общего имущества в многоквартирном доме является календарный год. По итогам оказания услуг управляющая организация представляет годовой отчет. В рамках оказания услуг управляющая организация заключает договоры с поставщиками услуг и исполнителями работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, осуществляет приемку и расчеты за оказанные услуги и выполненные работы. Расходы по расчетам с поставщиками и исполнителями являются расходами управляющей организации и предъявляются собственникам и пользователям жилых домов в составе платы за услуги по управлению многоквартирным домом, причитающейся управляющей организации. Плата управляющей организации вносится собственниками и пользователями жилых помещений ежемесячно за истекший месяц (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). Размер этой платы определяется, исходя из годового объема услуг по содержанию и текущему ремонту жилья (подпункт «в» пункта 4 Правил), не зависит об объема оказанных услуг в истекшем месяце, экономия на расходах по договорам с поставщиками и исполнителями работ и услуг, сформировавшая по итогам года, является экономией управляющей организации
имущества в многоквартирном доме в соответствии с перечнем выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, указанным в приложении № 1 и составляет на момент заключения договора 12,56 рубля за квадратный метр (размер платы за содержание жилья – 8,63 рубля за квадратный метр; за текущий ремонт – 3,93 рубля за квадратный метр), срок действия платы за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества - с 01.12.2017. С июня 2019 года общество применяло иной размер платы за содержание и ремонт жилья - 15,70 рубля за квадратный метр, утвержденный постановлением администрации города Чебоксары от 31.05.2019 № 1158. По результатам проверки жилищной инспекцией выдано обществу предписание от 04.02.2020 № 20/01 о неправомерном начислении платы за содержание и ремонт жилья с июня 2020 года в размере 15,70 рубля за квадратный метр и необходимости проведения перерасчета исходя из утвержденных тарифов на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома от 24.12.2010
о взыскании 163 268,16 руб. Суд установил: общество с ограниченной ответственностью «Алтай» (далее - общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края к муниципальному образованию городской округ - город Барнаул Алтайского края в лице Комитета жилищно-коммунального хозяйства (далее - комитет, ответчик) с уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иском о взыскании за счет казны муниципального образования городской округ - город Барнаул задолженности за период с 01.12.2012 по 31.12.2013 за текущее содержание жилья и отопление комнат №№ 43, 44, 49, 50, 72, 73, 74, 85, 95, 103, 104, расположенных в многоквартирном доме в <...>, в размере 163 268,16 руб. Решением Арбитражного суда Алтайского края от 11.09.2014, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 05.12.2014, исковые требования удовлетворены частично. С комитета в пользу общества взыскано 83 015,26 руб. задолженности. В остальной части требований отказано. Не согласившись с судебными актами, общество и комитет обратились в суд
зданий. Общие требования. Методы диагностирования. МДС 42-1.2000, утвержденным приказом Госстроя России от 03.05.2000 № 101 (далее - Положение № 101), которые не относятся к нормативно-правовому акту, неверно определил характер спорного правоотношения. Отражает, что в перечень работ, утвержденный собственниками помещений многоквартирного дома (далее - МКД), спорный вид работ не входил, поскольку диагностика внутридомового газового оборудования (далее - ВДГО) не входит в перечень обязательных работ в доме, поэтому данная услуга не включена в тариф на текущее содержание жилья , поэтому затраты обоснован о предъявлены к оплате в квитанциях отдельной строкой. Комитет в отзыве на жалобу с изложенными в ней доводами не согласился, просил решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения. Одновременно просил рассмотреть дело без участия представителя. Общество и комитет надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направили, в связи с этим апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие в соответствии
с уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление-20» (далее –ООО «ЖЭУ-20») о взыскании 118 564,68 руб., в том числе 50 036,63 руб., 7 441,02 руб., уплаченных на капитальный ремонт общего имущества жилого дома № 2 по ул. Ядерная г. Барнаула и ошибочно перечисленных на расчетный счет ответчика, 61 087,03 рублей денежных средств, поступивших в период с 01 по 30 апреля 2008 на текущее содержание жилья от собственников жилых помещений дома. Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 397, 987, 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы изменением способа управления жилого дома № 2 по ул. Ядерная г. Барнаула в связи с созданием 10.01.2008 ТСЖ «Лидер», незаконным удержанием ошибочно перечисленных ООО «ЖЭУ-20» денежных средств на капитальный ремонт общего имущества жилого дома и текущее содержание жилья. Определениями Арбитражного суда Алтайского края от 06.102008, от 07.11.2008 года к участию в деле
том, что указанные комитетом обстоятельства не являются вновь открывшимися, в связи с чем оснований для пересмотра решения суда в порядке главы 37 АПК РФ, не имеется, были предметом исследования судов. Суды, признавая наличие вновь открывшихся обстоятельств, являющихся основанием для пересмотра судебного акта в установленном названными нормами закона порядке, исходили из следующего. Размер удовлетворенных судом исковых требований в сумме 207 078 руб. 38 коп. рассчитан истцом с учетом произведенной арендаторами оплаты коммунальных платежей за текущее содержание жилья и отопление. Задолженность за коммунальные услуги по отоплению, за текущее содержание и ремонт помещений в указанных многоквартирных домах возникла в период с октября 2014 года по апрель 2016 года. Комитет после принятия решения от 17.03.2017 обратился в порядке регресса с исками к арендаторам нежилых помещений в многоквартирных домах находящихся по адресу: <...>; <...>; <...>. 33; г. Барнаул, ул. Мусоргского, 34, о взыскании убытков, возникших в связи неисполнением арендаторами данных нежилых помещений обязательств по
ремонту общего имущества (пункт 9 повестки), утвердили подписание договора на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД от лица всех собственников помещений (пункт 11 повестки собрания). Члены товарищества также утвердили форму и порядок отчетности обслуживающей организации перед собственниками помещений (пункт 12 повестки собрания), утвердили порядок внесения платы одной квитанцией за поставку воды, тепла, за водоотведение, вывоз мусора, за поставку электроэнергии, газа, за транспортировку газа в квартиры, за ремонт и текущее содержание жилья на расчетный счет ТСН (пункт 19 повестки), передали ФИО1 (пункт 25 повестки). ИП ФИО1 одновременно являлся председателем правления товарищества на основании протокола собрания правления от 28.12.2015 № 1. Между товариществом в лице председателя правления ФИО1 и ИП ФИО1, как индивидуальным предпринимателем, 01.02.2016 был заключен договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <...>. Согласно пункту 1.1 договора он является договором с множественностью лиц
в установленном порядке не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом. Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Жильцами ТСЖ оплачиваются расходы за текущее содержание жилья , по установленным тарифам. Поэтому начисление отдельно платы за прочие расходы, прочие расходы 1, прочие расходы 3 является неправомерным. Требование истца о взыскании с ответчиков платы за антенну удовлетворению не подлежит, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, что ответчикам оказана данная услуга. Кроме того, в судебном заседании представитель ТСЖ не настаивал на взыскании платы за антенну и подтвердил тот факт, что какого-либо договора у ТСЖ на взыскание платы за антенну не имеется, они
ПРЕЗИДИУМА АЛТАЙСКОГО КРАЕВОГО СУДА г.Барнаул 23 августа 2016 года Президиум Алтайского краевого суда в составе: председательствующего Городова В.Н. членов президиума: Вейсгейм Л.А., Ермакова Э.Ю., Лобовой О.А., ФИО1, ФИО2, при секретаре Рогожиной И.В., рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу ФИО3 на апелляционное определение Ленинского районного суда г. Барнаула от 05 мая 2016 года по делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Расчетный информационный центр ЖКХ» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за текущее содержание жилья и отопление. Заслушав доклад судьи Сафроновой М.В., объяснения ФИО3, поддержавшей жалобу, представителя общества с ограниченной ответственностью «Расчетный информационный центр ЖКХ» ФИО4, возражавшего против ее удовлетворения, президиум УСТАНОВИЛ: * декабря 2015 года общество с ограниченной ответственностью «Расчетный информационный центр ЖКХ» (далее – ООО «РИЦ ЖКХ») обратилось к мировому судье судебного участка №4 Ленинского района г. Барнаула с иском к ФИО3 о взыскании задолженности за период с * марта 2012 года по * апреля 2012
в размере 109613 рублей 28 коп., в дальнейшем данный судебный приказ отменен. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что задолженность за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>209 должна рассчитываться с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку обращение в суд с заявлением о выдаче судебного приказа прерывает течение срока исковой давности. Согласно представленного истцом расчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по март 2007 года начисления производились на двух человек – ФИО2 и ФИО1 Ноябрь 2006 года. Текущее содержание жилья : 7,07 руб. х 60,50 кв.м. = 427,74 руб. Вывоз и утилизация ТБО: 2 чел. х 12,02= 24,04 руб. – 6,01руб. = 18.03 руб. Содержание лифта: 2 чел. х 13,72= 27.44 руб. Отопление: 12,09 руб. х 60,5 = 731,45 руб. – 182,86 руб. = 548,59 руб. Холодная вода: 2 чел. х 28,69 = 57,38 руб. – 14,35 руб. = 43,03 руб. Водоотведение: 2 чел. х 37,51 = 75,02 руб. – 18,76 руб. =
июля 2011 года, вынесенному судебным приставом-исполнителем межрайонного отдела судебных приставов г. Барнаула по исполнения актов судов и иных органов в отношении должников - юридических лиц (далее по тексту - МОСП г.Барнаула) С., общество с ограниченной ответственностью «Взаимопомощь - Регион», (далее по тексту - ООО «Взаимопомощь - Регион», общество), являясь должником по исполнительному производству № 4770/11/17/22, возбужденного 28 января 2011 года, о взыскании долга в размере … руб. и перерасчете оплаты за отопление и текущее содержание жилья за период с 01 ноября 2009 года по 31 декабря 2009 года, с 01 января 2010 года по 20 января 2010 года, в пользу взыскателя Д., не выполнило требование судебного пристава-исполнителя об исполнении требований исполнительного документа в срок до 17 июня 2011 года т.е. совершило правонарушение предусмотренное ст.17.15 ч. 1 КоАП РФ и подвергнуто штрафу в размере …рублей. Не согласившись с постановлением, общество обратилось в суд с жалобой, в которой просило постановление судебного
