может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. С учетом приведенных законоположений вывод суда о принятии оспоренного в части Положения в пределах полномочий, предоставленных Правительству Российской Федерации, обоснован. Положение устанавливает требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (пункт 1). Пунктом 7 Положения предусмотрено, что оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирногодома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - Комиссия), и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в Положении требованиям. Оспариваемые нормы размещены в Разделе
территории, согласно которому сторона 2 обязуется в срок своими силами и за свой счет и (или) с привлечением других лиц и (или) средств других лиц выполнить обязательства в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – Градостроительный кодекс) и пунктами 3.1.1-3.1.19 договора, а Администрация обязалась создать необходимые условия для выполнения обязательств в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса и пунктами 3.3.1-3.3.4 договора (пункт 1.1 договора № 51-РТ). Согласно пункту 2.5 договора о развитии застроенной территории на территории, указанной в пункте 1.1 договора, расположены следующие здания, строения, подлежащие сносу или реконструкции при развитии: многоквартирные жилые дома № 20, 22, 24, 26, 28 по ул. Гоголя, № 5/7 по ул. Карла Маркса, № 80 по улице ФИО1. В соответствии с пунктом 2.6 договора о развитии застроенной территории на территории, указанной в пункте 1.1 договора, расположены иные объекты капитального строительства, не соответствующие градостроительному регламенту, необходимость сноса или реконструкции которых следует обосновать проектом планировки
подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. Из анализа указанных норм, следует, что компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и общего собрания членов товарищества собственников жилья различные. Исходя из того, что в соответствии с частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации требование о сносе многоквартирного дома признанного аварийным, предъявляется собственникам помещений в указанном доме, и во взаимосвязи с пунктом 5 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, принятие решений по вопросам, связанным с исполнением собственниками требования о сносе дома (в том числе принятие решений о заключении соответствующих договоров с исполнителями) относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным, а не общего собрания членов Товарищества собственников жилья. В соответствии с пунктом 1 статьи 181.3
расположенного на первом этаже жилого дома № 41/1 ул. Владивостокская в г. Петропавловске-Камчатском, с кадастровым номером 41:01:0010118:4957, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.11.2013 № 41АВ199856. Распоряжением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 13.01.2020 № 3-р многоквартирный дом № 41/1 по ул. Владивостокская в г. Петропавловске-Камчатском признан аварийным и подлежащим сносу. Управлению коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского края поручено в срок до 01.02.2020 направить собственнику нежилого помещения № 39 требование о сносе многоквартирного дома № 41/1 по улице Владивостокской в г. Петропавловске-Камчатском. 30.01.2020 Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского края направило ИП ФИО1 требование о сносе № 01-12-01/324/20. Постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 15.07.2021 № 1551 земельный участок, находящийся в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома № 41/1 по ул. Владивостокской в г. Петропавловске-Камчатском, кадастровый номер 41:01:0010118:162, площадью 2606 кв.м, изъят для муниципальных нужд Петропавловск-Камчатского городского округа. Во исполнение решения Петропавловск-Камчатского городского
на первом этаже жилого дома Литер А, общей площадью 174,5 кв.м., расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 22:63:00 00 00:000:399/343/А+:1001/А+/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 22 ВВ №949324 от 26.06.2001 года. (л.д. 12). Решением межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда 16.03.2015 многоквартирный жилой дом по адресу: <...>, был признан аварийным и подлежащим сносу. Администрацией города Барнаула в адрес общества с ограниченной ответственностью «ТД «Алтиж» было направлено требование о сносе многоквартирного дома , признанного аварийным и подлежащим сносу № 0347 от 23.03.2015, в соответствии с которым указано, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, 16.03.2015 решением межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с пунктом 10 статьи 32 ЖК РФ, администрация потребовала осуществить снос аварийного дома №17 по ул. ФИО5 в г. Барнауле до 16.03.2016 (л.д. 13). Администрация города Барнаула 23.05.2016 вынесла постановление № 934
в суд с административным иском об оспаривании Постановления Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ об установлении срока сноса аварийного многоквартирного дома. Заявленные требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, признанном аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № установлен срок сноса аварийного многоквартирного дома – 30 дней с момента получения собственниками помещений требования о сносе. ФИО2 получила требование о сносе многоквартирного дома ДД.ММ.ГГГГ Административный истец не согласна с принятым правовым актом и требованием о сносе, поскольку принадлежащее ей жилое помещение в аварийном многоквартирном доме является для нее единственным, в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19) данное жилое помещение избрано ФИО2 в качестве места самоизоляции, которое она не может покинуть. Таким образом, снос аварийного многоквартирного дома в настоящее время невозможен. В свою очередь, Администрация Кудымкарского муниципального округа, требуя от собственников помещений сноса аварийного дома,
Дело № 2а-1784/2016 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Город Северодвинск 18 марта 2016 года Северодвинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Чистякова О.Н. при секретаре Самойловой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда административное дело по административному иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального образования «Северодвинск», межведомственной комиссии при Администрации муниципального образования «Северодвинск» о признании незаконным бездействия, выразившегося в невыполнении обязанности предъявить требование о сносе многоквартирного дома , признанного аварийным, и о возложении на административных ответчиков обязанности предъявить собственникам помещений требование о сносе многоквартирного дома, признанного аварийным, установил: административные истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с административным исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Северодвинск» (официальное сокращенное наименование – Администрация Северодвинска), Межведомственной комиссии при Администрации муниципального образования «Северодвинск» о признании незаконным бездействия, выразившегося в невыполнении обязанности предъявить требование о сносе многоквартирного дома <адрес> в городе Северодвинске Архангельской области, признанного
дома, заслушав доклад судьи Трапезниковой И.И., выслушав прокурора седьмого отдела (кассационного) апелляционно-кассационного управления Главного гражданско-судебного управления Генеральной прокуратуры Российской Федерации ФИО2, представляющую интересы прокуратуры Свердловской области на основании доверенности, судебная коллегия по административным делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции установила: ФИО1 обратилась в суд с административным иском о возложении на Администрацию Кудымкарского муниципального округа Пермского края обязанности ответчика отменить Постановление № 437-260-01-06 от 21.04.2020 года об установлении срока сноса аварийного многоквартирного дома, требование о сносе многоквартирного дома от 22.04.2020 года, а также истребовать документы о возмещении стоимости жилого помещения. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <данные изъяты>, признанном аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края от 21.04.2020 года № 437-260-01-06 установлен срок сноса аварийного многоквартирного дома – 30 дней с момента получения собственниками помещений требования о сносе. ФИО1 получила требование о сносе многоквартирного дома 02.05.2020
