отношений администрации города Костромы (далее – управление) на решение Арбитражного суда Костромской области от 25.06.2020, постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 23.11.2020, постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 24.03.2021 по делу № А31-10735/2018, установил: управление обратилось в Арбитражный суд Костромской области с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области (далее – Росреестр) о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка право государственной собственности на который не разграничено, имеющий статус «учтенный », общей площадью 3601 квадратный метр, с кадастровым номером 44:27:070304:2853, по адресу: <...> (с учетом уточнения). К участию в деле в качестве соответчика привлечен индивидуальный предприниматель ФИО1. В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Костромской области и администрация города Костромы. Решением Арбитражного суда Костромской области от 25.06.2020,
Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 31.03.2016 по тому же делу по заявлению общества «Статус-НН» о признании незаконными решений филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области (г. Нижний Новгород, далее - кадастровая палата) от 18.09.2014 № РКФ/14-158420, РКФ/14-158473, РКФ/14-158379, РКФ/14-158366 и совершенных в сентябре 2014 года действий, выразившихся в изменении статуса «аннулированный» в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0060132:2, 52:18:0060132:3, 52:18:0060132:8, 52:18:0060131:29 на статус «учтенный » и об обязании исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о названных земельных участках с присвоением им статуса «аннулированный» при участии в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, правительства Нижегородской области и администрация Нижнего Новгорода, установил: решением суда первой инстанции от 12.10.2015, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2015 и постановлением Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 31.03.2016, в удовлетворении заявления отказано. Общество «Статус-НН» обратилось с кассационной жалобой
в эксплуатацию) в отношении соответствующего объекта недвижимости посредством отправления в электронной форме. Принимая во внимание, что административный истец не относится к лицам, уполномоченным обращаться в регистрирующий орган с заявлением о государственном кадастровом учете многоквартирного дома с приложением технического плана такого объекта и иных необходимых документов, а также учитывая, что сведения о постановке на кадастровый учет здания, в котором расположена квартира административного истца содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, сооружению присвоен инвентарный номер, а также статус «учтенный »; постановлениями администрации городского округа Котельники от 27 апреля 2016 г. № 515-ПА, от 28 апреля 2016 г. № 549-ПА зданию и квартире, соответственно, присвоены адреса, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдано Министерством строительного комплекса Московской области 9 марта 2016 г., то информация о кадастровом номере здания могла быть получена административным ответчиком, в порядке межведомственного взаимодействия. При таких обстоятельствах принятые по делу судебные акты апелляционной и кассационной инстанций, основаны на ошибочном толковании норм
в Арбитражный суд Нижегородской области с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о признании незаконными решений Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области (далее – Кадастровая палата) от 18.09.2014 № РКФ/14-158420, РКФ/14-158473, РКФ/14-158379, РКФ/14-158366 и совершенных в сентябре 2014 года действий, выразившихся в изменении статуса «аннулированный» в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0060132:2, 52:18:0060132:3, 52:18:0060132:8, 52:18:0060131:29 на статус «учтенный ». Одновременно заявитель просил суд обязать уполномоченный орган исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о названных земельных участках с присвоением им статуса «аннулированный». К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены правительство Нижегородской области и администрация Нижнего Новгорода. Заявленные требования основаны на статьях 198, 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что оспоренные решения Кадастровой палаты нарушают права заявителя в сфере предпринимательской деятельности. Арбитражный
<***>, ОГРН <***>) об обязании поставить земельный участок на кадастровый учет, установил: Закрытое акционерное общество (ЗАО, общество) «УРБО» обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском о возложении на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Управление Росреестра по Свердловской области) обязанности поставить на кадастровый учет в государственный кадастр недвижимости (ГКН) земельный участок с кадастровым номером 66:41:0110019:197, изменить статус кадастровых сведений ГКН об указанном земельном участке со статуса «аннулированный» на статус «учтенный ». Определением от 09.12.2014 произведена замена ответчика, Управления Росреестра по Свердловской области, Федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области» (ФГБУ «ФКП Росреестра»), Управление Росреестра по Свердловской области привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. Решением от 26 декабря 2014 года иск удовлетворен. Ответчик с принятым решением не согласен, обжалует его в апелляционном порядке, просит отменить,
паспорту от 15.01.2014 права на земельный участок 63:09:0103035:1088 не зарегистрированы. Из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.10.2016 следует, что информация о зарегистрированных правах также отсутствует. Спорный земельный участок с кадастровым номером 63:09:0103035:1088 образован из земельного участка 63:09:0103035:523, поставлен на кадастровый учет 28.11.2013, при этом согласно кадастровому паспорту от 15.01.2014 № 6300102/1414177 сведения о нем носят временный характер, а кадастровому паспорту от 30.12.2016 № 6300102/161109930 - имеет статус «учтенный ». Суд первой инстанции, удовлетворяя заявленные требования, исходил из того, что отсутствие законодательного регулирования в области определения порядка снятия с кадастрового учета земельных участков при отсутствии спора о правах на них не может препятствовать реализации прав субъектов земельных правоотношений и их судебной защите. В данном случае спорный земельный участок ничьими правами не обременен, снятие его с кадастрового учета обусловлено пересечением с границами другого земельного участка общей площадью 186 кв. м, что препятствует городскому округу
указанных в части 10 статьи 25 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ, утвержденным Приказом Минэкономразвития от 24.11.2008 №412 (далее - Требования). Сведения в ХМL схеме противоречат исходным данным государственного кадастра недвижимости в значении обременения. На земельный участок с кадастровым номером 64:48:030361:20 наложены прочие ограничения (обременения) от 12.09.2013 № 64-64-01/101/2013-235. Пересечение границ земельного участка с границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:030361:6, уточненного 15.08.2002, имеющего статус «ранее учтенный», с кадастровым номером 64:48:030361:32, уточненного 23.09.2010, имеющего статус «учтенный », с кадастровым номером 64:48:030361:34, уточненного 15.03.2011, имеющего статус «учтенный». В целях выявления возможных причин пересечения была проведена проверка на наличие технической ошибки в государственном кадастре недвижимости относительно местоположения земельных участков, кадастровый учет которых был осуществлен ранее, путем проверки соответствия сведений о местоположении границ ЗУ, содержащихся в ГКН, сведениям в документах, на основании которых они внесены. В результате проверки было выявлено, что техническая ошибка в ГКН отсутствует (том 1 л.д. 14). Кадастровый орган, также
ФИО5, специалистом 1-го разряда Управления Росреестра по Московской области Ривейро и ФИО6, оперуполномоченным ОЭБ и ПК ОМВД России по городскому округу Истра ФИО7, старшим государственным инспектором в области охраны окружающей среды Московской области ФИО8 07.11.2018 выездной проверки на земельных участках, расположенных по адресу: <...>, кадастровые номера <данные изъяты>, в присутствии собственника земельных участков ФИО1, установлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> поставлен на государственный кадастровый учет в соответствии с требованиями земельного законодательства, статус - учтенный , сведения о границах внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) в установленном порядке, площадь 93 451 кв. м, кадастровая стоимость 596 217,38 рублей, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования - для строительства агропромышленного комплекса и жилых домов, принадлежит на праве собственности ФИО1, о чем в ЕГРН сделана регистрационная запись от
период с 2013 года по настоящее время из земельного участка с кадастровым номером №, в его границах, из принадлежащих им на праве собственности земельных долей, были выделены обособленные земельные участки, которым были присвоены кадастровые номера и зарегистрировано право собственности на эти участки. Согласно сообщению ведущего инженера территориального отдела № филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №.8-исх/00050 следует, из земельного участка с кадастровым номером 61:33:0600001:379, выделены земельные участки с кадастровыми номерами: №, статус: учтенный , дата постановки на ГКУ -ДД.ММ.ГГГГ; 61:33:0600001:709, статус: учтенный, дата постановки на ГКУ - ДД.ММ.ГГГГ; 61:33:0600001:716, статус: учтенный, дата постановки на ГКУ - ДД.ММ.ГГГГ; 61:33:0600001:721, статус: учтенный, дата постановки на ГКУ - ДД.ММ.ГГГГ; 61:33:0600001:722, статус: учтенный, дата постановки на ГКУ - ДД.ММ.ГГГГ; 61:33:0600001:723, статус: учтенный, дата постановки на ГКУ - ДД.ММ.ГГГГ; 61:33:0600001:724, статус: учтенный, дата постановки на ГКУ - ДД.ММ.ГГГГ; 61:33:0600001:725, статус: учтенный, дата постановки на ГКУ - ДД.ММ.ГГГГ; 61:33:0600001:726, статус: учтенный, дата постановки
кадастровыми номерами - №0№, а также объектов капитального строительства с кадастровыми номерами №, № определены неправильно - границы смещены в западном направлении примерно на 13 метров. таким образом все участки попадают в парковую зону, в результате чего границы вышеуказанных земельных участков пересекают границу земельного участка- центральный парк в р.п. Базарный Карабулак. Как следует из материалов дела в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № ( статус - учтенный ) площадью 88 кв.м., расположенном по адресу: <...> д 102 «р», собственником является ФИО5, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства нежилого здания (магазина). В ЕГРН сведения об обременениях земельного участка отсутствуют. По сведениям ЕГРН на земельном участке расположен объект недвижимости № нежилое здание магазин. Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 18 июня 2009 года (л.д. 36-38). В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № (статус -
на кадастровый учет указанным выше способом позволили председателю правления НК С/Т «Гранит» производить межевание и передачу в собственность ЗОП Массива 2 и 2а НК С/Т «Гранит». Так, согласно выписке из ЕГРН от 12.09.2018 года и данным публичной кадастровой карты следует, что в период с 2012 года по 2018 год из ЗОП Массива -2 и 2а, образованы земельные участки с кадастровыми номерами: - № - площадью 139 кв. м., кадастровой стоимостью - 85 426,62 руб., статус учтенный , собственность не оформлена, участок - № 165а-II, дата постановки на учет - 28.05.2014; - № - площадью 67 кв. м., кадастровой стоимостью - 41 176,86 руб., статус учтенный, собственность - частная, участок № 156а-II, дата постановки на учет - 31.10.2014; - № - площадью 162 кв. м., кадастровой стоимостью - 99 561,96 руб. статус учтенный, собственность - частная, участок -№ 56а-II дата постановки на учет - 22.01.2015; - № - площадью 312 кв.м.,
правления, 1-этажный, общей площадью <данные изъяты> год постройки – не определен, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка под объектом недвижимости (статус: временный): № площадью <данные изъяты>., расположено на земельном участке с кадастровым № (статус: ранее учтенный, площадь <данные изъяты>.); 20. Нежилое здание – Здание заправки, 1-этажный, литера А, общей площадью <данные изъяты> год постройки – ДД.ММ.ГГГГ инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес>, расположено на земельном участке с кадастровым № (в северной части, статус: учтенный , площадь <данные изъяты>.); 21. Сооружение – Асфальтированная площадка, расположенное по адресу: <адрес>, расположено на земельном участке с кадастровым № (в северной части, статус: учтенный, площадь <данные изъяты>.); 22. Нежилое здание – Коровник, 1-этажный, литера А, общей площадью <данные изъяты>., год постройки – ДД.ММ.ГГГГ инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка под объектом недвижимости (статус: временный): № площадью <данные изъяты>., расположено на земельном участке с кадастровым № (в восточной части, статус:
