ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Титульные и нетитульные здания - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Решение № А09-10458/14 от 16.07.2015 АС Брянской области
нетитульные. Ответчик - ООО «Вадэль» пояснил, что титульные - это объекты, необходимые для обеспечения потребностей строительства в целом, нетитульные - те, которые необходимы для обеспечения нужд отдельного объекта на стройплощадке, связи с чем временные здания и сооружения разделяются по назначению. Ответчик - ООО «Вадэль» пояснил, что перечни работ и затрат, относящихся к титульным и нетитульным временным зданиям и сооружениям устанавливаются отраслевыми сборниками и Методикой определения стоимости строительной продукции на территории РФ МДС 81-35.2004. Титульные и нетитульные здания и сооружения различаются по функциональному назначению, из правил составления сводного сметного расчета - основного документа, определяющего стоимость строительства, следует, что есть еще одно существенное различие: а) стоимость затрат на возведение временных титульных зданий и сооруженийвключается в сметную стоимость основных объектов в составе гл. 8 сводногосметного расчета «Временные здания и сооружения» (п.4.73 МДС 81-35.2004). б) стоимость нетитульных временных зданий и сооружений включается всметную стоимость строительства основных объектов в составе накладныхрасходов. Учет накладных расходов строительными
Постановление № 06АП-4249/2023 от 24.10.2023 АС Хабаровского края
согласно доводам, изложенным в апелляционной жалобе, ссылалось на положения пункта 3.2 ГСН 81-05-01-2001, в соответствии с которым расчеты между заказчиками и подрядчиками за временные здания и сооружения производятся за фактически построенные временные здания и сооружения, с оформлением всей необходимой первичной документацией. Суд первой инстанции, признавая недействительным представление в указанной части, правомерно исходил из того, что непредставление заказчиком в ходе проверки документов о приемке-передачи временных зданий и сооружений и (или) актов ввода в эксплуатацию титульных и нетитульных зданий и сооружений (по форме ОС-la, КС-8) не свидетельствует о том, что работы по контракту в части временных зданий и сооружений не выполнялись. Порядок формирования сметной стоимости строительства на момент подготовки и проведения аукциона на право заключения контракта, а также в период его исполнения регулировался Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004, утвержденной постановлением Госстроя от 05.03.2004 № 15/1 (далее - МДС 81-35.2004). Положения, приведенные в МДС 81-35.2004, рекомендуются для
Постановление № А73-6993/2023 от 10.01.2024 АС Дальневосточного округа
доказательства в их совокупности и взаимосвязи в порядке статьи 71 АПК РФ, при отсутствии документов, подтверждающих фактическое выполнение спорных работ, принимая во внимание материалы проверки, которой установлено отсутствие в проектной документации по объекту строительства разделения возводимых временных зданий и сооружений на титульные и нетитульные, с учетом непредставления документов о приемке-передаче временных зданий и сооружений и (или) актов ввода в эксплуатацию временных зданий и сооружений, равно как и непредставление их при направлении КГКУ «Служба заказчика Минстроя края» возражений на акт проверки от 27.12.2021 № БР 180966, пришли к обоснованному выводу о законности пункта 3 оспариваемого предписания. Как верно отмечено судами нижестоящих инстанций, для подтверждения обоснованности затрат на временные здания и сооружения, в том числе, при их определении по установленным нормам в процентах от сметной стоимости строительства, они должны быть подтверждены проектной, исполнительской или иной документацией, позволяющей достоверно определить вид, характер и стоимость произведенных затрат на временные здания и сооружения, а
Апелляционное определение № 33-1494/2016 от 18.05.2016 Липецкого областного суда (Липецкая область)
для индивидуального жилищного строительства. Третий, пониженный, уровень ответственности присущ зданиям и сооружениям: - временного (сезонного) назначения. К временным зданиям и сооружениям относятся специально возводимые или приспособляемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства. Временные здания и сооружения подразделяются на титульные, возводимые для обеспечения нужд строительства в целом, и нетитульные - для обеспечения нужд отдельного объекта (письмо Госстроя РФ от 29.12.1993 N 12-349 "О Порядке определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений"). По окончании строительства здания или сооружения временные (сезонные) здания или сооружения подлежат передислокации на новое место или ликвидации; - вспомогательного использования, связанным с осуществлением строительства или реконструкции здания или сооружения или расположенным на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства. В частности, к вспомогательным сооружениям, связанным с осуществлением строительства или реконструкции здания или сооружения, могут быть отнесены
Апелляционное определение № 2-2704/2023 от 30.01.2024 Ставропольского краевого суда (Ставропольский край)
им на собственные средства, являются его личной собственностью. Так, в соответствии со Сборником сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений ГСН 81-05-01-2001, утв. Постановлением Госстроя России от 07.05.2001 N 45, к временным зданиям и сооружениям относятся специально возводимые или приспосабливаемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства. При этом временные здания и сооружения подразделяются на титульные и нетитульные. К нетитульным временным зданиям и сооружениям относятся, в том числе, приобъектные конторы и кладовые прорабов и мастеров; складские помещения и навесы при объекте строительства; душевые, кубовые, неканализованные уборные и помещения для обогрева рабочих; настилы, стремянки, лестницы; заборы и ограждения (кроме специальных и архитектурно оформленных), необходимые для производства работ, предохранительные козырьки. Сметные нормы учитывают затраты на строительство и последующую разборку временных зданий и сооружений, необходимых для производства строительно-монтажных работ, а также для обслуживания работников строительства в