2 статьи 146 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходил из того, что недействительность переданного по договору уступки требования права (в данном случае договору купли-продажи) не влечет недействительности этого договора. Недействительность такого требования является в соответствии со статьей 390 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием для привлечения цессионарием к ответственности кредитора, уступившего требование (пункт 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.10.2007 № 20 «Обзор практики применения арбитражными судами положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации»). Суд указал, что из содержания обжалуемого судебного акта и доводов истца не усматривается, что заключенный между сторонами договор купли-продажи в части, касающейся закладной ФИО1 (Брик М.Л.), в установленном законом порядке был расторгнут, и признал, что при наличии действительного и не расторгнутого договора уплаченная покупателем по договору купли-продажи цена за закладную не подлежит возврату продавцу по правилам о неосновательном обогащении, учитывая также, что решением Октябрьского районного суда города Омска от 31.01.2013 по делу №
просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства. В силу пункта 1 статьи 13 Закона об ипотеке права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной. Закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца: право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств; право залога на имущество, обремененное ипотекой (пункт 2 статьи 13 Закона об ипотеке). Требования к содержанию закладной изложены в статье 14 Закона об ипотеке. Согласно подпункту 6 пункта 1 статьи 14 Закона об ипотеке закладная на момент ее выдачи первоначальному залогодержателю должна содержать указание суммы обязательства, обеспеченной ипотекой, и размера процентов, если они подлежат уплате по этому обязательству, либо условий, позволяющих в надлежащий момент определить эту сумму и проценты. Таким образом, в закладной в качестве суммы обязательства, обеспеченного ипотекой, указываются основная сумма долга и проценты по кредитному договору. В данном
досрочно взыскивать предоставленные кредиты и начисленные по ним проценты, если это предусмотрено договором, а также обращать взыскание на заложенное имущество в порядке, установленном федеральным законом. Согласно пункту 2 статьи 13 Закона N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владельца на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, право залога на имущество, обремененное ипотекой. Обязанными по закладной лицами являются должник по обеспеченному ипотекой обязательству и залогодатель. Требования к содержанию закладной установлены в статье 14 Закона об ипотеке. На основании пункта 2 статьи 48 Закона об ипотеке передача прав на закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности. Передача прав по закладной и залог закладной осуществляются в порядке, установленном статьями 48 и 49 данного Федерального закона N 102-ФЗ. Согласно пунктам 1, 2 статьи 48 Закона об ипотеке при передаче прав на закладную совершается сделка в простой письменной
обязательств по кредитному договору <***> от 29.04.2013 по закладной от 29.04.2013 предоставлен залог недвижимого имущества квартиры, расположенной по адресу: <...>. Согласно положениям пункта 2 статьи 13 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон об ипотеке) закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее владельца на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств, а также право залога на имущество, обремененное ипотекой. Требования к содержанию закладной установлены статьей 14 Закона об ипотеке. Передача прав по закладной осуществляется в порядке, установленном статьей 48 данного Федерального закона. В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 48 Закона об ипотеке при передаче прав на закладную совершается сделка в простой письменной форме. Передача прав на закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности. Владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права
а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Согласно положениям пункта 2 статьи 13 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее ? Закон об ипотеке) закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее владельца на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств, а также право залога на имущество, обремененное ипотекой. Требования к содержанию закладной установлены в статье 14 Закона об ипотеке. Передача прав по закладной осуществляется в порядке, установленном статьей 48 данного Федерального закона. В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 48 Закона об ипотеке при передаче прав на закладную совершается сделка в простой письменной форме. Передача прав на закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности. Владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и
Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в редакции, действовавшей на момент составления закладной) закладная является ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца: право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств; право залога на имущество, обремененное ипотекой. Должник по обеспеченному ипотекой обязательству, залогодатель и законный владелец закладной по соглашению могут изменить ранее установленные условия закладной (пункт 6 статьи 13 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»). Требования к содержанию закладной установлены статьей 14 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Подпунктом 8 пункта 1 статьи 14 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусматривалось, что закладная должна содержать название и достаточное для идентификации описание имущества, на которое установлена ипотека, и указание места нахождения такого имущества. В закладной, составленной ** ** **, содержаться сведения о предмете ипотеки, в том числе его описание и местонахождение, соответствующие предмету по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от
процентов, за период с даты, следующей за датой возникновения просроченного платежа, по дату поступления просроченного платежа на счет кредитора/уполномоченного кредитором лица (включительно). Из положений п. 1 ст. 13 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" закладная является ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца: право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств; право залога на имущество, обремененное ипотекой. Требования к содержанию закладной установлены статьей 14 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Права залогодержателя удостоверены закладной от 17.10.2019, составленной залогодателями ФИО1, ФИО2, по обеспеченному ипотекой обязательству. Запись об ипотеке в ЕГРН произведена 29.10.2019 года за №. Факт выдачи кредита ответчику 01 ноября 2019 года в сумме <данные изъяты> руб. подтверждается банковским ордером № от 01.11.2019 и выпиской из лицевого счета №. С января 2020 года ответчики допускали просрочку платежей,
