от 24 июля 2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. Вместе с тем срок действия опубликованного извещения участников долевой собственности о согласовании проектамежевания земельного участка действующим законодательством не установлен. Исходя из смысла закона, действительность извещения не ограничивается сроком, однако оно действительно в отношении определенного земельного участка. Если участок был изменен, извещение утрачивает свое правовое значение. КонсультантПлюс: примечание. Статьи 7, 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ утратили силу с 1 января 2017 года в связи с принятием
ответа от 10.01.2020 № 06/1 на претензию от 11.01.2019 № 12-14744; настоящий иск предъявлен 26.06.2020. Кроме того, договоры аренды для комплексного освоения в целях жилищного строительства заключены на срок до 25.03.2023, то есть на момент предъявления требований являлись действующими, обязательства по ним не прекращены в установленном законом порядке. Принимая во внимание изложенное, судебная коллегия полагает, что обжалуемые судебные акты приняты с существенными нарушениями норм материального права, поэтому на основании части 1 статьи 291.11 АПК РФ подлежат отмене, а дело – направлению на новое рассмотрение в Арбитражный суд Брянской области. При новом рассмотрении следует учесть изложенное, дать надлежащую оценку доводам и возражениям сторон, правильно применить нормы материального права. В частности, для правильного разрешения спора, судам, истолковав в совокупности условия аукционной документации, проекта договора аренды, являющегося приложением к аукционной документации, заключенных договоров № 637, 3597 и 3663, надлежит определить, в какой период у застройщика возникает обязанность по передаче объектов инфраструктуры в
относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, в случае непоступления таких возражений в тридцатидневный срок со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка. Нормы главы 11 Гражданского кодекса не предусматривают перерыв течения месячного срока выходными и праздничными днями. Агрофирмой не приведено объективных причин, препятствующих своевременному обращению с возражениями относительно размера, границ земельного участка, сам по себе факт установления Правительством Российской Федерации новогодних праздничных дней таким обстоятельством не является. В кассационной жалобе общество просит решение от 10.06.2016 и постановление суда апелляционной инстанции от 23.08.2016 отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Податель жалобы указывает, что в извещении кадастрового инженера сообщалось о возможности ознакомиться с проектом межевания и представить обоснованные возражения на проектмежевания только в рабочие дни с 08.00 до 12.00. В соответствии с требованиями пункта 7 части 3 статьи 27 Федерального закона от 24.07.2007
проектируемой жилой застройки последним не представлена. В связи с не устранением исполнителем замечаний, учитывая истечение срока выполнения работ по контракту, Департамент САТЭК мэрии г. Магадана направил исполнителю претензию от 09.07.2021 № 2634 с требованием устранить недостатки выполненных работ и уплатить неустойку. ООО «Терра-Горизонт» 15.07.2021 представило заказчику свои возражения (исх. от 14.07.2021) на замечания, изложенные в письме от 13.07.2021 № 1-6480. Письмом от 21.07.2021 № 1-6882 Департамент САТЭК мэрии г. Магадана направил свои разъяснения на указанное письмо, сославшись в очередной раз на недочеты и замечания к представленным во исполнение контракта документам. В частности Департаментом было указано, что заказчиком подготовлен мотивированный отказ (от 11.01.2021 № 1-11523) от приемки представленных исполнителем работ (отсутствие инженерно-экологических изысканий, содержание отчетов об изысканиях не соответствует установленным требованиям, замечания к варианту объемно-пространственного решения застройки территории, замечания к составу, содержанию проектов планировки и межевания территории). Исполнителем не представлен ответ на выявленные ранее замечания и информация о сроках их выполнения.
после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательств или дня исполнения такого обязательства. Размер неустойки составляет одну трехсотую ставки рефинансирования Центрального банка РФ от суммы договора. Истец, ссылаясь на исполнение ответчиком обязательств, предусмотренных пунктом 4.1.2 договора, а также на то, что во внесудебном порядке спор между сторонами не урегулирован, обратился в арбитражный суд с настоящим иском. В обоснование иска (с учетом уточнений заявленных в суде апелляционной инстанции) указано на то, что просрочка исполнения обязательств, предусмотренных пунктом 4.1.2 договора, составляет 638 дней. В соответствии с пунктом 2.1 договора цена права на заключение договора составляет 1 000 000 руб., следовательно, размер неустойки по договору составляет 143 550 (Сто сорок три тысячи пятьсот пятьдесят) руб. Ответчик иск не признал, в возражениях против удовлетворения заявленных требований в ходе судебного разбирательства в первой инстанции, указал на то, что несколько раз направлял документы о согласовании проекта планировки и проекта межевания территории, которые отклонялись по причинам,
обоснованные возражения в течение 30 дней со дня опубликования извещения. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка (п. 14 ст. 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"). В случае, если в адрес либо кадастрового инженера, либо уполномоченного органа в установленные сроки будут направлены возражения по проектумежевания , вопрос о его согласовании должен рассматриваться в судебном порядке в соответствии с п. 15 ст. 13.1 Федерального закона № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Согласно проекту межевания земельных участков в счет земельных долей истцов из земельного участка с кадастровым № образован земельный участок общей площадью сельхозугодий <данные изъяты>. От ответчиков ФИО7, Е.П., И.Ю., К.И., К.Ю., К.З., К.Н., К.О., К.Р., К.Н., К.В., М.А., М.Н., Н.Н., Н.В., Н.Т., Н.А., С.В., С.И.,
размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Извещение, указанное в п.10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные п.п.1-4 п.8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проектамежевания земельного участка в соответствии с п.9-11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет
с кадастровым номером № зарегистрирован Управлением Федеральной Регистрационной службой по Краснодарскому краю 28.12.2007г., о чем была внесена запись №. Согласно условиям Договора аренды, договор заключен сроком на 5 лет и вступает в силу с момента его государственной регистрации. Если арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока договора аренды при отсутствии возражений со стороны Арендодателей, договор считается возобновленным на тех же условиях на тот же срок. Не желая продолжать отношения, ответчики уведомили ООО «Маяк Революции» об отказе продлевать арендные отношения и намерении выделить свои доли из исходного земельного участка, что подтверждается письменными уведомлениями. Действия ответчиков в части принятия решений об утверждении проектовмежевания выделяемых земельных участков, являются правомерными поскольку они уведомили истца об отсутствии у них намерения продолжить договорные отношения аренды земельного участка по истечении срока его действия и подготовки проектов межевания земельных участков, в связи с чем они вправе выделить земельные участки в счет причитающихся им земельных долей
определить размеры и местоположение границ выделяемого земельного участка, для чего кадастровый инженер подготавливает и утверждает проект межевания земельного участка. При подготовке проекта межевания кадастровый инженер обеспечивает заинтересованным лицам возможность ознакомиться с ним и представить предложения о его доработке в срок не менее чем тридцать дней до дня его утверждения, о чем в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, публикуется извещение. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка направляются кадастровому инженеру и в орган кадастрового учета по месту расположения земельного участка. В случае, если в течение тридцати дней со дня публикации извещения от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка, проектмежевания считается согласованным и кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка, если такие возражения поступят - спор о размере и местоположении границ выделяемого земельного участка рассматриваются в суде. При рассмотрении дела
земельных участков, выделяемых ими в счет принадлежащих на праве собственности земельных долей. 16 сентября 2020 г. в газете «Орловская правда» № 102 (26940) кадастровым инженером ФИО16 было опубликовано объявление об извещении собственников земельных долей земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № о необходимости согласования проекта межевания земельных участков, выделяемых в счет принадлежащих истцам земельных долей, предоставлен срок для ознакомления с проектом межевания и направления на него замечаний - в течение 30 дней со дня опубликования извещения. 21 сентября 2020 г. в адрес кадастрового инженера поступили возражения на проектмежевания земельного участка с кадастровым номером № и на проект межевания земельного участка с кадастровым номером № от главы КФХ ФИО11, являющегося арендатором спорного участка и участником долевой собственности. (т.1 л.д. 37, 70). 28 сентября 2020 г. в адрес кадастрового инженера поступили возражения на проект межевания земельного участка с кадастровым номером № от участника долевой собственности данного земельного участка
