Типовая форма договора субаренды - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Арендатора: ________________________ ________________________ М.П. М.П. Приложение N 2 к Положению о порядке распоряжения недвижимым имуществом ОАО "РЖД" (в редакции приказа ОАО "РЖД" от 08.04.2014 N 17) ДОГОВОР аренды земельного участка (части земельного участка), находящегося в собственности ОАО "РЖД" ( типовая форма) город ________________ "__" ___________ 20__ г. ____________, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице __________, действующего на основании ________________ (устав, доверенность), с одной стороны, и _____________________ (полное наименование организации с указанием организационно-правовой формы либо фамилия, имя, отчество физического лица), именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице __________________, действующего на основании _____________________ (устав, доверенность, положение и т.д.), с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду (во временное владение и пользование за плату) земельный участок площадью _____ кв. м, из земель _______ с кадастровым N ________, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): _______, имеющий разрешенное использование: ________

к Положению о порядке распоряжения недвижимым имуществом ОАО "РЖД" Список изменяющих документов (в ред. Приказа ОАО "РЖД" от 08.04.2014 N 17) (см. текст в предыдущей редакции) ДОГОВОР аренды земельного участка (части земельного участка), находящегося в собственности ОАО "РЖД" ( типовая форма) город ________________ "__" ___________ 20__ г. ____________, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице __________, действующего на основании ________________ (устав, доверенность), с одной стороны, и _____________________ (полное наименование организации с указанием организационно-правовой формы либо фамилия, имя, отчество физического лица), именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице __________________, действующего на основании _____________________ (устав, доверенность, положение и т.д.), с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду (во временное владение и пользование за плату) земельный участок площадью _____ кв. м, из земель _______ с кадастровым N ________, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): _______, имеющий разрешенное использование: ________

банк информирует заемщика о возможности привлечения для обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору (договору о предоставлении банковской гарантии) поручительства Гарантийной организации; - при согласии заемщика получить поручительство Гарантийной организации (заключить договор поручительства) банк в срок не позднее 2 (двух) рабочих дней с момента изъявления такого согласия направляет в Гарантийную организацию подписанную заемщиком и согласованную с банком заявку на получение поручительства Гарантийной организации, составленную по типовой форме; - в срок не более пяти рабочих дней с даты неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по кредитному договору по возврату суммы основного долга (суммы кредита) и (или) уплаты процентов на нее (неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательств по договору о предоставлении банковской гарантии) банк в письменном виде уведомляет Гарантийную организацию об этом с указанием вида и суммы не исполненных заемщиком обязательств и расчета задолженности заемщика перед банком; - в сроки, установленные банком, но не более десяти рабочих дней с даты неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств

заемщика о возможности привлечения для обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору или договору о предоставлении банковской гарантии поручительства Гарантийной организации; - при согласии заемщика получить поручительство Гарантийной организации (заключить договор поручительства) банк в срок не позднее 2 (двух) рабочих дней с момента изъявления такого согласия направляет в Гарантийную организацию подписанную заемщиком и согласованную с банком заявку на получение поручительства Гарантийной организации, составленную по типовой форме; - в срок не более 5 (пяти) рабочих дней с даты неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по кредитному договору по возврату суммы основного долга (суммы кредита) и (или) уплаты процентов на нее (неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательств по договору о предоставлении банковской гарантии) банк в письменном виде уведомляет Гарантийную организацию об этом с указанием вида и суммы не исполненных заемщиком обязательств и расчета задолженности заемщика перед банком; - в сроки, установленные банком, но не более 10 (десяти) рабочих дней с даты неисполнения (ненадлежащего исполнения)

(лизинга), лизинговая компания информирует лизингополучателя о возможности привлечения для обеспечения обязательств лизингополучателя по договору финансовой аренды (лизинга) поручительств Гарантийной организации; - при согласии лизингополучателя получить поручительство Гарантийной организации (заключить договор поручительства) лизинговая компания в срок не позднее 2 (двух) рабочих дней с момента изъявления такого согласия направляет в Гарантийную организацию подписанную лизингополучателем и согласованную с лизинговой компанией заявку на получение поручительства Гарантийной организации, составленную по типовой форме; - в срок не более пяти рабочих дней с даты неисполнения (ненадлежащего исполнения) лизингополучателем обязательств по договору финансовой аренды (лизинга) лизинговая компания в письменном виде уведомляет Гарантийную организацию об этом с указанием суммы не исполненных лизингополучателем обязательств и расчета задолженности лизингополучателя перед лизинговой компанией; - в сроки, установленные лизинговой компанией, но не более десяти рабочих дней с даты неисполнения (ненадлежащего исполнения) лизингополучателем обязательств по договору финансовой аренды (лизинга), лизинговая компания предъявляет письменное требование (претензию) к лизингополучателю; - в течение не менее девяноста

78:36:5356А:2001:5:2, расположенные по адресу: <...>, лит. А, пом. 1Н, 2Н, 3Н, 4Н, 5Н, 6Н, 7Н, 8Н, 9Н, 10Н, 14Н, 15Н, 16Н, 17Н, 18Н, 19Н (далее - Объект). Объект был передан арендатору по акту приема-передачи от 04.12.2010. В пункте 1.3 Договора стороны согласовали, что Объект будет использоваться для сдачи в субаренду. Как указывает Общество, после подписания Договора им были осуществлены действия, связанные с его исполнением, в том числе создано подразделение для управления Объектом, утверждена типовая форма договора субаренды , набран штат сотрудников для управления Объектом, заключено 35 договоров субаренды, а также договор на размещения ретрансляционного оборудования. Уведомлением от 25.05.2011 Организация сообщила Обществу о прекращении действия Договора и предложила Обществу принять необходимые меры организационно-правового характера по возврату Объекта. Указанное уведомление было получено Обществом 26.05.2011. При получении уведомления Общество выразило несогласие с требованием арендодателя, что отражено в расписке о получении уведомления (т.1 л.д.36). 30.05.2011 Объект был возвращен арендатором арендодателю по акту приема-передачи. Общество,

муниципальным имуществом (в редакции решения Тульской городской Думы от 10.07.2002 N 22/406); определение базовых ставок платежей, являющихся основанием для расчетов за пользование муниципальным имуществом. Решением Тульской городской Думы от 23.03.2005 г. № 60/1156 «О положении «О порядке предоставления муниципального имущества г.Тулы в аренду» утверждены Положение "О порядке предоставления муниципального имущества г. Тулы в аренду" (приложение N 1), типовая форма договора аренды недвижимого муниципального имущества г. Тулы (приложения N 2 и N 3) и типовая форма договора субаренды недвижимого имущества г. Тулы (приложение N 4). В при­ложении № 3 к договору аренды недвижимого муниципального имущества приведен расчет расходов, связанных с эксплуатацией и содержанием недвижимого имущества, Таким образом, нормативными правовыми актами, регулирующими отношения в сфере определения порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в том числе и в отношении содержания недвижимого (нежилого) муниципального имущества на момент принятия оспариваемого постановления являлись решения Тульской городской Думы: от 09.07.1998 № 9/124, утвердившее Положение

оплачивает Истцу денежные средства в размере 0,1 % от просроченной суммы задолженности за каждый день просрочки до дня полной оплаты включительно. 5. Истец предоставляет Ответчику согласие на заключение Ответчиком без проведения аукциона договора субаренды с обществом с ограниченной ответственностью «Авиационная компания «Юрий», ИНН <***>, ОГРН <***> (далее - Субарендатор) арендуемого на основании договора аренды № 8207 от 05.12.2003 нежилого помещения на следующих условиях: - Ответчику оформить договор субаренды по типовой форме, установленной Истцом. Типовая форма договора субаренды с приложениями размещена на сайте Истца: http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=149 (Нормативные документы / Аренда (субаренда) объектов нежилого фонда /Типовая форма № 4 ДОГОВОРА субаренды нежилого помещения муниципальной собственности города Чебоксары); - Размер субарендной платы определяется в результате проведения оценки рыночной стоимости субарендной платы в порядке, установленном законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации. Размер субарендной платы рассчитывается за всю субарендуемую площадь в месяц и включает все расходы субарендатора по договору субаренды, в том числе эксплуатационные расходы,

Российской Федерации и принятия нового решения, об удовлетворении заявленных исковых тре-бований, путем обязания Администрации города Алушты Республики Крым заключить с ФИО6 договор аренды земельного участка, кадастровый № площадью 483 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на условиях, указанных в апелляционном определении суда. В данном контексте, судебная коллегия полагает необходимым отметить, что постановлением Главы Администрации г. Алушты Республики Крым от 19 августа 2015 года № 903 «Об утверждении типовой формы договора аренды земельного участка» утверждена типовая форма договора аренды земельного участка с актом приема-передачи земельного участка и расчетом арендной платы за землю (приложение № 1 к постановлению). Типовой договор, с условиями применительно к аренде земельного участка, кадастровый № площадью 483 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, направлен судом участникам судебного процесса. Администрация города Алушты предоставила свой расчет размера годовой арендной платы, который произведен согласно постановлению Совета министров Республики Крым от 12.11.2014 года № 450 «О плате за земельные участки, которые расположены на