исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры, утвержденных Постановлением Правительства от 09.06.2007 № 360 (далее – Правила № 360), заказчик обязался выполнить мероприятия в соответствии с условиями подключения (приложение № 1 к договору). В соответствии с техническимиусловиями подключения от 24.12.2007, а также разделом «Специальные технические требования к устройствам и сооружениям для присоединения к водопроводу» приложения № 1 к договору предусмотрен вынос водовода ДУ 600 мм и ДУ 1000 мм за границы отведенного участка с учетом санитарно-защитной полосы водоводов ДУ 600 мм и ДУ 1000 мм в соответствии со СНиП 2.04.02-84. Водоснабжение объекта осуществляется от выносимого водовода. «Особыми условиями» приложения № 1 предусмотрено, что выполнение мероприятий по переносу сетей коммунального водоснабжения осуществляет предприятием за счет средств общества на основании договора возмещения затрат, связанных с переносом сетей коммунального водоснабжения, после разработки проектно-сметной документации на выполнение работ по переносу сетей заказчиком в соответствии с данными ТУ. Полагая, названные условия
01.09.2015 соответственно. При этом письмом от 30.01.2015 № 122/81070201/5-15 в техническиеусловия № 3 внесены изменения, не затронувшие содержание пункта 17.3. Таким образом, вынос трубопроводов распределительной сети кв. 15 в другую зону был предусмотрен техническими условиями лишь в случае их попадания под пятно застройки. По соглашению о перемене лица в обязательствах от 10.10.2011 произведена замена ОАО «ТГК-1» на Компанию, как стороны договора от 21.04.2009. Договор от 21.04.2009 действовал в редакции ряда последовательно заключенных дополнительных соглашений к нему, в том числе в редакции дополнительного соглашения от 01.09.2015 № 4.1, продлившего срок его действия до 01.01.2017, а также изменившего редакцию ряда договорных условий, согласованных сторонами в дополнительном соглашении № 4. Пунктом 4 дополнительного соглашения № 4.1 пункты 4.1, 4.2 дополнительного соглашения № 4 изложены в новой редакции: предусмотрено обязательство заказчика в срок до 31.03.2016 представить исполнителю на согласование проект выноса тепловых сетей из под пятна застройки (участок р/с кВ.15) (пункт 4.1) и
10 кВ в связи с проектированием автомобильной дороги «Проезд к поселку Сопки», только 11.12.2013. При этом, просила ускорить сроки подготовки ТУ, в связи с нахождением проектно-сметной документации в ГАУ «Леноблэкспертиза». Отсутствие ТУ явилось одним из оснований получения Обществом отрицательного заключения Государственной экспертизы. Письмом от 18.04.2014 № 6504/04/2014 Общество повторно уведомило Администрацию о том, что органы государственной экспертизы требуют документы от заказчика, в том числе подтверждение полномочий (доверенность) Общества на прохождение государственной экспертизы; технические условия на вынос сетей ;- технические условия на технологическое присоединение. При этом самостоятельно подрядчик не мог получить ТУ от ОАО «Ленэнерго», так как подобный запрос должен подписывать потребитель услуг, в данном случае заказчик. Кроме того, для прохождения государственной экспертизы от заказчика необходимо было получить акт обследования зеленых насаждений, а таковой был изготовлен и подписан лишь 05.03.2014. ТУ ОАО «Ленэнерго» были получены 21.04.2014. Расширенное толкование Администрацией обязанностей Общества со ссылкой на пункт 5.1.1 Контракта, согласно которому подрядчик
договору в размере 540 000 руб., в связи с чем, срок выполнения работ по проектированию 1 этапа - не позднее 11.04.2021. Пунктом 1.9 и приложением № 4 к договору определен перечень передаваемых заказчиком исходных данных по каждому этапу работ, который не является окончательным и дополняется по письменной заявке подрядчика. Для выполнения 1 этапа заказчик должен передать: отчет об инженерно-геологических изысканиях, отчет об инженерно-геодезических изысканиях, отчет об инженерно-экологических изысканиях, отчет об гидрометеорологических изысканиях, технические условия на вынос сетей , технические условия на наружное освещение, технические условия на дождевую канализацию, вертикальную планировку существующей застройки, проект планировки территории. Результаты гидрометеорологических изысканий представлены ООО «Эпрон» 29.03.2021, 29.04.2021 и 11.05.2021, при этом в письмах № 688-04-2021 от 01.04.2021, № 700-04-21 от 05.04.2021, № 709-04-21 от 16.04.2021 ООО «ПИИ ВолгаГражданПроект» сообщало заказчику о недостаточном объеме предоставленной исходной документации для выполнения проектных работ. ООО «Эпрон» 18.03.2021 предоставило ООО «ПИИ ВолгаГражданПроект» топографическую съемку без электронно-цифровой модели местности,
(владельцем сетей) и ООО «СК-Сервис» (владельцем участка), по условиям которого владелец участка для возведения на нем многоквартирного жилого дома выполняет мероприятия по выносу со своего земельного участка с кадастровым номером 10:01:130154:50 сетей, обслуживающих административный корпус по адресу: <...>, и холодильник по адресу: <...>, а владелец сетей обязуется принять вновь построенные сети электроснабжения как линейный объект. Все мероприятия осуществляются за счет владельца участка, владелец сетей не несет никаких расходов, связанных с выносом сетей. Технические условия на вынос сетей являются приложением к указанному договору. В обязанности владельца участка согласно договору входила разработка и согласование проектной и сметной документации, собственно вынос сетей с соблюдением технических условий и урегулированием отношений с третьими лицами, страхование в пользу владельца сетей находящихся в холодильнике товаров на сумму не менее 15 000 000 руб. на срок не менее 1 месяца до отключения холодильника от электроснабжения; подключение к вновь построенным сетям помимо административного корпуса и холодильника овощехранилища по
ФИО1 обратился в Исполком МО г. Набережные Челны с письменным заявлением о рассмотрении вопроса о выделении аналогичного земельного участка в любом районе города, поскольку на выделенном участке невозможно строительство жилого дома. Таким образом ФИО1 в установленном законом порядке уведомил арендодателя о существующих недостатках предоставленного земельного участка. На данное обращение последовал письменный ответ без подписи должностного лица Исполкома МО г.Набережные Челны, что нельзя признать надлежащим документом. По заказу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Челныводоканал» разработало технические условия на вынос сетей канализации с участка №. По заказу ФИО1 ООО «ПФ «Камстройинвест» разработан проект выноса сетей канализации с этого участка. На основании договора строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ООО «Татнефтехиммонтаж», производились строительно-монтажные работы по выносу наружных сетей водоснабжения и канализации на участке №. Согласно акту о приемке выполненных работ, строительно-монтажные работы по устранению недостатков на данном участке завершены. Как видно из копий квитанций за выполненные работы ФИО1 внес в кассу ООО
номером №, расположенной в зоне обременения сетями муниципального унитарного предприятия «ОРГАНИЗАЦИЯ», с присвоением в установленном порядке учетного номера №. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации сервитута на данный земельный участок. В связи с необходимостью выноса водоводов Д 100 мм и Д 200 мм, а так же коллектора Д 150-200 за границу земельного участка, ФИО обратилась в ООО «ОРГАНИЗАЦИЯ», где ей были выданы технические условия на вынос сетей из - под существующего здания магазина смешанной торговли. 15.05.2013 года истице были выданы технические условия на переустройство сетей ООО «ОРГАНИЗАЦИЯ» № №. Вынос сетей из – под существующего магазина был произведен на основании рабочей документации №. По окончанию работ по выносу сетей, ООО «ОРГАНИЗАЦИЯ» была подготовлена справка о выполнении технических условий от 07.08.2013 года № №, согласно которой работы выполнены в соответствии с техническими условиями № № от 15.05.2013 года. В связи
проектной документацией возводимого объекта капитального строительства не предусмотрены места для стоянки автомобилей. В чертеже градостроительного плана земельного участка отсутствуют минимальные отступы от границ земельного участка, что допускает возможность 100% застройки территории, а также отсутствует информация о максимальном проценте застройки земельного участка. При этом, проверка показала, что публичные слушания по изменению указанных параметров разрешенного строительства органом местного самоуправлении не проводились. Помимо прочего, в представленных материалах послуживших основанием для разрешения на строительство магазина отсутствуют технические условия на вынос сетей инженерно — технического обеспечения из зоны застройки, а именно водопровод и кабель связи, что свидетельствует о размещении объекта капитального строительства в охранной зоне коммуникаций. В судебном заседании помощник прокурора Северского района Ереджибокова В.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, в суд возвращены судебные извещения, направленные в адрес ответчика, с отметкой почты «истек срок хранения». В
установлено, что вышеуказанный земельный участок имеет по периметру ограждение, здание торгово-офисного назначения с подземным общественным туалетом на земельном участке отсутствует, строительство здания не осуществляется. Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что постановлением Городской Управы города Калуги от ДД.ММ.ГГГГ Бобченок В.И. выдано разрешение на строительство объекта капитального строительства – здания торгово-офисного назначения со встроенным подземным туалетом на срок до ДД.ММ.ГГГГ, срок действия разрешения продлен до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ МУП «Калугатеплосеть» Бобченок В.И. выданы технические условия на вынос сетей теплоснабжения из зоны строительства здания, ДД.ММ.ГГГГ МУП «КГКЭС» выданы технические условия на вынос кабельных линий электропередачи из зоны застройки указанного здания, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СпецПроектСтрой» и Бобченок В.И, заключен договор подряда на выполнение работ по устройству нулевого цикла на объекте ФИО4 7/47, на момент проверки были выполнены работы по устройству шпунтового ограждения котлована. Указанные обстоятельства, по мнению судьи районного суда, с учетом даты приобретения Бобченок В.И. права аренды земельного участка, времени, необходимого
