СП 118.13330.2012 (общественные здания) больше отвечает целям, на которые направлено законодательство об охране объектов культурного наследия. Согласно пункту 1 требования СП 118.13330.2012 распространяются исключительно на проектирование новых, реконструируемых и капитально ремонтируемых общественных зданий и сооружений, в том числе, при изменении их функционального назначения, с подземными этажами глубиной не более 15 м от уровня земли. Требования настоящего свода распространяются также на помещения общественного назначения, встраиваемые в жилые здания и в другие объекты, соответствующие санитарно-эпидемиологическим требованиям к общественным зданиям . Требования СП118.13330.2012 не распространяются на здания жилые многоквартирные. Для проектирования зданий жилых многоквартирных домов установлен профильный СП 54.133330.2016, исключительно который и подлежит применению. Проектная документация на объект строительства «Строительство патронажного центра, объектов социального назначения и жилых домов по улице Колобова, город Севастополь» была разработана в 2011 году в соответствии с требованиями градостроительных условий и ограничений №ЮП 1103-15 ГУО от 30.06.2011. Указанные градостроительные условия и ограничения содержат схему генерального плана с указанием красных
принадлежащего обществу объекта защиты после введения нового правового регулирования. Таких доказательств управлением не представлено. Суды сделали вывод о том, что СП 118.133330.12 «Общественные здания и сооружения» распространяется на проектирование новых, реконструируемых и капитально ремонтируемых общественных зданий и сооружений, в том числе при изменении их функционального назначения, с подземными этажами глубиной не более 15 метров от уровня земли, а также на помещения общественного назначения, встраиваемые в жилые здания и в другие объекты, соответствующие санитарно-эпидемиологическим требованиям к общественнымзданиям . По мнению судов, функциональное назначение здания торгово- развлекательного центра с момента ввода в эксплуатацию в 2015 году не изменилось, капитальный ремонт, реконструкция или техническое перевооружение не производились; проектная документация торгового центра, прошедшая государственную экспертизу, предусматривает размещение на пятом этаже зоны фудкорта общей площадью 1606 квадратных метров, а также детской игровой зоны площадью 325,3 квадратных метра; согласно пункту 4.2.5. заключения государственной экспертизы проектные решения обеспечивают пожарную безопасность здания. При таких обстоятельствах суды пришли
(г. Москва), Министерству имущественных отношений Московской области(г. Красногорск) о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: администрации муниципального образования «Городское поселение Лотошино» (Лотошинский район Московской обл.), негосударственного образовательного частного учреждения дополнительного профессионального образования «Лотошинская школа регионального отделения общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Московской области» (Лотошинский район Московской обл.), УСТАНОВИЛ: общероссийская общественно-государственной организация «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» (далее – общество) обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (далее – управление), Министерству имущественных отношений Московской области (далее – министерство) о признании права собственности на недвижимое имущество - административное здание общей площадью 97,5 кв. метров, инвентарный номер 111:035-1377, здание гаража общей площадью 71,7 кв.метров, инвентарный номер 111:035-1383, расположенные ул. Школьная, д. 21 в поселке Лотошино, здание
факт несоблюдения Обществом ст. 24 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52 от 30.03.1999 г, п. 1 санитарных правил устройства и содержания общественных уборных № 983-72 полностью подтверждается материалами дела; факт нахождения в арендованном помещении нефункционирующего туалета для пассажиров не оспорен представителем Общества. Выслушав доводы обеих сторон и рассмотрев представленные доказательства, суд находит требование Общества несостоятельными и подлежащими отклонению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, Управлением установлено, что Обществом нарушены санитарно-эпидемиологические требования к общественным зданиям и помещениям в части: закрыт для пассажиров туалет на автостанции, что является нарушением ст 24 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52 от 30.03.1999 г., п. 1 «Санитарных Правил устройства и содержания общественных уборных» № 983-72, ответственность за данное административное правонарушение предусмотрена ст. 6.3 КоАП РФ, о чем составлен протокол об административном правонарушении № 28 от 23.03.2007 г с участием представителя Общества. Указанный протокол послужил основанием для принятия оспариваемого Постановления № 30 от
вариант раздела общего имущества учитывает значительную разницу (более чем в 3 раза) по стоимости одного квадратного метра подвального этажа и первого этажа, что является основание для вывода суда о невозможности выделения ФИО1 в счет его доли большей части помещений первого этажа спорного здания в не зависимости от их сдачи в аренду непосредственно ФИО1 Также судом установлено, что в варианте раздела спорного имущества, предложенном в заключении № 13.8341.1903 от 10.02.2014, учтены необходимые противопожарные, санитарные требования к общественным зданиям , нормы освещенности, строительные нормы и правила, обеспечивающие функциональную надежность всего здания в целом и безопасное его функционирования с учетом массового посещения гражданами. Кроме того, существенным при разделе спорного имущества является сохранения назначения спорных помещений и возможность их последующей эксплуатации в соответствии с их назначением после раздела, что учтено в рассматриваемом экспертном заключении. Так, экспертами сохранена возможность использования спорного здания в качестве торгового центра мебельной продукцией с учетом фактического нахождения на первом этаже
с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, используется не по назначению; плановое размещение строений гостиниц не соответствуют нормативным требованиям СНиП 21-01-97 (пожарная безопасность); конструктивное решения строений гостиниц и обустройство металлических винтовых лестниц не соответствуют нормативным требованиям пункта 6.16. СНиП 21- 01-97 (пожарная безопасность зданий); в гостиницах некоторые помещения для отдыха расположены в подвале строений без оконных блоков. В номерах, расположенных в подвале гостиниц, отсутствует естественное освещение и инсоляция, что не обеспечивает санитарно-эпидемиологические требования к общественным зданиям и сооружениям и противоречит нормативным требованиям СП. 118.13330.2011, СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ и СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ; в частных гостиницах на втором этаже расположены несколько номеров для отдыха без оконных блоков. В этих помещениях отсутствует естественное освещение и инсоляция, что не обеспечивает санитарно- эпидемиологические требования к общественным зданиям и сооружениям и противоречит нормативным требованиям СП 118.133302011, СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ и СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ; устройство газовых баллонов в кухонных помещениях строений гостиниц не соответствуют постановлению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ
допуск сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика. Указанные правовые нормы закреплены в ст. 16 Закона Томской области от 10 сентября 2003 года N 109-0З "О социальной поддержке инвалидов в Томской области". Конкретные параметры доступности зданий и сооружений для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения указаны в своде правил "СП 59.13330.2020. Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. СНиП 35-01-2001", утвержденном приказом Минстроя России от 30.12.2020 N 904/пр, который устанавливает общие требования к общественным зданиям и сооружениям. Согласно п. 6.5.12 СП 59.13330.2020 установлено, что в зданиях с массовым пребыванием людей (пассажирские здания вокзалов всех видов транспорта, организации социального обслуживания, общественные здания административного назначения, многофункциональные комплексы и т.п.) для инвалидов по зрению следует устанавливать тактильные или тактильно-звуковые схемы, отображающие информацию о размещении и назначении помещений в здании. Они должны размещаться в вестибюле вблизи входа по возможности с правой стороны по ходу движения на расстоянии не более 4 м от
