арендной платы с 01.08.2008 года устанавливается в сумме 1783416 рублей без учета НДС. Сумма ежемесячной арендной платы составляет 148618 рублей, НДС - 26751,24 рублей. Ежемесячные платежи подлежат оплате не позднее 10-го числа отчетного месяца. Копии платежных документов должны быть представлены в течение 10-ти календарных дней со дня отправки в адрес арендодателя. За невыполнение или несвоевременное выполнение обязательства по договору арендатор уплачивает Территориальному управлению неустойку в размере 10% годовой арендной платы. За сдачу в субаренду без разрешения Территориального управления арендатор уплачивает штраф в 5-ти кратном размере годовой арендной платы. За не представление или несвоевременное представление копий платежных документов об уплате арендной платы арендатор уплачивает штраф в размере 1% годовой арендной платы. Письмом № 115 от 24.09.2008 года арендатор направил арендодателю протокол разногласий по проекту дополнительного соглашения (том 1 л.д.33). Арендодатель в ответ на письмо № 115 от 24.09.2008 года своим письмом от 07.11.2008 года (том 1 л.д.22) вторично просил рассмотреть
на добавленную стоимость), сумма ежемесячной арендной платы составляет 148 618 руб. (плюс налог на добавленную стоимость в размере – 26 751 руб. 24 коп). Ежемесячные платежи подлежат оплате не позднее 10 числа отчетного месяца. Копии платежных документов должны быть представлены в течение 10 календарных дней со дня отправки в адрес арендодателя. За невыполнение или несвоевременное выполнение обязательства по договору арендатор уплачивает Территориальному управлению неустойку в размере 10% годовой арендной платы. За сдачу в субаренду без разрешения Территориального управления арендатор уплачивает штраф в пятикратном размере годовой арендной платы. За непредставление или несвоевременное представление копий платежных документов об уплате арендной платы арендатор уплачивает штраф в размере 1% годовой арендной платы. Не согласившись с условиями дополнительного соглашения, арендатор письмом от 24.09.2008 № 115 направил в адрес арендодателя протокол разногласий, который был отклонен арендодателем, что послужило основанием для обращения ООО «УКА «Астрахань» в суд с иском об урегулировании в судебном порядке разногласий по
перед другими лицами на заключение договора на новый срок, в порядке и на условиях, установленных частями 9 - 11 статьи 17.1 Закона № 135-ФЗ. Осуществление арендодателем контроля за использованием объектов, в том числе за выполнением условий договоров аренды, предусмотрено пунктом 10.1. Порядка №218. В качестве основания для отказа в заключении договора аренды на новый срок Администрация в обжалуемом постановлении указала на нарушение арендатором (Организацией) условий использования арендуемого имущества, а именно передачу его в субаренду без разрешения арендодателя, что отражено в акте совместного выезда специалистов администрации г. Симферополя от 28.09.2017. Оценив по правилам главы 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, в том числе, акт проверки от 28.09.2017, суды пришли к обоснованному выводу, что они не подтверждают факт нарушения Организацией как арендатором условий договора аренды нежилых помещений общей площадью 95,6 кв.м, поскольку 28.09.2017 проверка осуществлялась также в отношении нежилых помещений площадью 51,00 кв.м по адресу: г.
Срок аренды установлен в пункте 1.3 договора с 01.12.2012 по 31.10.2013. В силу пункта 2.1 договора аренды размер арендной платы установлен в соответствии с муниципальными правовыми актами Петропавловск-Камчатского городского округа, на основании которых также производится изменение размера арендной платы. Согласно пункту 3.4.9 арендатор обязался не сдавать объект аренды как в целом, так и частично в субаренду без письменного разрешения арендодателя. Пунктом 4.4 договора установлено, что предоставление арендатором объекта аренды или части его в субаренду без разрешения арендодателя влечет за собой наложение на арендатора штрафа в размере годовой суммы арендной платы и расторжение договора в одностороннем порядке. Согласно пункту 4.5 договора аренды основанием для наложения предусмотренных договором штрафов является акт, составленный представителем арендодателя при проверке выполнения условий настоящего договора. По акту приема-передачи от 01.12.2012 помещения были переданы арендатору. 02.04.2014 Комитетом издан приказ о проведении плановой проверки использования по назначению и сохранности арендованного муниципального имущества. Согласно акту от 11.04.2014 о результатах
назначение: нежилое, номера помещений на поэтажном плане: 1 этаж: 21, 22, места общего пользования, 2 этаж: 23, 24, места общего пользования – общей площадью 65,0 кв.м. для использования в целях размещения служебных помещений (л.д. 10-11). Помещения переданы Арендатору по акту приема-передачи от 29.06.2011 (л.д.8). В силу пункта 2.2.4 договора Арендатор обязан не производить перепланировок и переоборудования арендуемого помещения без письменного разрешения Арендодателя. Пунктом 2.2.6 предусмотрено, что Арендатор обязан не сдавать арендуемое имущество в субаренду, без разрешения Отдела по управлению муниципальной собственностью. Согласно пункту 4.3 договор аренды подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя: - при использовании арендуемого имущества не по указанному в п. 1.1 договора назначению; - если Арендатор существенно ухудшает состояние имущества; - в случае заключения Арендатором договора субаренды без согласия Отдела по управлению муниципальной собственностью; - если Арендатор не внес арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа; - в случае государственной и общественной
края Ш. оставлена без удовлетворения. В соответствии с ч. 1 ст. 4.5 КоАП РФ срок давности привлечения к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 3.1 Закона Пермского края от 06.04.2015 № 460-ПК «Об административных правонарушениях в Пермском крае», составляет три месяца. Как усматривается из материалов дела, обстоятельства, послужившие основанием для возбуждения в отношении ФИО1 дела об административном правонарушении (проверка, в ходе которой выявлено нарушение порядка передачи краевого имущества в субаренду без разрешения от ГКУ ПК «ИКПК»), имели место 17.06.2015, следовательно, срок давности привлечения к административной ответственности, установленный ч.1 ст. 4.5 КоАП Российской Федерации для данной категории дел, по настоящему делу истек 17.09.2015. Исходя из положений ч. 1 ст. 4.5 и п. 6 ч. 1 ст. 24.5 КоАП РФ, по истечении установленных сроков давности привлечения к административной ответственности вопрос об административной ответственности лица, в отношении которого производство по делу прекращено, обсуждаться не может. Кроме того, КоАП
оставлена без удовлетворения. В соответствии с ч. 1 ст. 4.5 КоАП РФ срок давности привлечения к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 3.1 Закона Пермского края от 06.04.2015 № 460-ПК «Об административных правонарушениях в Пермском крае», составляет три месяца. Как усматривается из материалов дела, обстоятельства, послужившие основанием для возбуждения в отношении ООО «Пермская компания» дела об административном правонарушении (проверка, в ходе которой выявлено нарушение порядка передачи краевого имущества в субаренду без разрешения от ГКУ ПК «ИКПК»), имели место 17.06.2015, следовательно, срок давности привлечения к административной ответственности, установленный ч.1 ст. 4.5 КоАП Российской Федерации для данной категории дел, по настоящему делу истек 17.09.2015. Исходя из положений ч. 1 ст. 4.5 и п. 6 ч. 1 ст. 24.5 КоАП РФ, по истечении установленных сроков давности привлечения к административной ответственности вопрос об административной ответственности лица, в отношении которого производство по делу прекращено, обсуждаться не может. Кроме того, КоАП
адресу: <...> (основание: выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.12.2016 №№ 39/001/063/2016-4831, 39/001/063/2016-4797, 39/001/063/2016-4802)». 1.3. Для Арендатора «50» пункт 1.10 Договора изложить в следующей редакции: «Передача земельного участка (части) в субаренду без согласия Арендодателя не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. При передаче земельного участка (части) в субаренду ответственным по Договору перед Арендодателем является Арендатор. В случае передачи Арендатором земельного участка или его части в субаренду без разрешения Арендодателя, то земельный участок (часть) переданный в субаренду, считается неиспользуемым в соответствии с установленным разрешенным использованием или целям использования земельного участка по условиям Договора. В случае передачи в аренду (иное пользование) помещений, строений (сооружений), зданий (их частей) арендная плата за землю, предназначенную для обслуживания переданного по договору аренды (иному договору пользования) помещения, строения (сооружения) или здания, взимается за площадь земельного участка пропорционально площади помещений, строений (сооружений), зданий (в том числе их частей), переданных
39:15:132327:65 по адресу: <...> (основание: выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.12.2016 №№ 39/001/063/2016-4408)». 1.3. Для Арендатора «49» пункт 1.10 Договора изложить в следующей редакции: «Передача земельного участка (части) в субаренду без согласия Арендодателя не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. При передаче земельного участка (части) в субаренду ответственным по Договору перед Арендодателем является Арендатор. В случае передачи Арендатором земельного участка или его части в субаренду без разрешения Арендодателя, то земельный участок (часть) переданный в субаренду, считается неиспользуемым в соответствии с установленным разрешенным использованием или целям использования земельного участка по условиям Договора. В случае передачи в аренду (иное пользование) помещений, строений (сооружений), зданий (их частей) арендная плата за землю, предназначенную для обслуживания переданного по договору аренды (иному договору пользования) помещения, строения (сооружения) или здания, взимается за площадь земельного участка пропорционально площади помещений, строений (сооружений), зданий (в том числе их частей), переданных
