работы насосных станций и рельефа местности; "система коммунального теплоснабжения" - совокупность объединенных общим производственным процессом источников тепла и (или) тепловых сетей города (района, квартала), населенного пункта эксплуатируемых теплоснабжающей организацией жилищно-коммунального хозяйства, получившей соответствующие специальные разрешения (лицензии) в установленном порядке; "самовольное присоединение теплопотребляющихустановок к системам теплоснабжения" - присоединение, произведенное с нарушением установленного порядка допуска к эксплуатации; "текущий ремонт" - ремонт, выполняемый для поддержания технических и экономических характеристик объекта в заданных пределах с заменой и (или) восстановлением отдельных быстроизнашивающихся составных частей и деталей; "тепловая сеть" - совокупность устройств, предназначенных для передачи и распределения тепловой энергии потребителям; "тепловой пункт" - совокупность устройств, предназначенных для присоединения к тепловым сетям систем отопления, вентиляции , кондиционирования воздуха, горячего водоснабжения и технологических теплоиспользующих установок промышленных и сельскохозяйственных предприятий, жилых и общественных зданий (индивидуальные - для присоединения систем теплопотребления одного здания или его части; центральные - то же, двух зданий или более); "техническое обслуживание" - комплекс операций
редакции) (п. 34(1) введен Постановлением Правительства РФ от 23.05.2016 N 452) Порядок заключения договора теплоснабжения 35. Для заключения договора теплоснабжения с единой теплоснабжающей организацией заявитель направляет единой теплоснабжающей организации заявку на заключение договора теплоснабжения, содержащую следующие сведения: полное наименование организации (фамилия, имя, отчество) заявителя; место нахождения организации (место жительства физического лица); место нахождения теплопотребляющих установок и место их подключения к системе теплоснабжения (тепловой ввод); тепловая нагрузка теплопотребляющих установок по каждой теплопотребляющейустановке и видам тепловой нагрузки (отопление, кондиционирование, вентиляция , осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение), подтвержденная технической или проектной документацией; договорный объем потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя в течение срока действия договора или в течение 1-го года действия договора, если договор заключается на срок более 1 года, а в ценовых зонах теплоснабжения предложения по порядку определения объема потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя; (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.05.2019 N 637) (см. текст в предыдущей редакции) срок
491, ГОСТ Р 51929-2014, ГОСТ Р 56501-2015, суды оценили представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ и пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска в части взыскания с предпринимателя в пользу общества задолженности за тепловую энергию, потребленную при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД). Судами установлено, что нежилые помещения ответчика не входят в отапливаемую площадь МКД, теплопотребляющиеустановки отсутствуют, проходящая через подвальные помещения линия ГВС заизолирована; фактически отопление производится от иных источников (электрическая приточная вентиляция , печь конвекционного типа). Поскольку презумпция отопления помещения предпринимателя, расположенного в подвале МКД, опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, суды пришли к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчика стоимости тепловой энергии на отопление спорного помещения. Изложенные в настоящей жалобе доводы не опровергают выводы судов. Несогласие заявителя с выводами судебных инстанций, основанными на оценке доказательств и правильном применении норм материального права, не составляет оснований
горячей воды, теплоносителя приборов учета потребителей (за каждый месяц, с посуточной разбивкой); - акты ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии, горячей воды, теплоносителя потребителей; - акты ввода в эксплуатацию водосчетчиков горячей воды по потребителям, по которым МУ ОП осуществляет начисление; - копии договоров теплоснабжения, горячего водоснабжения, предоставления коммунальных услуг с потребителями, со всеми приложениями, включая: − сведения об объектах теплоснабжения потребителей, с указанием тепловых нагрузок теплопотребляющих установок по каждой теплопотребляющейустановке (объекту) и видам тепловой нагрузки (отопление, кондиционирование, вентиляция , осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение), − акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (приложения к договорам с потребителями), − счета-фактуры, выставленные потребителям, включая корректировочные и исправительные счета-фактуры; - квитанции о начислении коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению жителям (единый платежный документ); - сведения о площадях жилых и нежилых помещений по каждому многоквартирному/ индивидуальному жилому дому, площади мест общего пользования в многоквартирном доме, за каждый месяц (с учетом изменений);
«М-Актив» не получено, 25.12.2019 запорная арматура установки была опломбирована в закрытом состоянии. Относительно представленного ответчиком договора подряда свидетель пояснил, что не проведение указанных в пункте 1.2 договора подряда работ (проведение гидравлических испытаний и промывка калориферной установки; выполнение сверки соответствия установленного оборудования проекту ТП; согласование проекта на УУТЭ и введение его в эксплуатацию; установка на вводе балансировочного крана, для регулировки расхода теплоносителя) не является препятствием для функционирования теплопотребляющейустановки ответчика. Ответчик в ходе судебного разбирательства настаивал на том, что потребление тепловой энергии на нужды вентиляции ООО «М-Актив» не осуществлялось, поскольку теплопотребляющая установка не сдана в эксплуатацию, в связи с чем ООО «М-Актив» заключен договор подряда с ФИО7 от 29.03.2021 № 2903/2021, по условиям которого подрядчик обязуется произвести работы для осуществления технологического присоединения оборудования заказчика к тепловым сетям на нужды вентиляции (пункт 1.1 договора подряда). Вместе с тем, в судебном заседании судом первой инстанции заслушаны показания свидетеля ФИО7, который пояснил, что на
договора, на рассмотрение в суд с учетом положений, предусмотренных пунктом 61 (1) Правил № 808. Вместе с тем в протоколе разногласий, а также в исковом заявлении АО «Облкоммунэнерго» были заявлены разногласия к пунктам 2.1.1, 2.1.2 и 2.1.3 договора, которые содержат в себе существенные условия договора (пункт 21 Правил № 808: договорной объем тепловой энергии и (или) теплоносителя, поставляемый теплоснабжающей организацией и приобретаемый потребителем; величину тепловой нагрузки теплопотребляющихустановок потребителя тепловой энергии с указанием тепловой нагрузки по каждому объекту и видам теплопотребления (на отопление, вентиляцию , кондиционирование, осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение). При рассмотрении дела с учетом представленных документов (проектной документации, предоставленной Администрацией города, технических паспортов, предоставленных истцом), расчет договорного объема и величина тепловой нагрузки была пересчитана и предоставлена в суд первой инстанции в рамках отзыва ответчика в редакции, отличной от первоначально изложенной в договоре. В судебном заседании 18.04.2022 истец отказался от исковых требований в части урегулирования разногласий по данным пунктам
спорный период, от заключения договора отказался. Доказательств обратного в материалы дела не представлено. Суд первой инстанции отметил, что необеспечение ФИО1 отсоединения своей теплопотребляющейустановки от сетей Общества не может рассматриваться как акцепт направленного Обществом проекта договора по поддержанию резервной мощности, так как для квалификации указанных действий в качестве акцепта необходимо, чтобы лицо, получившее оферту, приступило к ее исполнению на условиях, указанных в оферте и в установленный для ее акцепта срок. Вместе с тем доказательств совершения ФИО1 необходимых конклюдентных действий в материалы дела не представлено. Суд первой инстанции указал на недоказанность Обществом того, что при отключении объекта ФИО1 от источника тепловой энергии Общества предприниматель имел цель сохранить возможность возобновления потребления ресурса. Ссылка в кассационной жалобе на заявки ФИО1 от 23.06.2020 и от 03.02.2021 на подключение ГВС и вентиляции указанный вывод суда не опровергают. Суд первой инстанции правильно указал на то, что сам по себе факт сохраняющегося технологического присоединения теплопотребляющих установок
безопасности при эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей (утв. Госэнергонадзором от 07.05.1992)при работе людей внутри теплопотребляющих установок, а также при недостаточной плотности отключающей фланцевой арматуры ремонтируемое оборудование должно быть отделено от действующего с помощью заглушек, толщина которых должна соответствовать параметрам рабочей среды. Заглушки должны иметь хорошо видимые хвостовики. Разрешается отключать одной задвижкой (без заглушек) теплопотребляющиеустановки по тем потокам, в которых рабочее давление не выше атмосферного и температура теплоносителя не более 45 град C. Из акта от 13.10.2016, составленного Учреждением с участием представителя ресурсоснабжающей организации, следует, что в учреждении врезка в систему вентиляции отключена (демонтирована) с видимымм разрывом. Таким образом, ни из показаний представителя административного ситца и свидетеля ФИО11, являющегося инженером-энергетиком Учреждения, ни из указанного акта не следует, что теплоэнергоустановка вентиляции (калорифер) демонтирована (демонтирована именно врезка – то есть отрезан подающий трубопровод). Указанный вывод также подтверждается и текстом административного искового заявления, из которого следует, что отключены (демонтированы) врезки
услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, а при отсутствии такого соглашения - определяемая по границе балансовой принадлежности; Пунктом 21 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808, предусмотрено, что договор теплоснабжения содержит следующие существенные условия: договорный объем тепловой энергии и (или) теплоносителя, поставляемый теплоснабжающей организацией и приобретаемый потребителем; величина тепловой нагрузки теплопотребляющихустановок потребителя тепловой энергии с указанием тепловой нагрузки по каждому объекту и видам теплопотребления (на отопление, вентиляцию , кондиционирование, осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение), а также параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя; сведения об уполномоченных должностных лицах сторон, ответственных за выполнение условий договора; ответственность сторон за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя, конденсата; ответственность
суда первой инстанции, указывает, что обращение в суд не может подменять установленный законодательством порядок действий, который, как установлено, был, хоть и частично, но разъяснен АО «Теплоэнерго» в ответе на обращение направленном истцу практически за два года ранее до принятия данного решения. Представленные истцом фотографии не могут служить доказательством отсоединение принадлежащих истцу теплопотребляющихустановок от тепловой сети без сохранения возможности возобновить потребление тепловой энергии при возникновении такой необходимости, поскольку, как было установлено, невозможность возобновления потребления тепловой энергии должна быть подтверждена соответствующим актом, за составлением которого истец не обращался. Следовательно, начисления АО «Теплоэнерго» платы за тепловую мощность для нужд вентиляции являются обоснованными, а требования истца об обязании АО «Теплоэнерго» внести изменения в договор и платежные документы и о взыскании неосновательного обогащения удовлетворению не подлежат. Судебная коллегия отмечает, что в целом, доводы апелляционной жалобы заявителя являлись предметом проверки и исследования при рассмотрении дела в суде первой инстанции и правильно признаны несостоятельными по
его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении. В п. 21 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ" закреплено, что договор теплоснабжения содержит следующие существенные условия: договорный объем тепловой энергии и (или) теплоносителя, поставляемый теплоснабжающей организацией и приобретаемый потребителем; величина тепловой нагрузки теплопотребляющихустановок потребителя тепловой энергии с указанием тепловой нагрузки по каждому объекту и видам теплопотребления (на отопление, вентиляцию , кондиционирование, осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение), а также параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя; сведения об уполномоченных должностных лицах сторон, ответственных за выполнение условий договора; ответственность сторон за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя, конденсата; ответственность
