Техническое обслуживание узлов учета подряд - гражданское законодательство и судебные прецеденты

и передача информации о количественных показателях, снятых с узлов учета потребленной тепловой энергии заказчику (пункт 1.1 договора). Оплата выполненных подрядчиком работ по техническому обслуживанию производится заказчиком на основании акта выполненных работ, в течение 5 банковских дней после его подписания сторонами. Расчетная стоимость обслуживания одного узла учета тепловой энергии на 2013 год составляет 775,88 руб. в месяц за единицу (в т.ч. НДС 18%), согласно рекомендации Администрации ГО г. Уфа РБ (письмо № 01-02- 24955/13 от 11.07.2012), с дальнейшей индексацией в соответствии с уровнем инфляции по годам по согласованию с заказчиком. Общая цена договора определяется из количества обслуживаемых объектов (приложение № 1). Расчетная стоимость обслуживания одного узла учета не может быть уменьшена заказчиком в одностороннем порядке в течение всего срока действия договора (пункт 2.2). Истцом выполнены обязательства по договору подряда на техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии № 56/ТО от 01.01.2014 в полном объеме, в подтверждение представлены подписанные обеими сторонами без замечаний

и передача информации о количественных показателях, снятых с узлов учета потребленной тепловой энергии заказчику (пункт 1.1 договора). Оплата выполненных подрядчиком работ по техническому обслуживанию производится заказчиком на основании акта выполненных работ, в течение 5 банковских дней после его подписания сторонами. Расчетная стоимость обслуживания одного узла учета тепловой энергии на 2013 год составляет 775,88 руб. в месяц за единицу (в т.ч. НДС 18%), согласно рекомендации Администрации ГО г. Уфа РБ (письмо № 01-02-24955/13 от 11.07.2012), с дальнейшей индексацией в соответствии с уровнем инфляции по годам по согласованию с заказчиком. Общая цена договора определяется из количества обслуживаемых объектов (приложение № 1). Расчетная стоимость обслуживания одного узла учета не может быть уменьшена заказчиком в одностороннем порядке в течение всего срока действия договора (пункт 2.2). Истцом выполнены обязательства по договору подряда на техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии № 56/ТО от 01.01.2014 в полном объеме, в подтверждение представлены подписанные обеими сторонами без замечаний

провести дизелю ремонт в объеме ТР-3 согласно «Правил технического обслуживания и текущего ремонта тепловозов ТЭМ2, ТЭМ2А, ТЭМ2У, ТЭМ2УМ», утвержденных Департаментом локомотивного хозяйства Министерства путей сообщения Российской Федерации от 03.11.1997 № ЦТ – 519; 2. провести дефектовку, шлифовку деталей и узлов дизельного двигателя, в частности: коленчатого вала с подбором и заменой шатунных и коренных вкладышей; 3. заменить 4 крышки цилиндра двигателя; 4. провести дефектовку масляного насоса и привода масляного насоса с последующей сборкой и испытаниями на стенде; 5. в корпусе привода масляного насоса увеличить отверстия для крепления болтов крепления опорного фланца масляного насоса до диаметра М20 и нарезать в отверстиях резьбу; 6. собрать дизельный двигатель и провести реостатные испытания в соответствии с «Правилами технического обслуживания и текущего ремонта тепловозов ТЭМ2, ТЭМ2А, ТЭМ2У, ТЭМ2УМ», утвержденными Департаментом локомотивного хозяйства Министерства путей сообщения Российской Федерации от 03.11.1997 № ЦТ – 519. При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 711, 721, 723 Гражданского кодекса Российской

то, что представителем ООО «Теплосервис» не доказана взыскиваемая сумма задолженности, поскольку расчеты не были подписаны подрядчиком; представленные копии документов от ООО «Теплосервис» не были проверены судом; ООО «Теплосервис» не представил суду оригиналы документов по своим сметным расходам на сумму 972841,08 руб. и на сумму 891493 руб., в том числе по расходам за техническое обслуживание; специалистами органов местного самоуправления объективно зафиксировано по осмотру подвальных помещений <адрес> наличие узла учета тепловой энергии и отсутствие автоматической системы теплового регулирования, а также автоматическая регулировка тепловой энергии в теплоносителе также отсутствует, что подтверждается актами; судом приобщена копия сметы подрядчика к договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ за подписью доверенного лица Б.Г.И., данные этой сметы свидетельствуют о незаконных приписках невыполненных работ; актом от 01 марта 2017 года, утвержденным главным инженером Карталинского филиала АО «Челябоблкоммунэнерго» Р.Ю.М., был подтвержден факт первичного допуска в эксплуатацию только узла учета тепловой энергии потребителей; судом необоснованно отказано в ходатайстве адвоката об истребовании письменных

следует, что коллективные (общедомовые) приборы учета потребляемых ресурсов входят в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с п. 3.2.1 договора управления многоквартирным домом по (адрес) от (дата), управляющая компания вправе самостоятельно определять порядок и способ выполнения своих обязательств по настоящему Договору. Судом установлено, что в исполнение норм законодательства и договора управления многоквартирным домом, ООО «Оренбургская управляющая компания» были заключены договоры: №н-69 на техническое обслуживание и ремонт приборов узла учета тепловой энергии теплоносителя от (дата) (исполнитель ООО «Актив»), договор подряда № от (дата), договор подряда № от(дата), договор подряда № от (дата), № от (дата), договор подряда № от (дата) - исполнитель ООО «Исток Электро КИПиА», в соответствии с которыми подрядчик принял на себя обязательства по годовому техническому обслуживанию приборов учета отопления, горячего и холодного водоснабжения, установленных в жилых домах, находящихся в управлении ООО «Оренбургская управляющая компания», в том числе в многоквартирном доме по адресу (адрес).

подрядного договора составляет 972 841,80 рублей, в том числе стоимость монтажных работ «Комплекса» определяется в соответствии со сметной стоимостью и составляет 745 476,57 рублей; стоимость работ по техническому обслуживанию на момент выкупа составляет 2,21 рубля с кв.м помещения, а в сумме составляет 227 365,20 рублей (л.д. 159 том 1). 01 марта 2017 года главным инженером Карталинского филиала АО «Челябоблкоммунэнерго» утвержден акт первичного допуска в эксплуатацию учета тепловой энергии потребителя. В этот же день прибор учета опломбирован, передана техническая документация (л.д. 165 том 1). Согласно сведениям, содержащимся в письме АО «Челябоблкоммунэнерго», порядок расчета оплаты за предоставление коммунальной услуги по теплоснабжению многоквартирного <адрес>, в <адрес>, производятся с 01 марта 2017 года по прибору учета тепловой энергии на основании Акта первичного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии с 01 марта 2017 года. До 01 марта 2017 года расчет производился по нормативу потребления (л.д. 11 том 2). Как следует из пояснений ООО «Теплосервис»,

до 05 апреля 2013 года (л.д. 157-160, 162). Между ФИО1 и ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» заключен договор газоснабжения, в связи с чем на имя истца открыт лицевой счет - <***>. 15 августа 2008 года между ФИО1 и ОАО «Саратовоблгаз» (впоследствии ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область») заключен договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования абонента № 04220/ТА-ВДГО (л.д. 28, 29). Вместе с тем указанный договор не содержит обязанности ОАО «Саратовоблгаз» на выполнение работ по техническому обслуживанию узла учета газа (газового счетчика). Кроме того, как следует из Минимального перечня услуг по обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, являющегося приложением к Правилам пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года № 410, установка (монтаж), наладка, ремонт и обслуживание приборов учета расхода газа не включены в указанный перечень.