определено, что обязательным приложением к решению об установлении зоны с особыми условиями использования территории, а также к решению об изменении зоны с особыми условиями использования территории, предусматривающему изменение границ данной зоны, являются сведения о границах данной зоны, которые должны содержать графическое описание местоположения границ данной зоны, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Форма графического описания местоположения границ зоны с особыми условиями использования территории, требования к точности определения координат характерных точек границ зоны с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего указанные сведения, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Подготовка предусмотренных пунктом 10 статьи 106 ЗК РФ сведений о границах
компаний является различный механизм работы приборов учета. Это приводит к тому, что управляющим компаниям к оплате выставляется значительно больше, чем фактически расходуется на общедомовые нужды. Приказом Росстандарта от 22 ноября 2012 г. № 1036-ст введен в действие «ГОСТ 31819.11-2012 (1ЕС 62053-11:2003). Межгосударственный стандарт. Аппаратура для измерения электрической энергии переменного тока. Частные требования. Часть 11. Электромеханические счетчики активной энергии классов точности 0,5; 1 и 2», в разделе 7 «Электрические требования» и разделе 8 « Требования к точности » которого содержатся таблицы, где показана разная погрешность для счетчиков классов 1 и 2. В результате подсчетов потребленной электроэнергии с разной погрешностью для граждан и для лиц, оплачивающих электроэнергию, необходимую для общедомовых нужд, возникает ситуация, когда за одинаковый объем коммунального ресурса пропорционально тарифу плательщикам выставляются к оплате различные суммы. Все погрешности приборов учета трактуются в пользу жителей. Некорректная работа приборов учета используется поставщиком электрической энергии в своих интересах в нарушение принципов справедливости, добросовестности
РФ), содержащая границы территориальных зон (часть 4 статьи 30 ГрК РФ). Обязательным приложением к правилам землепользования и застройки являются сведения о границах территориальных зон, которые должны содержать графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Органы местного самоуправления поселения, городского округа также вправе подготовить текстовое описание местоположения границ территориальных зон. Формы графического и текстового описания местоположения границ территориальных зон, требования к точности определения координат характерных точек границ территориальных зон, формату электронного документа, содержащего указанные сведения, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (часть 6 статьи 30 ГрК РФ). Органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны направлять
подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (пункт 7). То есть решение суда и межевой план являются равнозначными отдельными самостоятельными основаниями для осуществления государственного кадастрового учета. В настоящем деле в качестве основания для государственного учета уточняемых границ земельных участков послужил межевой план. Форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования (часть 13 статьи 22 Закона № 218-ФЗ). Приказом Минэкономразвития России от 8 декабря 2015 г. № 921 утверждены требования к подготовке межевого плана (далее - Требования). Местоположение уточняемых границ земельных участков указывается в графической части межевого плана (часть 6 статьи 22 Закона № 218-ФЗ). Пунктом 70 Требований установлено, что выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка осуществляется на
зонирования; градостроительные регламенты. На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Обязательным приложением к правилам землепользования и застройки являются сведения о границах территориальных зон, которые должны содержать графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Органы местного самоуправления поселения, городского округа также вправе подготовить текстовое описание местоположения границ территориальных зон. Формы графического и текстового описания местоположения границ территориальных зон, требования к точности определения координат характерных точек границ территориальных зон, формату электронного документа, содержащего указанные сведения, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. В соответствии с частью 2 статьи 7 Федерального закона от 31 декабря 2017г. № 507-ФЗ
границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка (далее - Требования к точности определения координат) устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в этой части документы отсутствуют, границами земельного участка
узла учета газа не отвечает требованиям и нормам в области обеспечения единства измерений действующим на территории Российской Федерации. Доказательств иного ответчиком в материалы дела не представлено. Так, для оценки состояния и применения имеющихся приборов учета и соблюдения требований нормативной и технической документации в соответствии с пунктом 3.5. договора и пунктом 26 Правил №162, 08.10.2019 ФБУ «Уралтест» была проведена проверка измерительного комплекса узла учета газа покупателя, по результатам которой правильность монтажа основных СИ и требования к точности измерений признаны несоответствующими требованиям ГОСТ Р 8.740-2011, что подтверждается Актом ФБУ «Уралтест» проверки состояния и применения средств измерений и соблюдения требований ГОСТ Р 8.740-2011, от 14.10.2019. В соответствии с пунктом 3.4 договора при отсутствии у покупателя узлов учета газа, их неисправности, при отсутствии действующих доверительных клейм и (или) свидетельств о поверке и (или) записи в паспортах (формулярах) средств измерения, нарушении пломб поставщика и ГРО, а также несоответствия требованиям нормативно-технической документации, учет поданного (принятого)
что границы земельного участка с кадастровым номером 34:15:110103:15 не согласовывались с собственником смежного участка. В письме ФГБУ «ФКП Росреестра» от 20.02.2014 № 10-0634-КЛ также отмечено, что в нарушении пунктов 2, 4, 5 Требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, утвержденных приказом Министерства экономического развития Российской Федерации (далее – Минэкономразвития России) от 17.08.2012 № 518 (далее – Требования к точности и методам определения координат) в межевом плане от 19.09.2013 средняя квадратичная погрешность положения всех характерных точек составляет 7,50 м, что является нарушением установленной величины средней квадратичной погрешности местоположения характерной точки границы земельного участка (2,50 м). Однако в нарушение части 1 статьи 45 Закона о государственном кадастре недвижимости и пунктов 5, 28 приказа Минэкономразвития России от 11.01.2011 № 1 «О сроках и Порядка включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости»
границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка (далее – Требования) устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Согласно части 9 статьи 38 Закона № 221-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в этой части документы
Приказом Минэкономразвития России от 17.08.2012 года № 518 «О требованиях точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения, или объекта незавершенного строительства на земельном участке, нормы, утвержденные для данного вида разрешенного использования «Земельные участки, отнесенные к землям населенных пунктов и предоставленные для ведения личного, подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства составляет - 0,1м. С 1 января 2017 года вступили в силу требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требования к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, утв. Приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016 N 90. В соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016 года № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения,
земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области из ЕГРН от 22.02.2019г., согласно которой граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также Свидетельством о государственной регистрации права от 15.05.2010 года. В соответствии с п. 13 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. В связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, кадастровым инженером ООО «Земельный центр» ФИО6 был изготовлен межевой план 11.02.2019 года. Согласно заключения кадастрового инженера, было установлено, что в правоустанавливающих документах на земельный участок отсутствуют сведения о границах земельного участка на основании этого был запрошен графический материал из ГФД Росреестра по Красноярскому району по
земельных участках», в графе «3» реквизита «4» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках»; - Пункт 62: сведения о правообладателях смежных земельных участков; Все указанные нарушения Требований находятся в причинно-следственной взаимосвязи с указанным ответчиком основанием для отказа – недостаточная точность точек угла поворотов смежных участков. Однако, п. 16 Приказа Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 определяет необходимость определения общих характерных точек с точностью, соответствующей наиболее высокой точности определения координат только, если смежные участки имеют различные требования к точности координат характерных точек. В данном случае все участки имеют одинаковую точность определения координат. Административный истец в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы ФИО4, поддержавшему требования административного иска и дополнившему, что смежные земельный участки с кадастровыми номерами: ХХХ и ХХХ стоят на кадастровом учете. Согласно выписок из ЕГРН в особых отметках сведений о характеристиках земельных участков, а также в разделе «Описание месторасположения земельного участка» отсутствуют какие-либо записи о недостаточной точности определения углов
отсутствия доступа на земельный участок. Экспертом были установлены и указаны величины расхождений, наложений (пересечений) фактических и юридических границ земельных участков с кадастровыми номерами №40817810604900317040, №40817810604900317040 Указано, что наиболее вероятными причинами расхождения фактических и юридических границ земельных участков могут быть: изменение местоположения ограждений при их реконструкции (возведении, ремонте); изменение нормативных требований к точности определения координат и требований к допустимой величине расхождений при повторных (контрольных) определениях координат, так как в настоящее время действуют более высокие требования к точности определения координат и допустимой величине расхождений при повторных (контрольных) определениях, то есть координаты, определенные до 17.04.2013 в соответствии с действующими в то время требованиями к точности, после 17.04.2013 могут не соответствовать новым требованиям к точности, хотя и считаются актуальными; реестровая ошибка, допущенная ООО «Горизонт» в определении координат при первичном определении координат характерных точек границ земельных участков ул. Рабочая, дом 17 и ул. Рабочая, дом 19, в 1998 и 2003 годах. Заключение соответствует требованиям
