иных работ, необходимых для ввода результата инвестирования в эксплуатацию, в том числе строительство (реконструкция) в соответствии с техническими условиями объектов инженерной инфраструктуры; окончание этапа – получение разрешения на ввод результата инвестирования в эксплуатацию в срок не более 27 месяцев с даты вступления в силу постановления № 208 – до 19.01.2013. Пунктом 6.1.5 договора аренды предусмотрена обязанность арендодателя представить договор на государственную регистрацию в недельный срок после представления арендатором документа, подтверждающего уплату государственной пошлины. КУГИ 12.11.2010 направил в Управление Росреестра комплект документов, необходимый для регистрации инвестиционного договора . Инвестиционный договор зарегистрирован в установленном законом порядке 18.04.2011, а выдан после осуществления регистрационных действий 19.08.2011. Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.01.2013 по делу № А56-66670/2011 с общества в пользу КУГИ взыскано 7 480 000 рублей задолженности по арендной плате по договору за период с 20.10.2010 по 30.09.2011 и 663 850 рублей пени по состоянию на
№ 218-ФЗ) в случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат также ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в качестве которых наряду с сервитутом, ипотекой, доверительным управлением и наймом жилого помещения указана аренда (часть 6 статьи 1). В силу пункта 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 25, статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации договоры аренды земельных участков, заключенные на срок год и более, подлежат государственной регистрации. Согласно пункту 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610). В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного
необходимых для государственной регистрации перехода права собственности, направить их в регистрирующий орган. До регистрации перехода к покупателю права собственности продолжает действовать договор аренды. Общество не исполнило принятые по договору купли-продажи от 26.12.2014 обязательства по внесению выкупной цены и направлению документов на регистрацию в установленный договором срок, продолжило использовать участок на условиях аренды с внесением части арендной платы до даты государственной регистрации перехода к нему права собственности в феврале 2019 года. В соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» по общему правилу, если иное не установлено названным Законом, государственная регистрации права, возникающего на основании договора , осуществляется по заявлению сторон такого договора. Согласно представленным в материалы дела Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области копиям правоустанавливающих документов в отношении спорного земельного участка с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на этот земельный участок 21.02.2019 обратился
суда первой инстанции и отказывая в удовлетворении иска, со ссылкой на пункт 64 постановления N 10/22, пришел к выводу о пропуске обществом срока исковой давности. При этом апелляционный суд указал, что на требования истца о государственной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение и доли земельного участка распространяется общий срок исковой давности и на момент подачи иска данный срок истек, поскольку о наличии препятствий со стороны компании для регистрации права общество узнало не позднее истечения срока исполнения обязанности арендодателя по передаче арендованного имущества в собственность арендатора - 22.07.2009 (пункт 1.5 договора аренды). Суд апелляционной инстанции также не согласился с выводами суда первой инстанции о наличии правовых оснований для признания отсутствующим обременения по договору об ипотеке. В соответствии с пунктом 2 статьи 335 Гражданского кодекса право передачи вещи в залог принадлежит собственнику вещи. Лицо, имеющее иное вещное право, может передавать вещь в залог в случаях, предусмотренных указанным кодексом. Если вещь
с изложенным и на основании ст.ст. 307, 309, 310 ГК РФ ответчик обязан выполнять принятые на себя по договору обязательства, однако ответчик отказывался заключить с истцом договор на оплату коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг на срок до 31.12.2010, представить истцу счета-фактуры для оплаты коммунальных платежей и перечисления арендной платы, впоследствии отключил водоснабжение и электроснабжение арендуемого истцом помещения. Указанные действия ответчика привели к невозможности осуществления истцом своих уставных прав и полномочий. Следует отметить, что срок регистрации договора аренды № 101 от 01.01.2005 не предусмотрен ни самим договором, ни законом. Согласно договору срок аренды помещения установлен до 31.10.2010, до этого срока имеется правовая возможность его регистрации. Судом не дана правовая оценка тому обстоятельству, что арендуемое помещение отнесено к муниципальному уровню собственности. Кроме того, спор разрешен судом в отсутствие Администрации г.Екатеринбург, не извещенной заблаговременно и надлежащим образом о судебном заседании. В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца поддержал доводы, изложенные в
арендодателя. Поэтому оснований для применения названной нормы у апелляционного суда не имелось. Ссылки в обжалуемом постановлении на пункт 9 статьи 22 Земельного кодекса несостоятельны (согласно пункту 6.2 договор заключен сторонами на пять лет). Вывод апелляционного суда об освоении обществом земельного участка с соблюдением установленных договором сроков необоснован. Договор подряда от 25.02.2010 заключен обществом спустя 2 года и 7 месяцев после фактической передачи участка (05.07.2007) и через год после его государственной регистрации; установленный договором срок регистрации договора (70 дней) ответчиком нарушен; длительное проведение проектных работ бездействие ответчика не оправдывает. Необоснованно также и возложение на администрацию расходов по оплате государственной пошлины. Документы, свидетельствующие об освоении участка, представлены ответчиком только в апелляционную инстанцию, что является злоупотребление стороной своими правами. От общества и управления Росреестра отзывы на жалобу не поступили. В судебном заседании представитель администрации поддержал доводы жалобы, просил апелляционное постановление от 28.02.2012 отменить, решение от 26.10.2011 оставить в силе. Иные участники процесса,
свидетельстве. В кассационной жалобе, поданной в президиум Суда по интеллектуальным правам, ссылаясь на неполное выяснение судом первой инстанции имеющих значение для дела обстоятельств, просит решение от 23.12.2014 отменить, дело направить на новое рассмотрение. Жалоба мотивирована тем, что суд необоснованно прекратил правовую охрану товарного знака, в то время как он не использовался ФИО1 по не зависящим от него обстоятельствам. В обоснование данного довода ФИО1 ссылается на то, что Роспатентом был нарушен установленный законодательством двухмесячный срок регистрации договора об отчуждении исключительного права, на основании которого ФИО1 приобрел исключительное право на оспариваемый товарный знак у ФИО2, в связи с чем он, ФИО1, не имел возможности использовать товарный знак в качестве правообладателя с 23.07.2014 – предельного срока регистрации указанного договора – до 14.08.2014, когда был заявлен иск. В отзыве на кассационную жалобу общество «Максимилианс-Казань» просит обжалуемое решение суда первой инстанции оставить без изменений, кассационную жалобу – без удовлетворения. В судебном заседании президиума Суда
к выводу, о недоказанности факта, что именно денежные средства, полученные ФИО2 в качестве продавца по договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 11.05.2011 в размере 5 800 000 рублей переданы должнику по договору займа (нахождение денежных средств на депозитный счете в банке, хранение в банковской ячейке и т.д.) так как с момента получения денежных средств по договору купли-продажи квартиры до момента оформления расписки - 15.02,2012 прошло девять месяцев. Однако суд не учел, срок регистрации договора купли продажи, срок выплаты кредитных средств продавцу и то, что законом не запрещено хранение денежных средств вне банковских учреждений. Представитель кредитора ФИО5 с доводами апелляционной жалобы не согласен , по основаниям, изложенным в письменном отзыве, просит в ее удовлетворении отказать. Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Как видно из материалов дела, в обоснование заявленных требований заявитель ссылался
район, ст. Новотитаровская, <адрес>, имеющий кадастровый номер на момент оформления договора №, заплатив по указанному договору деньги в сумме <данные изъяты>, что соответствует полной стоимости земельного участка. В сентябре 2017 года, оформив документы для регистрации основного договора купли-продажи, ФИО5 20 сентября 2017 года заключает соглашение о перераспределении земельных участков со своей невесткой ФИО3, таким образом, просто перетасовав участки, в целях создания видимости невозможности исполнения договорных отношений. Согласно указанному договору купли-продажи земельного участка, крайний срок регистрации договора купли-продажи был определен до 25 декабря 2016 г. 02 октября 2017 года она отправила ФИО5 и ФИО4 телеграмму о готовности исполнить свои обязательства по договору, после чего, ФИО5 перестала выходить на связь. Она пыталась с ней связаться много раз, но безуспешно, писала сообщения в приложении WhatsApp, пытаясь узнать состояние документов. Последняя врала в сообщениях, что она еще ждет оформление, хотя в тот момент земля была уже оформлена на ее невестку ФИО3. О том
... и подъездной автодороги, расположенный в квартале ... Усинского участкового лесничества ГУ РК «...»; в срок до ** ** ** направить разработанный проект освоения лесов к договору аренды ... на рассмотрение комиссии Комитета лесов Республики Коми с целью получения положительного заключения экспертизы проекта освоения лесов. В судебном заседании прокурор настаивал на удовлетворении заявленных требований. Представитель ответчика с иском согласился, указав, что в настоящее время обществом проводятся действия по устранению указанных нарушений. Просил установить срок регистрации договора аренды до ** ** ** Представитель третьего лица Комитета лесов Республики Коми в судебное заседание не явился, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие. Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что в соответствии с п.3.1 Устава ОАО «Мобильные ТелеСистемы» общество является юридическим лицом в соответствии с законодательством Российской Федерации, имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе, может от своего имени приобретать и осуществлять
является ничтожным, поскольку он не зарегистрирован в Управлении Росреестра по Самарской области. В судебном заседании представители истца – ФИО5 и ФИО6, от иска в части применения последствий недействительности сделки отказались, в остальной части иск поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении, просили его удовлетворить. Представитель ответчика – ИП ФИО3 КФХ ФИО4, ФИО7, иск не признал, ссылаясь на то, что в настоящее время в регистрационную службу поданы необходимые документы для регистрации спорного договор аренды, срок регистрации договора аренды земельного участка законом не установлен. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Выслушав объяснения указанных лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что иск удовлетворению не подлежит. В соответствии с ч.2 и ч.6 ст. 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Вышеуказанным законом срок регистрации договора приватизации не установлен. Как следует из материалов гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> администрацией, с одной стороны, и ФИО1, М.Ф.В., ФИО7, ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в интересах детей М.М.Ф., Л.А.А., ФИО5, с другой стороны, в письменной форме был заключен договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, по которому вышеуказанным лицам в общую долевую собственность (по Х доле каждому) был предоставлен ранее предоставленный им по договору социального найма жилой дом по адресу:
Дело № 2-27/2017 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 января 2017 года Вязниковский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Константиновой Н.В., при секретаре Ивановой Л.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании договора арены действующим на неопределенный срок, признании права аренды на неопределенный срок, регистрации договора аренды, УСТАНОВИЛ: Истец ФИО3 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, действующим на неопределенный срок, признании права аренды на неопределенный срок, регистрации договора аренды. В обосновании иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> сроком на <данные изъяты> лет для индивидуального жилищного строительства, который им не был зарегистрирован в
