режим продиктован исключительно его экономическими интересами и не может служить причиной изменения арендной платы, в том числе в сторону уменьшения. Таким образом, по мнению заявителя, у Предприятия не имеется правовых оснований для исключения суммы НДС из размера арендной платы. Кроме того, заявитель указал, что спорный договор аренды был заключен с Обществом как с единственным участником открытого конкурса, который согласился на условия, содержащиеся в конкурсной документации, в частности с ценой лота. По мнению Предприятия, цена договора аренды недвижимого имущества, заключенного по результатам проведения аукциона, не может быть уменьшена, в том числе по соглашению сторон. Изменение режима налогообложения, который применяет арендодатель, основанием для уменьшения цены договора не является. Приведенные в жалобе доводы о существенном нарушении судами трех инстанций норм права, которые повлияли на исход настоящего дела, заслуживают внимания, в связи с чем жалобу с делом следует передать для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов (часть 1 статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Таких оснований для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке по доводам жалобы, изученным по материалам, приложенным к ней, не установлено. Как установлено судами, 30.08.2013 предприятием размещено извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды нежилого помещения. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе 19.09.2013, дата подведения итогов – 24.09.2013, начальная (минимальная) цена договора аренды объекта 505 519,3 руб., срок действия договора – 5 лет. Согласно протоколу рассмотрения заявок на участие в аукционе от 19.09.2013 обществу «Бюро конкурсных процедур» отказано в допуске к участию в аукционе на основании подпункта 4 пункта 24 приказа ФАС России от 10.02.2010 № 67 (заявитель не допускается Единой комиссией к участию в аукционе в случае несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям аукционной документации) и подпункта 2 пункта 121 приказа ФАС России от
«Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», согласно которым по смыслу пункта 4 статьи 447 Гражданского кодекса по договору аренды государственного или муниципального имущества размер арендной платы, определяемый по результатам проведения торгов, не является регулируемым. Исходя из этого, в тех случаях, когда по результатам торгов определяется ставка арендных платежей, уплачиваемых периодически (торги на повышение ставки арендной платы), регулируемая арендная плата не применяется. Заявитель обращает внимание, что окончательная цена договора аренды установлена в пункте 9 протокола о результатах аукциона и составляет 10 039 650 руб. Министерство считает, что договор аренды не соответствует положениям пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса, согласно которому сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью
1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, исследовав и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся доказательства, установив, что ответчиком не исполнено согласованное обязательство по компенсации обществу с ограниченной ответственностью «Желдорконтент» произведенных им платежей по договору аренды временной КТП, необходимость заключения которого была обусловлена исполнением истцом обязательств по договору субподряда, обоснованно пришли к выводу о наличии на стороне ответчика неосновательного обогащения. Доводы кассационной жалобы об отсутствии согласования дополнительных расходов, несогласии с ценой договора аренды временной КТП аналогичны доводам, заявлявшимся в судах нижестоящих инстанций, которым дана надлежащая правовая оценка, по существу, направлены на переоценку установленных судами фактических обстоятельств, что не входит в полномочия Верховного Суда Российской Федерации. Таким образом, поскольку существенных нарушений судами норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, доводы жалобы не подтверждают, оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации не имеется. Учитывая изложенное
с прилагаемым расчетом (приложение № 2) или письменным дополнением о перерасчете арендной платы. Арендная плата вносится ежемесячно не позднее 10-го числа текущего месяца, единовременно в твердом денежном выражении на расчетный счет арендодателя, указанный в приложении № 2 (пункт 3.3 договора). В течение первого года оплата аренды производится по ставке, определенной по результатам торгов. В последующие годы арендная плата корректируется на сводный индекс потребительских цен по Красноярскому краю за период календарного года, при этом цена договора аренды не может быть пересмотрена в сторону уменьшения. Согласно пункт 5.1 договора стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора аренды нежилого помещения (здания) в соответствии с действующим законодательством и положениями договора. В соответствии с пункт 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени за каждый календарный день просрочки в размере одной трехсотой процента ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на календарный день просрочки. В пункте
было вести журнал учета работ и обеспечивать транспортные средства запасными частями и расходными материалами (пункты 3.1, 3.2, 3.4). Общество-2 должно было принять транспортные средства, использовать их в установленных договором целях, посменно подписывать журнал учета работ и вносить плату за нее (пункты 2.1, 4.1, 4.2, 4.10). Простой транспортных средств более 4-х часов по вине арендодателя (техническая неисправность транспортных средств, человеческий фактор) должен был фиксироваться в журнале и отрабатываться в следующем отчетном периоде (пункт 5.1). Цена договора аренды определена в размере 2500 тыс. рублей в месяц (пункт 6.1). Транспортные средства переданы общетву-2 по акту приема-передачи от 24.08.2019 в надлежащем состоянии. Общество-2 фактически использовало транспортные средства с 25.08.2019 по 31.12.2019, за что внесло обществу-1 плату в сумме 3 888 186 рублей. Данное обстоятельство подтверждено платежными поручениями от 11.10.2019 № 130, от 25.11.2019 № 239, от 29.11.2019 № 265. В журнале учета работ помимо признанного обществом-2 простоя 30.08.2019 в связи с заменой подшипника,
1 452 600 руб. (упущенная выгода за период). Истец также указывает, что по непонятным причинам из - за бездействия ФИО3. в период с <дата обезличена> (момент его назначения на должность атамана) по <дата обезличена> (момент заключения с ФИО5 договора субаренды) (8 месяцев 13 дней) общество не получало прибыль от арендаторов находящихся на территории производственной базы ООО «РИСС». В указанный период на территории производственной базы ООО «РИСС» находились и пользовались производственными площадями ИП ФИО16 цена договора аренды 12 000 руб., ИП ФИО11 цена договора аренды 17 000 руб., ООО «Кавказ Пласт» цена договора аренды 1800 руб.. ИП ФИО12 цена договора аренды 10 000 руб., ИП ФИО13 цена договора аренды 10 000 руб., ООО «Инструмент Сервис» цена договора аренды 5000 руб., ИП ФИО14 цена договора аренды 8000 руб., ФИО15 цена договора аренды 10 000 руб.. Итого на общую сумму: 73 800 руб. Таким образом сумма упущенной выгоды за период с <дата
Думой Камышловского городского округа в соответствии с действующим законодательством. Методика расчета арендной платы и порядок ее уплаты устанавливаются Думой Камышловского городского округа (пункт 5.11). Согласно решению Думы Камышловского городского округа от 26 июля 2018 года № 274 «Об утверждении положения о предоставлении в аренду муниципального имущества, находящегося в собственности Камышловского городского округа» утверждено Положение о предоставлении в аренду муниципального имущества, находящегося в собственности Камышловского городского округа. В силу пункта 7.1 Положения, начальная (минимальная) цена договора аренды муниципального имущества при проведении конкурса или аукциона устанавливается путем умножения базовой годовой ставки на общую площадь и корректировочные коэффициенты или определяется на основании независимой экспертизы (оценки), произведенной лицом, имеющим лицензию на данный вид деятельности, выполненной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. При этом начальная (минимальная) цена договора аренды движимого имущества определяется только на основании независимой экспертизы (оценки). Арендная плата за пользование муниципальным имуществом устанавливается в соответствии с требованиями, указанными в настоящем Положении
участка от ДД.ММ.ГГГГ № в аренду ООО «<данные изъяты>», а на основании договора уступки прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ в аренду Д.. Предоставление участка городских лесов на основании договора аренды земельного участка без включения в него условий, являющихся обязательными для договоров аренды лесных участков, является нарушением требований ст.ст. 71, 72 ЛК РФ и влечет возможность использования городских лесов в без соблюдения установленных ЛК РФ обязательных условий использования лесов и обязанностей лесопользователя. Кроме того, цена договора аренды лесного участка должна была определяться в соответствии с ч. 3 ст. 73 ЛК РФ и постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 года № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», тогда как цена договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ определена в соответствии с ЗК РФ. Статьей 168 ГК РФ установлено, что сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых
ДД.ММ.ГГГГ с Управлением записи актов гражданского состояния РТ на срок ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ с нотариусом, занимающимся частной практикой в Овюрском кожуунном (районном) нотариальным округе ЛЛЛ. По вышеуказанным заключенным договорам аренды нежилого помещения администрацией <адрес>, в нарушение требования ч. 1 ст. 17.1 Федерального закона «О защите конкуренции» и ст. 8 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», перед заключением договора конкурсы или аукционы не проводились. Кроме того, цена договора аренды установлена без проведения обязательной оценки. Также в представлении указано на нарушение в том, что между администрацией муниципального района «Овюрский кожуун РТ» и индивидуальным предпринимателем ЮЮЮ., ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № об аренде нежилого помещения муниципальной собственности - нежилое здание по адресу: <адрес>, общей площадью - № кв.м., сроком на № месяцев. Согласно п.8 данного договора размер ежемесячной арендной платы установлен на основании протокола соглашения о договорной цене арендной платы от ДД.ММ.ГГГГ и составляет №
