Ссудополучатель муниципального имущества - гражданское законодательство и судебные прецеденты

безвозмездного пользования, контроля за использованием федерального имущества и исполнением обязанностей арендаторов и ссудополучателей, администрирования поступлений в федеральный бюджет доходов от сдачи в аренду федерального имущества (уточнение ошибочно перечисленных и возврат излишне уплаченных денежных средств), а также отстаивания интересов Российской Федерации в досудебном и судебном порядке предлагаем предусматривать в соответствующих договорах аренды, безвозмездного пользования пункт, согласно которому копия такого договора, а также все связанные с ним документы должны представляться в территориальные органы Росимущества. В отношении заключаемых договоров безвозмездного пользования обращаем внимание на следующее. Пунктами 1 и 3 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" предусмотрена возможность передачи федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за ФГУ, по договору безвозмездного пользования государственным или муниципальным учреждениям. С учетом вышеизложенного, обращаем внимание, что в случае заключения договора безвозмездного пользования в отношении вышеуказанного имущества у соответствующего субъекта Российской Федерации или муниципального образования появятся законные основания для

определенных пунктом 2 статьи 423 Гражданского кодекса, по нашему мнению, не предполагает возможность применения к такому договору положений статьи 695 Гражданского кодекса, согласно которым договором безвозмездного пользования на ссудополучателя могут быть возложены обязанности по осуществлению расходов на содержание имущества. В данном случае следует руководствоваться положениями статьи 210 Гражданского кодекса, устанавливающей ответственность собственника имущества за содержание принадлежащего ему имущества. Учитывая изложенное, по мнению Министерства здравоохранения Российской Федерации, договор о практической подготовке, заключаемый между государственной или муниципальной образовательной (научной) организацией и государственной или муниципальной медицинской организацией (иной организацией, осуществляющей деятельность в сфере охраны здоровья), является безвозмездным, то есть не подразумевает взимания медицинской организацией (иной организацией) платы с образовательной (научной) организации за предоставление условий для организации практической подготовки, в том числе за пользование имуществом . В.И.СКВОРЦОВА ------------------------------------------------------------------

администрации (ссудодатель), муниципальное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» (балансодержатель) и региональное Управление ФСКН ( ссудополучатель) заключили договор 01.04.2004 № 84 безвозмездного пользования муниципальным имуществом – нежилыми помещениями общей площадью 340,2 кв.м, расположенными на 1-м этаже жилого дома по адресу: <...>, для размещения Межрайонного отдела регионального Управления ФСКН на срок до 31.03.2009. Имущество передано ссудополучателю по акту приема-передачи 01.04.2004. Право собственности муниципального образования «Краснокамский муниципальный район» на указанные помещения зарегистрировано 20.11.2007. В дальнейшем стороны заключили договор от 28.09.2012 № 259 безвозмездного пользования имуществом, в соответствии с которым договор вступает в силу с момента его подписания сторонами, распространяется на правоотношения сторон с 01.04.2009 и действует до 30.09.2032. Управление Росимущества письмом от 23.07.2014 № 01-12-5489 обратилось к Администрации с просьбой принять решение о передаче названных помещений в федеральную собственность. Администрация в письме от 20.08.2014 № СЭД-01-49-298 отказала в передаче спорного имущества в федеральную собственность. Управление Росимущества обратилось в арбитражный суд с настоящим иском, ссылаясь

жалобы общества, суд не усматривает оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, исходя из следующего. Как установлено судами, внешняя канализационная сеть, протяженностью 1030 метров, инвентарный номер 32328, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Великоустюгский муниципальный район». По договору на безвозмездное пользование муниципальным имуществом от 01.01.2008 комитет (ссудодатель) с целью осуществления органом местного самоуправления своих полномочий в сфере жилищно-коммунального хозяйства передал администрации ( ссудополучатель) в безвозмездное пользование муниципальное имущество согласно приложениям № 1 – 3 к договору, в том числе указанную внешнюю канализационную сеть. В пункте 4.1 договора установлено, что ссудополучатель вправе передать имущество, указанное в настоящем договоре, или его часть третьим лицам. Администрация (арендодатель) передала в аренду обществу (арендатор) внешнюю канализационную сеть по следующим договорам: от 30.12.2010 на срок с 30.12.2010 по 28.12.2011; от 29.12.2011 на срок с 29.12.2011 по 27.12.2012; от 27.12.2012 на срок с 28.12.2012 по 26.12.2013. Согласно

устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов. Ознакомившись с доводами заявителя, изучив обжалуемые судебные акты, судья не находит оснований, предусмотренных названной нормой права. Как установлено судами, между истцом (ссудодатель) и ответчиком (ссудополучатель) был заключен договор безвозмездного пользования (ссуды) муниципальным имуществом города Екатеринбурга от 01.11.2004 № 64960105 (с учетом дополнительных соглашений), согласно условиям которого ссудополучателю передано в безвозмездное пользование муниципальное имущество – отдельно стоящие нежилые здания литер А, Б, находящееся по адресу: <...>, общей площадью 1103,6 кв. м., принадлежащее истцу на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права от 30.06.2006 серии 66 АВ 295882, от 12.11.2008 66АГ 451315). Согласно пункту 6.1. договора каждая из сторон вправе в любое время отказаться от настоящего договора, в случае, если он заключен на неопределенный срок, известив в письменной форме об этом другую сторону за два месяца.

Гражданского кодекса Российской Федерации, представленные доказательства. Определением от 06.09.2017 суд на основании статей 127, 226, 227, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял исковое заявление к производству с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства. Этим же определением к участию в деле в качестве не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора третьего лица привлечена Местная религиозная организация православный приход Воздвижения Креста Господня пос. Сокол г. Магадана Магаданской и Синегорской епархии Русской Православной Церкви – ссудополучатель муниципального имущества , являющегося спорным объектом потребления тепловой энергии. Текст определения размещен на сайте арбитражного суда в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет». Копии указанного определения суда направлены сторонам заказными письмами с уведомлениями о вручении 07.09.2017. В определении лицам, участвующим в деле, были установлены сроки для представления доказательств и отзыва на заявленные требования, а также документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции – 27.09.2017, документов, дополняющих ранее приведенные доводы и возражения,

городской округ» просит указанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на нарушение норм материального права (ст. 210, 616 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»). Заявитель указывает, что согласно представленным в материалы дела договорам аренды, безвозмездного пользования все помещения, расположенные в здании по ул. Заречная, 107, переданы в пользование третьим лицам. В соответствии с данными договорами на арендаторов, ссудополучателей муниципального имущества возложена обязанность по заключению договоров с ресуроснабжающими организациями. При этом согласно условиям договоров, нарушение арендатором (ссудополучателем) обязанности по оплате коммунальных услуг является основанием для расторжения договоров. Ответчик полагает, что для принятия решения по настоящему делу значение имеет то обстоятельство, что все арендаторы, ссудополучатели во исполнение условий договоров в период отопительного сезона направили в адрес истца оферты на заключение договоров теплоснабжения. При этом истец, в нарушение ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ

том числе артезианских скважин и сетей канализации). Соответствующий договор заключен 05.10.2011. МУП «Город» (ссудодатель) и ООО «Ресурс» ( ссудополучатель) заключили договоры от 06.07.2010, 04.10.2011, 05.09.2012, 15.10.2012, 06.08.2013, 16.09.2013, 07.07.2014, 17.08.2014, 08.07.2015, 11.01.2017 безвозмездного пользования муниципальным имуществом, поименованным в приложении 1 к договорам, в том числе артезианскими скважинами и сетями канализации для использования по назначению. По условиям договоров Общество обязалось обеспечить сохранность имущества, за свой счет проводить текущий ремонт, нести все расходы по его содержанию, при необходимости производить улучшения, по окончании срока действия договоров вернуть имущество в том состоянии, в котором оно его получило с учетом нормального износа. На момент передачи имущества у ссудополучателя отсутствовали претензии к состоянию имущества, о чем указано в передаточных актах. Администрация (арендодатель) и Общество (арендатор) заключили договоры аренды от 07.10.2014 № 3 и от 07.10.2017 муниципального имущества – артезианских скважин и сетей канализации, поименованных в пункте 1.1 договора, для использования в соответствии с нормативно-технической документацией.

с обслуживающими организациями, а также своевременно производить оплату коммунальных услуг, эксплуатационных расходов, центрального отопления в соответствии с заключенными договорами. В целях исполнения условий договора 1 арендодатель передал в пользование арендатору нежилые помещения по акту от 16.01.2013. Нежилые помещения возвращены администрации по акту приема-передачи от 31.12.2013. Кроме того, стороны заключили договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом от 24.07.2014 № 47 (далее – договор 2), согласно которому администрация (ссудодатель) обязалась передать в безвозмездное пользование учреждению ( ссудополучатель) муниципальное имущество – нежилые помещения № 20, 37 – 42 площадью 48,2 кв. м, расположенные по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Офицерская / Грозненская, 37/1, литера Г, Г1, под/Г, г, г2, над/Г, г3, под/Г3, Г4, Г5, под/Г5. Срок действия договора 2 – с 01.01.2014 по 31.12.2014 (пункт 6.1 договора 2). Согласно пункту 3.3.11 договора 2 ссудополучатель обязан в течение одного месяца с момента приема имущества заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных

«Костромской государственный историко-архитектурный и художественный музей-заповедник», ФИО1, ФИО2 о возврате имущества, установил: Управление имущественных и земельных отношений администрации города Костромы обратилось в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что между Комитетом по управлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации города Костромы и некоммерческой организацией «Фонд российской государственности и 400-летия династии Р-вых» заключен договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом от <дата> №. согласно пункту 1.1 договора ссудодатель обязуется передать в безвозмездное временное пользование ссудополучателю муниципальное имущество (согласно приложению) в состоянии пригодном для использования имущества по его назначению. В состав имущества входит: компьютер Р4 офис 3 шт балансовой стоимостью 27879 руб., стул «Изо» серый, ткань 10 шт., балансовой стоимостью 5900 руб., стол «Босфор», балансовой стоимостью 11700 руб., тумба ГМ1415, балансовой стоимостью 6500 руб., кресло руков. (кожа) балансовой стоимостью 6091,20 руб., кресло руков. (черное8011),2 шт., балансовой стоимостью 7125,20 руб., стул С-11 (ткань), 8 шт., балансовой стоимостью 3910,40 руб., стол руководителя, 2

приложения №№ к договору). ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием Рыбинский район, через администрацию Рыбинского района Красноярского края (далее - администрация района) в лице временно исполняющего обязанности главы Рыбинского района (ссудодатель) и ООО «Уральский коммунальный комплекс» (далее - ООО «УКК») в лице директора общества ( ссудополучатель) заключен договор безвозмездного пользования и обслуживания муниципальным имуществом: объекты водоотведения, расположенные в п. Урал Рыбинского района Красноярского края (п. 1.1. договора, а также приложения №1 к договору ). Согласно п. 1.1 указанных договоров от ДД.ММ.ГГГГ ссудодатель обязуется передать в безвозмездное срочное пользование и обслуживание ссудополучателю муниципальное имущество для использования и обслуживания по назначению. Доходы, полученные ссудополучателем в результате использования и обслуживания муниципального имущества , являются собственностью ссудополучателя. Срок действия настоящих договоров с даты подписания (заключения) договоров безвозмездного пользования и обслуживания до подписания (заключения) концессионного(ых) соглашения (ий) на объекты муниципального имущества настоящих договоров, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.6 договоров от 23.09.2021). Муниципальное имущество передано ООО «СКК»,

<адрес>, передано ответчику по договору о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование от ДД.ММ.ГГГГ №. Частью 1 статьи 689 ГК РФ установлено, что по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Согласно п. 1.1. Договора ссудодатель передает ссудополучателю муниципальное имущество , указанное в п. 1.2 Договора в безвозмездное пользование, а ссудополучатель принимает данное имущество, предназначенное для организации и обеспечения образовательного процесса и осуществления иной деятельности, предусмотренной уставом ссудополучателя. Во исполнение договора МКУ ТОиЭЗ обеспечивает оплату коммунальных услуг, эксплуатационное обслуживание и проведение текущего ремонта переданного имущества. Полагает, что именно ответчик, являющийся государственной образовательной организацией Самарской области, обязан проводить мероприятия по материально-техническому обеспечению образовательной деятельности, оборудованию зданий и помещений средствами социальной защиты инвалидов, в том