окружающей среды; правила по охране труда и пожарной безопасности; правила внутреннего трудового распорядка. Требования к квалификации. Высшее профессиональное (техническое) образование и стаж научно-технической и организаторской работы в должности инженера-исследователя I категории не менее 1 года или на других должностях специалистов не менее 5 лет. При наличии ученой степени по соответствующей специальности без предъявления требований к стажу работы. НАЧАЛЬНИК КАРАУЛА ВЕДОМСТВЕННОЙ ОХРАНЫ Должностные обязанности. Организует работу караула ведомственной охраны (ВО) по защите объектов, грузов, материальных ценностей от противоправных посягательств, в том числе в пути следования. Обеспечивает соблюдение пропускного и внутриобъектового режима. Обеспечивает постоянную готовность караула к предупреждению и пресечению правонарушений на охраняемом объекте . Определяет задачу караула, расставляет подчиненных работников по постам, своевременно производит смену постовых. Производит расчет караула на действия при возникновении чрезвычайных ситуаций на охраняемом объекте. Руководит действиями караула при чрезвычайных ситуациях. Осуществляет инструктаж постовых перед их заступлением на пост. Проверяет несение службы нарядами, состояние охраняемых объектов и
№32 (далее- Приказ №32).Указанная форма кадастрового паспорта предусматривала отражение в документе сведений о степени готовности объекта незавершенного строительства. При этом согласно пункту 7 Приложения №1 к Приказу №32 степень готовности для объекта незавершенного строительства подлежала указанию в процентах по информации, предоставленной правообладателем объекта. Таким образом, ГБУ МосгорБТИ при подготовке кадастровых паспортов не было уполномочено самостоятельно определять степеньготовностиобъекта незавершенного строительства и указывало ее на основании данных, предоставленных правообладателем объекта. Суды пришли к выводам об отсутствии в действиях ГБУ МосгорБТИ нарушения норм законодательства при передаче в орган кадастрового учета сведений об объекте недвижимости , расположенного по адресу: <...>. Доводы кассационной жалобы, которые были предметом рассмотрения судов, не свидетельствуют о допущенных нарушениях норм материального и процессуального права, которые бы служили достаточным основанием в силу части 1 статьи 291.11 АПК РФ к отмене обжалуемых судебных актов. С учетом изложенного и руководствуясь статьей 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд ОПРЕДЕЛИЛ: отказать
отсутствует, соответственно, строительство не завершено. Возражая против заявленных требований, ответчик указывал, что основания для применения статьи 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствуют, поскольку на земельном участке отсутствует объект незавершенный строительством, фактически строительство объекта недвижимого имущества завершено на 100%. Определением суда от 20.11.2019 производство по настоящему делу было приостановлено в связи с назначением судебной строительно-технической экспертизы, проведение которой поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью «ГрадЭксперт» ФИО7. На разрешение эксперта суд поставил следующий вопрос: «Какова степень готовности объекта недвижимости , имеющего кадастровый номер 22:63:030308:13, расположенного по адресу: <...>?» Согласно представленному в материалы дела заключению эксперта № 06/03-09(06/03-59) от 20.02.2020, степень готовности объекта недвижимости, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 22:63:030308:13 по адресу: <...>, составляет 100%. Судом не установлено нарушений порядка проведения экспертизы, предусмотренных статьями 82, 83 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом официальных разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах
что на торгах реализовывалась доля в общей долевой собственности, а не конкретное индивидуализированное нежилое помещение. В материалах дела имеются доказательства того, что доли в праве общей долевой собственности на спорный объект недвижимости между ООО «ФСК «РОСТ» и ООО «Бизнес-Центр-Волгоград» определены, и право каждого из сособственников зарегистрировано в установленном порядке. В материалах дела отсутствуют доказательства изменения размера долей по обоюдному согласию сторон или по решению суда. При указанных обстоятельствах, на размер долей не влияет степень готовности объекта недвижимости . Сообщение о торгах, а также договор купли-купли продажи позволяют достоверно определить предмет договора. Кроме того, суд первой инстанции не учел то обстоятельство, что в случае отсутствия индивидуализации предмета продажи договор может считаться незаключенным, но это основание не может быть положено в основу для признания сделки недействительной Данный вывод следует из анализа норм п.1 ст.432 ГК РФ В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в размере
кадастровым номером 24:11:0090104:476 категория земель земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - жилые зоны, заняты многоквартирными жилыми домами, для многоквартирной застройки, площадью согласно ГКН 16 316 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, мкр. Южный, 60. Фактически границы земельного участка, частично определены металлическим забором. В указанных границах земельного участка расположен объект незавершенного строительства, представляющий собой, фундамент, выполненный из фундаментных стеновых блоков прямоугольной формы размерами 12x11 метров с бетонным перекрытием. Определить степень готовности объекта недвижимости без проектной документации не представляется возможным. Согласно данным государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН) на данном земельном участке расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером 24:11:0090104:2270, площадью 1 799 кв.м., степенью готовности 20% и размерами 50x14 метров, то есть фактический контур объекта недвижимости с кадастровым номером 24:11:0090104:2270 не соответствует контуру согласно данных ГКН. Сделать вывод в связи с чем, имеются расхождения между фактически расположенным объектом недвижимости с данными ГКН не представляется возможным, данную
инстанции от 22.11.2021 по ходатайству предпринимателя назначалась судебная строительно – техническая экспертиза, проведение которой поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью «ГеоКом» (далее – ООО «ГеоКом») ФИО2. На разрешение эксперта поставлен следующий вопрос: - какой процент готовности объекта недвижимости, нежилого здания с кадастровым номером 26:12:020501:6611, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 26:12:020501:221 по адресу: <...> в квартале 373? От ООО «ГеоКом» поступило заключение эксперта от 14.01.2022 № Э63-12399-21, в котором эксперт указал, что степень готовности объекта недвижимости с кадастровым номером 26:12:020501:6611 расположенного на земельном участке с кадастровым номером 26:12:020501:221, по адресу: <...> в квартале 373, составляет 100 % (том 2, л. д. 15 – 35). Проанализировав экспертное заключение, суд установил, что заключение соответствует требованиям, предъявляемым законом к нему, в заключении дан ответ на поставленный вопрос, не допускающий, с учетом доказательств, имеющихся в материалах дела, противоречивых выводов или неоднозначного толкования. Указанное заключение, признано полным и обоснованным, эксперт предупрежден об уголовной ответственности.
том, что часть поселка «» была предварительно оформлена как объекты незавершенного строительства и заложена в качестве обеспечения по банковскому кредиту, взятому в ОАО «», в связи с не возвращением кредита указанный банк выставил претензии ООО «», с целью забрать заложенную часть поселка ». На сегодняшний день ООО « объявлено банкротом, конкурсное производство находится в стадии завершения, в связи с чем свои обязательства ООО «» по договору участия в долевом строительстве явно не исполнит. Степень готовности объекта недвижимости со строительным 50%. 1 не намерен расторгать договор участия в долевом строительстве с ООО «», т.к. не желает терять свое право на квартиру, которая должна быть ему предоставлена по вышеуказанному договору. Также он не может включить свои требования в реестр требований кредиторов, в ходе конкурсного производства ООО «», т.к. обязательства данного юридического лица перед ним не является денежным. В случае, если квартира будет реализована с торгов в составе объекта недвижимости в рамках конкурсного
