расторжения договора 5.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительным соглашением, являющимся его неотъемлемой частью. 5.2. Досрочное расторжение настоящего договора возможно по соглашению Сторон. 5.3. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях: 5.3.1. Если Ссудополучатель использует имущество не в соответствии с договором или назначением. 5.3.2. Если Ссудополучатель не выполняет обязанностей по поддержанию в исправном состоянии или содержанию имущества. 5.3.3. Если Ссудополучатель существенно ухудшает состояние имущества. 5.3.4. Если Ссудополучатель передал имущество третьему лицу . 5.3.5. Если Ссудополучатель произвел перепланировку и (или) переоборудование имущества без письменного разрешения Ссудодателя и согласования с соответствующими органами. 5.4. По истечении срока настоящего договора, а также в случаях его досрочного расторжения (прекращения), Ссудополучатель обязуется передать, а Ссудодатель принять имущество по акту приема-передачи в 30-дневный срок. 6. Срок действия договора 6.1. Срок действия договора пять лет с момента подписания. Условия настоящего договора распространяют свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.01.2016. 7.
(текущего, капитального). Согласно пункту 5.1 договора все изменения и дополнения к договору оформляются дополнительным соглашением, являющимся его неотъемлемой частью. В силу пункта 5.2 договора, досрочное расторжение договора возможно по соглашению сторон. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях: если ссудополучатель использует имущество не в соответствии с договором или назначением; если ссудополучатель не выполняет обязанностей по поддержанию в исправном состоянии или содержанию имущества; если ссудополучатель существенно ухудшает состояние имущества; если ссудополучатель передал имущество третьему лицу (пункт 5.3 договора). Срок действия договора определяется с 07.06.2010 по 06.06.2013 (пункт 6.1 договора). По акту приема-передачи муниципального имущества муниципального образования город Краснодар от 23.06.2010 имущество передано организации. Дополнительным соглашением от 10.04.2013 № 144 к договору безвозмездного пользования муниципальным имуществом от 23.06.2010 № 42 срок действия договора установлен с 07.06.2010 по 06.06.2023. Также пункт 1 договора изложен в следующей редакции: «ссудодатель обязуется передать нежилые помещения, общей площадью 407,3 кв. м, расположенные по
условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу п. 2.3.4. договора ссудополучатель обязался не производить продажу, безвозмездную передачу другому лицу, других действий, могущих повлечь за собой отчуждение собственности, а также передачу в залог, хозяйственное ведение, оперативное управление другим юридическим и физическим лицам. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора в случае, когда ссудополучатель передал Имущество третьему лицу (п. 3.2. договора). Ссылаясь на то, что в начале 2012 года ООО «Эконом Плюс» сменило адрес своего местонахождения и передало Имущество третьему лицу – ООО «Экономплюс», истец обратился с иском о расторжении договора и освобождении Помещения. В соответствии с п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения
«Троицко-Печорский». Имущество передается для размещения служб по обслуживанию и содержанию жилищного фонда квартала Южный, пгт. Троицко-Печорск в состоянии, пригодном для использования по назначению. В силу пункта 2.3.4 договора ссудополучатель обязуется не производить продажу, безвозмездную передачу другому лицу, других действий, могущих повлечь за собой отчуждение собственности, а также передачу в залог, хозяйственное ведение, оперативное управление другим юридическим и физическим лицам. Пунктом 3.2 договора закреплено право ссудополучателя потребовать досрочного расторжения договора в случае, когда ссудополучатель передал имущество третьему лицу . В соответствии с пунктом 6.1 договора, он вступает в силу с 01.01.2010 и действует до 31.12.2019. Обязанность ссудодателя по предоставлению имущества ссудополучателю выполнена, что подтверждается актом от 01.01.2010 (т.1 л.д. 14). Претензией, направленной в адрес обоих ответчиков (т.1 л.д. 25), Администрация потребовала подписать соглашение о расторжении договора и освободить помещение. Указывая, что в начале 2012 года ООО «Эконом Плюс» сменило адрес своего местонахождения и передало имущество ООО «Экономплюс», истец обратился в
не по целевому назначению. Ввиду нарушения условий договора и требований закона, истцом в адрес ответчика было направлено письмо от 21.05.2014 № 24690.26 с предложением расторгнуть договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом и вернуть муниципальное имущество в 30-дневный срок с момента получения данного письма. Данное письмо оставлено ответчиком без ответа. В соответствии с пунктами 5.3.1. и 5.3.4. договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом №52 ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случае, если ссудополучатель передал имущество третьему лицу или если использует имущество не в соответствии с договором или назначением. При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что суд, руководствуясь ст.ст. 450, 452 ГК РФ обоснованно расторгнул договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом от 03.12.2013 г. № 52, и выселил ФИО1 из здания котельной. Доводы апелляционной жалобы о недоказанности факта нецелевого использования спорного имущества и предоставления его третьим лицам опровергаются материалами дела, в частности представлением прокуратуры города Краснодара. Таким образом, решение суда первой
имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Таким образом, регистрация носит заявительный характер по желанию правообладателя. Согласно п. 1.2 договоров ....., ..... безвозмездного пользования нежилым помещением ссудополучатель обязан использовать нежилые помещения под творческие мастерские. В соответствии с п. 4.2 вышеуказанных договоров, ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения настоящего договора, если ссудополучатель передал имущество третьему лицу , за исключением передачи помещений под творческие мастерские. Таким образом, нежилое помещение было передано Управлением культуры администрации города Новокузнецка ФИО1 в безвозмездное пользование правомерно. В июне 2011 года комиссией в составе работников КУМИ г.Новокузнецка и Управления культуры администрации г. Новокузнецка были произведены осмотры технического состояния объектов нежилого муниципального фонда помещений, расположенных по адресу: ...... По результатам проверки составлен акт осмотра помещений и выявлено, что в помещении ..... с ..... зарегистрирован ФИО1. Управление
