 января 2017 г. до 31 декабря 2020 г. Часть 6 статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности закрепляет, что сведения об изменении кадастровой стоимости на основании решения комиссии или суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13 июля
гаража с пристройкой под мастерскую по изготовлению изделий из металла и магазин промтоваров, расположенного по <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 2405000 рублей. В удовлетворении остальной части требований отказано. Как следует из решения ВС РХ от ДД.ММ.ГГГГ, оспариваемая кадастровая стоимость земельного участка в размере 12 072 807 рублей 45 копеек стала архивной, однако применялась при расчете арендной платы в соответствии с условиями договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № При таких обстоятельствах, срок действия кадастровой стоимости спорного земельного участка, равной рыночной стоимости, установленный настоящим решением по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подлежит ограничению датой – по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Принимая во внимание приведенные нормы Закона N 135-ФЗ и разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, при расчете арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ необходимо учитывать кадастровую стоимость спорного земельного участка, установленную Решением ВС РХ от ДД.ММ.ГГГГ, а не с момента обращения с административным иском ответчика в суд, а с даты указанной
ФИО5 согласия на оценку земельных участков не давал, о проведении оценки уведомлен не был. В ЕГРН имеются сведения о кадастровой стоимости земельных участков на ДД.ММ.ГГГГ, установленной решениями комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости от ДД.ММ.ГГГГ №№, №, которые отменяют кадастровую стоимость, утвержденную постановлением <адрес>. Указывает, что <адрес> имеет право производить оценку земельных участков, которые принадлежат органам местного самоуправления и <адрес>. Результаты оценки по заданию <адрес> распространяются на предыдущий налоговый период. Срок действия кадастровой стоимости земельных участков, установленных решениями арбитражного суда и комиссии, с даты их вступления в законную силу не истек, однако данные сведения не были учтены при проведении массовой оценки. Просит применить положения пункта 1.1 статьи 391 Налогового кодекса РФ, указав, что налоговым органом произведен расчет земельного налога за 2017 год в сумме <данные изъяты>, в то время как ранее размер налога составлял 130 <данные изъяты> В судебном заседании представитель административного ответчика Управления Росреестра по <адрес>
