Технические условия на переустройство тепловых сетей - гражданское законодательство и судебные прецеденты

месяцев с даты начала выполнения работ, при условии своевременных разработки и согласования в установленном порядке в ПАО «МОЭК», Генеральным подрядчиком или Техническим заказчиком рабочей документации индивидуального теплового пункта и внутренних инженерных систем объекта, и иной документации для строительства объекта, отсутствие которой может препятствовать достижению результата по настоящему Договору в срок. Договора Осуществление работы по сдаче тепловой сети (байпаса) во временную эксплуатацию: - начало работ - в течение 4 календарных месяцев с даты окончания выполнения проектных работ, а также поступления авансового платежа на расчетный счет Субподрядчика согласно условиям п. 2.2. Договора; передачи Генеральным подрядчиком всей исходно-разрешительной документации согласно перечню, указанного в техническом задании; - окончание работ - не позднее 20.10.2020, за исключением получения справки о выполнении технического задания ПАО «МОЭК» №Т-Т32-06-180809/0 от 09.08.2018; Проведение строительно-монтажных работ на переустройству тепловых сетей - вынос из пятна застройки по постоянной схеме: - начало работ - в течение 4 календарных месяцев с даты окончания выполнения

№71/1 от 11.04.19, в котором информировало ГУПС «Севтеплоэнерго» о полученном уведомлении об отказе ГБУ «Севастопольский Автодор» в выдаче технических условий на пересечение автомобильных дорог и необходимости самостоятельного обращения владельца инженерных коммуникаций, по установленной форме с приложением необходимых документов. Полученные технические условия ГБУ «Севастопольский Автодор» от 15.10.19 №163-ТУ содержат условия, противоречащие подписанному контракту и техническому заданию на проектирование. В соответствии с п.5.4.9 Договора АО «Росстройоценка» уведомило ГУПС «Севтеплоэнерго» письмом №214/1 от 28.10.19 о невозможности исполнения полученных технических условий. В свою очередь, ГУПС «Севтеплоэнерго» направило письмо №8909 от 27.12.19, в котором информировало о том, что Заказчик направил в адрес ГБУ «Севавтодор» письма об изменении технических требований и условий на переустройство тепловых сетей . До настоящего времени результаты рассмотрения данных писем отсутствуют и технические условия не получены, что также является препятствие для реализации условий договора. Вместе с этим, результаты инженерных изысканий и проектная документация, в составе которой находилась согласованная схема организации дорожного

и МБУ г.Владимир "Владстройзаказчик" (заказчик) заключено соглашение о переносе участков магистральных тепловых сетей, в соответствии с пунктом 1.1 которого заказчик за свой счет переносит (переустраивает) участки магистральной тепловой сети "Магистральные тепловые сети 2 очереди в районе ул.Усти-на-Лабе" инв.№ 300087 и "Магистральные тепловые сети 3 очереди в районе ул.Усти-на-Лабе" инв.№ 300745, указанной в приложении № 1.1 ( технический паспорт) и № 1.2 (схема) к настоящему соглашению, посредством выполнения работ по переносу (переустройству) данного участка магистральной тепловой сети на условиях настоящего соглашения. В пункте 1.2 соглашения указано, что необходимость переноса (переустройства) участка магистральной тепловой сети вызвана строительством заказчиком объекта: "Транспортная развязка в начальной точке автомобильной дороги Владимир-Муром-Арзамас (I и II очередь) 1-я очередь строительства) в связи с попаданием существующих участков магистральной тепловой сети собственника в пятно застройки. Пунктом 1.3 соглашения установлено, что собственник согласовывает заказчику выполнение работ по переносу (переустройству) существующего участка магистральной тепловой сети, указанной в приложении № 1 к

обязанности по внесению платы за коммунальные услуги отопления, предоставленные как на обогрев непосредственно самих жилых (нежилых) помещений, так и помещений общего пользования. В соответствии с пунктом 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Потребитель не лишен права на внесение раздельной оплаты за тепловую энергию на индивидуальное потребление и потребление на общедомовые нужды только в случае соблюдения следующих условий: 1) собственником соблюден порядок переустройства системы отопления при переходе на индивидуальный источник отопления; 2) переход на индивидуальный источник тепловой энергии отвечает нормативным требованиям температурного режима; 3)теплопотребление от централизованных сетей многоквартирного дома в указанном помещении отсутствует. Из материалов дела, пояснений истца следует, что в спорном многоквартирном доме установлен прибор учета тепловой энергии, который введен в эксплуатацию в спорный период, что

26.12.2014, № 304127 от 02.10.2015, № 304204 от 02.10.2015, № 320409 от 15.10.2015, № 435965 от 30.12.2015, № 436593 от 30.12.2015. В период производства работ тепловые сети, переустройство которых было произведено истцом, принадлежали ОАО "ТГК-9" (ныне ПАО "Т Плюс"), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности, предоставленными ответчиком в материалы дела, и ответчиком не оспаривается. Полагая, что поскольку, ООО "ПСК" были выданы технические условия на переустройство сетей, владелец сетей привести сети в нормативное состояние отказался, капитальный ремонт автомобильной дороги был невозможен без переустройства тепловых сетей , истец вынужден был нести расходы на переустройство сетей в рамках заключенного муниципального контракта на проведение реконструкции автомобильной дороги; данные расходы являются для ответчика неосновательным обогащением, истец направил в адрес ООО "ПСК" претензию с требованием возместить затраченные на реконструкцию сетей денежные средства в размере 3 600 870 руб. (л.д. 11-12). Оставление претензии без удовлетворения, явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с

что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... Из материалов дела видно, что истец обращалась к ответчику, являющемуся теплоснабжающей организацией, с заявлениями о выдаче технических условий для оформления разрешения на переустройство в ее квартире. Однако ответчик технические условия не выдал, сославшись на то, что в соответствии с п. 15 ст. 14 Федерального закона «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения. В соответствии со ст. ст. 25, 26 ЖК РФ, установка, замена или перенос инженерных сетей , санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения относятся к переустройству жилого помещения, которое должно проводиться с соблюдением требований законодательства по

ФИО3 и ФИО8 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..... Из материалов дела видно, что истец обращалась к ответчику, являющемуся теплоснабжающей организацией, с заявлениями о выдаче технических условий для оформления разрешения на переустройство в ее квартире. Однако ответчик технические условия не выдал, сославшись на то, что в соответствии с п. 15 ст. 14 Федерального закона «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения. В соответствии со ст. ст. 25, 26 ЖК РФ, установка, замена или перенос инженерных сетей , санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения относятся к переустройству жилого помещения, которое должно проводиться с соблюдением требований законодательства по