Требования к зданиям пожарных депо - гражданское законодательство и судебные прецеденты

через вытяжные шахты и с механическим побуждением с помощью местных отсосов). 3.2.52. Устройство и оборудование складских помещений должны соответствовать требованиям СНиП 31-04. Склады, размещенные в отдельных зданиях (блоках складских зданий), должны быть оборудованы самостоятельным эвакуационным выходом наружу, принудительной вентиляцией в соответствии с требованиями ГОСТ 12.4.021 и автоматическими средствами пожарной сигнализации и пожаротушения в соответствии с ВНПБ 2.02/МПС-02. На стеллажах и столах, предназначенных для складирования изделий и материалов, должны быть четко нанесены предельно допустимые нагрузки. Стеллажи, столы, и подставки по прочности должны соответствовать массе укладываемых на них изделий и материалов. Для тяжелых предметов должно быть отведено место на нижней полке. Ширина проходов между стеллажами должна быть не менее 0,8 м. При складах со спецодеждой должны быть созданы специальные примерочные, оборудованные вешалками, зеркалом, стулом. 3.3. Требования к санитарно-бытовому обеспечению. 3.3.1. В депо и их производственных подразделениях в соответствии с требованиями СНиП 2.09.04, СП 2.5.1334 должны быть отапливаемые санитарно-бытовые помещения, содержащие гардеробные,

через вытяжные шахты и с механическим побуждением с помощью местных отсосов). 3.2.44. Устройство и оборудование складских помещений должны соответствовать требованиям СНиП 31-04. Склады, размещенные в отдельных зданиях (блоках складских зданий), должны быть оборудованы самостоятельным эвакуационным выходом наружу, принудительной вентиляцией в соответствии с требованиями ГОСТ 12.4.021 и автоматическими средствами пожарной сигнализации и пожаротушения в соответствии с ВНПБ 2.02/МПС-02. На стеллажах и столах, предназначенных для складирования изделий и материалов, должны быть четко нанесены предельно допустимые нагрузки. Стеллажи, столы, и подставки по прочности должны соответствовать массе укладываемых на них изделий и материалов. Для тяжелых предметов должно быть отведено место на нижней полке. Ширина проходов между стеллажами должна быть не менее 0,8 м. При складах со спецодеждой должны быть созданы специальные примерочные, оборудованные вешалками, зеркалом, стулом. 3.3. Требования к санитарно-бытовому обеспечению. 3.3.1. В депо и их производственных подразделениях в соответствии с требованиями СНиП 2.09.04, СП 2.5.1334 должны быть отапливаемые санитарно-бытовые помещения, содержащие гардеробные,

жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Из графической части чертежа, имеющихся в материалах дела выписок ЕГРН о спорных помещениях с кадастровыми номерами 13:0901134:134,13:23:0901134:133,13:23:0901134:132 и 13:23:0901134:131 следует, что в состав данных помещений не входят помещения вспомогательного использования. В настоящее время балансодержатель (ФКП «Саранский механический завод») осуществляет только холодное водоснабжение и электроснабжение данных помещений. Газоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и вентиляция в них отсутствуют. Таким образом, квалификация указанных выше помещений как жилых не соответствует их технических характеристикам и является ошибочной. Судами не был исследован вопрос о статусе и характеристиках здания, в состав которого входят помещения с кадастровыми номерами 13:23:0901134:134, 13:23:0901134:133, 13:23:0901134:132 и 13:23:0901134:131. Исходя из данных технического паспорта на здание пожарного депо , расположенное по адресу: <...> (кадастровый номер 13:23:0901134:106), спорные помещения расположены на втором этаже пристроя к зданию пожарного депо. При этом само

за продавцом на момент заключения указанного договора зарегистрированного права собственности и уклонения последнего от нотариального удостоверения договора, ООО «Партенитинвест» обратилось в суд с иском о признании действительным договора купли-продажи от 01.07.2007 и признании права собственности на вышеуказанное имущество. Решением Хозяйственного суда Автономной Республики Крым от 23.07.2007 (дело N № -17/9353-2007) заявленные требования были удовлетворены. В дальнейшем, ООО «Партенитинвест» (продавец) по договору от 17.08.2007 продало ООО «Темиринвест Груп» (покупатель) нежилое здание, общей площадью 7651,2 кв. м, находящееся по адресу: АР Крым, г. Симферополь, ул. Бархатовой (ул. Высотная), 92, состоящего из: цеха «А», цеха «Б», насосной «В», котельной «Г», насосно-пожарного депо «Д», гаража- мастерской «В», котельной «Ж», административно-производственного корпуса 3, гаража-диспетчерской «К», контрольно-пропускного пункта «Л», сарая «Н», сооружений. Право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано за ООО «Темиринвест Груп» 22.08.2007. Постановлением Верховного Суда Украины от 26.05.2009 решение хозяйственного суда Автономной Республики Крым от 23.07.2007 по делу № 2-17/9353-2007 отменено и дело направлено

в Арбитражный суд Самарской области с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области (далее – теруправление), Федеральному государственному унитарному предприятию «Администрация гражданских аэропортов (аэродромов)» (далее – предприятие) с требованиями о признании возникшими на основании договора аренды от 20.01.1998 № 323-2-С федерального имущества права долгосрочной аренды на следующие объекты недвижимого имущества, входящие в имущественный комплекс аэродрома САМАРА (Курумоч): здание трансформаторной подстанции-3 искусственной взлетно-посадочной полосы-1, площадь 42.3 кв. м, назначение нежилое здание, количество этажей 1, год ввода в эксплуатацию 1959, расположенного по адресу Самарская область, г. Самара, р-н Красноглинский, пос. Береза, кадастровый номер 63:01:0355001:658, ограждение территории аэропорта, протяженность 5190 м, назначение: нежилое, год ввода в эксплуатацию 1989, кадастровый номер: 63:01:0352003:509,П пожарное депо Старт, площадь 306.8 кв. м, назначение нежилое здание, количество этажей – 1, год ввода в эксплуатацию 1962, кадастровый номер: 63:01:0355001:659, пожарное депо службы авиационной безопасности, площадью 877,4 кв. м, назначение: нежилое здание, количество этажей

53 коп. Пени за период с 14.06.217 г. по 05.09.2017 г., 13 255 руб расходов по уплате государственной пошлины, понесенных фондом при подаче искового заявления. Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2018(судьи ФИО4, ФИО5, ФИО6) решение суда первой инстанции оставлено без изменения. В кассационной жалобе учреждение просит указанные судебные акты отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований фонда, ссылаясь на неполное исследование судами обстоятельств дела, имеющих значение для правильного разрешения спора. В обоснование своей позиции заявитель указывает, что здание пожарного депо имеет статус административного, отсутствует в реестре жилищного фонда, необоснованно включено в Региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Свердловской области в качестве многоквартирного дома. О включении спорного здания в указанную программу ответчику стало известно в 2017 г., после чего им приняты все меры для исключения данного здания из участия в программе. По мнению кассатора, начисление платы за капитальный ремонт общего

номер 0891200000620009633), победителем признано ООО ПСК «Ремстрой» (протокол подведения итогов аукциона от 21.10.2020). Протокол от 14.10.2020 № 10055 рассмотрения заявок на участие в аукционе в электронной форме, протокол от 21.10.2020 № 2-10055-ЭА подведения итогов электронного аукциона не оспорены, недействительными не признавались. Решением Забайкальского УФАС России от 15.02.2021 по результатам внеплановой проверки № 4 в действиях уполномоченного учреждения (ГКУ «Забайкальский центр государственных закупок») и заказчика (ГУ «Забайкалпожспас») нарушений требований Закона о контрактной системе при осуществлении закупки на поставку быстровозводимых модульных зданий пожарных депо (реестровый номер 0891200000620009633), в том числе при оценке поданной ООО ПСК «Ремстрой» заявки, не выявлено. Режим повышенной готовности в границах муниципальных районов «Балейский район», «Оловяннинский район», «Ононский район» Забайкальского края введен постановлением Губернатора Забайкальского края от 23.10.2020 № 141 с 00 часов 00 минут 24 октября 2020 года, а также указано на необходимость Департаменту ГО и ПБ осуществить закупку и монтаж быстровозводимых модульных конструкций зданий пожарных депо.

в нежилом здании Пожарного депо по адресу: <...> обратились в Арбитражный суд Уральского округа с заявлениями о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств и вступлении в дело в качестве третьих лиц. С учетом того, что в соответствии с частью 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, на стадии кассационного производства привлечение третьих лиц не допускается, соответствующее заявление собственников квартир, расположенных в нежилом здании Пожарного депо по адресу: <...>, подлежит отклонению. Поскольку в силу части 1 статьи 286, части 2 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации сбор и оценка дополнительных доказательств не входят в компетенцию суда кассационной инстанции, который проверяет законность принятых судебных актов на основании имеющихся в деле доказательств, исследованных и оцененных судами первой и апелляционной

услуг по содержанию и ремонту общего имущества данного многоквартирного дома, а вело переписку по заключению договора на оказание данных услуг и только в декабре 2020 года заявило отказ от его заключения данного договора, однако общество фактически оказывало услуги по содержанию и ремонту общего имущества данного МКД в течение спорного периода (2020 года) и продолжает оказывать данные услуги в 2021 году. Возражая относительно предъявленных к нему требований ответчик ссылался на то, что спорные помещения не входят в состав жилищного фонда, являются частью здания пожарного депо , которое имеет установленное законом назначение, в связи с чем, независимо от их использования, считаются нежилыми помещениями и не могут быть отнесены к категории жилых в МКД, а также на то, что на Главное управление МЧС не распространяется требования жилищного законодательства об обязательном заключении договора на содержание жилых помещений с управляющей организацией, указав при этом на ненадлежащее исполнение обязательств истцом, в связи с чем его