165100, <...>, общей площадью 102,8 кв.м., и что ему были оказаны услуги истцом в этот период по договорам № 02 и № 10 от 01.04.2006; представить счета-фактуры за 2006 год (все или часть их), акты приемки оказанных услуг; представить доказательства правомерности примененного в 2007 и 2008 годах тарифа за техническое облуживание в размере 5 руб. 32 коп. и правомерности сложения тарифа за содержание и текущий ремонт мест общего пользования в частично-благоустроенном жилфонде и тарифа за найм жилья для частично благоустроенного жилфонда; Ответчику: представить дополнение к отзыву на иск и документы в его обоснование, в том числе документально подтвержденные данные о принадлежности ответчику в 2007 и 2008 годах нежилого помещения, расположенного по адресу: 165100, <...>, общей площадью 102,8; представить договоры № 02 и № 10 от 01.04.2006, счета-фактуры за 2006, 2007 и 2008 годы, а также доказательства их оплаты полностью или частично; представить акты приемки оказанных услуг и доказательства того,
дела, суд установил следующее. Как следует из материалов дела, Общество является собственником жилого дома (общежитие) № 7\1, расположенного в <...>. Общество установило плату за проживание в общежитии – 115 руб. за 1 кв. м. занимаемой площади, из них: за найм жилого помещения – 90 руб. за 1 кв.м., за содержание жилья 20 руб. за 1 кв.м., за ремонт – 5 руб. за 1 кв.м. Прокуратурой проведена проверка по обращению Общества о правомерности установления тарифов за найм жилого помещения, содержание и ремонт жилья. По результатам проверки в отношении Общества было вынесено Представление об устранении нарушений гражданского законодательства от 19.06.06 № 01-08. Общество посчитало, что указанное Представление нарушает его права и законные интересы, а поэтому обратилось в арбитражный суд с требование о признании его недействительным. В отзыве на заявление Прокуратура указывает, что такой акт прокурорского реагирования как предписание не предусмотрен Федеральным законом от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации», а
Ответчик в отзыве и его представитель в судебном заседании с иском не согласился, указав, что ему предоставлено право устанавливать тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг. Заслушав объяснения представителей сторон, и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Предприятия подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как видно из материалов дела, ответчиком 12.04.2006 было принято решение № 15 «Об оплате жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения». Данным решением были установлены тарифы за найм , за техническое, аварийно-диспетчерское обслуживание внутридомового газового оборудования, а также ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги. Ставки и тарифы установлены заниженные, в результате чего истец потерпел убытки. Общая сумма убытков составила за теплоснабжение и горячее водоснабжение, за водоснабжение, вывоз бытовых отходов, содержание и ремонт общего имущества жилого дома 5 832 218 руб. 07 коп. Убытки подтверждены документально и на основании статей 15, 16 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с муниципального образования за
общему имуществу согласно Постановления №491 от 13.08.2006г. не относится. В связи с чем, на МУП «УК «Жилищник» обязанность по замене кухонной мойки в квартире не лежит. Представитель заинтересованного лица не согласен с заявленными требованиями, представил письменный отзыв на иск. Полагает, что заявитель обязан осуществлять текущий ремонт внутриквартирного оборудования, так как является лицом, ответственным за техническое обслуживание и ремонт жилого дома, а наниматель, проживая в квартире на условиях социального найма, проплачивает платежи по двум тарифам (за найм и за осуществление содержания и текущего ремонта жилого дома). Возражая против заявленных требований, суду пояснил, что в адрес жилищной инспекции поступила жалоба от гражданки ФИО4 (вдовы инвалида и участника ВОВ) о том, что заявитель отказывает ей в проведении ремонта по замене мойки, мотивируя свой отказ тем, что мойка не относится к общему имуществу, а относится к внутриквартирному оборудованию, поэтому обязанность по замене мойки лежит на нанимателе. Представитель третьего лица поддерживает позицию заявителя, представил
услуги по муниципальному жилищному фонду городского поселения «Город Бикин» на 2008 год» плата за содержание и ремонт жилых помещений была установлена по благоустроенным жилым домам – в размере 10 руб. 50 коп. за 1 кв.м. общей площади, по неблагоустроенным жилым домам с общими выгребами – в размере 5 руб. 55 коп. за 1 кв.м. общей площади. Постановлением Главы городского поселения «Город Бикин» Бикинского муниципального района Хабаровского края от 14.01.2009 № 1 «Об установлении тарифов за найм жилья и техническое содержание муниципального жилого фонда, оказываемое ООО «ЖЭО» на территории городского поселения «Город Бикин» на 2009 год» плата за содержание и ремонт жилых помещений была установлена для нанимателей муниципальных жилых помещений на 2009 год по благоустроенным жилым домам – в размере 13 руб. 02 коп. (без НДС) за 1 кв.м. общей площади, по неблагоустроенным жилым домам с общими выгребами – в размере 6 руб. 88 коп. (без НДС) за 1 кв.м.
<дата> № для ГУ Домоупоавление № Красноярской КЭЧ Енисейск 4 устанавливался тариф по содержанию и текущему ремонту общего имущества здания в размере <данные изъяты> руб. без учета НДС за 1 м2. Таким образом, с учетом НДС он составил <данные изъяты> руб. за 1 м2. Указанный тариф применяется истцом на законных основаниях, поскольку в 2012 г. истец направил документы для установления ОАО «Славянка» тарифа в администрацию г. Енисейска, до настоящего времени тарифы не установлены. Тариф за найм установлен Постановлением Администрации г. Енисейска № от <дата> в размере <данные изъяты> коп. с 1 м2. Плата за коммунальную услугу теплоснабжение на основании Постановления Правительства Российской Федерации от <дата> № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», начисляется пользователю коммунальных услуг по нормативам потребления, так как многоквартирный дом не оборудован общедомовым прибором учета теплоснабжения. В муниципальном образовании г. Енисейска действуют нормативы потребления, утвержденные администрацией города Енисейска № от <дата> Норматив потребления равен 0,03 Гкал
