требований по отображению в КПТ данных об объектах недвижимости, частично или полностью попадающих на территорию указанного в Запросе кадастрового квартала, но учтенных в иных кадастровых кварталах. Вместе с этим, с целью получения сведений, содержащихся в ЕГРН, в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории нескольких кадастровых районов одного кадастрового округа или нескольких кадастровых кварталов одного кадастрового района, ФГБУ "ФКП Росреестра" считает возможным рекомендовать заявителю направлять в орган регистрации прав запросы о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, в видеКПТ в отношении кадастрового района с порядковым номером "0" или кадастрового квартала с порядковым номером "0" соответственно. Заместитель директора М.В.СЕМЕНОВА ------------------------------------------------------------------
ЗАО «Славянское», 3) применить последствия недействительности сделки (в редакции заявления об уточнении исковых требований от 18.08.2021). Определением от 22.09.2021 суд по ходатайству истца назначил судебную землеустроительную экспертизу для разъяснения возникших при рассмотрении дела № А48-4873/2021 вопросов, проведение экспертизы поручил эксперту Самойленко Дмитрию Вячеславовичу. Срок проведения экспертизы суд установил до 08.11.2021. 11.11.2021 посредством сервиса «Мой арбитр» экспертом Самойленко Д.В. заявлено ходатайство о продлении срока проведения экспертизы до 01.12.2021, в связи с тем, что сведения ЕГРН в виде КПТ не представлены до настоящего времени, а также с необходимостью ознакомиться со сведениями Государственного фонда данных. В соответствии с ч. 1 ст. 118 АПК РФ назначенные арбитражным судом процессуальные сроки могут быть им продлены по заявлению лица, участвующего в деле. Пунктом 18 Постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» предусмотрено, что после приостановления производства по делу в связи с назначением экспертизы суд
имеющих актуальный адрес Ленина, д. 9, литер Б, а так же на объекты недвижимости, под которые в 1995 году был предоставлен спорный земельный участок с кадастровым номером 55.36:040117:25. В свою очередь данные технической инвентаризации в отношении здания с кадастровым номером 55:36:040104:559 (инв. №610022, ул. Ленина, д. 9), регистрационные и кадастровые дела в отношении данного объекта, а так же землеустроительная документация, регистрационное и кадастровое дела в отношении земельного участка 55:36:040117:3038, а так же сведения ЕГРН в виде КПТ на кадастровые кварталы 55:36:040117, 55:36:040104 судом запрошены не были. При таких обстоятельствах для правильного разрешения дела по существу (с учетом предмета и оснований заявленных истцом уточненных требований, а так же обстоятельств, подлежащих доказыванию в рамках настоящего спора) суд посчитал необходимым вышеуказанные документы запросить для их изучения, анализа и возможного представления в распоряжение эксперта в случае, если суд посчитает необходимым назначить по делу экспертизу. В судебном заседании представитель ООО «Кратос-Трейд» так же указывал
имеющих актуальный адрес Ленина, д. 9, литер Б, а так же на объекты недвижимости, под которые в 1995 году был предоставлен спорный земельный участок с кадастровым номером 55.36:040117:25. В свою очередь данные технической инвентаризации в отношении здания с кадастровым номером 55:36:040104:559 (инв. №610022, ул. Ленина, д. 9), регистрационные и кадастровые дела в отношении данного объекта, а так же землеустроительная документация, регистрационное и кадастровое дела в отношении земельного участка 55:36:040117:3038, а так же сведения ЕГРН в виде КПТ на кадастровые кварталы 55:36:040117, 55:36:040104 судом запрошены не были. При таких обстоятельствах для правильного разрешения дела по существу (с учетом предмета и оснований заявленных истцом уточненных требований, а так же обстоятельств, подлежащих доказыванию в рамках настоящего спора) суд полагает необходимым вышеуказанные документы запросить для их изучения, анализа и возможного представления в распоряжение эксперта в случае, если суд посчитает необходимым назначить по делу экспертизу. В судебном заседании представитель ООО «Кратос-Трейд» так же указывал
площадь пересечения (наложения) земельного участка с кадастровым номером 68:15:5001051:2 с землями лесного фонда. Исходя из сведенийЕГРН пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 68:15:5001051:2, расположенным по адресу: Тамбовская область, Рассказовский район, муниципальное образование Нижнеспасский сельсовет, в границах кадастрового квартала 68:15:5001051 с землями лесного фонда не выявлено. В границах земельного участка с кадастровым номером 68:15:5001042:3 (вид разрешенного использования «выставочно-ярмарочная деятельность») фактически расположено сооружение (рекламный щит); земельный участок под рекламным щитом находится между автодорогой Тамбов-Пенза-Рассказово-Уварово-Мучкап и столбами делянок Рассказовского участкового лесничества с информацией о лесопосадках. При анализе кадастрового плана территории кадастрового квартала 68:15:5001042, кадастровый инженер выявил, что земельный участок с кадастровым номером 68:15:5001042:3 образован из свободных земель МО Нижнеспасский сельсовет в соответствии с земельным законодательством. Земельный участок с кадастровым номером 68:15:5001042:1 стоит на первичном кадастровом учете, границы не установлены. Сопоставляя сведения ЕГРН отображаемые в КПТ кадастрового квартала 68:15:5001042 в системе координат МСК-68 и лесоустроительные планшеты масштаб 1:10000, не имеющие привязки
с кадастровым <номер>. С целью исправления реестровой ошибки, он обратился к кадастровому инженеру, который подготовил схему уточнения границ земельного участка с кадастровым <номер> с учетом части земельного участка, занятого гаражными боксами № 16 и № 18. Для сохранения площади земельного участка 2036 кв.м., из существующих границ были исключены части земельного участка, свободные от каких либо построек, и часть земельного участка, занятая скалой. Для исключения пересечения земельных участков, при формировании границ были учтены сведения ЕГРН в виде КПТ (кадастровый план территории содержит в себе сведения обо всех объектах, которые находятся в определенных границах кадастрового квартала). Ссылаясь на указанные обстоятельства, Токарчук Н.С. просит суд признать реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым <номер>; обязать Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю исправить реестровую ошибку, путем изменения сведений о границах указанного земельного участка, согласно заключению специалиста ООО «Центр геоизысканий». К участию
лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Усов В.П., правообладатель земельного участка, с местоположением: Самарская область, г. Сызрань, в районе , около , гараж 7. По сведениям Отдела ЗАГС г.о. Сызрань управления ЗАГС Самарской области от Усов В.П. умер. Сведения о наследниках, после смерти Усов В.П. отсутствуют. Допрошенный в качестве свидетеля кадастровый инженер Пряников А.О. пояснил, что выезжал по адресу: г. Сызрань, , для проведения кадастровых работ. По результатам камеральных работ были запрошены сведения ЕГРН в виде КПТ (кадастрового плана территории) кадастрового квартала 0101022, который содержит в себе все земельные участки, который существует в данном кадастровом квартале. При отрисовки измерений, выявлено, что уточняемые границы земельного участка имеют пересечения с границами земельного участка с КН № ***. Была запрошена выписка из ЕГРН на данный земельный участок, в сведениях о правах в данной выписке, графа не содержит никаких значений. Заказчику предложено устранить сведения из ЕГРН о местоположении границ земельного участка, кадастровый номер
кадастровым номером № в точке 16 не совпадает с его фактической юго-западной границей в точке 8. Также, согласно данным Плана границ земельного участка №а между южной границей уточняемого земельного участка с кадастровым номером № и северной границей двухэтажного здания, обозначенного на Плане границ земельного участка №а как: «2СМН», существует проход. В настоящее время на местности отсутствует указанное двухэтажное здание, в этой связи определить границы прохода не представляется возможным. Вместе с тем, согласно сведениям ЕГРН в виде КПТ южнее земельного участка с кадастровым номером № расположен земельный участок с кадастровым номером №. Чересполосица между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером № имеет ширину 0,5 м (см. Приложение №), что недостаточно для осуществления прохода. Данное обстоятельство позволяет сделать вывод о том, что для обеспечения прохода границы земельного участка с кадастровым номером № должны быть смещены на север. Таким образом, судом при рассмотрении дела достоверно установлено,
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы, правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. В силу ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Пересечений с границами смежных землепользователей не выявлено, что подтверждается заключением кадастрового инженера, с учетом сопоставления координат характерных точек и сведений ЕГРН в виде КПТ от ДД.ММ.ГГГГ Сведения о предоставлении кому-либо испрашиваемого земельного отсутствуют, право собственности ни за кем не зарегистрировано. Из ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ., спорный земельный участок находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, к землям лесного фонда не относится. Принимая во внимание, что испрашиваемый земельный участок был предоставлен Ускову И.М. на праве собственности, на основании решения Администрации Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.
относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН, если для разрешенного использования и категории земель, к которым отнесен такой земельный участок, не установлен предельный минимальный размер; не более чем на предельный минимальный размер земельного участка, который установлен в соответствии с федеральным законом для разрешенного использования и категории земель, к которым отнесен такой земельный участок. Как следует из заключения кадастрового инженера Золдиной О.А., кадастровые работы основаны на сборе сведений ЕГРН и геодезическом замере, согласно сведениям ЕГРН в виде КПТ № КУВИ-№ от 18.08.2020г., границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства (не уточнены). В границах уточняемого земельного участка с кадастровым номером № расположено здание (жилой дом) с кадастровым номером №. По факту границы земельного участка с кадастровым номером № сложились более 15 лет, земельный участок предоставлен был 17.02.1992г. (дата внесения в сведений в ЕГРН) и закреплены забором, с западной стороны граница проходит по стене здания. По сведениям Государственного
